2024年度购房居间服务终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房居间服务终止合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同签订方式2.服务内容与范围2.1购房居间服务具体内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.服务期限及终止条件4.1服务期限起止时间4.2服务终止条件4.3服务终止程序5.信息保密与知识产权5.1信息保密义务5.2知识产权归属5.3知识产权使用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿计算方法7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：购房居间服务协议10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同附件说明11.1附件一说明11.2附件二说明11.3附件三说明12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的信息处理13.3合同解除后的责任承担14.合同其他事项14.1合同签订后的通知义务14.2合同解除后的通知义务14.3合同争议的管辖法院第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024CGJS0011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方名称：甲方（委托方）：乙方（受托方）：房地产经纪有限公司1.4合同签订地点：市区路号1.5合同签订方式：双方签字盖章2.服务内容与范围2.1购房居间服务具体内容：乙方为甲方提供购房居间服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草、交易手续办理等。2.2服务范围界定：服务范围仅限于甲方在市区域内购买住宅物业。2.3服务期限：自2024年3月16日至2024年12月31日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币10万元整。3.2费用支付方式：1.甲方于签订本合同之日支付乙方服务费用总额的50%，即人民币5万元。2.甲方在完成房屋交易后支付乙方剩余的50%，即人民币5万元。3.3支付时间节点：1.首次支付时间：合同签订之日。2.交易完成支付时间：甲方完成房屋交易后的30日内。4.服务期限及终止条件4.1服务期限起止时间：如第三条所述。4.2服务终止条件：1.甲方在服务期限内自行完成购房交易。2.乙方未能在服务期限内为甲方成功推荐并促成购房交易。3.双方协商一致同意终止本合同。4.3服务终止程序：1.任何一方欲终止本合同，应提前30日书面通知对方。2.双方应积极配合完成合同终止后的相关工作。5.信息保密与知识产权5.1信息保密义务：1.双方对本合同涉及的商业秘密、个人信息等负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属：1.本合同中涉及的甲方个人信息、交易数据等知识产权归甲方所有。2.乙方提供的房源信息、服务方案等知识产权归乙方所有。5.3知识产权使用：1.甲方在使用乙方提供的服务时，应遵守乙方关于知识产权的使用规定。2.未经乙方同意，甲方不得擅自复制、传播乙方提供的知识产权。6.违约责任6.1违约情形：1.乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。2.甲方未按约定支付服务费用。3.双方违反本合同约定的保密义务。6.2违约责任承担方式：1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.3违约赔偿计算方法：1.违约赔偿金额根据实际损失和违约金条款确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径：1.双方应通过友好协商解决争议。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：1.如果双方同意，可以约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：1.争议发生后，双方应在30日内共同选择争议解决方式。2.如果选择仲裁，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：1.出现本合同第七条所述的服务终止条件。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知对方。2.收到通知的一方应在7日内给予书面回复。9.3合同解除后的处理：1.双方应立即停止履行合同约定的义务。2.乙方应退还甲方已支付的服务费用中未服务部分的比例。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：1.双方签字盖章。2.甲方支付首期服务费用。10.2合同终止条件：1.服务期限届满。2.合同解除。10.3合同终止后的处理：1.双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同附件11.1附件一：购房居间服务协议11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同附件说明12.1附件一说明：1.附件一为本合同的主要组成部分，详细列明了双方的权利和义务。12.2附件二说明：1.附件二为服务费用明细表，列明了服务费用的构成和支付方式。12.3附件三说明：1.附件三为其他相关文件，包括但不限于房源信息、交易合同等。13.合同变更13.1合同变更条件：1.双方协商一致。2.合同变更内容不违反法律法规和公序良俗。13.2合同变更程序：1.双方应签订书面变更协议。2.变更协议作为本合同的补充部分。13.3合同变更后的处理：1.变更后的合同条款具有同等法律效力。2.双方应按照变更后的合同条款履行义务。14.合同其他事项14.1合同签订后的通知义务：1.双方应及时通知对方任何地址、联系方式等变更情况。14.2合同解除后的通知义务：1.一方解除合同，应在解除之日起3日内通知对方。14.3合同争议的管辖法院：1.如有争议，双方应提交至市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的引入：1.第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的职责和权利。2.第三方的引入需书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方的职责和权利16.1第三方的职责：1.第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。2.第三方应保持独立性，公正、客观地履行职责。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出建议和意见。3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入程序由甲乙双方协商确定。17.2第三方的介入应书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。17.3第三方的介入应在合同履行过程中，按照合同约定和甲乙双方的要求进行。18.第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成甲乙双方损失的，其免责范围。3.