2024年度地下停车库开发建设合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车库开发建设合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设内容3.项目投资与资金3.1投资总额3.2投资来源3.3资金支付方式3.4资金使用计划4.工程设计4.1设计依据4.2设计内容4.3设计进度要求4.4设计费用及支付方式5.工程施工5.1施工单位5.2施工内容5.3施工进度要求5.4施工质量标准5.5施工安全措施5.6施工现场管理6.工程监理6.1监理单位6.2监理内容6.3监理职责6.4监理费用及支付方式7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.合同附件14.1项目可行性研究报告14.2工程设计文件14.3工程施工图纸14.4工程监理合同14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话二条项目概况2.1项目名称2024年度地下停车库开发建设项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模总建筑面积为10000平方米，停车位共计500个。2.4项目类型住宅配套地下停车库2.5项目建设内容包括地下停车库主体结构、配套设施、消防系统、通风系统等。第三条项目投资与资金3.1投资总额项目总投资为人民币伍仟万元整。3.2投资来源甲方自筹资金。3.3资金支付方式甲方按施工进度分期支付工程款项。3.4资金使用计划甲方在合同签订后5个工作日内，支付工程款总额的20%作为预付款。第四条工程设计4.1设计依据按照国家相关设计规范、标准及甲方提供的项目要求进行设计。4.2设计内容包括地下停车库的平面布置、结构设计、设备选型、消防设计等。4.3设计进度要求设计单位应在合同签订后30日内完成初步设计，并在60日内完成施工图设计。4.4设计费用及支付方式设计费用总额为人民币壹佰万元整，甲方在合同签订后5个工作日内支付50%，设计完成后支付剩余50%。第五条工程施工5.1施工单位乙方为项目的施工单位。5.2施工内容包括地下停车库的土建工程、安装工程、装饰装修工程等。5.3施工进度要求施工总工期为12个月，自合同签订之日起计算。5.4施工质量标准5.5施工安全措施施工单位应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。5.6施工现场管理施工单位应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的整洁、有序。第六条工程监理6.1监理单位工程监理有限公司。6.2监理内容包括对施工质量、进度、安全、环保等方面的监督检查。6.3监理职责监理单位应按照合同约定，对施工过程进行全程监理，确保工程质量。6.4监理费用及支付方式监理费用总额为人民币叁拾万元整，甲方在合同签订后5个工作日内支付50%，监理工作完成后支付剩余50%。第八条工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行，包括外观质量、结构安全、使用功能等方面。8.2验收程序8.2.1乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请报告，并组织自检。8.2.2甲方应在收到验收申请报告后的10个工作日内组织验收。8.2.3验收组由甲方、乙方和监理单位共同组成，必要时可邀请相关专家参与。8.3验收时间验收时间应选择在工程完工后的合理时间内，且天气适宜。8.4验收不合格的处理8.4.1如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后15日内进行整改。8.4.2整改完成后，乙方应重新提交验收申请，并再次进行验收。8.4.3如再次验收仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条工程保修9.1保修范围包括地下停车库的主体结构、配套设施、消防系统、通风系统等。9.2保修期限主体结构保修期限为50年，配套设施保修期限为5年。9.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修或更换。第十条违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定完成工程；甲方未按合同约定支付工程款项；双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体计算方式应在合同中明确约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1工程完工并经验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件12.3.1一方违约，另一方有权解除合同；12.3.2合同约定的解除条件成就。第十三条其他约定事项13.1合同变更任何合同的变更均需双方书面同意，并签署书面协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件项目可行性研究报告；工程设计文件；工程施工图纸；工程监理合同；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方等。14.2第三方介入范围提供专业咨询服务；进行项目评估和验收；监督施工过程和质量；提供项目管理服务；其他经双方认可的介入事项。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入事宜，包括第三方资质、服务内容、费用、期限等。14.3.2甲乙双方应将第三方介入事宜以书面形式通知对方，并取得对方的同意。14.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。15.第三方责任限额15.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，承担相应的法律责任。15.2责任限额15.2.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定。15.2.2若第三方在履行合同时造成甲方或乙方的损失，第三方应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。16.第三方与其他各方的权利义务划分16.1第三方与甲方16.1.1第三方应向甲方提供专业、高效的服务，确保项目顺利进行。16.1.2第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。16.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。16.2第三方与乙方16.2.1第三方应向乙方提供专业、高效的服务，协助乙方完成施工任务。16.2.2第三方在服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。16.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。16.3第三方与其他第三方16.3.1第三方之间应相互尊重，遵守合作协议，共同确保项目顺利进行。16.3.2若第三方之间发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。17.第三方介入合同的变更与解除17.1合同变更第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。