2024年版福建零售店铺装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版福建零售店铺装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延期及违约责任第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准及程序第五条施工内容5.1施工项目列表5.2特殊项目处理5.3施工变更及调整第六条材料供应6.1材料采购责任6.2材料质量及验收6.3材料损耗及补足第七条工程款项7.1付款方式及进度7.2工程进度款支付比例7.3尾款支付条件及时间第八条施工安全8.1安全措施及制度8.2安全事故处理8.3现场人员管理第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任承担9.3保密条款第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件及后果第十三条其他约定13.1施工配合与协调13.2信息反馈与沟通13.3其他事项第十四条合同附件14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：材料品牌及型号14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：福建省某某零售有限公司地址：福建省厦门市思明区某某路某某号1.2乙方名称及地址乙方：某某装修工程有限公司地址：福建省福州市晋安区某某路某某号1.3丙方名称及地址丙方：某某建筑材料有限公司地址：福建省泉州市丰泽区某某路某某号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：福建省某某零售店铺装修工程2.2工程地点工程地点：福建省厦门市思明区某某路某某号2.3工程面积工程面积：共计1200平方米2.4工程预算工程预算：人民币伍佰万元整（￥5000000）第三条工期约定3.1开工日期开工日期：2024年4月1日3.2竣工日期竣工日期：2024年6月30日3.3工期延期及违约责任如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第四条工程质量标准4.1施工质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2材料质量要求乙方应按照甲方提供的材料品牌及型号进行采购，并确保材料质量。4.3验收标准及程序工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，直至达到验收标准。第五条施工内容5.1施工项目列表乙方按照甲方提供的施工项目列表进行施工，项目列表包括但不限于：地面铺设、墙面刷漆、天花板装修、水电安装、家具摆放等。5.2特殊项目处理如施工过程中出现特殊项目，双方应协商确定施工方案。5.3施工变更及调整如甲方在施工过程中提出变更或调整需求，乙方应根据实际情况予以配合。变更或调整导致的费用及工期延误按双方协商确定的方式处理。第六条材料供应6.1材料采购责任乙方负责按照甲方要求采购施工所需材料。6.2材料质量及验收乙方应确保采购的材料质量符合国家相关标准及甲方要求。材料到达工地后，甲方有权进行验收，验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内更换或整改。6.3材料损耗及补足施工过程中，材料损耗按照双方约定的损耗比例进行补足。如实际损耗超过约定损耗比例，乙方应按实际损耗金额向甲方支付。第八条施工安全8.1安全措施及制度乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定施工安全措施及制度，并严格执行。8.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关法律法规进行处理。8.3现场人员管理乙方应确保施工人员具备相应的资格和技能，并遵守施工现场的规章制度。第九条知识产权保护9.1知识产权归属施工过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归甲方所有。9.2侵权责任承担如乙方在施工过程中侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部侵权责任。9.3保密条款乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。10.2乙方违约责任如乙方未按照约定履行合同义务，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。10.3丙方违约责任如丙方未按照约定履行合同义务，丙方应承担违约责任，具体违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件及后果合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议生效后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第十三条其他约定13.1施工配合与协调甲方应指派专人负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。13.2信息反馈与沟通乙方应定期向甲方反馈施工进度和质量情况，如有问题，双方应及时沟通解决。13.3其他事项双方在其他事项上应本着诚实守信的原则，共同维护合同的履行。第十四条合同附件14.1附件一：工程设计图纸附件一为本合同的组成部分，双方应按照工程设计图纸进行施工。14.2附件二：材料品牌及型号附件二为本合同的组成部分，乙方应按照附件二提供的材料品牌及型号进行采购。14.3附件三：施工进度计划附件三为本合同的组成部分，乙方应按照施工进度计划进行施工。14.4附件四：合同价款明细表附件四为本合同的组成部分，双方应按照合同价款明细表约定的金额进行支付。