第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或行业规范造成甲乙双方损失的，其赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和质量负有监督和验收义务。2.第三方的工作成果和责任由甲方承担，除非合同另有约定。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果和质量负有监督和验收义务。2.第三方的工作成果和责任由乙方承担，除非合同另有约定。19.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方不参与甲乙双方的内部争议。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。20.第三方介入后的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的变更。20.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.3合同变更后的条款对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房居间服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限、终止条件等。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应在合同签订前达成一致。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列明服务费用的构成、支付方式、时间节点等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的具体细节。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房源信息、交易合同、评估报告、法律意见书等。附件说明：本附件用于补充合同内容，提供必要的背景信息和依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方的职责、权利、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保各方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更的具体情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：本附件用于明确争议解决的机制，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。1.2甲方未按约定支付服务费用。1.3双方违反本合同约定的保密义务。1.4第三方在履行职责过程中违反法律法规或行业规范。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金。2.3双方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。2.4第三方在履行职责过程中违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定在约定时间内完成房屋交易手续，导致甲方错过购房时机，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如购房机会成本等。3.2甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。3.3双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，如赔偿对方损失、支付违约金等。3.4第三方在提供评估服务时，因评估报告存在重大失误，导致甲方购房决策失误，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度购房居间服务终止合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止原因1.5合同终止日期2.居间服务内容2.1购房居间服务范围2.2居间服务具体事项2.3居间服务期限2.4居间服务费用及支付方式3.居间服务成果3.1居间服务成果标准3.2居间服务成果交付时间3.3居间服务成果验收标准4.居间服务责任4.1居间服务方责任4.2买方责任4.3卖方责任5.居间服务费用5.1居间服务费用计算方式5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用变更及调整6.居间服务合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.居间服务合同违约责任7.1居间服务方违约责任7.2买方违约责任7.3卖方违约责任8.居间服务合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.居间服务合同保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款责任10.居间服务合同其他约定10.1合同附件10.2合同生效及终止条件10.3合同变更及解除10.4合同解释及适用法律11.居间服务合同附件11.1居间服务协议11.2居间服务费用清单11.3居间服务成果清单12.居间服务合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.居间服务合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.居间服务合同生效14.1生效时间14.2生效条件14.3生效范围第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息居间服务方名称：_________________居间服务方地址：_________________居间服务方法定代表人：_________________买方名称：_________________买方地址：_________________买方法定代表人：_________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止原因：因______原因导致居间服务终止1.5合同终止日期：____年____月____日2.居间服务内容2.1购房居间服务范围：包括但不限于房屋信息查询、价格谈判、合同起草、产权过户手续办理等2.2居间服务具体事项：2.2.1协助买方了解房屋市场行情2.2.2协助买方与卖方进行价格谈判2.2.3起草购房合同及相关附件2.2.4协助买方办理房屋产权过户手续2.3居间服务期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4居间服务费用及支付方式：2.4.1居间服务费用总额：人民币____元整2.4.2支付方式：买方在签订合同后____个工作日内支付居间服务费用总额的____%，剩余部分在房屋产权过户手续办理完毕后支付3.居间服务成果3.1居间服务成果标准：确保购房合同合法有效，产权过户手续办理顺利进行3.2居间服务成果交付时间：在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内3.3居间服务成果验收标准：3.3.1购房合同及相关附件齐全3.3.2房屋产权过户手续办理完毕4.居间服务责任4.1居间服务方责任：4.1.1按照合同约定提供居间服务4.1.2保证居间服务成果合法、有效4.1.3对买方提供的信息保密4.2买方责任：4.2.1按时支付居间服务费用4.2.2配合居间服务方办理相关手续4.2.3对居间服务方提供的信息保密4.3卖方责任：4.3.1配合居间服务方办理相关手续4.3.2对买方提供的信息保密5.