17.2合同解除合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除情形。17.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合作协议约定的条款处理相关事宜，包括但不限于：第三方已完成的服务费用结算；合同解除后的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求分析、投资估算、风险分析等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由有资质的机构编制。2.工程设计文件详细要求：包括初步设计、施工图设计、设计变更等。说明：设计文件是工程建设的核心，需符合国家相关设计规范。3.工程施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工图说明书、施工图设计变更等。说明：施工图纸是施工单位的施工依据，需详细、准确。4.工程监理合同详细要求：包括监理范围、监理职责、监理费用、监理期限等。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订文件、付款凭证、验收报告、保修证书等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的必要文件，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按未履行职责价值的千分之五计算，并承担因此造成的损失。4.违约行为示例说明示例一：甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方停工，乙方因此遭受损失。示例二：乙方未按合同约定完成工程，导致甲方无法按期使用，甲方因此遭受损失。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致工程进度延误，甲乙双方因此遭受损失。全文完。2024年度地下停车库开发建设合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的技术背景2.合同主体2.1开发建设单位2.2施工单位2.3监理单位2.4材料供应商2.5设计单位3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期3.5项目投资4.项目设计4.1设计标准4.2设计内容4.3设计变更4.4设计费用5.施工内容5.1施工范围5.2施工工艺5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全5.6施工环保6.材料供应6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料价格6.4材料交货6.5材料验收7.监理服务7.1监理范围7.2监理内容7.3监理方法7.4监理费用8.工程造价8.1工程量清单8.2工程造价组成8.3工程造价调整8.4工程款支付9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任种类11.3违约责任承担12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除条件13.1合同解除条件概述13.2合同解除具体条件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于我国地下停车库建设的市场需求，双方根据市场调研和项目可行性分析，决定共同开发建设地下停车库。1.3合同订立的技术背景本合同项目采用先进的技术和工艺，确保地下停车库的安全、环保和实用。2.合同主体2.1开发建设单位甲方：房地产开发有限公司2.2施工单位乙方：建筑工程有限公司2.3监理单位丙方：工程监理有限公司2.4材料供应商丁方：建材有限公司2.5设计单位戊方：建筑设计研究院3.项目概况3.1项目名称地下停车库项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模总建筑面积：10000平方米停车位：500个3.4项目工期自合同生效之日起，施工工期为12个月。3.5项目投资总投资：5000万元人民币4.项目设计4.1设计标准本合同项目设计符合国家相关设计规范和标准。4.2设计内容包括地下停车库的结构设计、给排水设计、电气设计、消防设计等。4.3设计变更设计变更需经甲方、乙方、丙方、戊方共同确认，并签订设计变更协议。4.4设计费用设计费用为总投资的2%，计100万元人民币。5.施工内容5.1施工范围包括地下停车库的土建施工、装饰装修、给排水、电气、消防等工程。5.2施工工艺采用先进的施工工艺，确保工程质量。5.3施工进度按照施工进度计划执行，每月提交进度报告。5.4施工质量确保工程质量达到国家标准，经甲方、丙方验收合格。5.5施工安全严格执行国家有关安全生产法规，确保施工安全。5.6施工环保遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。6.材料供应6.1材料品牌选用国内外知名品牌材料。6.2材料规格符合设计要求和国家标准。6.3材料价格材料价格按市场行情和供应商报价确定。6.4材料交货按施工进度计划交货，确保施工进度。6.5材料验收材料验收合格后方可使用，验收标准参照国家标准。7.监理服务7.1监理范围包括施工全过程的质量、进度、安全、环保等方面的监理。7.2监理内容包括施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程监理、竣工验收等。7.3监理方法采用现场监理、资料审查、会议协调等方法。7.4监理费用监理费用为总投资的1%，计50万元人民币。8.工程造价8.1工程量清单工程量清单由甲方提供，乙方根据清单进行施工。8.2工程造价组成工程造价包括直接费、间接费、利润、税金等。8.3工程造价调整因政策调整、市场价格波动等原因导致工程造价发生变化时，双方应协商调整。8.4工程款支付工程款按进度支付，每月支付上月完成工程量的80%。9.合同履行与变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订变更协议。9.3合同解除合同解除需满足法定解除条件，并经双方书面同意。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.2争议解决机构协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约责任概述任何一方违约，应承担相应的违约责任。11.2违约责任种类包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。11.3违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的费用。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。12.3违约责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。13.合同解除条件13.1合同解除条件概述包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。13.2合同解除具体条件具体解除条件在合同中明确约定。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为年月日。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙丙丁戊各方各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工组织设计等。