2024年版建筑工程专业分包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程专业分包协议范本版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程地点1.4分包工程时间安排2.分包商的义务与责任2.1分包商资质要求2.2分包商施工组织与管理2.3分包商施工质量要求2.4分包商安全生产与环境保护2.5分包商违约责任3.发包人的义务与责任3.1发包人提供的施工条件3.2发包人的协调与监督3.3发包人的付款义务3.4发包人提供的工程资料3.5发包人违约责任4.合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3付款方式与时间4.4审计与决算5.工期与进度5.1合同工期5.2进度计划与报告5.3工期延误5.4工期提前6.质量与检验6.1施工质量标准6.2检验程序与方法6.3质量问题处理7.安全生产与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护要求7.3安全事故处理8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件与方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁与诉讼10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为与责任11.2违约赔偿方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更13.合同的附件13.1分包工程设计文件13.2分包工程量清单13.3施工图纸及相关技术资料14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规变化对合同的影响14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程范围分包商同意按照发包人提供的施工图纸、施工方案和技术规范，完成分包工程的设计、材料采购、施工、调试、验收等工作。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。具体工程量详见附件一：分包工程量清单。1.3分包工程地点分包工程位于发包人提供的施工场地，具体位置详见施工图纸。1.4分包工程时间安排分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。具体施工进度安排详见附件二：施工进度计划。第二条：分包商的义务与责任2.1分包商资质要求分包商应具备国家规定的相应施工资质，并按照法律规定办理相关手续。2.2分包商施工组织与管理分包商应建立健全施工组织和管理制度，确保施工顺利进行。2.3分包商施工质量要求分包商应按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保分包工程的质量符合相关标准。2.4分包商安全生产与环境保护分包商应遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规，严格按照施工安全规程操作，确保施工过程中不发生安全事故。2.5分包商违约责任分包商未能按照约定完成分包工程的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件三：违约责任规定。第三条：发包人的义务与责任3.1发包人提供的施工条件发包人应提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施，并确保施工场地符合施工要求。3.2发包人的协调与监督发包人应负责协调分包工程与其它相关工程的关系，并对分包商的施工过程进行监督。3.3发包人的付款义务发包人应按照合同约定的付款方式和时间，向分包商支付合同款项。3.4发包人提供的工程资料发包人应向分包商提供完整的施工图纸、技术规范、施工方案等工程资料。3.5发包人违约责任发包人未能按照约定履行合同的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件三：违约责任规定。第四条：合同价格与支付4.1合同总价分包工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2价格调整合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生变化的，双方可协商调整合同价格。4.3付款方式与时间发包人应按照下列付款方式向分包商支付合同款项：（1）合同签订后____天内，支付合同总价的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的____%。4.4审计与决算分包工程竣工验收合格后，双方应按照约定进行审计和决算。第五条：工期与进度5.1合同工期分包工程的合同工期为____天。5.2进度计划与报告分包商应按照施工进度计划完成工程，并及时向发包人报告工程进度。5.3工期延误因分包商原因导致工程延误的，分包商应按照违约责任规定承担相应的违约责任。5.4工期提前提前完成工程的情况下，双方可协商提前支付合同款项和奖金等事项。第六条：质量与检验6.1施工质量标准分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人要求。6.2检验程序与方法分包工程的质量检验程序和方法详见附件四：质量检验规定。6.3质量问题处理发现质量问题后，分包商应按照质量检验规定进行整改，并承担由此产生的费用。如质量问题严重影响到分包工程的使用功能，发包人有权要求分包商拆除、重做等，分包商应无条件执行，并承担相应费用。第八条：合同变更与解除8.1合同变更程序合同履行过程中，如发生变更事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.2合同解除条件与方式（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约严重，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定解除合同的其他情形。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况处理合同解除后的相关事宜。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁与诉讼如双方在合同中约定仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，合同终止。10.3合同解除条件合同解除的条件详见第八条：合同变更与解除。第十一条：违约责任11.1违约行为与责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任详见附件三：违约责任规定。11.2违约赔偿方式违约方应按照合同约定和实际情况，向守约方支付违约金、赔偿金等。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。12.2不可抗力导致的合同变更因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商一致，根据实际情况变更或者解除合同。第十三条：合同的附件13.1分包工程设计文件分包工程的设计文件包括但不限于：施工图纸、施工方案、技术规范等。13.2分包工程量清单分包工程的工程量清单详见附件一：分包工程量清单。13.3施工图纸及相关技术资料施工图纸及相关技术资料详见附件二：施工图纸及相关技术资料。第十四条：其他约定14.1保密条款双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。任何一方泄露对方的商业秘密、技术秘密的，应承担违约责任。14.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权拥有方所有。一方使用对方的知识产权的，应取得对方书面同意。14.3法律法规变化对合同的影响合同履行过程中，如法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商一致，根据法律法规的变化调整合同内容。14.4双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件二：施工图纸及相关技术资料包括分包工程的施工图纸、施工方案、技术规范等，用于指导分包商的施工过程。附件三：违约责任规定详细列出双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。附件四：质量检验规定详细规定分包工程的质量检验程序和方法，包括检验标准、检验时间、检验结果处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定时间完成分包工程的，视为违约。2.分包商施工质量不符合约定的，视为违约。3.分包商泄露发包人的商业秘密、技术秘密的，视为违约。4.发包人未能按照约定时间支付合同款项的，视为违约。5.发包人提供的施工场地不符合施工要求的，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体违约责任详见附件三：违约责任规定。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.双方均违约的，各自承担相应的违约责任。示例说明：如果分包商未能按照约定时间完成分包工程，根据附件三的违约责任规定，分包商应向发包人支付违约金，并且需要按照合同约定延长工期或者采取其他补救措施。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与发包人签订合同，承担分包工程的施工任务的法人或其他组织。2.发包人：指承担工程发包任务的法人或其他组织。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。4.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指违