2024版办理租赁证房屋租赁合同（含租赁期限约定）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办理租赁证房屋租赁合同（含租赁期限约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护责任7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修范围7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的合同效力9.房屋租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限调整：若需调整租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的_____%作为滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方履行合同约定的义务后，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还方式：退还押金时，双方应核实房屋及设施状况，确认无损坏后，出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。6.房屋使用6.1房屋用途：仅用于居住，不得从事任何商业活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及共用设施的维修；承租方负责房屋内设施的维护及合理使用。6.3房屋设施维护责任：房屋内设施如出现损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修范围：因自然老化、合理使用造成的房屋及设施损坏。7.2房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构及共用设施的维修；承租方负责房屋内设施的维修及合理使用。7.3维修费用承担：因自然老化、合理使用造成的房屋及设施损坏，维修费用由相关责任方承担。如属双方责任，按比例分担。8.房屋租赁合同变更8.1变更条件：租赁期间，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面协议。8.2变更程序：变更合同内容时，双方应就变更事项进行充分协商，达成一致意见后，签订书面协议，并按照原合同约定的生效条件执行。8.3变更后的合同效力：变更后的合同与原合同具有同等法律效力，双方均应遵守。9.房屋租赁合同解除9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致，自愿解除合同。9.2解除程序：解除合同应提前____日通知对方，并签订书面协议。解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋及设施，并退还押金。10.违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；10.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.4承租方损害房屋及设施；10.1.5其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约方应按照实际损失承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、搬迁费用等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁机构，并按照仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、罢工等社会事件。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋租赁登记证明等，与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订及生效13.1合同签订：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效日期：____年____月____日。14.合同附件14.1房屋租赁合同：本合同。14.2房屋租赁登记证明：房屋租赁登记证明复印件。14.3其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的房屋维护、租赁期满后的房屋交接等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，可邀请第三方参与。16.2程序：邀请第三方介入时，甲、乙双方应提前____日通知对方，并共同与第三方签订《第三方介入协议》。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的责任。17.2权利：第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，享受相应的权利。17.3利益：第三方在履行责任过程中，有权获得约定的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在《第三方介入协议》中约定。18.1.2第三方在履行责任过程中，如造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在《第三方介入协议》中约定。18.2.2第三方在履行责任过程中，如造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.第三方责任限额19.1限额设定：第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。19.2.1第三方介入的业务范围；19.2.2第三方介入的服务内容；19.2.3第三方介入的风险程度；19.2.4第三方介入的报酬。19.3限额调整：如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲、乙双方可协商调整。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更：甲、乙双方与第三方协商一致，可对《第三方介入协议》进行变更。20.2.1《第三方介入协议》约定的目的已实现；20.2.2《第三方介入协议》约定的履行期限届满；20.2.3因不可抗力导致《第三方介入协议》无法履行；20.2.4双方协商一致解除《第三方介入协议》。21.第三方介入协议的争议解决21.1解决方式：甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或选择仲裁。22.第三方介入协议的生效22.1生效条件：《第三方介入协议》经甲、乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。22.2生效日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同，包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用、维修、违约责任、争议解决等条款。2.房屋租赁登记证明：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。3.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，约定第三方介入的具体内容、责任、权利、报酬等。4.房屋验收报告：由第三方或甲乙双方共同参与，对房屋及设施进行检查，确认房屋及设施状况的文件。5.租金支付凭证：证明租金支付情况的文件，如银行转账记录、现金支付凭证等。6.押金收据：证明押金收取情况的文件。7.房屋维修记录：记录房屋维修情况的文件，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.房屋交接确认书：租赁期满或合同解除后，甲乙双方共同确认房屋及设施状况的文件。9.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争等。10.其他相关文件：甲乙双方认为有必要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；1.2承租方未按约定支付租金；1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；1.4承租方损害房屋及设施；1.5第三方未按《第三方介入协议》履行责任；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应退还租金，并支付违约金；因出租方违约导致合同解除的，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；损害房屋及设施的，应负责修复或赔偿损失；因承租方违约导致合同解除的，承租方应支付违约金。