14.5合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________丁方（盖章）：____________________戊方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、监理方等，其在合同中扮演的角色和承担的职责各不相同。15.2第三方介入方式1.经甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.根据合同约定，第三方作为合同履行的必要参与方；3.法定或约定第三方介入合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额概述第三方在合同履行过程中，其责任限额应明确约定，以保障各方权益。15.3.2第三方责任限额确定1.第三方提供服务的性质和内容；2.第三方服务可能对合同履行产生的影响；3.第三方服务的市场价值；4.双方协商一致。15.4第三方责权利15.4.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任。15.4.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件；3.第三方有权要求甲方和乙方配合其工作。15.4.3第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合合同约定；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。16.甲乙方增加条款及说明1.第三方介入的同意甲方和乙方应书面同意第三方介入合同履行。2.第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三方介入的期限第三方介入的期限应与合同履行期限相一致。16.2说明甲乙双方应根据实际情况，在合同中明确第三方的具体职责和权利义务，确保第三方在合同履行过程中的作用和地位。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为施工与被施工关系，乙方作为施工方，应按照合同约定为第三方提供施工条件。17.3第三方与其他各方的划分1.第三方与监理方：第三方作为监理方，对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同约定。2.第三方与材料供应商：第三方作为评估方或检测方，对材料质量进行评估或检测，确保材料符合合同要求。3.第三方与设计单位：第三方作为咨询方，为设计单位提供专业意见，协助设计单位完善设计。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括地下停车库的平面图、剖面图、结构图、设备布置图等，符合国家相关设计规范和标准。2.施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，确保施工顺利进行。3.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等，作为工程款支付和工程变更的依据。4.材料清单详细要求和说明：材料清单应包括材料的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等，作为材料采购和验收的依据。5.工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应包括施工进度、质量情况、存在问题及解决措施等，每月提交一次。6.工程款支付申请详细要求和说明：工程款支付申请应包括已完成的工程量、合同约定支付比例、申请支付金额等，每月提交一次。7.施工现场照片详细要求和说明：施工现场照片应反映施工进度、质量情况、安全文明施工情况等，每月提交一次。8.竣工验收报告详细要求和说明：竣工验收报告应包括工程概况、质量评定、验收结论等，验收合格后提交。9.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，经甲乙双方签字盖章后生效。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为（1）未按时支付工程款；（2）未按时提供施工场地；（3）未按时提供设计图纸；（4）未按时提供材料。1.2乙方违约行为（1）未按时完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按时提交工程进度报告；（4）未按时提交竣工验收报告。2.责任认定标准2.1甲方违约责任（1）未按时支付工程款：按日支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五；（2）未按时提供施工场地：按日支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；（3）未按时提供设计图纸：按日支付违约金，违约金为设计费用的一倍；（4）未按时提供材料：按日支付违约金，违约金为材料总价的一倍。2.2乙方违约责任（1）未按时完成工程：按日支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；（2）工程质量不符合合同约定：承担修复费用，修复后仍不符合约定的，乙方承担违约责任；（3）未按时提交工程进度报告：按日支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；（4）未按时提交竣工验收报告：按日支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付乙方工程款，逾期15天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之七点五。3.2乙方违约示例乙方未按时完成工程，逾期30天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之十五。全文完。2024年度地下停车库开发建设合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目工期及进度4.1项目工期4.2项目进度安排5.项目费用及支付方式5.1项目费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.材料设备供应6.1材料设备要求6.2供应方式6.3供应时间7.施工质量要求7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证8.施工安全及环境保护8.1施工安全要求8.2环境保护要求9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同背景及目的2.1项目背景本合同项目为市区地下停车库开发建设项目，甲方拟投资建设一座地下停车库，以满足周边居民和商家的停车需求。2.2项目目的本合同项目旨在通过双方的共同努力，按照约定的工期、质量要求完成地下停车库的建设，并投入使用。3.项目范围及内容3.1项目范围本合同项目范围包括地下停车库的主体结构、配套设施、设备安装等。3.2项目内容项目内容包括但不限于：（1）地下停车库主体结构施工；（2）地下停车库配套设施安装；（3）地下停车库设备安装；（4）地下停车库内部装饰及标识系统安装。4.项目工期及进度4.1项目工期本合同项目工期为12个月，自合同生效之日起计算。