2024年度私人房产买卖合同范本：限购政策适用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房产买卖合同范本：限购政策适用本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构3.限购政策适用说明3.1限购政策概述3.2限购政策对买方影响3.3限购政策对卖方影响4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产权属转移6.1权属转移方式6.2权属转移时间6.3权属转移费用7.产权登记手续7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费计算方法8.3税费承担主体9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号码：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号码：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：2.2房产产权性质：2.3房产面积：2.4房产结构：3.限购政策适用说明3.1限购政策概述：3.2限购政策对买方影响：3.3限购政策对卖方影响：4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格：4.2付款方式：4.3付款时间：5.房产交付与验收5.1房产交付时间：5.2房产验收标准：5.3验收程序：6.房产权属转移6.1权属转移方式：6.2权属转移时间：6.3权属转移费用：7.产权登记手续7.1登记申请：7.2登记费用：7.3登记时间：8.房产税费承担8.1税费种类：8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.1.4房产交易手续费8.2税费计算方法：8.2.1契税计算：根据当地政策及房产成交价格计算8.2.2土地增值税计算：根据当地政策及房产原值、增值额计算8.2.3印花税计算：按照房产成交价格的一定比例计算8.2.4房产交易手续费计算：按照当地规定的收费标准计算8.3税费承担主体：8.3.1买方承担契税8.3.2卖方承担土地增值税8.3.3双方各自承担印花税和房产交易手续费9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行9.1.2买方或卖方违反合同约定，经对方催告后仍未履行9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定9.2.2违约方还应承担因违约造成的实际损失9.3违约金：9.3.1违约金数额为合同总价款的10%，最高不超过人民币xx万元10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1优先通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构10.1.3若双方未约定争议解决机构，则提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构名称10.2.2争议解决机构所在地10.2.3争议解决机构联系方式10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议材料10.3.2争议解决机构应组织调解或仲裁10.3.3争议解决机构作出的裁决为终局裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方当事人签署合同11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3买方支付定金11.2合同终止条件：11.2.1房产交付并完成产权登记11.2.2双方达成解除合同协议11.2.3合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致13.1.2签署书面变更协议13.2合同解除程序：13.2.1双方协商一致13.2.2签署书面解除协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行的顺利进行。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入合同履行，应保证第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入合同履行，应保证第三方的资质和信誉。16.2.2乙方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同总价款的xx%，最高不超过人民币xx万元。17.2责任划分17.2.1甲乙双方对第三方的选择、监督和评估负有共同责任。17.2.2第三方对甲乙双方的合法权益负有保护义务。17.3责任追究17.3.1若第三方违反合同约定或侵害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3.2甲乙双方可共同向第三方追究责任，或单独向第三方追究责任。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成合同约定的工作任务。18.1.2第三方因故无法继续履行合同义务。18.1.3甲乙双方协商一致，同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方应提前通知甲乙双方其退出意向。18.2.2甲乙双方应在接到通知后xx日内，书面确认第三方的退出。18.2.3第三方应在确认退出后xx日内，完成其职责范围内的遗留工作。18.3第三方退出后的责任承担18.3.1第三方退出后，其已完成的工作成果归甲乙双方共有。18.3.2第三方退出后，若因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方仍应承担相应的赔偿责任。19.合同变更与解除19.1合同变更19.1.1甲乙双方同意，如因第三方介入导致合同内容需变更，应按照本合同约定的变更程序进行。19.2合同解除19.2.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列明房产的坐落地址、产权性质、面积、结构等信息。说明：房产信息表作为合同附件，用于明确房产的具体情况，作为合同履行的依据。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账凭证、支票、现金收据等，证明已支付的款项。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明买方已按照合同约定支付了款项。3.附件三：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：房产评估报告作为合同附件，用于确定房产的成交价格，作为合同履行的依据。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等信息。说明：房屋交接清单作为合同附件，用于明确房屋及附属设施、设备的交接情况，作为合同履行的依据。5.附件五：税费缴纳凭证要求：包括契税、土地增值税、印花税、房产交易手续费等税费的缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照法律规定缴纳了相关税费。6.附件六：合同变更协议要求：双方协商一致后签署的合同变更协议。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容，作为合同履行的依据。7.附件七：合同解除协议要求：双方协商一致后签署的合同解除协议。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体原因和后续处理事宜，作为合同履行的依据。8.附件八：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责和权利义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金数额为应付款项的xx%，最高不超过人民币xx万元。示例：若合同约定买方应在签订合同后xx日内支付房款，但买方逾期xx日仍未支付，则买方应支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应支付违约金，违约金数额为合同总价款的xx%，最高不超过人民币xx万元。示例：若合同约定卖方应在签订合同后xx日内交付房产，但卖方逾期xx日仍未交付，则卖方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按时完成评估或提供专业服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金数额为合同总价款的xx%，最高不超过人民币xx万元。