14.5附件五：其他相关文件附件五为本合同的组成部分，双方应按照附件五约定的内容进行履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与施工过程的其他单位或个人。1.2第三方包括但不限于：分包商、供应商、监理机构、检测机构、咨询单位等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于：第三方选择的依据、资质要求、介入时间等。2.2乙方应按照甲方的要求，协助第三方进行施工相关工作。2.3丙方应按照甲方的要求，提供与第三方相关的材料和服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求和国家相关标准，履行合同约定的义务。3.2第三方应对其施工过程中的安全、质量、进度等事项承担责任。3.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的合同关系，不影响各方在本合同中的权利和义务。4.2甲方、乙方和丙方就第三方介入事项的沟通和协调，不影响各方在本合同中的权利和义务。4.3第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，由第三方承担责任，不由甲方、乙方和丙方相互承担。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方和丙方同意，第三方责任限额为本合同总价款的10%。5.2如第三方导致甲方、乙方和丙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方和丙方协商承担。5.3第三方应为本合同约定的责任限额内的赔偿责任购买保险，并将保险单复印件提交给甲方、乙方和丙方。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按照约定履行合同义务，甲方有权按逾期天数向第三方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。6.2如第三方严重违约导致工程无法继续进行，甲方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。6.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方与甲方、乙方和丙方的沟通7.1第三方应定期向甲方、乙方和丙方报告施工进度和质量情况，如有问题，各方应及时沟通解决。7.2甲方、乙方和丙方应积极协助第三方履行合同义务，并提供必要的支持和服务。7.3甲方、乙方和丙方就第三方介入事项的沟通和协调，应遵循诚实守信、公平公正的原则。第八条第三方退出8.1第三方如未经甲方同意，提前退出施工，应承担违约责任。8.2甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，协助第三方办理退出手续。8.3第三方退出后，甲方、乙方和丙方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方变更9.1第三方如因故需要变更，应提前通知甲方、乙方和丙方。9.2甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，协助第三方办理变更手续。9.3第三方变更后，本合同约定的义务继续有效。第十条第三方资料保管10.1第三方应妥善保管与施工相关的资料，包括但不限于：设计图纸、施工方案、验收报告等。10.2第三方如因保管不善导致资料丢失、损坏，应承担相应的责任。10.3甲方、乙方和丙方有权查阅第三方保管的资料，第三方应予以配合。第十一条第三方税务和合规11.1第三方应依法纳税，并遵守国家相关法律法规。11.2第三方如因税务、合规等原因导致甲方、乙方和丙方损失，应承担相应的赔偿责任。11.3甲方、乙方和丙方应协助第三方履行税务和合规义务。第十二条甲方、乙方和丙方对第三方的授权12.1甲方、乙方和丙方在此明确授权第三方按照本合同约定履行施工义务。12.2甲方、乙方和丙方同意第三方在授权范围内代表甲方、乙方和丙方与各方进行沟通和协调。12.3甲方、乙方和丙方对第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸本附件包含详细的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工。图纸应由甲方提供，乙方应严格按照图纸施工。附件二：材料品牌及型号本附件列明施工所需的各种材料品牌及型号，乙方应按照甲方提供的品牌及型号进行采购。附件三：施工进度计划本附件详细列出施工的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及工作内容。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：合同价款明细表本附件详细列出合同价款的各项明细，包括工程款、材料款、人工费等。双方应按照明细表约定的金额进行支付。附件五：其他相关文件本附件包含其他与施工相关的文件，如施工方案、验收标准、安全措施等。双方应按照这些文件的要求进行施工和验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按照约定支付工程款、材料款等，应承担违约责任。例如，甲方延迟支付工程款，应支付延迟支付金额的0.5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按照约定时间完成工程、未按照设计图纸施工、使用不合格材料等，应承担违约责任。例如，乙方延迟完成工程，应支付延迟完成部分的工程款0.5%作为违约金。3.丙方违约行为及责任认定：丙方如未按照约定提供材料、提供不合格材料、延迟提供材料等，应承担违约责任。例如，丙方延迟提供材料，应支付延迟提供部分的材料款0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之间关于福建零售店铺装修施工的协议，包括及附件。2.