4.2项目进度安排（1）合同签订后30日内，乙方完成施工图纸设计；（2）合同签订后60日内，乙方完成材料设备采购；（3）合同签订后90日内，乙方开始主体结构施工；（4）合同签订后150日内，乙方完成主体结构施工；（5）合同签订后180日内，乙方完成配套设施安装；（6）合同签订后210日内，乙方完成设备安装；（7）合同签订后240日内，乙方完成内部装饰及标识系统安装；（8）合同签订后270日内，乙方完成项目验收。5.项目费用及支付方式5.1项目费用构成本合同项目费用包括但不限于：（1）主体结构施工费用；（2）配套设施安装费用；（3）设备安装费用；（4）内部装饰及标识系统安装费用；（5）其他相关费用。5.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款；（2）主体结构施工完成50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）配套设施安装完成70%时，甲方支付合同总价的20%；（4）设备安装完成90%时，甲方支付合同总价的10%；（5）项目验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金；（6）质保期满后，甲方支付质保金。6.材料设备供应6.1材料设备要求乙方提供的材料设备应符合国家相关标准和规范，保证质量合格。6.2供应方式乙方负责材料设备的采购、运输和保管，确保按时供应。6.3供应时间材料设备供应时间应与项目进度安排相一致，确保项目顺利进行。8.施工质量要求8.1质量标准本合同项目施工质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准以及相关专业的施工验收规范，确保工程质量达到合格标准。8.2质量检验（1）乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量；（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，对不合格工程有权要求乙方返工或整改；（3）工程完成后，乙方应组织自检，合格后向甲方提交验收申请。8.3质量保证乙方应提供质量保证书，承诺在质保期内对工程质量负责，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。9.施工安全及环境保护9.1施工安全要求（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全生产规章制度；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全；（3）乙方应提供必要的安全防护用品，保障施工人员的安全。9.2环境保护要求（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施防止环境污染；（2）乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意丢弃；（3）乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响。10.合同变更及解除10.1变更条件（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行或需要变更；（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2变更程序（1）一方提出变更要求，另一方在收到变更要求之日起7日内给予答复；（2）双方就变更内容达成一致后，签订变更协议。10.3解除条件（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.4解除程序（1）一方提出解除要求，另一方在收到解除要求之日起7日内给予答复；（2）双方协商一致解除合同，签订解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方协商一致选择的仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩；（2）仲裁委员会组织仲裁，作出仲裁裁决。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违约给对方造成损失。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同约定的解除条件成就。14.其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。14.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件（1）本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料设备清单等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介方、监理方、咨询方、检测方等，其目的在于确保合同履行过程中的专业性和公正性。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与建议；（2）项目监理与监督；（3）项目检测与验收；（4）项目纠纷调解。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方或乙方根据项目需要，有权选择合适的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方介入方式（1）第三方以独立合同形式与甲方或乙方签订服务合同；（2）第三方在合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求履行职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其专业职责，保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容确定；（2）责任限额不得低于第三方服务合同金额的20%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方（1）甲方有权选择第三方，并与其签订服务合同；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责；（3）甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2乙方与第三方（1）乙方有权选择第三方，并与其签订服务合同；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责；（3）乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件（1）因第三方介入导致合同履行需要变更；（2）第三方介入需要调整合同内容。20.2变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，对合同进行变更；（2）变更后的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构双方协商一致选择的仲裁委员会。21.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方在收到仲裁申请之日起15日内提交答辩；（2）仲裁委员会组织仲裁，作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：详细展示地下停车库的设计图纸，包括结构、设备、装饰等各个部分的图纸。