2024年租赁购买合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁购买合同示例本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4租赁购买方式1.5租赁购买价格2.租赁期费用及支付2.1租金计算标准2.2租金支付方式及时间2.3逾期支付租金的处理2.4水电费及其他相关费用的承担3.合同标的物的交付与接收3.1交付时间及地点3.2标的物验收标准及程序3.3验收不合格的处理3.4交付后的风险责任4.使用与保管4.1标的物的使用范围4.2保管责任及义务4.3维修保养责任4.4违约责任5.租赁购买价格的调整5.1价格调整条件5.2价格调整方式5.3价格调整通知6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金的计算与支付7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3解除合同的效力8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的生效、变更、解除、终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序9.4合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及方式10.3送达时间及效力11.合同的附件11.1附件名称及内容11.2附件的法律效力12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同生效及适用法律13.1合同生效时间13.2合同适用法律14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同标的物合同标的物为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。1.3合同期限本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。1.4租赁购买方式乙方在租赁期满后有权选择购买合同标的物，具体购买事宜按照本合同第八条约定执行。1.5租赁购买价格租赁购买价格为人民币____________________元，分____________________期支付。第二条租赁期费用及支付2.1租金计算标准租金按月计算，每月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。2.2租金支付方式及时间乙方应于每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____________________%作为滞纳金。2.4水电费及其他相关费用的承担水电费及其他相关费用由乙方自行承担，并按实际发生金额支付给相应服务提供方。第三条合同标的物的交付与接收3.1交付时间及地点甲方应于____________________前将合同标的物交付给乙方，交付地点为____________________。3.2标的物验收标准及程序乙方应在交付之日起____________________日内对标的物进行验收，验收合格后签字确认。3.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格后____________________日内向甲方提出书面整改要求。3.4交付后的风险责任自标的物交付之日起，风险责任由乙方承担。第四条使用与保管4.1标的物的使用范围乙方仅限于居住用途使用合同标的物，不得进行任何违法活动。4.2保管责任及义务乙方应妥善保管合同标的物，确保其安全、完整。4.3维修保养责任乙方负责合同标的物的日常维修保养，但不得擅自改动房屋结构。4.4违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第五条租赁购买价格的调整5.1价格调整条件如国家政策调整导致租赁购买价格变动，双方应按照国家最新政策协商确定调整后的价格。5.2价格调整方式价格调整方式为____________________。5.3价格调整通知价格调整通知应在调整前____________________日通知乙方。第六条违约责任6.1违约情形及认定违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违法使用等。6.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为____________________。第七条合同解除7.1合同解除的条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。7.2合同解除的程序合同解除程序为____________________。7.3解除合同的效力合同解除后，双方应按照解除合同的通知履行相应的义务。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同的生效、变更、解除、终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同解除程序合同解除应按照第九条第一款约定的条件及程序进行。9.4合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、合同解除、标的物被依法收回等。第十条通知与送达10.1通知方式通知可以采取书面形式、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址及方式送达地址为双方在合同中约定的地址。送达方式为直接送达或通过快递公司邮寄送达。10.3送达时间及效力送达时间为送达文件到达收件人的地址时视为送达。送达文件自送达之日起生效。第十一条合同的附件11.1附件名称及内容本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、维修保养记录等。11.2附件的法律效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规和行业惯例执行。第十三条合同生效及适用法律13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件，并保证合同内容的真实性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、标的物评估、合同履行监督、纠纷调解、保险理赔等环节。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为或其他原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体环节和可能产生的风险进行设定，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担原则第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对其行为负责。如第三方因违约或其他原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方违约责任1.直接赔偿损失；2.按合同约定支付违约金；3.甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担解除合同的违约责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规，行使合同中规定的权利；2.第三方有权要求甲方或乙方履行合同义务；3.第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。4.2第三方义务1.第三方应遵守法律法规和合同约定，履行合同义务；2.第三方应确保其行为不会损害甲方或乙方的合法权益；3.第三方应及时向甲方或乙方报告合同履行情况，并配合甲方或乙方的监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间为委托关系，甲方委托第三方介入合同履行，第三方应遵守甲方委托事项，并对甲方负责。5.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间为合同履行辅助关系，第三方在合同履行过程中，应协助乙方完成合同义务，并对乙方负责。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方在介入本合同时，其责任限于合同约定范围内，甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：1.第三方在合同约定范围内的行为，由第三方承担责任；2.第三方在合同约定范围外的行为，由其自行承担责任；3.第三方在介入合同履行过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由相应责任方承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方委托甲方应在合同履行过程中，根据实际需要委托第三方介入，并向乙方通知第三方介入的事项。