2.3第三方违约责任：第三方未按《第三方介入协议》履行责任的，应承担相应的违约责任；第三方违约导致合同解除的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还租金，并支付违约金；3.2承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付当月租金的_____%作为滞纳金；3.3承租方擅自改变房屋用途，用于商业活动，应恢复原状，并赔偿出租方损失。全文完。2024版办理租赁证房屋租赁合同（含租赁期限约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规则5.2装修与改动5.3维护责任6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.水电费及其他费用承担7.1水电费缴纳方式7.2其他费用明细7.3费用承担方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1租赁合同附件11.2相关法律、法规适用12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.签署与见证14.1双方签署14.2相关见证人签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方身份证号码：______________出租方联系方式：_______________1.2房屋承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方身份证号码：______________承租方联系方式：_______________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构及设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币______________元/月4.2支付频率：每月支付一次4.3支付时间：每月____日前支付4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日应向出租方支付______________元滞纳金第五条房屋使用及维护责任5.1房屋使用规则：____________________5.2装修与改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。5.3维护责任：房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，特殊损坏或人为损坏由承租方负责修复或赔偿。第六条房屋租赁保证金6.1保证金金额：人民币______________元6.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还保证金。6.3退还流程：承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后____日内退还保证金。第七条水电费及其他费用承担7.1水电费缴纳方式：由承租方负责缴纳水电费，每月凭缴费凭证向出租方报销。7.2其他费用明细：____________________7.3费用承担方式：____________________第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，承租方有权解除合同并要求出租方退还已支付租金及赔偿损失。8.1.2若出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求出租方支付相当于保证金金额的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2若承租方对房屋造成损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.3违约赔偿标准8.3.1出租方违约赔偿：赔偿金额为实际损失金额，最高不超过已支付租金总额的____倍。8.3.2承租方违约赔偿：赔偿金额为实际损失金额，最高不超过已支付租金总额的____倍。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，解除合同。9.1.2出租方因房屋所有权原因无法继续出租房屋。9.1.3承租方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满。9.2.2双方协商一致，终止合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务。9.3.2房屋应立即由出租方收回，承租方应将房屋恢复原状。9.3.3双方应结清所有费用，包括租金、保证金等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十一条其他约定11.1租赁合同附件11.1.1本合同附件一：房屋租赁清单11.1.2本合同附件二：房屋装修及改动同意书11.2相关法律、法规适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条合同生效12.1合同签订日期：____________________12.2合同生效日期：合同签订之日起生效。第十三条合同份数13.1正本份数：____份，双方各执____份。第十四条签署与见证14.1双方签署出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________14.2相关见证人签署见证人一：____________________见证人二：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或授权，参与合同相关事务，但不属于合同双方当事人的主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是协助甲方或乙方履行合同义务，保证合同的顺利执行。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供专业意见或服务；2.2.2协调合同履行过程中的纠纷；2.2.3监督合同履行情况；2.2.4评估房屋价值或租赁条件；2.2.5提供法律、财务等方面的专业支持。第三条第三方责任及权利3.1第三方在执行任务过程中，应遵循诚实信用原则，依法行使权利，履行义务。3.2第三方的权利：3.2.1获取甲方或乙方提供的必要信息；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的配合；3.2.3在合同约定范围内独立行使职责。3.3第三方的责任：3.3.1对因其过错导致合同履行受阻或合同条款无法实现承担相应的法律责任；3.3.2对其提供的服务或意见负责，确保其符合相关法律法规及合同约定；3.3.3遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方或乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2若第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第五条第三方介入协议5.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2.1甲方或乙方的基本信息；5.2.2第三方的基本信息；5.2.3第三方介入的目的和范围；5.2.4第三方的权利、义务和责任；5.2.5第三方责任限额；5.2.6约定争议解决方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入期间，甲方、乙方及第三方之间的关系应明确划分。6.2甲方、乙方与第三方的权利、义务和责任应分别明确，不得混淆。6.3甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方在合同约定范围内的正常工作。6.4第三方在执行职责过程中，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的任务完成后，或合同约定的介入条件消失时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应结清所有费用，并办理相关手续。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，若合同履行过程中出现争议，甲方、乙方应根据合同约定解决。8.2第三方介入期间形成的文件、资料等归甲方、乙方所有，第三方不得擅自使用或泄露。8.3第三方