说明：施工图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单要求：列出地下停车库建设的各个分部分项工程量，包括工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程费用的基础，应确保数据的准确性和完整性。3.附件三：材料设备清单要求：列出地下停车库建设所需的各类材料、设备的名称、规格、数量、单价等。说明：材料设备清单是材料设备采购的依据，应确保清单的准确性和完整性。4.附件四：合同变更记录要求：记录合同履行过程中发生的所有变更，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，应确保记录的完整性和准确性。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行的重要文件，应确保合同的明确性和合法性。6.附件六：施工进度报告说明：施工进度报告是监督施工进度的重要手段，应确保报告的真实性和及时性。7.附件七：质量检验报告要求：记录施工过程中的质量检验结果，包括检验项目、检验方法、检验结果等。说明：质量检验报告是确保施工质量的重要依据，应确保报告的准确性和完整性。8.附件八：安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、安全措施、安全教育等。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要手段，应确保记录的真实性和完整性。9.附件九：环境保护记录要求：记录施工现场的环境保护措施和效果，包括废弃物处理、噪音控制等。说明：环境保护记录是遵守环保法规的重要依据，应确保记录的真实性和完整性。10.附件十：争议解决文件要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，应确保文件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定的时间节点完成工程；（2）施工过程中出现质量问题；（3）未按合同约定提供材料、设备；（4）未按合同约定进行验收；（5）泄露合同内容或商业秘密；（6）违反安全生产规定；（7）违反环境保护规定。2.责任认定标准：（1）未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，按合同总价的1%支付违约金；（2）施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未按合同约定提供材料、设备，乙方应立即补齐，并承担由此产生的额外费用；（4）未按合同约定进行验收，乙方应重新进行验收，并承担由此产生的额外费用；（5）泄露合同内容或商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；（6）违反安全生产规定，乙方应承担相应的法律责任；（7）违反环境保护规定，乙方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方与乙方签订的合同约定，乙方应在合同签订后120天内完成地下停车库建设。若乙方未能按时完成，则每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。（2）在施工过程中，乙方发现地下停车库主体结构存在质量问题，乙方应立即停止施工，并承担修复费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方未按合同约定提供某项材料，乙方应在接到甲方通知后立即补齐，并承担由此产生的额外费用。全文完。2024年度地下停车库开发建设合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.项目开发建设内容3.1土地平整3.2基础设施建设3.3地下停车库建设3.4配套设施建设4.项目开发建设进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段完成时间4.3项目竣工验收时间5.投资回报方式5.1投资回报期限5.2投资回报比例5.3投资回报支付方式6.项目资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.项目建设管理7.1施工单位选择7.2施工质量要求7.3施工进度要求7.4施工安全要求8.项目竣工验收8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3竣工验收时间9.项目运营管理9.1运营管理责任9.2运营管理费用9.3运营管理期限10.项目风险承担10.1风险类型10.2风险责任划分10.3风险应对措施11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称地下停车库开发建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总占地面积：5000平方米，停车位数量：500个2.4项目总投资人民币壹亿元整第三条项目开发建设内容3.1土地平整甲方负责完成项目用地范围内的土地平整工作，确保乙方施工所需的场地条件。3.2基础设施建设甲方负责完成项目范围内的供水、供电、排水、燃气等基础设施的建设。3.3地下停车库建设乙方负责按照甲方提供的图纸和技术要求，完成地下停车库的建设工作。3.4配套设施建设乙方负责在地下停车库内建设必要的配套设施，如电梯、消防系统等。第四条项目开发建设进度安排4.1项目启动时间合同签订后30日内4.2各阶段完成时间土建施工：6个月配套设施安装：2个月4.3项目竣工验收时间土建及配套设施安装完成后30日内第五条投资回报方式5.1投资回报期限自项目竣工验收合格之日起，乙方享有20年的投资回报权。5.2投资回报比例乙方投资回报比例为项目总投资的10%。5.3投资回报支付方式每年支付一次，支付时间为每年的3月31日。第六条项目资金管理6.1资金来源项目总投资由甲方自筹。6.2资金使用资金使用严格按照项目开发建设进度进行，并接受甲方的监督。6.3资金监管甲方设立专项账户，用于项目资金的管理和监管。第七条项目建设管理7.1施工单位选择乙方负责选择具有相应资质的施工单位，并报甲方备案。7.2施工质量要求乙方负责确保项目施工质量符合国家相关标准和规范。7.3施工进度要求乙方确保项目按照合同约定的进度完成施工。7.4施工安全要求乙方负责项目施工过程中的安全生产，确保施工安全。第八条项目竣工验收8.1竣工验收标准项目竣工验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行，确保项目质量、安全、环保等各项指标符合要求。8.2竣工验收程序项目竣工验收分为初验和终验两个阶段。初验由乙方组织，终验由甲方组织，双方共同参与。8.3竣工验收时间项目完工后，乙方应在30日内向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织终验。第九条项目运营管理9.1运营管理责任项目竣工验收合格后，乙方负责地下停车库的运营管理。9.2运营管理费用运营管理费用包括日常维护、管理、人员工资等，由乙方自行承担。9.3运营管理期限运营管理期限自项目竣工验收合格之日起，至合同约定的投资回报期限结束。第十条项目风险承担10.1风险类型项目风险包括但不限于自然灾害、政策调整、市场变化等。10.2风险责任划分（1）自然灾害等不可抗力因素导致的风险，由双方各自承担；（2）政策调整导致的风险，由乙方承担；（3）市场变化导致的风险，由双方协商解决。10.3风险应对措施双方应共同制定风险应对措施，确保项目顺利运营。