居间服务费用5.1居间服务费用计算方式：按购房合同总价的一定比例收取5.2居间服务费用支付时间：5.2.1签订合同后支付总额的____%5.2.2房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余部分5.3居间服务费用变更及调整：5.3.1合同签订后，如遇市场行情变化，居间服务费用可按双方协商一致的原则进行调整6.居间服务合同解除6.1合同解除条件：6.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同无法继续履行6.1.2居间服务方在履行合同过程中出现重大过失，导致合同无法继续履行6.2合同解除程序：6.2.1双方协商一致解除合同6.2.2一方违约，另一方有权解除合同6.3合同解除后果：6.3.1居间服务方退还已收取的居间服务费用6.3.2双方互不承担违约责任8.居间服务合同违约责任8.1居间服务方违约责任：8.1.1未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准的，应退还买方已支付的全部居间服务费用，并支付相应的违约金。8.1.2在提供居间服务过程中泄露买方或卖方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此而造成的损失。8.2买方违约责任：8.2.1未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，并承担相应的利息损失。8.2.2在合同履行过程中擅自变更合同内容或解除合同的，应赔偿居间服务方因此遭受的损失。8.3卖方违约责任：8.3.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.3.2在合同履行过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。9.居间服务合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方约定选择____市仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.居间服务合同保密条款10.1保密内容：包括但不限于房屋信息、买卖双方商业秘密、合同条款等。10.2保密期限：自合同签订之日起____年。10.3违反保密条款责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此而造成的损失。11.居间服务合同其他约定11.1合同附件：包括但不限于购房合同、居间服务协议、费用清单等。11.2合同生效及终止条件：合同自双方签字盖章之日起生效，在合同约定的居间服务期限届满或合同解除后终止。11.3合同变更及解除：任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.4合同解释及适用法律：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规。12.居间服务合同签署12.1签署地点：_________________12.2签署时间：____年____月____日12.3签署人员：居间服务方（盖章）：_________________买方（盖章）：_________________卖方（盖章）：_________________13.居间服务合同备案13.1备案机构：____市住房保障和房产管理局13.2备案时间：自合同签署之日起____个工作日内13.3备案手续：双方应按照备案机构的要求，提供相关文件和资料，完成备案手续。14.居间服务合同生效14.1生效时间：自合同签署之日起生效。14.2生效条件：合同经双方签字盖章后，在备案机构备案完毕。14.3生效范围：本合同对居间服务方、买方和卖方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除居间服务方、买方和卖方以外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入目的：为保障合同各方权益，提高交易效率，可能需要第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：任何一方提出需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知其他各方，并说明介入原因和预期效果。16.2第三方选择：介入的第三方应由提出方负责选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方费用：第三方费用由提出方承担，具体费用由双方另行协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过合同总金额的____%。17.2第三方责任免除：若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非其故意或重大过失造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1居间服务方责任：居间服务方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.2买方责任：买方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。18.3卖方责任：卖方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。18.4第三方责任：第三方应按照合同约定和自身职责，独立承担责任。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整：第三方介入后，如需对合同内容进行调整，应经合同各方协商一致，并书面确认。19.2合同变更：任何一方提出合同变更请求时，应提前____个工作日书面通知其他各方，并说明变更原因和预期效果。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式一致。20.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构与合同原有争议解决机构一致。21.第三方介入后的保密条款21.1保密内容：第三方介入后，所有合同各方及第三方应继续履行保密义务，对第三方介入过程中获取的信息保密。21.2保密期限：保密期限与合同原有保密期限一致。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，如出现合同终止条件，应按照合同原有终止条件处理。22.2合同终止程序：合同终止程序与合同原有终止程序一致。23.第三方介入后的费用结算23.1费用结算：第三方介入后的费用结算按照合同原有费用结算方式处理。23.2费用结算时间：第三方介入后的费用结算时间与合同原有费用结算时间一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务方、买方和卖方的基本信息，居间服务内容、期限、费用及支付方式，保密条款等内容。附件说明：居间服务协议是合同的重要组成部分，明确了各方权利义务。2.购房合同详细要求：购房合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：购房合同是买卖双方权利义务的依据，对交易双方具有法律约束力。3.居间服务费用清单详细要求：清单应详细列明各项居间服务费用，包括但不限于咨询费、谈判费、手续办理费等。附件说明：费用清单是居间服务费用的明细，便于双方核对。4.居间服务成果清单详细要求：清单应详细列明居间服务成果，包括但不限于购房合同、产权证等。附件说明：成果清单是居间服务成果的汇总，便于双方核对。5.买卖双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等，用于证明买卖双方的身份。