2024全新饭店承包经营及设备更新改造合作协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新饭店承包经营及设备更新改造合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3设备供应商基本信息（如有）2.合同标的及范围2.1承包经营饭店的名称、地址2.2承包经营饭店的经营内容2.3设备更新改造的范围及项目3.承包经营期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条件及程序4.经营权及使用权4.1承包方对饭店的经营管理权4.2承包方对饭店资产的使用权4.3经营方对饭店品牌的使用权5.设备更新改造5.1设备更新改造的具体方案5.2设备供应商的选定及合同签订5.3设备更新改造的进度及质量要求6.资金投入及回报6.1承包方投入资金总额6.2资金使用计划及监管6.3投资回报方式及期限7.经营管理7.1经营管理团队的组建及职责7.2经营管理制度的制定与执行7.3质量控制及服务标准8.收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例及方式8.3收益分配的时间节点9.违约责任9.1承包方违约责任9.2经营方违约责任9.3设备供应商违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.合同附件14.1饭店资产清单14.2设备清单及技术参数14.3经营管理制度14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注册资本：_______1.1.5营业执照号码：_______1.2经营方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注册资本：_______1.2.5营业执照号码：_______1.3设备供应商基本信息（如有）1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4注册资本：_______1.3.5营业执照号码：_______2.合同标的及范围2.1承包经营饭店的名称、地址2.1.1饭店名称：_______2.1.2饭店地址：_______2.2承包经营饭店的经营内容2.2.1经营范围：_______2.2.2经营项目：_______2.3设备更新改造的范围及项目2.3.1更新改造范围：_______2.3.2更新改造项目：_______3.承包经营期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______3.3合同延期条件及程序3.3.1延期条件：_______3.3.2延期程序：_______4.经营权及使用权4.1承包方对饭店的经营管理权4.1.1经营管理权范围：_______4.1.2经营管理权行使方式：_______4.2承包方对饭店资产的使用权4.2.1资产使用权范围：_______4.2.2资产使用权行使方式：_______4.3经营方对饭店品牌的使用权4.3.1品牌使用权范围：_______4.3.2品牌使用权行使方式：_______5.设备更新改造5.1设备更新改造的具体方案5.1.1方案内容：_______5.1.2方案实施时间：_______5.2设备供应商的选定及合同签订5.2.1供应商选定方式：_______5.2.2合同签订程序：_______5.3设备更新改造的进度及质量要求5.3.1进度要求：_______5.3.2质量要求：_______6.资金投入及回报6.1承包方投入资金总额：_______6.2资金使用计划及监管6.2.1使用计划：_______6.2.2监管措施：_______6.3投资回报方式及期限6.3.1回报方式：_______6.3.2回报期限：_______7.经营管理7.1经营管理团队的组建及职责7.1.1团队组建方式：_______7.1.2职责分配：_______7.2经营管理制度的制定与执行7.2.1制度制定：_______7.2.2执行监督：_______7.3质量控制及服务标准7.3.1质量控制措施：_______7.3.2服务标准：_______8.收益分配8.1收益计算方法8.1.1收益计算公式：_______8.1.2收益计算周期：_______8.2收益分配比例及方式8.2.1分配比例：_______8.2.2分配方式：_______8.3收益分配的时间节点8.3.1分配时间：_______8.3.2分配程序：_______9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1违约情形：_______9.1.2违约责任承担：_______9.2经营方违约责任9.2.1违约情形：_______9.2.2违约责任承担：_______9.3设备供应商违约责任9.3.1违约情形：_______9.3.2违约责任承担：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：_______10.1.2争议解决原则：_______10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：_______10.2.2争议解决机构地址：_______10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序步骤：_______10.3.2争议解决期限：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1生效条件：_______11.1.2生效日期：_______11.2合同终止条件11.2.1终止条件：_______11.2.2终止日期：_______11.3合同解除条件11.3.1解除条件：_______11.3.2解除程序：_______12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：_______12.1.2不可抗力事件处理：_______12.2合同变更及补充12.2.1变更条件：_______12.2.2补充协议签订程序：_______12.3合同附件及补充协议12.3.1附件内容：_______12.3.2补充协议内容：_______13.合同签署13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署代表13.3.1承包方代表签名：_______13.3.2经营方代表签名：_______13.3.3设备供应商代表签名（如有）：_______14.合同附件14.1饭店资产清单14.1.1资产明细：_______14.1.2资产评估报告：_______14.2设备清单及技术参数14.2.1设备明细：_______14.2.2技术参数说明：_______14.3经营管理制度14.3.1管理制度文件：_______14.3.2管理制度实施说明：_______14.4其他相关文件14.4.1相关文件名称：_______14.4.2相关文件内容：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2合同双方无法就某事项达成一致；2.1.3需要第三方进行监督或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的内容、范围及可能产生的风险进行合理评估。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定引入第三方；4.2甲乙双方共同与第三方签订协议，明确第三方责任及义务；4.3第三方根据协议履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督。