2024版房地产开发项目履约担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目履约担保合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资估算3.履约担保范围3.1履约担保金额3.2履约担保期限3.3履约担保方式4.履约担保责任4.1履约担保人责任4.2发包人责任4.3第三方责任5.履约担保金的支付与退还5.1履约担保金的支付方式5.2履约担保金的退还条件5.3履约担保金的退还程序6.履约担保金的计息与费用6.1履约担保金的计息方式6.2履约担保金的费用计算6.3履约担保金利息的计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约责任主体8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除的程序11.合同附件11.1附件一：履约担保合同附件11.2附件二：履约担保金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效程序14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_______房地产开发有限公司（2）乙方：_______履约担保有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_______（2）乙方法定代表人或授权代表：_______1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_______，地址：_______（2）乙方联系方式：电话：_______，地址：_______第二条项目基本情况2.1项目名称：_______住宅小区2.2项目地点：_______市_______区_______街道2.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米2.4项目性质：住宅、商业、配套等2.5项目投资估算：_______亿元第三条履约担保范围3.1履约担保金额：_______万元3.2履约担保期限：自合同签订之日起_______个月3.3履约担保方式：银行保函、保证金等第四条履约担保责任4.1履约担保人责任（1）保证甲方在合同约定的期限内履行合同义务；（2）在甲方未能履行合同义务时，按照合同约定承担相应的担保责任。4.2发包人责任（1）按照合同约定支付履约担保金；（2）在乙方履行担保责任后，按照合同约定向乙方支付相应款项。4.3第三方责任（1）第三方在合同约定的范围内，对甲方的履约行为承担连带责任；（2）第三方在甲方未能履行合同义务时，按照合同约定承担相应的责任。第五条履约担保金的支付与退还5.1履约担保金的支付方式甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付履约担保金。5.2履约担保金的退还条件（1）合同履行完毕，甲方履行了合同约定的全部义务；（2）乙方收到甲方提交的合同履行完毕的相关证明材料。5.3履约担保金的退还程序（1）甲方向乙方提交合同履行完毕的相关证明材料；（2）乙方核实证明材料后，将履约担保金退还甲方。第六条履约担保金的计息与费用6.1履约担保金的计息方式履约担保金按照银行同期贷款利率计息。6.2履约担保金的费用计算（1）履约担保金按月计收利息；（2）利息计算公式：履约担保金×月利率。6.3履约担保金利息的计算（1）利息计算起始时间为履约担保金支付之日起；（2）利息计算终止时间为合同解除或终止之日。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同签订后，任何一方未按约定履行合同义务；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）合同约定的履约期限届满，合同自动终止；（2）合同解除或终止。7.3合同解除与终止的程序（1）任何一方提出合同解除或终止，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）对方在接到通知后_______个工作日内，未提出异议，合同解除或终止生效。第八条违约责任8.1违约责任主体（1）甲方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任；（2）乙方未能按合同约定履行担保责任，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______万元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______万元；（3）因违约造成对方损失的，还应赔偿损失。8.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起_______个工作日内。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出裁决。9.3争议解决地点争议解决地点为_______市。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。10.3合同生效与解除的程序10.3.1合同生效（1）合同双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字确认；（3）合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同解除（1）任何一方提出合同解除；（2）对方确认或未在_______个工作日内提出异议；（3）合同自对方确认之日起解除。第十一条合同附件11.1附件一：履约担保合同附件（1）履约担保合同附件一式两份，双方各执一份；（2）附件内容包括但不限于：担保责任、担保期限、担保方式等。11.2附件二：履约担保金支付凭证（1）履约担保金支付凭证一式两份，双方各执一份；（2）凭证内容包括：支付金额、支付时间、收款人等。11.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于：项目合同、工程设计文件等；（2）双方应确保相关文件的真实性和合法性。第十二条合同签署12.1签署时间合同签署时间为_______年_______月_______日。12.2签署地点合同签署地点为_______市_______区_______街道。12.3签署人员（1）甲方签署人员：_______（2）乙方签署人员：_______第十三条合同生效13.1合同生效时间合同自双方签署之日起生效。13.2合同生效条件合同自双方签署之日起生效，无需另行通知。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同解释权本合同解释权归双方共同所有。14.3本合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：提供信息、撮合交易、协助谈判等服务的第三方；（2）咨询方：提供专业咨询、评估、审计等服务的第三方；（3）监理方：对项目施工过程进行监督、检查、验收等服务的第三方；（4）其他相关方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入协议或合同应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据协议或合同约定，享有相应的权利；（2）根据协议或合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方义务：（1）按照协议或合同约定，履行相应的义务；（2）对甲乙双方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据协议或合同约定，由甲乙双方商定。