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密或隐私，第三方应承担法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务责任认定：根据违约的具体情况，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，如未按时办理产权登记等，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。全文完。2024年度私人房产买卖合同范本：限购政策适用1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介机构信息（如有）3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权状态3.5房产用途3.6房产权属证明文件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.限购政策及合规性5.1限购政策概述5.2限购政策适用情况5.3限购政策变更风险5.4限购政策违反责任6.房产过户及登记6.1过户手续办理6.2登记手续办理6.3过户登记费用6.4过户登记期限7.房产瑕疵及权利限制7.1房产瑕疵告知7.2房产权利限制告知7.3房产瑕疵处理7.4房产权利限制处理8.房产相关费用及承担8.1房产税费承担8.2其他相关费用8.3费用支付方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任9.4违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1合同附件一：房产信息清单12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：过户登记证明13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买方与卖方之间就房产买卖事宜达成的协议，包括本合同及所有附件。1.2相关术语解释（1）房产：指位于中华人民共和国境内，由卖方合法拥有并用于居住或出租的建筑物及其附属设施。（2）买方：指愿意购买卖方房产的自然人、法人或其他组织。（3）卖方：指愿意出售房产的自然人、法人或其他组织。（4）中介机构：指在买方与卖方之间提供房产买卖服务的机构。（5）限购政策：指政府为调控房地产市场而实施的对购房资格、购房数量等方面的限制性政策。2.当事人信息2.1买方信息买方名称：（买方名称）买方地址：（买方地址）买方联系方式：（买方联系方式）2.2卖方信息卖方名称：（卖方名称）卖方地址：（卖方地址）卖方联系方式：（卖方联系方式）2.3中介机构信息（如有）中介机构名称：（中介机构名称）中介机构地址：（中介机构地址）中介机构联系方式：（中介机构联系方式）3.房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：（城市名称）房产所在区域：（区域名称）房产具体地址：（具体地址）3.2房产面积房产建筑面积：（建筑面积）房产使用面积：（使用面积）3.3房产结构房产层数：（层数）房产户型：（户型）3.4房产产权状态房产产权类型：（产权类型）房产产权证号：（产权证号）3.5房产用途房产用途：（用途）3.6房产权属证明文件房产权属证明文件：（证明文件名称及编号）4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易总价：（交易总价）4.2付款方式付款方式：（付款方式）4.3付款时间节点付款时间节点：（时间节点）4.4付款违约责任付款违约责任：（违约责任）5.限购政策及合规性5.1限购政策概述限购政策：（限购政策概述）5.2限购政策适用情况限购政策适用情况：（适用情况）5.3限购政策变更风险限购政策变更风险：（变更风险）5.4限购政策违反责任限购政策违反责任：（违反责任）6.房产过户及登记6.1过户手续办理过户手续办理：（过户手续办理）6.2登记手续办理登记手续办理：（登记手续办理）6.3过户登记费用过户登记费用：（过户登记费用）6.4过户登记期限过户登记期限：（过户登记期限）7.房产瑕疵及权利限制7.1房产瑕疵告知房产瑕疵告知：（瑕疵告知）7.2房产权利限制告知房产权利限制告知：（权利限制告知）7.3房产瑕疵处理房产瑕疵处理：（瑕疵处理）7.4房产权利限制处理房产权利限制处理：（权利限制处理）8.房产相关费用及承担8.1房产税费承担房产税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由买方承担。8.2其他相关费用房产交易过程中产生的其他相关费用，如评估费、测绘费、公证费等，由买方承担。8.3费用支付方式房产相关费用应在房产过户前支付，支付方式为银行转账或现金支付。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并附上相关证明材料。9.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.4违约金违约金为交易总价的5%，由违约方支付给守约方。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：（仲裁委员会名称）10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方约定的其他条件成就而终止。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等。12.合同附件12.1合同附件一：房产信息清单合同附件一应详细列明房产的基本信息、产权状况、交易价格等。12.2合同附件二：付款凭证合同附件二应包括所有付款凭证的复印件。12.3合同附件三：过户登记证明合同附件三应包括房产过户登记的证明文件。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未明确约定的事项，可另行签订补充协议。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照双方真实意愿进行解释。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为：（具体日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，在本合同执行过程中提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）审计机构；（4）测绘机构；（5）银行或其他金融机构；（6）其他甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质和风险进行评估。2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中予以确认。3.第三方责任界定3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非其责任由甲乙双方共同造成。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权在职责范围内，对甲乙双方提供的服务或产品提出意见和建议。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，确保其提供的服务或协助符合甲乙双方的要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经允许不得泄露给任何第三方。6.第三方介入程序6.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入程序，包括介入的原因、时间、方式等。6.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的交易行为视为独立行为，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。7.3第三方与其他各方的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关。8.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方职责明确条款；（2）第三方责任限额条款；（3）第三方保密条款；（4）第三方变更或退出条款；（5）第三方费用承担条款。8.2第三方介入时的额外条款及说明应在合同附件中详细列明，并在合同中予以确认。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。