附件说明：身份证明文件是合同履行的基础，确保交易双方真实有效。6.房屋产权证详细要求：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件。附件说明：产权证是交易完成的重要证明，确保交易合法有效。7.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。附件说明：评估报告是交易价格确定的重要依据。8.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明付款行为。附件说明：付款凭证是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准泄露买方或卖方商业秘密未按时完成居间服务成果收取未约定的费用责任认定标准：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并支付相应的违约金。2.买方违约行为未按约定支付居间服务费用在合同履行过程中擅自变更合同内容或解除合同未配合居间服务方办理相关手续责任认定标准：买方应支付违约金，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。3.卖方违约行为未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件在合同履行过程中违反保密义务未配合居间服务方办理相关手续责任认定标准：卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。4.第三方违约行为未按约定履行职责因故意或重大过失造成损失责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此而造成的损失。示例说明：居间服务方未在约定时间内完成房屋产权过户手续，应退还买方已支付的居间服务费用，并支付相应的违约金。买方未按时支付居间服务费用，应支付违约金，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。全文完。2024年度购房居间服务终止合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1房地产经纪机构信息3.2房地产经纪人员信息3.3房地产买卖双方信息4.服务内容与范围4.1服务内容4.2服务范围5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.服务违约责任7.1房地产经纪机构违约责任7.2房地产经纪人员违约责任7.3买卖双方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“房地产经纪机构”指依法设立，从事房地产经纪业务的机构；（2）“房地产经纪人员”指取得房地产经纪人执业资格，从事房地产经纪业务的人员；（3）“买卖双方”指房地产买卖合同的双方当事人；（4）“服务内容”指房地产经纪机构为买卖双方提供的服务项目；（5）“服务范围”指房地产经纪机构提供服务的地域和业务范围。2.2解释本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。3.当事人信息3.1房地产经纪机构信息（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）营业执照号：__________3.2房地产经纪人员信息（1）姓名：__________（2）身份证号：__________（3）执业资格证号：__________3.3房地产买卖双方信息（1）买方：（2）卖方：4.服务内容与范围4.1服务内容（1）为买卖双方提供房屋信息查询服务；（2）协助买卖双方进行房屋交易谈判；（3）协助办理房屋交易手续；（4）提供房屋交易过程中的法律咨询。4.2服务范围（1）服务地域：__________（2）服务业务范围：__________5.服务期限5.1服务起始日期：____年____月____日5.2服务终止日期：____年____月____日6.服务费用及支付方式6.1服务费用（1）房地产经纪机构服务费用：____元；（2）房地产经纪人员服务费用：____元；（3）其他费用：____元。6.2支付方式（1）房地产经纪机构服务费用：买方在签订本合同后____日内支付；（2）房地产经纪人员服务费用：买方在签订本合同后____日内支付；（3）其他费用：在履行相应义务后支付。7.服务违约责任7.1房地产经纪机构违约责任（1）如因房地产经纪机构原因导致交易失败的，房地产经纪机构应退还买方已支付的服务费用；（2）如房地产经纪机构未按约定提供服务，应向买方支付违约金，违约金为____元；（3）如房地产经纪机构泄露买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任。7.2房地产经纪人员违约责任（1）如因房地产经纪人员原因导致交易失败的，房地产经纪人员应退还买方已支付的服务费用；（2）如房地产经纪人员未按约定提供服务，应向买方支付违约金，违约金为____元；（3）如房地产经纪人员泄露买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任。7.3买卖双方违约责任（1）如买方违约导致交易失败的，买方应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为____元；（2）如卖方违约导致交易失败的，卖方应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为____元；（3）买卖双方在交易过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容本合同签订后，各方当事人对本合同内容、交易信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务（1）各方当事人应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）如因泄露保密内容给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；（3）合同解除后，各方应按照约定处理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1合同附件一（1）房地产买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）其他相关文件。12.2合同附件二（1）房地产经纪机构营业执照复印件；（2）房地产经纪人员执业资格证书复印件；（3）其他相关文件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式____份，各方当事人各执____份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。14.2合同生效本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的具体方式及权限由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方介入职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责；（2）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责；（2）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元；（2）如第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.