买房合同范例是正式合同

买房合同范例是正式合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________（以下简称“标的房产”）的房屋。

2.卖方是标的房产的合法所有权人，愿意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产配套设施：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付款项的方式为：____________________。

三、交付期限及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付方式为：____________________。

四、产权转移及登记手续

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理标的房产的产权转移登记手续。

2.办理产权转移登记手续所需费用由____________________承担。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.建设工程规划许可证复印件。

4.建设工程规划许可证复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________（以下简称“标的房产”）的房屋。

2.卖方是标的房产的合法所有权人，愿意将标的房产出售给买方。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产配套设施：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产成交价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付款项的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.担保方在买方未按时支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

四、交付期限及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付方式为：____________________。

五、产权转移及登记手续

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理标的房产的产权转移登记手续。

2.办理产权转移登记手续所需费用由____________________承担。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向卖方支付____________________元的违约金。

4.卖方在未完成标的房产产权转移登记手续前，不得转让标的房产或设定抵押权。

5.买方在未支付完毕购房款前，不得擅自处置标的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于降低买方的购房风险，保障买方的合法权益。

2.第三方担保方的参与，有助于提高交易的效率和安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益。

2.甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.建设工程规划许可证复印件。

4.建设工程规划许可证复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于____________________（以下简称“租赁房产”）的房产。

2.乙方是租赁房产的合法所有权人，愿意将租赁房产出租给甲方。

3.担保方同意为甲方的租赁行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.租赁房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.租赁房产配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付保证金人民币____________________元整。

2.担保方有权要求甲方提供租赁房产的租赁用途证明及相关资料。

3.担保方在甲方未按时支付租金的情况下，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

四、交付期限及方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将租赁房产交付给甲方。

2.租赁房产交付方式为：____________________。

五、租金支付及调整

1.甲方应按本合同约定的时间向乙方支付租金。

2.租金调整机制：____________________。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付租赁房产的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.甲方在租赁期间不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方的权益，确保租金按时收取。

2.乙方的主导地位有助于确保租赁房产的安全与完好，维护租赁市场的秩序。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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