5.第三方职责5.1第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责；5.2第三方应按照协议约定的时间、内容和方法提供专业意见或服务；5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立主体，其权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内；6.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营行为；6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担；7.2若第三方介入导致合同变更，费用调整由甲乙双方协商确定。8.第三方介入后的合同变更8.1.1第三方提出变更建议；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3签订补充协议，明确变更内容。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同；10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的责任追究11.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任；11.2甲乙双方可要求第三方赔偿损失，并可向第三方追偿。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.第三方介入后的其他约定13.1第三方介入后的其他约定，甲乙双方可根据实际情况协商确定；13.2其他约定与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.饭店资产清单要求：详细列出饭店的资产名称、数量、规格、品牌、购买日期、价值等信息。说明：资产清单作为合同附件，用于明确饭店资产的归属和现状。2.设备清单及技术参数要求：详细列出饭店设备的名称、型号、规格、品牌、购买日期、价值、技术参数等信息。说明：设备清单及技术参数作为合同附件，用于明确饭店设备的性能和状况。3.经营管理制度要求：包括饭店的运营管理、财务管理、人力资源管理、安全管理等方面的制度。说明：经营管理制度作为合同附件，用于明确饭店的经营管理规范。4.不可抗力事件记录要求：记录不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等信息。说明：不可抗力事件记录作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。5.第三方介入协议要求：包括第三方介入的情形、职责、费用、保密义务等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。6.补充协议要求：记录合同履行过程中发生的变更、补充内容等。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容。7.争议解决相关文件要求：记录争议解决过程中产生的文件、证据等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决的过程。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为未按时支付租金或经营费用违反经营管理制度，导致饭店运营不善未经同意擅自变更经营内容故意隐瞒或虚报饭店资产情况未按照合同约定进行设备更新改造责任认定标准：根据违约行为对饭店经营的影响程度，确定违约责任。示例说明：若承包方未按时支付租金，导致饭店经营困难，应承担违约责任，包括支付滞纳金和赔偿损失。2.经营方违约行为未按时提供饭店资产及设备违反合同约定，限制承包方经营权故意泄露饭店商业秘密未按照合同约定履行监督管理职责责任认定标准：根据违约行为对承包方经营的影响程度，确定违约责任。示例说明：若经营方未按时提供饭店资产，导致承包方无法正常经营，应承担违约责任，包括赔偿承包方因此遭受的损失。3.设备供应商违约行为提供的设备不符合合同约定未按时完成设备更新改造故意隐瞒设备质量问题责任认定标准：根据设备供应商提供的设备质量及进度，确定违约责任。示例说明：若设备供应商提供的设备存在质量问题，导致饭店经营受到影响，应承担违约责任，包括更换设备或赔偿损失。4.第三方违约行为未按照协议约定履行职责泄露甲乙双方的商业秘密故意提供错误意见或服务责任认定标准：根据第三方违约行为对甲乙双方的影响程度，确定违约责任。示例说明：若第三方故意提供错误意见，导致甲乙双方遭受损失，应承担违约责任，包括赔偿损失。全文完。2024全新饭店承包经营及设备更新改造合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.承包经营范围及期限2.1经营范围2.2经营期限3.设备更新改造内容3.1更新改造项目3.2更新改造计划4.投资资金及支付方式4.1投资金额4.2支付方式5.经营管理责任5.1经营方责任5.2承包方责任6.收入分配及利润分成6.1收入构成6.2利润分成比例7.费用承担及结算7.1费用种类7.2费用承担7.3结算方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.合同解除及终止条件9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1生效条件11.2变更程序12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1财务清算13.2资产移交14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方地址：_______1.2.4经营方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.承包经营范围及期限2.1经营范围2.1.1经营内容：餐饮、住宿、会议、休闲娱乐等2.1.2服务对象：面向社会公众及企业客户2.2经营期限2.2.1合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.设备更新改造内容3.1更新改造项目3.1.1设备更新：厨房设备、客房设施、会议室设备等3.1.2改造项目：客房装修、公共区域美化、智能化系统升级等3.2更新改造计划3.2.1更新改造项目分阶段实施，具体计划如下：阶段一：_______（起止时间），完成_______项目阶段二：_______（起止时间），完成_______项目阶段三：_______（起止时间），完成_______项目4.投资资金及支付方式4.1投资金额4.1.1更新改造总投资额为人民币_______元。4.2支付方式4.2.1投资资金分阶段支付，具体支付方式如下：阶段一：合同签订后_______日内支付总额的_______%阶段二：_______（起止时间）后支付总额的_______%阶段三：_______（起止时间）后支付总额的_______%5.经营管理责任5.1经营方责任5.1.1负责饭店的整体运营管理5.1.2确保饭店的正常经营和安全生产5.1.3按照合同约定支付承包方费用5.2承包方责任5.2.1负责饭店的日常维护和运营5.2.2配合经营方进行饭店的经营管理5.2.3按时完成设备更新改造项目6.收入分配及利润分成6.1收入构成6.1.1饭店营业收入，包括客房收入、餐饮收入、会议收入等6.2利润分成比例6.2.1利润分成比例为：经营方_______%，承包方_______%7.