2024年度新型城镇化项目土地买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化项目土地买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.土地买卖价格4.1土地买卖总价4.2付款方式4.3付款时间5.土地交付与使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用条件6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.交房及配套设施7.1交房时间7.2交房条件7.3配套设施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地买卖合同12.2附件二：土地使用协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关土地管理的法律法规制定。1.2合同目的2.双方当事人2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.2乙方基本信息乙方名称：建设集团有限公司法定代表人：住所地：市区路号3.土地基本情况3.1土地位置标的土地位于市区路号，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。3.2土地面积标的土地总面积为X平方米。3.3土地用途标的土地用途为住宅用地。3.4土地权属标的土地权属清晰，甲方对该土地拥有完全的处分权。4.土地买卖价格4.1土地买卖总价标的土地买卖总价为人民币万元整（￥,X元）。4.2付款方式（1）合同签订后，乙方支付土地总价款的30%作为定金；（2）甲方将标的土地交付乙方使用后，乙方支付土地总价款的60%；（3）乙方取得标的土地产权证后，支付土地总价款的10%。4.3付款时间（1）定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内；（2）土地交付后支付时间：土地交付之日起30个工作日内；（3）产权证办理后支付时间：产权证办理完毕之日起30个工作日内。5.土地交付与使用5.1土地交付时间甲方应于合同签订之日起60个工作日内将标的土地交付给乙方。5.2土地交付方式甲方应将标的土地交付给乙方，并确保乙方在交付时能够正常使用土地。5.3土地使用条件乙方在使用标的土地时，应遵守国家有关土地管理法律法规及相关政策，不得改变土地用途。6.产权过户手续6.1过户手续办理甲方应协助乙方办理标的土地的产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的土地的产权证。6.2过户费用承担标的土地产权过户手续所需费用由乙方承担。6.3过户时间乙方应在合同签订之日起90个工作日内完成标的土地的产权过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付土地的；（2）乙方未按合同约定支付土地款的；（3）任何一方违反合同约定的保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）甲方未按时交付土地的，应向乙方支付相当于土地总价款1%的违约金；（2）乙方未按时支付土地款的，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（4）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或未要求违约方承担违约责任的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：土地买卖合同12.2附件二：土地使用协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供土地买卖的中介服务，促成交易达成；2.技术服务方：为甲乙双方提供土地测绘、评估、勘察等技术服务；3.咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担任何责任。15.3.2第三方责任限额（1）中介方：中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，如因中介方提供虚假信息或违反中介规定导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的50%。（2）技术服务方：技术服务方应保证其提供的技术服务符合国家相关标准和规范，如因技术服务方提供的技术服务存在重大缺陷导致合同无法履行，技术服务方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过技术服务费用的30%。（3）咨询服务方：咨询服务方应保证其提供的咨询服务真实、客观、公正，如因咨询服务方提供的服务存在重大失误导致合同无法履行，咨询服务方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过咨询服务费用的20%。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方在甲方授权范围内行使权利、履行义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供相关服务，第三方在乙方授权范围内行使权利、履行义务。15.4.3第三方与合同履行第三方介入合同履行过程中，应遵循合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。16.2第三方介入期间的义务1.严格遵守国家法律法规和合同约定；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.及时向甲乙双方报告工作进展情况；4.在合同履行过程中，如发现可能影响合同履行的问题，应及时通知甲乙双方。16.3第三方介入期间的违约责任如第三方在介入合同履行期间违反上述义务，应承担相应的违约责任。17.合同变更与解除17.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同内容进行修改。17.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、标的土地的基本情况、土地买卖价格、付款方式、交付与使用条件、产权过户手续、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：土地使用协议详细要求：明确乙方在使用标的土地过程中的使用条件、使用范围、使用期限、使用费用等。说明：本附件是对标的土地使用情况的详细约定，确保乙方合法、合理使用土地。3.附件三：土地测绘报告详细要求：提供标的土地的测绘数据，包括位置、面积、四至范围等。说明：本附件作为标的土地基本情况的重要依据，应确保数据的准确性和真实性。4.附件四：土地评估报告详细要求：提供标的土地的市场价值评估，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件作为确定土地买卖价格的重要依据，应确保评估的公正性和合理性。5.附件五：土地勘察报告详细要求：提供标的土地的地质、水文、环境等方面的勘察数据。6.附件六：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括付款凭证、土地交付证明、产权过户证明等。