2024年版的建设工程合同：某大型商场建筑设计、施工及监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版的建设工程合同：某大型商场建筑设计、施工及监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义与解释第二条合同范围及工程内容2.1工程设计范围2.2工程施工范围2.3工程监理范围第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程设计与施工4.1设计要求与标准4.2施工要求与标准4.3设计变更与施工调整第五条工程监理5.1监理职责与权限5.2监理人员配置5.3监理报告与整改要求第六条合同履行期限6.1设计期限6.2施工期限6.3监理期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3受让方责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知与证明第十三条甲方义务与责任13.1提供设计资料与审批13.2提供施工场地与设施13.3履行合同支付义务第十四条乙方与丙方的义务与责任14.1乙方施工质量与进度14.2丙方监理职责与报告14.3乙方与丙方协调沟通义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：某大型商场开发有限责任公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：某建筑工程有限公司，法定代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：某工程监理咨询有限公司，法定代表人为。1.4术语定义与解释为本合同所述，甲方、乙方、丙方的代表人员均具有法定授权，代表各自公司签订并履行本合同各项条款。第二条合同范围及工程内容2.1工程设计范围乙方根据甲方的要求，负责该大型商场的建筑设计，包括内外装饰、结构、给排水、暖通、电气等全部设计工作。2.2工程施工范围乙方承担该大型商场的施工任务，按照设计文件和规范要求，完成建筑主体的建造、安装、装修等工程。2.3工程监理范围丙方负责对乙方的施工过程进行全过程的监理，确保施工质量、安全、进度等满足合同要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、施工费、监理费等。3.2支付方式甲方支付乙方和丙方的款项，可以通过银行转账、支票等方式进行。3.3支付时间表甲方应在合同签订后【】日内支付乙方合同总价的【】%；在乙方完成设计、施工、监理各阶段工作后，按照实际完成情况支付相应款项。第四条工程设计与施工4.1设计要求与标准乙方应按照甲方的要求和相关规范，完成设计工作，并保证设计质量满足功能需求和安全标准。4.2施工要求与标准乙方应严格按照设计文件和规范要求进行施工，保证施工质量和工程安全。4.3设计变更与施工调整如因甲方需求变更或其他原因导致设计变更或施工调整，乙方和丙方应根据实际情况进行相应的修改和调整。第五条工程监理5.1监理职责与权限丙方应全面监督乙方的施工过程，对施工质量、安全、进度等方面进行把控，并提出整改意见和措施。5.2监理人员配置丙方应配置具有相应资质和专业能力的监理人员，以确保监理工作的顺利进行。5.3监理报告与整改要求丙方应定期向甲方提交监理报告，对施工过程中的问题及时提出整改要求，并跟踪整改结果。第六条合同履行期限6.1设计期限乙方应自合同签订之日起【】日内完成设计工作。6.2施工期限乙方应自设计文件批准之日起【】日内完成施工工作。6.3监理期限丙方应自施工开始之日起至工程竣工验收合格日止，对施工过程进行监理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以违约天数。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成设计或施工工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的1%乘以违约天数。8.3丙方违约责任丙方如未按合同约定完成监理工作，或未提出整改意见和措施，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：监理费的1%乘以违约天数。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，均应书面向对方提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同终止条件本合同在乙方完成施工工作、丙方完成监理工作，并经甲方验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、设计资料、施工技术等双方在合同执行过程中产生的商业秘密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日起【】年止。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的实际损失的2倍。第十二条合同的转让12.1转让条件任何一方不得擅自转让合同权利和义务，如需转让，应征得对方书面同意。12.2转让程序转让合同权利和义务的一方，应向对方提交书面转让申请，经对方同意后签署书面转让协议。12.3受让方责任受让方应承担转让方的合同权利和义务，并接受本合同的约束。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。13.3不可抗力通知与证明发生不可抗力事件的一方，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。第十四条甲方义务与责任14.1提供设计资料与审批甲方应按照乙方要求，提供完整的设计资料，并在乙方完成设计后进行审批。14.2提供施工场地与设施甲方应提供满足施工要求的场地、设施和条件，确保施工顺利进行。14.3履行合同支付义务甲方应按照合同约定，按时支付设计费、施工费和监理费。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方、丙方同意，参与合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：设计咨询单位、施工分包单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、金融机构、保险机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与合同执行，应提前书面通知其他各方，并说明第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；（2）第三方应获得甲方、乙方、丙方的书面同意；（3）第三方不得与甲方、乙方、丙方存在利益冲突。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责，并对其提供的产品和服务质量承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同相关方的管理，配合甲方、乙方、丙方的监督和检查，并按合同约定及时完成工作。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应视为甲方合同履行的一部分，接受甲方的管理和监督。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求提供产品和服务，并接受乙方的指导和检查。4.3第三方与丙方的关系第三方应接受丙方的监理，并按照丙方的要求提供相关资料和报告。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙丙三方根据第三方的专业领域、合同金额、风险评估等因素，约定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，各方应协商一致并书面确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方的损失。6.2第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方发现第三方违约行为，应立即通知第三方，并要求其在规定时间内纠正。第三方未纠正违约行为的，甲方、乙方、丙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第七条第三方与合同其他方的协调7.1第三方与甲乙丙方的协调第三方应积极与甲乙丙方沟通，确保合同顺利履行。7.2第三方之间的协调第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行合同，各方应协商一致，并书面确认第三方变更事宜。8.2第三方介入的终止第三方完成其职责后，合同各方应书面确认第三方介入的终止。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方如违反本合同约定，应向甲方、乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2甲方、乙方、丙方的连带责任如第三方违约，甲方、乙方、丙方未履行催告、监管义务的，应承担连带责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入引发的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：某大型商场建筑设计委托书详细要求：明确建筑设计的要求、规模、功能分区、建筑风格、材料要求等信息。附件2：某大型商场建筑施工图纸详细要求：包含建筑施工所需的全部图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件3：某大型商场建筑施工合同协议书详细要求：明确施工合同的双方权利义务、施工内容、施工进度、质量标准等信息。附件4：某大型商场建筑监理委托书详细要求：明确监理工作的范围、内容、标准和要求。附件5：某大型商场建筑监理计划书详细要求：包含监理工作的时间表、工作计划、监理要点等信息。附件6：某大型商场建筑设计变更通知单详细要求：明确设计变更的内容、原因、影响以及相关方的同意书。附件7：某大型商场建筑施工进度报告附件8：某大型商场建筑施工质量检查报告详细要求：包含施工质量检查的结果、问题描述、整改措施等信息。附件9：某大型商场建筑施工安全报告详细要求：包含施工安全状况、事故记录、安全措施等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按合同约定支付设计费、施工费和监理费。责任认定：甲方应向乙方、丙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以违约天数。违约行为2：乙方未按合同约定完成设计或施工工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的1%乘以违约天数。违约行为3：丙方未按合同约定完成监理工作，或未提出整改意见和措施。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：监理费的1%乘以违约天数。违约行为4：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：第三方应向甲方、乙方、丙方赔偿损失，具体赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：如甲方延迟支付设计费，乙方可以要求甲方支付违约金。假设合同总价为一亿元，甲方延迟支付时间为10天，则违约金为1000万元。说明三：法律名词及解释：法律名词1