第十一条合同违约责任11.1违约情形（1）甲方未按时支付投资回报；（2）乙方未按时完成项目建设；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）一方提供虚假信息，误导对方的；（5）一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向合同争议解决机构申请解决。第十二条合同解除条件12.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并明确解除合同的具体内容。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，妥善处理未了事宜。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。13.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）项目设计图纸；（2）项目施工合同；（3）项目运营管理协议；（4）其他与本合同相关的文件。14.4合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与项目开发建设、运营管理或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供设计、咨询、监理、审计等专业服务；（2）承担施工、安装、维修等工程任务；（3）提供项目融资、保险、风险评估等服务；（4）进行项目运营管理、物业管理等。第十六条第三方介入的审批程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务合同。16.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方进行资质审查，确保其具备完成相关服务的条件和能力。16.3第三方介入审批第三方介入需经甲乙双方书面同意，并报相关政府部门备案。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行合同义务或提供服务过程中发生的违约行为，对甲乙双方或项目造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务合同时协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整如因政策调整、市场变化等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应重新协商并签订补充协议。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成相关工作；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求，按时、保质、保量完成相关工作；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.3第三方与项目其他相关方（1）第三方应与其他相关方保持良好沟通，确保项目顺利进行；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重其他相关方的合法权益；（3）第三方应积极配合其他相关方的工作，共同维护项目利益。第十九条第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方严重违约，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（2）第三方无法继续履行合同义务，且无法通过协商解决；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方书面同意，并明确解除合同的具体内容。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第十三条的规定执行。21.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。第二十二条本条款的生效与解释22.1生效本条款自合同签订之日起生效。22.2解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有。如对本条款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包括但不限于结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸为项目建设的依据，乙方需确保图纸的准确性和可行性。2.项目施工合同详细要求：明确施工范围、工期、质量要求、工程款支付方式等，需双方签字盖章。说明：施工合同为施工单位履行合同义务的依据，甲方需监督施工单位按照合同要求施工。3.项目运营管理协议详细要求：明确运营管理范围、费用、人员配置、服务标准等，需双方签字盖章。说明：运营管理协议为乙方运营管理地下停车库的依据，甲方需对运营管理进行监督。4.项目融资协议详细要求：明确融资额度、利率、还款期限、担保方式等，需双方签字盖章。说明：融资协议为项目融资的依据，甲方需确保融资的合法性和合规性。5.项目保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限等，需双方签字盖章。说明：保险合同为项目风险保障的依据，甲方需确保保险的全面性和有效性。6.项目风险评估报告详细要求：对项目可能存在的风险进行评估，并提出应对措施。说明：风险评估报告为项目风险管理的依据，甲方需根据报告采取相应的风险控制措施。7.项目竣工验收报告详细要求：对项目竣工验收情况进行详细记录，包括验收时间、验收结果等。说明：竣工验收报告为项目质量合格的证明，甲方需确保验收的全面性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付投资回报责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。示例：甲方应于每月月底支付投资回报，若未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按时完成项目建设责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例：甲方未按时完成项目建设，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成项目建设责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：乙方未按时完成项目建设，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。（2）未按时支付运营管理费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。示例：乙方应于每月月底支付运营管理费用，若未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）运营管理不善导致项目损失责任认定：乙方应承担全部或部分责任，赔偿甲方损失。示例：乙方因运营管理不善导致项目损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成工作责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例：第三方未按时完成设计工作，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。（2）工作质量不符合要求责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于重新工作、赔偿损失等。