说明：本附件作为合同履行过程中的重要证明材料，应确保其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付土地；（2）乙方未按合同约定支付土地款；（3）第三方提供虚假信息或违反中介规定；（4）技术服务方提供的技术服务存在重大缺陷；（5）咨询服务方提供的服务存在重大失误；（6）任何一方违反合同约定的保密义务；（7）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付相当于土地总价款1%的违约金；（2）乙方未按时支付土地款，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金；（3）第三方提供虚假信息或违反中介规定，责任限额不超过中介服务费用的50%；（4）技术服务方提供的技术服务存在重大缺陷，责任限额不超过技术服务费用的30%；（5）咨询服务方提供的服务存在重大失误，责任限额不超过咨询服务费用的20%；（6）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（7）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约情节承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金人民币元；（2）乙方未按时支付土地款，应向甲方支付违约金人民币元；（3）中介方提供虚假信息，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任，责任限额为中介服务费用的50%；（4）技术服务方提供的技术服务存在重大缺陷，导致合同无法履行，技术服务方应承担违约责任，责任限额为技术服务费用的30%；（5）咨询服务方提供的服务存在重大失误，导致合同无法履行，咨询服务方应承担违约责任，责任限额为咨询服务费用的20%。全文完。2024年度新型城镇化项目土地买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件5.土地权属变更登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：土地测绘报告9.2附件二：土地权属证明文件9.3附件三：付款凭证10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除后的处理12.1土地返还12.2赔偿责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同解除后的争议处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.土地基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：________2.4土地权属：________3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后________日内支付定金，金额为人民币________元整。3.2.2乙方应在合同签订后________日内支付剩余款项，金额为人民币________元整。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：________3.3.2剩余款项支付时间：________4.土地交付及使用4.1土地交付时间：________4.2土地交付方式：________4.3土地使用条件：4.3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规。4.3.2乙方不得改变土地用途，如需变更用途，应依法办理相关手续。5.土地权属变更登记5.1登记申请：甲方应在合同签订后________日内向相关部门申请办理土地权属变更登记。5.2登记费用：登记费用由________方承担。5.3登记时间：登记时间以相关部门实际办理时间为准。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：6.2.1合同约定的终止条件；6.2.2合同解除条件；6.2.3法律法规规定的其他终止条件。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付土地；7.1.2乙方未按约定时间支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元整；7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会；8.2.2人民法院。9.合同附件9.1附件一：土地测绘报告9.1.1报告编号：________9.1.2测绘单位：________9.1.3测绘日期：________9.2附件二：土地权属证明文件9.2.1权属证明文件编号：________9.2.2发证机关：________9.2.3发证日期：________9.3附件三：付款凭证9.3.1付款凭证编号：________9.3.2付款单位：________9.3.3付款日期：________10.合同变更及解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件；10.2.2合同违约导致合同无法履行；10.2.3法律法规规定的其他解除条件。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：________11.2.2乙方送达地址：________12.合同解除后的处理12.1土地返还：合同解除后，乙方应将土地返还给甲方。12.2赔偿责任：12.2.1乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的损失；12.2.2甲方应赔偿因违约行为给乙方造成的损失。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。13.3合同解除后的争议处理：合同解除后，双方应就合同解除后的争议事项进行友好协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应向第三方明确介入事项、目的、职责和权限；15.3.2第三方应在收到甲乙双方的通知后，在规定的时间内答复是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保服务质量。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致合同履行出现重大失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方责任限额为人民币________元整，超过部分由甲乙双方另行协商解决。17.3第三方免责条款：17.3.1因不可抗力导致合同履行出现问题的，第三方不承担赔偿责任；17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致合同履行出现问题的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务或协助，甲方为第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务或协助，乙方为第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务或协助，甲乙双方共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.4第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入同一合同，各方应明确各自的权利和义务，避免责任混淆。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因。退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地测绘报告要求：报告应包含土地的位置、面积、权属、用途等详细信息，并由具有相应资质的测绘单位出具。说明：本报告用于证明土地的基本情况，为合同履行提供依据。2.土地权属证明文件要求：文件应包含土地权属证明、土地使用权证等，证明土地权属的合法性和有效性。说明：本文件用于证明甲方的土地权属，为合同履行提供保障。3.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息，并由收款方出具。说明：本凭证用于证明乙方已按约定支付款项，为合同履行提供证据。4.土地买卖合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、土地基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间、使用条件等条款。说明：本合同为甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。