（1）因第三方过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方提供的信息、咨询、监理等服务存在重大失误，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的合作伙伴，为甲方提供相关服务；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的合作伙伴，为乙方提供相关服务。5.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方参与合同履行，应遵守合同约定，确保合同顺利履行；（2）第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决问题。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入协议或合同中应明确：（1）第三方的权利、义务、责任；（2）第三方介入的范围、时间、费用；（3）第三方介入后，甲乙双方的权利、义务、责任。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应确保：（1）第三方介入不影响合同履行的正常进行；（2）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理。（1）明确第三方介入后，甲乙双方的权利、义务、责任；（2）明确第三方介入后，甲乙双方应如何处理与第三方之间的争议；（3）明确第三方介入后，甲乙双方应如何处理合同履行过程中的变更、解除等情况。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。7.2第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方按照协议或合同约定履行义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方介入协议或合同约定的争议解决机构解决。8.3如第三方介入协议或合同未约定争议解决机构，则可按照本合同第九条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.履约担保合同附件详细要求：包括合同双方的基本信息、项目基本情况、履约担保范围、履约担保责任、履约担保金的支付与退还、履约担保金的计息与费用、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除、合同附件、合同签署、合同生效、其他约定等内容。附件说明：此附件为履约担保合同的具体内容，是合同的重要组成部分。2.履约担保金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、收款人、支付方式等信息。附件说明：此凭证用于证明履约担保金的实际支付情况。3.项目合同详细要求：包括项目名称、地点、规模、性质、投资估算、合同双方、合同期限、合同内容等。附件说明：此合同为项目开发的基本合同，是履约担保合同的基础。4.工程设计文件详细要求：包括设计方案、施工图纸、技术规范等。5.第三方介入协议或合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额、费用、争议解决等。附件说明：此协议或合同为第三方介入的具体约定，是履约担保合同的一部分。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此协议为双方在发生争议时解决争议的约定。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。附件说明：此部分为根据实际情况可能需要添加的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付履约担保金；未按合同约定履行合同义务；提供虚假信息或文件；其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：未按合同约定履行担保责任；未按合同约定退还履约担保金；提供虚假信息或文件；其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：未按协议或合同约定履行义务；提供虚假信息或文件；其他违反协议或合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付履约担保金，乙方有权要求甲方支付违约金_______万元，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金_______万元，并赔偿因此造成的损失。第三方未按协议或合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金_______万元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产开发项目履约担保合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商信息2.2投保人信息2.3保险公司信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目进度安排4.履约担保金额4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.履约担保责任范围5.1履约担保责任5.2履约担保责任范围6.履约担保的履行6.1履约担保的履行方式6.2履约担保的履行时间6.3履约担保的履行条件7.履约担保的变更与解除7.1履约担保的变更7.2履约担保的解除7.3解除履约担保的程序8.履约担保的违约责任8.1违约责任8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：项目投资计划书12.2附件二：履约担保申请表12.3附件三：保险单13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发项目履约担保合同》。1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发项目的主体。1.1.3“投保人”指为本合同项目提供履约担保的保险人。1.1.4“保险公司”指为本合同项目提供履约担保的保险机构。1.2解释1.2.1本合同中的所有用语，除非上下文另有要求，均具有本条所定义的含义。2.合同双方2.1开发商信息2.1.1开发商名称：____________________2.1.2开发商地址：____________________2.1.3开发商法定代表人：____________________2.1.4开发商联系电话：____________________2.2投保人信息2.2.1投保人名称：____________________2.2.2投保人地址：____________________2.2.3投保人法定代表人：____________________2.2.4投保人联系电话：____________________2.3保险公司信息2.3.1保险公司名称：____________________2.3.2保险公司地址：____________________2.3.3保险公司法定代表人：____________________2.3.4保险公司联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目总投资：____________________3.5项目进度安排：____________________4.履约担保金额4.1担保金额：人民币____________________元整。4.2担保期限：自合同生效之日起至____________________止。4.3担保方式：____________________5.