费用承担及结算7.1费用种类7.1.1运营成本：包括员工工资、水电费、物料费等7.1.2营业税金及附加7.1.3其他费用7.2费用承担7.2.1运营成本由经营方承担7.2.2营业税金及附加按国家规定缴纳7.2.3其他费用按合同约定承担7.3结算方式7.3.1每月_______日前，经营方向承包方结算上月收入及费用7.3.2利润分成按季度结算，具体时间及方式由双方协商确定8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成设备更新改造项目8.1.2经营方未按合同约定支付承包方费用8.1.3双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已收款项支付违约金赔偿对方因此遭受的损失8.3处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除及终止条件9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致，可解除合同9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施9.2终止条件9.2.1合同期满9.2.2合同解除9.2.3双方协商一致终止合同10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______11.合同生效及变更11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的附件12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.1.1本合同附件包括：饭店设备清单更新改造项目详细计划费用结算明细表12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止后的处理13.1财务清算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行财务清算13.1.2清算内容包括但不限于：未结算款项的结算费用分摊资产移交13.2资产移交13.2.1合同解除或终止后，经营方应将饭店资产按照合同约定移交给承包方13.2.2移交内容包括但不限于：设备、设施物料、库存经营权14.其他约定事项14.1通知方式邮寄传真电子邮件14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害战争政府行为14.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同时，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订合作协议时明确约定。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于：第三方提供的服务质量不符合约定第三方在提供专业服务过程中造成的损失第三方在协助合同履行过程中违反合同约定15.3第三方选择与委托15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并委托第三方履行相关职责。15.3.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。15.3.3第三方委托应签订书面协议，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在合同中的权利：获得合同约定的服务费用在履行职责过程中享有必要的知情权和参与权对甲乙双方违反合同的行为提出意见和建议15.4.2第三方在合同中的义务：按照合同约定提供专业服务履行协助合同履行的职责对其提供的专业服务负责遵守国家法律法规和行业标准15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的专业服务机构第三方不参与甲乙双方的利润分成和风险承担15.5.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任限于其提供的服务范围甲乙双方对第三方提供的服务质量负责第三方对因自身原因造成的损失承担全部责任15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定介入的具体事项和范围。15.6.2第三方介入时，应提交相关资质证明和业务能力证明。15.6.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展和存在问题。15.7第三方介入的变更与终止15.7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。15.7.2第三方介入的终止需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.8.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用差旅费用其他相关费用15.9第三方介入的保密条款15.9.1第三方在执行本合同时，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。15.9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.饭店设备清单详细列出饭店现有设备名称、型号、数量、品牌等信息。包括厨房设备、客房设施、会议室设备、公共区域设备等。2.更新改造项目详细计划列出更新改造项目的具体内容、实施时间、预计完成时间、所需资金等。包括设备更新、改造项目、工程进度安排等。3.费用结算明细表列出饭店运营过程中的各项费用，包括运营成本、税金、其他费用等。详细列出各项费用的金额、结算周期、支付方式等。4.第三方合作协议明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用支付、保密条款等。5.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。6.财务清算报告合同解除或终止后，双方进行财务清算的详细报告。7.资产移交清单列出合同解除或终止后，经营方应移交给承包方的资产清单。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成设备更新改造项目责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：承包方未按期完成设备更新改造，导致饭店运营受到影响，经营方有权要求承包方赔偿损失。2.经营方未按合同约定支付承包方费用责任认定：经营方应承担违约责任，支付违约金并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：经营方未按时支付承包方约定的费用，承包方有权要求支付违约金，并要求赔偿因此遭受的损失。3.双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：双方未按合同约定进行财务结算，造成对方财务损失，违约方应赔偿损失。4.第三方提供的服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致饭店运营受损，第三方应赔偿损失。5.第三方在提供专业服务过程中违反合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违反合同约定造成的损失。示例：第三方在提供专业服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失。