示例：第三方提供的设计图纸不符合要求，乙方有权要求第三方重新设计并赔偿损失。全文完。2024年度地下停车库开发建设合同范本4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.项目范围4.1地下停车库设计4.2地下停车库施工4.3设备采购与安装4.4质量要求5.投资估算5.1投资总额5.2分阶段投资5.3投资支付方式6.工程设计6.1设计要求6.2设计费用6.3设计进度7.工程施工7.1施工进度7.2施工质量7.3施工安全7.4施工费用8.设备采购8.1设备清单8.2设备价格8.3设备交付8.4设备验收9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度地下停车库开发建设合同》。1.1.2“甲方”指委托进行地下停车库开发建设的单位或个人。1.1.3“乙方”指承担地下停车库设计、施工、设备采购与安装的单位。1.1.4“项目”指甲方委托乙方建设的地下停车库。1.1.5“设计”指地下停车库的建筑、结构、电气、给排水等设计工作。1.1.6“施工”指地下停车库的土建、装修、设备安装等施工工作。1.1.7“设备”指地下停车库所需的电梯、照明、消防等设备。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方2.1合同甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2合同乙方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：地下停车库建筑面积为____________________平方米，停车位数量为____________________个。3.4项目工期：自合同签订之日起____________________日内完成。4.项目范围4.1地下停车库设计4.1.1乙方负责地下停车库的建筑、结构、电气、给排水等设计工作。4.1.2设计文件应符合国家相关设计规范和标准。4.2地下停车库施工4.2.1乙方负责地下停车库的土建、装修、设备安装等施工工作。4.2.2施工质量应符合国家相关施工规范和标准。4.3设备采购与安装4.3.1乙方负责地下停车库所需电梯、照明、消防等设备的采购与安装。4.3.2设备质量应符合国家相关产品标准和质量要求。4.4质量要求4.4.1地下停车库设计、施工和设备安装必须达到国家规定的质量标准。4.4.2乙方应提供地下停车库的质量保证书。5.投资估算5.1投资总额：____________________元。5.2分阶段投资5.2.1设计阶段：____________________元。5.2.2施工阶段：____________________元。5.2.3设备采购与安装阶段：____________________元。5.3投资支付方式5.3.1甲方应在合同签订后____________________日内支付设计费用。5.3.2甲方应在施工进度达到____________________时支付施工费用。5.3.3甲方应在设备安装完成后____________________日内支付设备采购与安装费用。6.工程设计6.1设计要求6.1.1乙方应在合同签订后____________________日内完成地下停车库的设计工作。6.1.2设计文件应包括：建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等。6.2设计费用6.2.1设计费用总额为____________________元。6.2.2设计费用支付方式：____________________。6.3设计进度6.3.1乙方应在合同签订后____________________日内提交初步设计文件。6.3.2乙方应在初步设计文件提交后____________________日内完成最终设计文件。7.工程施工7.1施工进度7.1.1乙方应在合同签订后____________________日内完成地下停车库的施工工作。7.1.2施工进度计划应包括：施工阶段、施工内容、施工时间等。7.2施工质量7.2.1乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工。7.2.2施工过程中，乙方应定期进行质量检查，确保施工质量。7.3施工安全7.3.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。7.3.2乙方应制定安全生产管理制度，确保施工安全。7.4施工费用7.4.1施工费用总额为____________________元。7.4.2施工费用支付方式：____________________。8.设备采购8.1设备清单8.1.1电梯：品牌____________________，型号____________________，数量____________________部。8.1.2照明：品牌____________________，型号____________________，数量____________________套。8.1.3消防：品牌____________________，型号____________________，数量____________________套。8.2设备价格8.2.1电梯总价：____________________元。8.2.2照明总价：____________________元。8.2.3消防总价：____________________元。8.3设备交付8.3.1乙方应在施工进度达到____________________时开始设备交付。8.3.2设备交付应在施工进度达到____________________时完成。8.4设备验收8.4.1设备验收应在设备交付后____________________日内完成。8.4.2验收合格标准：设备应符合国家相关产品标准和质量要求。9.工程验收9.1验收标准9.1.1地下停车库设计、施工和设备安装应符合国家相关规范和标准。9.1.2验收合格标准：地下停车库应满足设计要求，功能完善，无安全隐患。9.2验收程序9.2.1验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告。9.2.2甲方应在收到验收申请报告后____________________日内组织验收。9.2.3验收不合格的，乙方应在验收不合格后____________________日内进行整改。9.3验收结果9.3.1验收合格的，甲方应在验收合格后____________________日内支付剩余款项。9.3.2验收不合格的，乙方应承担整改责任，直至验收合格。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为____________________。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成设计、施工或设备交付的，应向甲方支付违约金，违约金比例为____________________。10.2.2乙方提供的设计、施工或设备不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，应书面通知对方，并给予对方____________________日的整改期。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为____________________。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款14.2.1任何通知应以书面形式进行，并通过____________________方式进行送达。