履约担保责任范围5.1履约担保责任：____________________5.2履约担保责任范围：____________________6.履约担保的履行6.1履约担保的履行方式：____________________6.2履约担保的履行时间：____________________6.3履约担保的履行条件：____________________7.履约担保的变更与解除7.1履约担保的变更7.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。7.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。7.2履约担保的解除7.2.1合同双方协商一致，可解除本合同。7.2.2合同解除后，保险公司应按照本合同约定退还履约担保金。7.3解除履约担保的程序7.3.1合同双方应书面通知对方解除履约担保。7.3.2保险公司应在接到解除通知后____________________日内退还履约担保金。8.履约担保的违约责任8.1违约责任8.1.1投保人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.1.2开发商违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应支付违约金，违约金数额为____________________。8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。8.3违约责任的赔偿8.3.1赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.3.2赔偿金支付方式：____________________。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同双方可选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构应为本合同签订地的仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方，并要求在____________________日内提交书面答辩。9.3.2仲裁或诉讼程序应按照相关法律和仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章。10.1.2合同经有关主管部门批准或备案。10.2合同终止条件10.2.1履约担保期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3合同因违约而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止应书面通知对方。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1开发商送达地址：____________________11.2.2投保人送达地址：____________________11.2.3保险公司送达地址：____________________11.3送达方式11.3.1送达应在正常工作时间内进行。11.3.2送达后，应保留送达凭证。12.合同附件12.1附件一：项目投资计划书12.2附件二：履约担保申请表12.3附件三：保险单13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜的解释权归合同双方共同享有。13.2其他约定事项的解释13.2.1本合同其他约定事项的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人员14.3.1开发商代表：____________________14.3.2投保人代表：____________________14.3.3保险公司代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或合同双方一致同意，介入合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入应当基于合同约定或合同双方的一致同意。2.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方因其自身过错导致的合同履行障碍或损失；3.1.2第三方提供的错误信息或建议导致的合同履行障碍或损失；3.1.3第三方未能履行其合同义务导致的合同履行障碍或损失。3.2.1根据合同标的金额的一定比例；3.2.2根据第三方提供服务的性质和风险；3.2.3根据合同双方的协商结果。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整其服务内容；4.1.3第三方有权在合同约定范围内对合同履行情况进行监督。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行其服务职责；4.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则；4.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间不存在任何直接的权利义务关系；5.1.2第三方对合同双方的权利义务仅限于合同约定或合同双方的委托。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方介入合同履行后，应按照合同约定和实际情况调整其服务内容；5.2.2第三方对合同履行的监督和指导应遵循合同双方的一致意见。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请；6.1.2申请应书面提出，并说明介入的理由和目的。6.2第三方介入的批准6.2.1合同双方应在收到第三方介入申请后____________________日内予以批准或拒绝；6.2.2第三方介入的批准应以书面形式进行。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，应按照合同约定和实际情况履行其职责；6.3.2合同双方应积极配合第三方的介入工作。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更应经合同双方一致同意；7.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除应经合同双方一致同意；7.2.2解除第三方介入应以书面形式通知第三方，并说明解除的原因。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决第三方介入的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1合同双方可选择仲裁机构解决第三方介入的争议。8.2.2仲裁机构应为本合同签订地的仲裁委员会。8.3第三方介入的争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方，并要求在____________________日内提交书面答辩。8.3.2仲裁或诉讼程序应按照相关法律和仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资计划书详细要求：包含项目背景、投资概算、资金筹措、项目进度安排、风险分析等内容。附件说明：此附件用于说明项目的投资情况，作为合同履行的依据之一。2.附件二：履约担保申请表详细要求：包含投保人信息、被投保人信息、担保金额、担保期限、担保方式等内容。附件说明：此附件用于申请履约担保，作为合同履行的依据之一。3.附件三：保险单详细要求：包含保险公司信息、保险金额、保险期限、保险责任、保险费等内容。附件说明：此附件为保险公司出具的保险单，证明保险公司已承担履约担保责任。4.附件四：合同签订证明详细要求：包含合同双方签字或盖章、合同签订日期、合同签订地点等内容。