2024年标准停车场租赁模板协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准停车场租赁模板协议版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3停车场1.4租赁期2.租赁场地及范围2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4押金3.5其他费用4.租赁用途及限制4.1乙方使用停车场的方式4.2乙方不得从事的活动4.3甲方对乙方的限制5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3提前终止租赁5.4续租条款6.维修与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修保养费用7.保险7.1乙方责任7.2保险要求7.3保险证明8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律适用10.其他条款10.1变更10.2通知10.3合同的完整性和独立性10.4附件11.签署11.1甲方代表11.2乙方代表11.3签署日期12.附件12.1停车场平面图12.2租赁费用明细表12.3保险单据13.合同生效条件13.1签署日期13.2甲方提供的文件13.3乙方支付押金和租金14.合同编号14.1甲方合同编号14.2乙方合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.4租赁期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁场地及范围2.1停车场位置：停车场位于____________，具体位置以附件一《停车场平面图》为准。2.2停车场面积：停车场总面积为____平方米，具体面积以附件一《停车场平面图》为准。2.3停车场设施：停车场内设施包括____________等，具体设施以附件一《停车场平面图》为准。3.租赁费用3.1租金：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。3.3租金调整机制：租金调整机制如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上增加__%；（2）如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。3.4押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；（2）水电费：实际发生，按实际使用量计算。4.租赁用途及限制4.1乙方使用停车场的方式：乙方仅限于将停车场作为____使用。4.2乙方不得从事的活动：乙方不得在停车场内从事下列活动：（1）非法经营活动；（2）污染环境的活动；（3）违反法律法规的其他活动。4.3甲方对乙方的限制：甲方有权要求乙方遵守停车场内的各项规章制度，并有权要求乙方在租赁期间对停车场进行合理使用，不得损害停车场内的设施。5.租赁期限5.1租赁开始日期：____年__月__日。5.2租赁结束日期：____年__月__日。5.3提前终止租赁：（1）如乙方需提前终止租赁，应提前__个月书面通知甲方；（2）甲方应在收到乙方terminationnotice后__个月内，协助乙方办理提前终止租赁的相关手续；（3）提前终止租赁的违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前__个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。6.维修与保养6.1甲方责任：甲方负责对停车场进行定期维修与保养，确保停车场设施的正常使用。6.2乙方责任：乙方应负责自身使用部分的维修与保养，并承担因自身原因导致的损失。6.3维修保养费用：维修保养费用按实际情况计算，由甲方提供相关费用明细，乙方予以支付。7.保险7.1乙方责任：乙方应为其在使用停车场期间造成的人员伤亡和财产损失购买并维持有效的保险，并将保险单据提交甲方备案。7.2保险要求：乙方购买的保险应包括但不限于公共责任保险、雇主责任保险等。7.3保险证明：乙方应在签署本合同时向甲方提供有效的保险单据作为证明。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未按本合同约定提供停车场，或未按约定履行维修与保养义务，或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2乙方违约：如乙方未按本合同约定支付租金、押金及其他费用，或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1协商解决：甲乙双方在发生本合同纠纷时，应通过友好协商解决。9.2调解：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1变更：本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2通知：甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。10.3合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。10.4附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.签署11.1甲方代表：____________（甲方代表姓名），职务：____________，身份证号码：____________。11.2乙方代表：____________（乙方代表姓名），职务：____________，身份证号码：____________。11.3签署日期：____年__月__日。12.附件12.1停车场平面图：详见附件一。12.2租赁费用明细表：详见附件二。12.3保险单据：详见附件三。13.合同生效条件13.1签署日期：本合同自甲乙双方签署之日起生效。（1）停车场所有权证明；（2）甲方的营业执照复印件；（3）其他与停车场相关的权属证明文件。13.3乙方支付押金和租金：乙方在本合同签署后__日内支付押金和首次租金。14.合同编号14.1甲方合同编号：____。14.2乙方合同编号：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求：本附件应详细标注停车场的具体位置、面积、设施分布等信息，包括但不限于出入口、车位数量、充电桩位置等。附件的说明：停车场平面图是本合同的重要附件，乙方应根据附件一的内容使用停车场，并遵守相关的规章制度。附件二：租赁费用明细表详细要求：本附件应详细列出租金、物业管理费、水电费等所有费用的名称、金额、支付方式等信息。附件的说明：租赁费用明细表用于明确双方在租赁期间应支付的费用，乙方应根据附件二的规定支付相关费用。附件三：保险单据详细要求：本附件应包括乙方购买的保险单据的复印件，包括但不限于公共责任保险、雇主责任保险等。附件的说明：保险单据用于证明乙方已按照本合同的要求购买了相应的保险，并保障了乙方的使用安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定提供停车场，或未按约定履行维修与保养义务。2.乙方未按本合同约定支付租金、押金及其他费用。3.乙方在停车场内从事非法经营活动、污染环境的活动或违反法律法规的其他活动。4.乙方未按照停车场内的规章制度使用停车场，造成设施损坏或影响停车场正常运营。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供停车场，则构成甲方违约，甲方应按照本合同的约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的停车费用损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出租方，负责提供停车场并履行相关义务。2.乙方：指本合同中承租方，负责支付租金并使用停车场。3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指乙方