6.发生不可抗力，致使合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。示例：自然灾害导致饭店无法正常运营，合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024全新饭店承包经营及设备更新改造合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息1.3合同签订日期2.合同标的概述2.1饭店基本情况2.2经营范围2.3承包期限3.承包方权利与义务3.1经营权3.2管理权3.3运营权3.4财务权3.5设备使用权3.6营业许可3.7合同解除权4.经营方权利与义务4.1提供场地4.2配套设施4.3设备更新改造4.4营业监督4.5合同履行协助5.设备更新改造方案5.1设备现状评估5.2更新改造需求5.3预算及资金安排5.4施工时间及进度5.5质量保证6.财务管理与结算6.1收入分成6.2成本分摊6.3利润分配6.4结算方式6.5财务报表提交7.运营管理7.1经营策略7.2服务标准7.3客户满意度调查7.4员工培训与管理8.市场营销8.1营销计划8.2品牌推广8.3宣传活动8.4市场调研9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：____________________承包方法定代表人：____________________承包方住所：____________________承包方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2经营方信息经营方名称：____________________经营方法定代表人：____________________经营方住所：____________________经营方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日2.合同标的概述2.1饭店基本情况饭店名称：____________________饭店地址：____________________饭店规模：____________________饭店设施：____________________2.2经营范围经营范围包括但不限于餐饮、住宿、会议、娱乐等业务。2.3承包期限本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.承包方权利与义务3.1经营权承包方有权按照合同约定，经营饭店内各项业务。3.2管理权承包方有权对饭店进行内部管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核等。3.3运营权承包方有权制定饭店运营策略，包括价格策略、营销策略等。3.4财务权承包方有权进行饭店财务核算，并按照合同约定进行利润分配。3.5设备使用权承包方有权使用饭店现有设备，并按照合同约定进行设备更新改造。3.6营业许可承包方需确保饭店持有有效的营业许可证。3.7合同解除权承包方在合同履行过程中，如发现经营方违约，有权解除合同。4.经营方权利与义务4.1提供场地经营方需提供符合经营要求的饭店场地。4.2配套设施经营方需保证饭店内配套设施齐全，包括但不限于供电、供水、供暖等。4.3设备更新改造经营方需根据承包方需求，对饭店设备进行更新改造。4.4营业监督经营方需对承包方经营行为进行监督，确保符合合同约定。4.5合同履行协助经营方需协助承包方解决合同履行过程中遇到的问题。5.设备更新改造方案5.1设备现状评估对饭店现有设备进行评估，确定更新改造需求。5.2更新改造需求根据评估结果，确定设备更新改造的具体项目及要求。5.3预算及资金安排制定设备更新改造预算，并确保资金到位。5.4施工时间及进度制定设备更新改造施工时间表，确保按期完成。5.5质量保证确保设备更新改造后的质量符合国家标准。6.财务管理与结算6.1收入分成饭店收入按照合同约定比例在承包方和经营方之间进行分成。6.2成本分摊饭店运营成本按照合同约定比例由承包方和经营方分摊。6.3利润分配饭店净利润按照合同约定比例在承包方和经营方之间进行分配。6.4结算方式收入分成、成本分摊及利润分配采取月度结算方式。6.5财务报表提交承包方需按月向经营方提交饭店财务报表。7.运营管理7.1经营策略承包方需制定饭店经营策略，包括价格策略、营销策略等。7.2服务标准承包方需按照国家相关标准，提供优质服务。7.3客户满意度调查承包方需定期进行客户满意度调查，及时改进服务质量。7.4员工培训与管理承包方需对员工进行定期培训，提高员工素质。8.市场营销8.1营销计划承包方需制定年度营销计划，包括市场定位、目标客户、推广活动等。8.2品牌推广承包方负责饭店品牌形象的维护与提升，包括线上线下宣传。8.3宣传活动定期举办各类促销活动，提升饭店知名度和客流量。8.4市场调研定期进行市场调研，了解市场动态和客户需求，调整营销策略。9.合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。9.3合同解除程序解除合同需提前____日书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方需按照约定处理饭店资产、债务、人员安置等事宜。10.违约责任10.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定履行义务等。10.2违约责任承担违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额按照合同约定或法律法规规定执行。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。11.3争议解决程序双方应积极协商解决争议，如协商不成，可向争议解决机构提起仲裁或诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.3合同终止程序合同终止需提前____日书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致合同无法履行。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，经双方确认后生效。14.其他约定事项14.1通知送达通知以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于饭店设施清单、设备清单、财务报表等。14.3合同解释权本合同解释权归____仲裁委员会或____人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方类型第三方类型包括但不限于中介方、顾问公司、技术供应商、评估机构等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前____日以书面形式向对方提出申请，并说明介入原因、第三方类型及预期目标。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在____日内进行审批，审批结果以书面形式通知提出方。16.3介入合同甲乙双方与第三方签订的介入合同应明确各方的权利义务，并作为本合同的附件。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据介入合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.2第三方义务第三方应按照介入合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方在介入合同中约定，一般不得超过合同金额的____%。