附件说明：此附件用于证明合同已签订，作为合同生效的依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、变更双方签字或盖章等内容。附件说明：此附件用于记录合同变更情况，作为合同履行的依据之一。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除双方签字或盖章等内容。附件说明：此附件用于记录合同解除情况，作为合同履行的依据之一。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方信息、介入内容、介入期限、双方签字或盖章等内容。附件说明：此附件用于记录第三方介入情况，作为合同履行的依据之一。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、双方签字或盖章等内容。附件说明：此附件用于记录争议解决情况，作为合同履行的依据之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投保人未按时支付保险费；1.2开发商未按时完成项目建设；1.3保险公司未按时履行履约担保责任；1.4第三方未按时履行其合同义务；1.5合同双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿因违约造成的损失；2.1.3承担因违约产生的其他费用。3.违约责任示例说明3.1投保人未按时支付保险费，应向保险公司支付____________________的违约金。3.2开发商未按时完成项目建设，应向业主支付____________________的违约金，并赔偿业主因延误造成的损失。3.3保险公司未按时履行履约担保责任，应向开发商支付____________________的违约金，并赔偿开发商因担保未履行造成的损失。3.4第三方未按时履行其合同义务，应向合同双方支付____________________的违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.5合同双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产开发项目履约担保合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商2.2投保人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资4.履约担保责任4.1履约担保范围4.2履约担保金额4.3履约担保期限4.4履约担保方式5.履约担保金的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.履约担保金的退还6.1退还条件6.2退还方式6.3退还时间7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效10.3变更后的责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效后的责任13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产开发项目履约担保合同。1.1.2“开发商”指承担房地产开发项目的公司或个人。1.1.3“投保人”指为开发商提供履约担保的公司或个人。1.1.4“项目”指由开发商负责开发的房地产项目。1.1.5“履约担保责任”指投保人为确保开发商履行合同义务而承担的责任。1.1.6“履约担保金”指投保人向开发商支付的资金，作为履行履约担保责任的保证。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应协商解决。2.合同双方2.1开发商2.1.1名称：[开发商全称]2.1.2地址：[开发商地址]2.1.3联系人：[开发商联系人姓名]2.1.4联系电话：[开发商联系电话]2.2投保人2.2.1名称：[投保人全称]2.2.2地址：[投保人地址]2.2.3联系人：[投保人联系人姓名]2.2.4联系电话：[投保人联系电话]3.项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目占地面积及建筑面积]3.4项目投资：[项目总投资额]4.履约担保责任4.1履约担保范围4.1.1投保人保证开发商按照本合同约定履行项目开发建设的相关义务。4.1.2履约担保范围包括但不限于项目设计、施工、竣工、交付等环节。4.2履约担保金额4.2.1履约担保金额为项目总投资额的[百分比]%。4.3履约担保期限4.3.1履约担保期限自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。4.4履约担保方式4.4.1投保人应以银行保函、现金、保单或其他双方认可的方式提供履约担保。5.履约担保金的支付5.1支付方式5.1.1投保人应在合同签订后[天数]个工作日内支付履约担保金。5.2支付时间5.2.1履约担保金的支付时间应与履约担保期限相对应。5.3支付条件5.3.1投保人支付履约担保金应符合本合同约定的条件和程序。6.履约担保金的退还6.1退还条件6.1.1在履约担保期限内，如开发商未发生违约行为，投保人应在项目竣工交付后[天数]个工作日内退还履约担保金。6.2退还方式6.2.1履约担保金应以原支付方式退还。6.3退还时间6.3.1履约担保金的退还时间应在合同约定的时间内完成。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交的仲裁委员会应具有独立、公正的仲裁员。8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2如项目因不可抗力原因无法继续进行，双方可协商解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的责任9.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。10.合同变更10.1变更程序10.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。10.2变更生效10.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.3变更后的责任10.3.1变更后的合同内容对双方均有约束力。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同履行完毕或双方同意终止合同时，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方。11.3终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间12.2.1合同自生效之日起至合同终止之日止。12.3生效后的责任12.3.1合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。13.合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于项目合同、履约担保文件等。13.2附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、审计等辅助作用的个人或机构，不包括中介方。15.1.2第三方应当具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.3第三方应按照约定的方式和时间提交报告或意见。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对项目的实施情况进行监督。15.4第三方的责任15.4.1第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