5.第三方合作协议要求：协议应包含第三方的基本信息、介入事项、职责、权限、费用等内容。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本协议用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付土地；1.2乙方未按约定时间支付款项；1.3任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为________元整；甲方应赔偿因违约行为给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为________元整；乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定的时间交付土地，导致乙方无法按计划进行建设。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延误工期而造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定的时间支付款项，导致甲方无法按计划进行土地开发。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因资金周转困难而造成的损失。全文完。2024年度新型城镇化项目土地买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付地点4.3土地使用条件5.土地税费及费用5.1土地税费承担5.2其他费用承担6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：付款凭证11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间13.其他约定事项13.1合同保密13.2合同解释13.3合同争议14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所地：________1.1.4出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所地：________1.2.4买受方联系方式：电话________，邮箱________2.土地基本情况2.1土地位置：________（具体地理位置描述）2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：________2.4土地权属证明：出卖方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地所有权证书等。3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格：人民币________元整（大写：________元整）3.2付款方式：3.2.1买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付土地总价款的________%作为定金；3.2.2余款应在土地交付之日起________个工作日内支付完毕；3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：收款人：________账号：________开户行：________4.土地交付及使用4.1土地交付时间：买受方支付全部土地价款后________个工作日内；4.2土地交付地点：________（具体地点描述）4.3土地使用条件：4.3.1买受方须按照土地用途进行开发建设；4.3.2买受方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策；4.3.3买受方在土地使用过程中不得擅自改变土地用途。5.土地税费及费用5.1土地税费承担：5.1.1土地买卖过程中产生的税费，由出卖方承担；5.1.2土地使用过程中产生的税费，由买受方承担；5.2其他费用承担：5.2.1合同签订后，因办理土地过户手续等产生的费用，由买受方承担；5.2.2合同履行过程中，因不可抗力等原因产生的费用，双方协商解决。6.合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容；6.1.2如有变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议；6.2合同解除：6.2.1出卖方未按约定交付土地的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；6.2.2买受方未按约定支付土地价款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；6.2.3因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为________仲裁委员会，地址：________。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2合同签订后，买受方按约定支付定金，合同生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期为________年，自合同生效之日起计算。10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.1.1出卖方提供的土地使用权证书复印件；10.1.2出卖方提供的土地所有权证书复印件；10.1.3土地测绘报告；10.2附件二：付款凭证10.2.1买受方支付定金的银行转账凭证；10.2.2买受方支付剩余款项的银行转账凭证。11.合同签署11.1签署日期：________年________月________日11.2签署地点：________11.3签署人11.3.1出卖方代表签字：11.3.2买受方代表签字：12.合同备案12.1备案机构12.1.1本合同需在________（备案机构名称）备案；12.2备案时间12.2.1本合同自签署之日起________个工作日内备案。13.其他约定事项13.1合同保密13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及履行情况。13.2合同解释13.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同争议13.3.1如因合同履行发生争议，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出卖方未按约定交付土地的，买受方有权解除合同；14.1.2买受方未按约定支付土地价款的，出卖方有权解除合同；14.1.3因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满，合同自然终止；14.2.2合同解除后，合同终止；14.2.3合同履行完毕，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域，提供相应的专业服务，包括但不限于信息提供、评估、咨询、见证等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料；15.3.2第三方有权在合同规定的范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干预。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；15.4.2第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定各自承担；15.4.3第三方在提供服务过程中，对甲乙双方负有保密义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和要求；16.2.3第三方根据协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方因不可抗力等原因造成损失的，不承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服