建房承包施工合同范例

建房承包施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“施工地点”）建设房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承担该房屋的施工任务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程质量：____________________

1.6工程工期：自合同签订之日起____________________天内完成。

二、工程承包范围及内容

2.1乙方负责施工地点的房屋建设，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

2.2乙方负责按照甲方要求，采购、安装、调试、验收所需的设备、材料、构件等。

2.3乙方负责施工过程中产生的垃圾清理、场地恢复等工作。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总价款的____________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____________________%；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的____________________%。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合国家及行业相关标准。

4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在____________________个工作日内支付乙方工程总价款的____________________%。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

5.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金。

5.3双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）工程量清单；

（3）施工组织设计；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“施工地点”）建设房屋，乙方愿意接受甲方的委托，承担该房屋的施工任务，丙方作为工程监理单位，对工程进行监督管理。为明确各方权利、义务和责任，确保工程质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程质量：____________________

1.6工程工期：自合同签订之日起____________________天内完成。

二、工程承包范围及内容

2.1乙方负责施工地点的房屋建设，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

2.2乙方负责按照甲方要求，采购、安装、调试、验收所需的设备、材料、构件等。

2.3乙方负责施工过程中产生的垃圾清理、场地恢复等工作。

三、第三方职责

3.1丙方作为工程监理单位，负责对工程进行监督管理，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，对乙方施工过程中的问题提出整改意见。

3.3丙方对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总价款的____________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____________________%；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的____________________%。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

5.2甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

5.4甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供工程保修服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、第三方丙方的责任与权利

7.1丙方应严格按照国家及行业相关标准对工程进行监督管理，确保工程质量。

7.2丙方有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方进行整改。

7.3丙方有权对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

八、争议解决

8.1双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、总结

本合同在甲方的权益主导下，引入第三方丙方作为工程监理单位，旨在确保工程质量和进度，降低甲方风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，同时约束乙方和丙方的行为。第三方丙方的介入，为甲方提供了专业、客观的监督力量，有助于提高工程质量和施工效率。甲方主导的目的和意义在于，确保工程按期、保质完成，为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟承担____________________（以下简称“项目名称”）的建设任务，甲方作为项目业主，乙方作为承包方，丙方作为项目管理公司，对项目进行全程管理。为明确各方权利、义务和责任，确保项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目质量：____________________

1.6项目工期：自合同签订之日起____________________天内完成。

二、乙方职责

2.1乙方负责项目的整体施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

2.2乙方负责按照甲方要求，采购、安装、调试、验收所需的设备、材料、构件等。

2.3乙方负责施工过程中产生的垃圾清理、场地恢复等工作。

三、第三方丙方职责

3.1丙方作为项目管理公司，负责项目的整体管理，包括进度、质量、安全、合同等。

3.2丙方应定期向甲方和乙方汇报项目进展情况，协调解决项目实施过程中出现的问题。

3.3丙方负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督，确保项目符合合同要求。

四、工程价款及支付方式

4.1项目总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2项目款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方项目总价款的____________________%作为预付款；

（2）项目进度达到____________________时，甲方支付乙方项目总价款的____________________%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方项目总价款的____________________%；

（4）项目保修期满后，甲方支付乙方项目总价款的____________________%。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供项目所需材料、设备等。

5.2乙方有权对项目进度、质量进行监督检查，甲方应予以配合。

5.3乙方有权要求甲方对项目实施过程中出现的问题进行整改。

5.4乙方有权在项目验收合格后，要求甲方提供项目保修服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供项目所需材料、设备的，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.2甲方在项目实施过程中出现重大变更，未及时通知乙方，导致乙方损失，应承担相应责任。

6.3甲方不得要求乙方进行无合同依据的工程变更，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2