6.2乙方配合乙方应积极配合第三方介入合同履行，并按照第三方要求提供必要的资料和协助。6.3第三方报告第三方在介入合同履行过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展和存在的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或第三方介入的合同目的实现时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序2.甲方和乙方应按照合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等。附件说明：这是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证书复印件，证明甲方拥有房屋的合法产权。附件说明：用于证明甲方对租赁房屋的合法处置权。3.维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：用于跟踪房屋的维护状况，确保房屋的完好。4.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他有效支付凭证。附件说明：作为乙方履行支付租金义务的证据。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的官方证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：用于证明合同解除或变更的合法依据。6.第三方评估报告详细要求：提供由第三方机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值等。附件说明：用于租赁购买价格调整的依据。7.第三方调解协议详细要求：提供双方在第三方调解下达成的协议文件。附件说明：作为解决争议的书面记录。8.争议解决仲裁裁决书详细要求：提供仲裁委员会作出的裁决书。附件说明：作为解决争议的最终法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，但连续两个月未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋内部隔断拆除，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。3.甲方未按时交付房屋违约责任认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，构成违约。示例说明：甲方应于2023年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为1月15日，甲方应向乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管房屋违约责任认定：乙方未按合同约定妥善保管房屋，造成房屋损坏，构成违约。示例说明：乙方因疏忽导致房屋天花板漏水，乙方应承担维修责任。5.第三方违约违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，应根据合同约定承担相应责任。示例说明：第三方未按时完成房屋评估，导致乙方无法按期购买房屋，第三方应向乙方支付违约金。全文完。2024年租赁购买合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1标的物名称2.2标的物数量2.3标的物规格2.4标的物状况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条租赁标的物信息2.1标的物名称：商业办公用房2.2标的物数量：1套2.3标的物规格：建筑面积1000平方米，层高3米2.4标的物状况：标的物现状为毛坯房，已具备基本消防设施，未进行装修。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起，任何一方需变更租赁期限的，应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付期限：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：房地产开发有限公司账号：0564.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。第五条租赁费用及承担5.1水电费：由承租方承担，每月缴纳，费用明细另行提供。5.2物业管理费：由承租方承担，每月缴纳，费用明细另行提供。5.3其他费用：除租金、水电费、物业管理费外的其他费用，由承租方承担。第六条使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于将标的物用于办公用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将标的物用于其他用途，如住宿、餐饮、娱乐等。第七条维修与保养责任7.1出租方维修责任：出租方负责标的物主体结构的维修保养，如地基基础、主体结构、屋面、墙体等。7.2承租方维修责任：承租方负责标的物的内部装修、设施设备的维修保养，如门窗、墙面、地板、水电设施等。7.3保养责任：双方应共同维护标的物的整洁、美观，保持消防设施、安全设施的完好。第八条损坏及赔偿8.1损坏认定：标的物的损坏分为一般损坏和重大损坏。一般损坏指因正常使用或自然老化造成的损坏，重大损坏指因不可抗力、人为故意或重大过失造成的损坏。8.2赔偿责任：8.2.1承租方因一般损坏造成的损失，应自行负责修复或赔偿。8.2.2因重大损坏造成的损失，由出租方负责修复，修复费用由责任方承担。8.2.3承租方在租赁期间，如因故意或重大过失造成标的物损坏，应承担全部赔偿责任。第九条保险9.1出租方保险：出租方应为其所有财产投保财产保险，并将承租方作为受益人。9.2承租方保险：承租方应为其在使用标的物过程中可能造成的他人人身伤害或财产损失投保相应的责任保险。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.1.2出租方因标的物存在安全隐患，经承租方提出，出租方应在合理期限内予以排除，否则承租方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件：合同到期后自动终止，如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。11.1.2违反使用范围及限制的，应承担相应法律责任并赔偿出租方损失。11.2出租方违约责任：11.2.1未按约定提供标的物的，应承担相应违约责任，并赔偿承租方损失。11.2.2违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同争议解决地点为市区人民法院。12.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁清单、租金支付计划、保险合同等。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三条（一）第三方介入的定义及范围13.1.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。13.1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于标的物的评估、租赁期限的调整、租赁费用的确定、标的物的维修保养监督、合同争议的调解等。第十三条（二）第三方介入的约定13.2.1介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、费用承担、工作内容等。13.2.2第三方资质要求：第三方应具备相应的专业资质和业务能力，并能够独立承担法律责任。第十三条（三）甲乙双方的额外条款及说明13.3.1甲方额外条款：甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并承担相应的责任。甲方应提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。甲方应承担第三方介入产生的合理费用。13.3.2乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。乙方应接受第三方根据本合同进行的监督和评估。乙方应承担第三方介入产生的合理费用。第十三条（四）第三方的责任限额13.4.1责任限额：第三方在履行本合同职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入费用的一倍。不可抗力；因甲乙双方的故意或重大过失导致；因甲方或乙方提供的信息和资料不准确或不完整导致；因第三方无法预见、无法避免或无法克服的因素导致。第十三条（五）第三方与其他各方的划分说明13.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的机构或个人，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。13.