14.3不可抗力条款14.3.1如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务或承担特定职责的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是设计单位、监理单位、造价咨询单位、审计单位、设备供应商等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方承担连带责任。15.3.2第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.3第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方介入。16.1.2任何一方不同意引入第三方，合同仍按原约定执行。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2协议中应包含第三方的服务内容、费用、责任限额等。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。16.3.2第三方的责任限额应在协议中明确，并经甲乙双方同意。16.3.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。17.第三方介入的变更17.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意。17.2第三方介入的变更应通过书面形式通知甲方和乙方。17.3第三方介入的变更不影响本合同的其他条款。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意。18.2第三方介入的终止应通过书面形式通知甲方和乙方。18.3第三方介入的终止不影响本合同的其他条款的执行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。20.2保密期限自合同终止之日起____________________年。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入的费用应由甲方和乙方按照协议约定分摊。21.2第三方介入的费用支付方式应在协议中明确。21.3第三方介入的成果归甲方和乙方所有，甲方和乙方有权使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书1.1详细要求：合同协议书应包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、项目概述、合同条款、违约责任、争议解决等。1.2说明：合同协议书是合同的主体文件，所有附件均应与此文件相一致。2.设计合同2.1详细要求：设计合同应包括设计内容、设计费用、设计进度、设计成果交付等。2.2说明：设计合同是设计工作的法律依据，乙方应严格按照设计合同执行。3.施工合同3.1详细要求：施工合同应包括施工内容、施工进度、施工质量、施工安全、施工费用等。3.2说明：施工合同是施工工作的法律依据，乙方应严格按照施工合同执行。4.设备采购合同4.1详细要求：设备采购合同应包括设备清单、设备价格、设备交付、设备验收等。4.2说明：设备采购合同是设备采购工作的法律依据，乙方应严格按照设备采购合同执行。5.工程验收报告5.1详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。5.2说明：工程验收报告是工程验收的法律依据，用于证明工程是否符合合同约定。6.第三方介入协议6.1详细要求：第三方介入协议应包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。6.2说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，用于明确第三方在合同中的地位和责任。7.保密协议7.1详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。7.2说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的法律依据。8.付款凭证8.1详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等。8.2说明：付款凭证是证明付款行为已发生的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按时支付款项。1.2责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为____________________。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按时完成设计、施工或设备交付。2.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为____________________。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按协议约定提供服务。3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。2.乙方未在合同约定的时间内完成地下停车库的施工工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。全文完。2024年度地下停车库开发建设合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1地下停车库项目概况2.2地下停车库建设内容2.3地下停车库建设规模3.合同工期3.1地下停车库建设工期3.2工期延误及处理4.合同价款及支付方式4.1合同价款确定4.2工程进度款支付4.3结算及竣工结算5.施工图纸及技术资料5.1施工图纸提供5.2技术资料提供5.3施工图纸及技术资料修改6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计编制6.2施工方案编制6.3施工组织设计及施工方案审核7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全文明施工7.3施工现场环境保护8.材料设备供应8.1材料设备采购8.2材料设备验收8.3材料设备保管9.质量管理9.1质量标准9.2质量检验9.3质量事故处理10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险防范措施11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的2.1地下停车库项目概况项目名称：[项目名称]项目地点：[项目具体地点]项目规模：[项目规模描述]2.2地下停车库建设内容建设内容：[具体建设内容描述]2.3地下停车库建设规模总建筑面积：[总面积]停车位数量：[停车位数量]3.合同工期3.1地下停车库建设工期合同工期：[具体工期描述，如：自合同生效之日起12个月内完成]3.2工期延误及处理工期延误责任：[工期延误责任方及处理方式描述]4.合同价款及支付方式4.1合同价款确定合同价款：[合同总价款]4.2工程进度款支付支付进度：[按照工程进度分阶段支付的比例和时间节点]4.3结算及竣工结算结算方式：[结算方式描述，如：按实际完成工程量结算]竣工结算：[竣工结算的时间及程序描述]5.施工图纸及技术资料5.1施工图纸提供提供时间：[施工图纸提供的时间]提供内容：[施工图纸的具体内容]5.2技术资料提供提供时间：[技术资料提供的时间]提供内容：[技术资料的具体内容]5.3施工图纸及技术资料