短期贷款抵押合同

短期贷款抵押合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同的生效时间和终止时间第二章贷款金额和用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三章贷款期限3.1贷款的期限3.2还款日期和方式第四章抵押物4.1抵押物的名称和数量4.2抵押物的权属证明4.3抵押物的价值和评估第五章抵押权的设立和变更5.1抵押权的设立5.2抵押权的变更第六章贷款的还款保障6.1贷款的还款来源6.2贷款的担保措施第七章合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点和法院第十章合同的附则10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章合同的附件11.1抵押物的权属证明文件11.2贷款用途的详细说明第十二章其他约定12.1双方的其他约定内容第十三章合同的签字盖章13.1合同的签字人13.2合同的盖章第十四章合同的份数14.1合同的正本和副本数量14.2合同的保管方式合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就短期贷款抵押事宜达成一致，签订本合同。1.2合同双方的名称和地址甲方（借款人）：_________地址：_________乙方（贷款人）：_________地址：_________1.3合同的生效时间和终止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。第二章贷款金额和用途2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。2.2贷款用途贷款主要用于_________，具体用途应符合国家相关法律法规和政策规定。第三章贷款期限3.1贷款的期限本合同项下的贷款期限为_________个月。3.2还款日期和方式借款人应按照本合同约定的还款计划和方式按时还款，具体还款计划和方式由双方在合同附件中约定。第四章抵押物4.1抵押物的名称和数量抵押物名称：_________，数量：_________。4.2抵押物的权属证明抵押物的权属证明文件为：_________。4.3抵押物的价值和评估抵押物的价值评估报告由双方共同认可的评估机构出具，评估价值为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第五章抵押权的设立和变更5.1抵押权的设立借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在本合同项下的贷款人名下。5.2抵押权的变更如抵押物权利发生变更，借款人应提前____个工作日通知贷款人，并按照贷款人的要求办理抵押权变更手续。第六章贷款的还款保障6.1贷款的还款来源借款人的还款来源主要包括：_________。6.2贷款的担保措施本合同项下的贷款担保措施包括但不限于：_________。合同编号：_________第八章违约责任8.1借款人的违约行为借款人未按期还款或违反本合同的其他约定的，应承担违约责任，具体违约责任在本合同附件中约定。8.2贷款人的违约行为贷款人未按约定提供贷款或违反本合同的其他约定的，应承担违约责任，具体违约责任在本合同附件中约定。第九章争议解决9.1争议的解决方式双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼地点和法院本合同的签订地为_________，双方约定在本合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在贷款本息全部偿还完毕之日终止。第十一章合同的附件11.1抵押物的权属证明文件11.2贷款用途的详细说明第十二章其他约定12.1双方的其他约定内容双方对本合同的解释、履行、解除、终止等事项如有其他约定的，在本合同附件中约定。第十三章合同的签字盖章13.1合同的签字人甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________13.2合同的盖章甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________第十四章合同的份数14.1合同的正本和副本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管方式双方应妥善保管本合同，不得擅自转让或泄露合同内容。甲方（借款人）：_________签字：_________日期：____年__月__日乙方（贷款人）：_________签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提前还款奖励条款甲方如在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，具体奖励办法由双方在合同附件中约定。1.2甲方违约金条款甲方未按期还款的，应支付违约金，违约金为本合同项下应还款项的万分之五作为每天的违约金，违约金总额不得超过贷款本息的总额。1.3甲方贷款用途变更条款甲方如需变更贷款用途，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。未经乙方同意，甲方擅自变更贷款用途的，乙方有权解除本合同。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方贷款利率调整条款如遇国家金融政策调整，乙方可根据实际情况调整贷款利率，但应保证调整后的利率不高于国家规定的同期贷款基准利率。2.2乙方提前还款收回费用条款甲方提前偿还全部或部分贷款本息的，乙方有权根据实际情况收取一定的提前还款收回费用，具体费用标准由双方在合同附件中约定。2.3乙方贷款续期条款在甲方贷款到期前，如甲方需续期贷款，乙方有权根据甲方信用状况和市场情况决定是否同意续期，并重新签订贷款合同。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用条款第三方中介在本合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用，具体费用标准由双方在合同附件中约定。3.2第三方中介的责任和义务条款第三方中介应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，如因其原因导致本合同无效或产生争议的，由第三方中介承担相应的法律责任。3.3第三方中介的信息保密条款第三方中介在提供服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物的权属证明文件2.贷款用途的详细说明3.抵押物的价值评估报告4.提前还款奖励办法5.违约金计算公式6.提前还款收回费用标准7.贷款利率调整证明文件8.贷款续期申请文件9.第三方中介服务费用标准10.第三方中介责任及义务声明11.商业秘密和个人信息保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款2.甲方未按约定用途使用贷款3.甲方擅自变更贷款用途4.甲方提前还款未按规定支付奖励或费用5.乙方未按约定提供贷款6.乙方未按约定调整贷款利率7.乙方未按约定收取提前还款收回费用8.乙方未按约定续期贷款9.第三方中介未按规定提供服务10.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保本合同项下贷款而提供的财产。2.贷款用途：指甲方使用本合同项下贷款的目的和方向。3.违约金：指甲方未按期还款时应支付给乙方的违约补偿。4.提前还款奖励：指甲方提前偿还贷款本息时乙方给予的奖励。5.提前还款收回费用：指甲方提前偿还贷款本息时乙方有权收取的费用。6.贷款利率调整：指乙方根据国家金融政策调整贷款利率的行为。7.贷款续期：指甲方在原贷款到期后申请延长贷款期限的行为。8.第三方中介：指为本合同提供中介服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应监督甲方贷款用途，如发现甲方违反约定，乙方有权要求甲方改正或支付违约金。2.问题：甲方提前还款未按规定支付奖励或费用。解决办法：乙方应明确提前还款奖励和费用的计算方法和支付时间，并要求甲方按时支付。3.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按约定提供贷款，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：乙方未按约定调整贷款利率。解决办法：甲方有权要求乙方按约定调整贷款利率，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.问题：第三方中介未按规定提供服务。解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介按约