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的机构或个人，其行为不视为乙方行为，乙方对第三方的行为不承担责任。13.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平公正地处理甲乙双方的争议。第十三条（六）第三方介入的终止合同履行完毕；双方协商一致；第三方无法继续履行职责；出现不可抗力。13.6.2介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列明租赁标的物的名称、数量、规格、状况等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确标的物的具体状况。2.租金支付计划列明租金的支付方式、金额、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确租金支付的具体细节。3.保险合同出租方和承租方的保险合同，包括但不限于财产保险、责任保险等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在保险方面的责任和权益。4.维修保养记录记录标的物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确标的物的维修保养情况。5.物业管理费缴纳凭证承租方缴纳物业管理费的凭证，包括发票、收据等。附件说明：作为合同附件，用于证明承租方已缴纳物业管理费。6.不可抗力证明证明发生不可抗力的相关文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同解除或终止的合法依据。7.合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更后的条款等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。8.第三方介入协议记录第三方介入的协议内容，包括第三方介入的原因、范围、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物。未按约定支付租金。未按约定承担维修保养责任。乙方违约：未按时支付租金。违反使用范围及限制。故意或重大过失造成标的物损坏。第三方违约：未按约定履行职责。因自身过错导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时提供标的物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时支付租金的，应支付滞纳金。甲方未按约定承担维修保养责任的，应承担维修保养费用。乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。乙方违反使用范围及限制的，应承担法律责任并赔偿甲方损失。乙方故意或重大过失造成标的物损坏的，应承担全部赔偿责任。第三方违约责任认定：第三方未按约定履行职责的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。示例说明：甲方未按时提供符合约定的标的物，导致乙方无法按时开始使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的违约金及乙方的实际损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。第三方在评估标的物时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年租赁购买合同示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物信息2.1.标的物名称2.2.标的物规格型号2.3.标的物数量2.4.标的物品质要求3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁费用及承担5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用规定6.2.租赁物维护责任6.3.故障处理7.租赁物交付及验收7.1.租赁物交付时间7.2.租赁物验收标准7.3.验收程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁物验收报告13.合同签署13.1.合同签署地点13.2.合同签署日期13.3.合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：X公司出租方地址：省市区街道号法定代表人：X联系电话：X1.2.承租方信息承租方名称：X个人/公司承租方地址：省市区街道号联系电话：X2.租赁标的物信息2.1.标的物名称标的物名称：办公设备2.2.标的物规格型号标的物规格型号：型号2.3.标的物数量标的物数量：1台2.4.标的物品质要求标的物品质要求：符合国家相关标准，性能良好，无瑕疵。3.租赁期限3.1.租赁开始日期租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1.租金总额租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的15日，通过银行转账支付至出租方指定账户。4.3.租金支付时间租金支付时间：每月的15日前5.租赁费用及承担5.1.水电费水电费：由承租方承担，每月结算后支付至出租方指定账户。5.2.物业管理费物业管理费：由承租方承担，按照物业管理公司的收费标准支付。5.3.其他费用其他费用：如发生租赁期间产生的维修费用、罚款等，由责任方承担。6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用规定承租方应按照标的物的使用说明进行操作，不得擅自改动或拆装。6.2.租赁物维护责任承租方应妥善保管租赁物，保持租赁物的良好状态，租赁期间产生的磨损由承租方负责。6.3.故障处理租赁物出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在收到通知后及时维修。7.租赁物交付及验收7.1.租赁物交付时间租赁物交付时间：租赁期限开始前，由出租方将租赁物交付给承租方。7.2.租赁物验收标准租赁物验收标准：按照标的物的规格型号、品质要求进行验收。7.3.验收程序承租方应在租赁物交付后三个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。如有异议，应在验收期限内提出，逾期视为验收合格。8.违约责任8.1.出租方违约责任若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金，并承担由此给承租方造成的损失。8.2.承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于未支付租金金额5%的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。若承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿出租方相应的修复费用或原价损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构争议解决机构：省市区人民法院10.合同解除10.1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2.合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等信息。12.2.附件二：租赁物验收报告附件二为租赁物交付时的验收报告，由承租方签字确认。13.合同签署13.1.合同签署地点合同签署地点：省市区13.2.合同签署日期合同签署日期：2024年1月1日13.3.合同签署人员出租方代表：X承租方代表：X14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成交易，包括但不限于信息提供、交易撮合等。2.担保服务：第三方作为担保机构，为甲乙双方的交易提供担保，确保合同履行。3.评估服务：第三方作为评估机构，对租赁物的价值进行评估。4.咨询服务：第三方作为咨询机构，提供专业的法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.3.第三方责任15.3.1.责任限额第三方因提供中介、担保、评估或咨询服务而产生的责任，其责任限额不得超过合同标的物价值的10%。15.3.2.责任承担第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3.3.争议解决第三方责任争议的解决，参照第九条“争议解决”条款执行。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任甲方应确保租赁物的所有权清晰，无任何第三方权利主张。甲方应提供第三方所需的相关文件和信息，以便第三方履行职责。16.2.乙方责任乙方应配合第三方履行职责，提供必要的文件和信息。乙方应确保第三方在履行职责过程中，不违反法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的关系17.1.第三方与甲方的关系第