砌体工程分包协议阅读理解英文

砌体工程分包协议阅读理解英文合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的有效期和终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模和内容2.4工程的施工标准和质量要求第三章分包范围和内容3.1分包工程的范围3.2分包工程的内容3.3分包工程的施工工艺和材料要求第四章工程进度和工期4.1工程的整体施工计划4.2各阶段的施工进度要求4.3工期的延误和提前完成的规定第五章工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求5.2工程验收的程序和方法5.3工程质量问题的处理和责任分配第六章工程款项和支付6.1工程款项的计算和支付方式6.2工程进度款的支付条件和方法6.3工程变更款的计算和支付6.4工程尾款的支付条件和时间第七章施工安全和环境保护7.1施工安全的要求和措施7.2环境保护的规定和措施7.3安全事故的处理和责任分配第八章违约责任8.1违约行为的定义和处理8.2违约责任的具体规定8.3违约责任的赔偿方式和计算方法第九章争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2仲裁的地点和机构9.3诉讼的管辖法院第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除的法律后果第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的规定和处理第十二章附则12.1协议的生效条件和时间12.2协议的解除和终止条件12.3协议的保密条款12.4协议的适用法律和解释机构第十三章附件13.1工程图纸和技术文件13.2分包工程的施工方案和施工组织设计13.3工程款项的计算明细表第十四章签字盖章页4.1分包方的签字盖章4.2发包方的签字盖章4.3见证方的签字盖章合同编号：_______第一章总则1.1本协议的签订依据本协议是根据中华人民共和国有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2协议各方的权利和义务1.2.1发包方权利和义务发包方应按照约定提供施工场地、施工条件、施工图纸和技术文件，并按照约定支付工程款项。1.2.2分包方权利和义务分包方应按照约定完成分包工程，保证工程质量，按期交付工程，并按照约定收取工程款项。1.3协议的有效期和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。协议终止后，分包方应按照约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。第二章工程概述2.1工程名称_______2.2工程地点_______2.3工程规模和内容_______2.4工程的施工标准和质量要求_______第三章分包范围和内容3.1分包工程的范围_______3.2分包工程的内容_______3.3分包工程的施工工艺和材料要求_______第四章工程进度和工期4.1工程的整体施工计划_______4.2各阶段的施工进度要求_______4.3工期的延误和提前完成的规定_______第五章工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求_______5.2工程验收的程序和方法_______5.3工程质量问题的处理和责任分配_______第六章工程款项和支付6.1工程款项的计算和支付方式_______6.2工程进度款的支付条件和方法_______6.3工程变更款的计算和支付_______6.4工程尾款的支付条件和时间_______第七章施工安全和环境保护7.1施工安全的要求和措施_______7.2环境保护的规定和措施_______7.3安全事故的处理和责任分配_______第八章违约责任8.1违约行为的定义和处理8.1.1违约行为是指未能履行或未能完全履行本协议约定的义务。8.1.2违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任的具体规定8.2.1发包方违约发包方未按照约定提供施工场地、施工条件、施工图纸和技术文件，或未按照约定支付工程款项的，应承担违约责任，向分包方支付违约金。8.2.2分包方违约分包方未按照约定完成分包工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并承担修复、返工等费用。8.3违约责任的赔偿方式和计算方法8.3.1违约金计算方式为：违约金额×违约天数×中国人民银行同期贷款基准利率。8.3.2违约方应承担的实际损失赔偿金额，按照实际损失的证明文件计算。第九章争议解决9.1争议解决的方式和程序9.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的地点和机构9.2.1如果双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件和程序10.2.1合同解除的条件和程序，按照双方约定或者法律规定执行。10.2.2合同解除后，分包方应按照约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.1.1合同转让应经另一方书面同意。11.1.2转让后的合同主体应继续履行合同约定的义务。11.2合同继承的规定和处理11.2.1如果合同一方发生继承，继承人自动继承其在合同中的权利和义务。11.2.2继承人应继续履行合同，并承担合同约定的责任。第十二章附则12.1协议的生效条件和时间本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议的解除和终止条件协议解除和终止的条件，按照双方约定或者法律规定执行。12.3协议的保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.4协议的适用法律和解释机构本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。12.5本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号：_______发包方（盖章）：________________分包方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的分包商甲方有权指定分包商进行施工，乙方应接受甲方的指定并与其签订分包协议。1.2甲方提供的材料和设备甲方应按照约定提供施工所需的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。1.3甲方的监督和检查甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程按期完成并符合质量标准。1.4甲方对工程变更的权利甲方有权根据工程需要对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的施工能力和资质乙方应具备相应的施工能力和资质，能够独立完成分包工程。2.2乙方的工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，确保甲方了解工程进展情况。2.3乙方的质量保证乙方应对分包工程的质量和安全负责，并承担因质量问题导致的损失。2.4乙方的工程保修乙方应对分包工程提供一定的保修期，并承担保修期内发生的维修费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为合同的见证方，负责监督双方的履行情况，并协助解决合同争议。3.2第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不偏袒任何一方，公正地履行见证职责。3.3第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的退出机制如果第三方中介无法履行见证职责或发生争议，双方可协商确定退出机制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸和技术文件2.分包工程的施工方案和施工组织设计3.工程款项的计算明细表4.材料和设备的技术规格和性能参数5.工程进度报告6.工程变更的详细说明7.质量保证措施和保修条款8.安全事故的处理流程和责任分配9.合同变更和解除的书面协议10.仲裁协议或诉讼管辖法院的证明文件二、违约行为及认定：1.发包方违约行为未能按照约定提供施工场地、施工条件、施工图纸和技术文件未能按照约定支付工程款项单方面解除或变更合同，影响工程正常进行2.分包方违约行为未能按照约定完成分包工程工程质量不符合约定标准未能按照约定时间交付工程3.违约行为的认定违约行为是指未能履行或未能完全履行本协议约定的义务违约行为的认定应基于合同条款和法律规定违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的当事人2.分包方：指接受发包方的委托，承担分包工程的当事人3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金4.工期延误：指工程未能在约定时间内完成的情况5.工程质量：指工程符合设计文件、技术标准和法律法规的要求6.安全事故：指在工程施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应不足、施工条件不利等解决办法：协商调整工程进度计划，合理分配资源和人力2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等解决办法：及时整改，更换不合格材料，调整设计方案3.款项支付争议原因：工程量增减、工程进度延误等解决办法：依据实际完成工程量和约定条款进行款项支付4.合同变更和解除原因：工程条件变化、双方协商