9.2合同修改需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式与原合同约定的争议解决方式相同。10.2第三方介入后的争议解决费用由争议方承担，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括房产位置、面积、结构、产权状况、交易价格等。说明：此清单为合同附件，用于确认房产的基本情况和交易价格。2.合同附件二：付款凭证要求：包括所有付款凭证的复印件，如银行转账凭证、现金收据等。说明：此附件用于证明付款事实，确保交易资金的安全。3.合同附件三：过户登记证明要求：包括房产过户登记的证明文件，如房产证、不动产登记证明等。说明：此附件用于证明房产过户的合法性，确保交易双方的权益。4.合同附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方提供服务的性质、范围、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的权利和义务。5.合同附件五：不可抗力证明要求：包括不可抗力事件的发生原因、影响范围、持续时间等证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。6.合同附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付购房款。1.2卖方未按约定时间办理过户手续。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金数额为交易总价的5%。2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收款项。3.违约责任示例3.1示例一：买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法按期办理过户手续。卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.2示例二：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。全文完。2024年度私人房产买卖合同范本：限购政策适用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产用途及使用年限3.限购政策相关条款3.1限购政策概述3.2限购政策适用对象3.3限购政策限制条件4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证及手续5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及程序6.房产过户及登记手续6.1房产过户手续6.2房产登记手续6.3产权转移证明7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房产过户及登记手续清单12.合同签署12.1合同签署时间及地点12.2合同签署代表13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：_________2.1.2房产地址：_________2.1.3房产所有权人：_________2.2房产位置及面积2.2.1房产所在区域：_________2.2.2房产具体位置：_________2.2.3房产建筑面积：_________平方米2.2.4房产套内面积：_________平方米2.3房产用途及使用年限2.3.1房产用途：_________2.3.2房产使用年限：_________3.限购政策相关条款3.1限购政策概述3.1.1本合同签订前，双方应充分了解并遵守国家和地方关于房地产市场的限购政策。3.1.2限购政策包括但不限于购房资格审核、限购区域、限购套数等。3.2限购政策适用对象3.2.1甲方作为购房人，应具备购房资格，并符合限购政策的相关要求。3.2.2乙方作为出售人，应确保房产符合限购政策，并配合甲方办理相关手续。3.3限购政策限制条件3.3.1甲方在签订合同前，应向乙方提供购房资格证明。3.3.2如因甲方不具备购房资格导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.1.1房产成交价格为人民币_________元整。4.2付款方式及时间4.2.1甲方应在签订合同之日起_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整。4.2.2甲方应在房产交付前支付总价款的_________%，即人民币_________元整。4.2.3甲方应在办理房产过户手续前支付总价款的_________%，即人民币_________元整。4.3付款凭证及手续4.3.1甲方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.3.2乙方收到款项后，应向甲方出具收据。5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1乙方应在合同约定的交付时间内将房产交付给甲方。5.2房产交付条件5.2.1房产交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房产证、房产证复印件、房产过户手续等。5.3房产验收标准及程序5.3.1甲方应在房产交付后_________日内对房产进行验收。5.3.2甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_________日内进行修复。6.房产过户及登记手续6.1房产过户手续6.1.1乙方应在合同约定的交付时间内协助甲方办理房产过户手续。6.2房产登记手续6.2.1乙方应配合甲方办理房产登记手续，确保甲方取得房产证。6.3产权转移证明6.3.1房产过户完成后，乙方应向甲方提供产权转移证明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.1.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：_________8.2.2仲裁机构地址：_________8.3仲裁费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体金额根据仲裁委员会的裁决确定。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_________日内给予答复。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房产过户及登记手续清单12.合同签署12.1合同签署时间及地点12.1.1合同签署时间：_________12.1.2合同签署地点：_________12.2合同签署代表12.2.1甲方签署代表：_________12.2.2乙方签署代表：_________13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更应采用书面形式。13.1.2双方应在合同变更书上签字或盖章。13.2合同变更内容13.2.1合同变更内容应明确、具体。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的外部机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、代理机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的具体原因和目的。2.2双方应共同确定介入的第三方，并签订相应的服务协议。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规及行业规范，履行其服务协议中的义务。3.2第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过_________元。4.2如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间形成的是服务关系，第三方对甲乙双方均不承担直接的合同责任。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应向受损方赔偿，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方在提供服务过程中，如需甲方或乙方提供协助，甲方或乙方应予以配合，但甲方或乙方不因此承担任何责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方应协助甲乙双方办理房产过户、登记等手续。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成