租房个人托管合同范例

租房个人托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元人民币，共计__________个月，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应无息退还押金。

4.2若乙方在租赁期间损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。

五、使用范围及责任

5.1乙方仅可在租赁期间内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施，否则应承担相应责任。

六、维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中若发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、合同解除

8.1双方经协商一致，可提前解除本合同。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业托管服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，并委托丙方提供物业托管服务。丙方同意接受甲方委托，负责租赁物的管理、维护及乙方与甲方之间的沟通协调。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元人民币，共计__________个月，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应无息退还押金。

五、物业托管服务

5.1丙方接受甲方委托，提供以下物业托管服务：

（1）租赁物的日常维护与管理；

（2）租赁物的维修与保养；

（3）乙方与甲方之间的沟通协调；

（4）租赁物的安全保障。

六、丙方责任

6.1丙方应确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态，并负责租赁物的维修与保养。

6.2丙方应按照本合同约定，及时向甲方报告租赁物的使用情况及乙方违约情况。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供物业托管服务，并对丙方的服务质量进行监督。

7.2甲方有权要求丙方对租赁物的损坏、损失进行赔偿。

7.3甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止，并采取相应措施。

八、乙方责任

8.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施，否则应承担相应责任。

8.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

九、违约责任

9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于向乙方催收租金、暂停服务或解除合同。

9.2若乙方损坏租赁物，甲方有权要求丙方对租赁物的损坏进行修复或赔偿。

9.3若丙方未履行物业托管服务义务，甲方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

十、合同解除

10.1双方经协商一致，可提前解除本合同。

10.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患；

（4）丙方未履行物业托管服务义务，经甲方催告后仍不改正。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业托管服务协议

4.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的物业托管服务，确保租赁物的良好状态，保障甲方的合法权益。同时，丙方的专业服务有助于提高租赁物的市场价值，增加甲方的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权。甲方通过主导本合同，确保租赁物的合法、安全使用，维护自身的权益，实现租赁物的价值最大化。甲方的主导地位有利于规范租赁市场，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产作为居住用途，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，并委托丙方提供物业管理服务。丙方同意接受甲方委托，负责租赁物的日常管理、维护及与乙方的沟通协调。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元人民币，共计__________个月，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、物业管理服务

4.1丙方接受甲方委托，提供以下物业管理服务：

（1）租赁物的日常清洁与维护；

（2）租赁物的安全保障；

（3）租赁物的设施设备维修与保养；

（4）与乙方的沟通协调。

五、丙方责任

5.1丙方应确保租赁物在租赁期间内保持良好的居住状态，并负责租赁物的维修与保养。

5.2丙方应按照本合同约定，及时向乙方报告租赁物的使用情况及甲方违约情况。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

6.2乙方有权要求丙方对租赁物的损坏、损失进行赔偿。

6.3乙方有权要求丙方对租赁物的设施设备进行定期检查和维护。

七、甲方责任

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

7.2甲方应按照本合同约定，及时向丙方提供租赁物的相关信息，并配合丙方进行物业管理服务。

八、违约责任

8.1若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2若丙方未履行物业管理服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、提供替代服务等。

九、合同解除

9.1双方经协商一致，可提前解除本合同。

9.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）丙方未履行物业管理服务义务，经乙方催告后仍不改正；

（3）租赁物存在严重安全隐患，经乙方提出后甲方未及时解决。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理服务协议

4.其他双方认为必要的文件