2024年度智能大厦设施全面维护保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能大厦设施全面维护保养服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3合同标的2.服务内容2.1维护保养范围2.2服务项目及标准2.3服务时间及频率2.4应急响应3.服务质量3.1质量保证3.2检查与验收3.3质量问题处理4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同期限5.3合同续签6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2定义术语（1）“智能大厦”指[智能大厦名称]，位于[智能大厦地址]。（2）“设施”指智能大厦内的所有设备、系统、配件等。（3）“维护保养”指对设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换等保养工作。1.3合同标的本合同标的为乙方对甲方智能大厦设施进行全面维护保养服务。2.服务内容2.1维护保养范围（1）空调系统；（2）照明系统；（3）电梯系统；（4）消防系统；（5）安防系统；（6）给排水系统；（7）强弱电系统；（8）其他相关设施。2.2服务项目及标准（1）定期检查，确保设施运行正常；（2）清洁保养，保持设施清洁；（3）润滑保养，延长设施使用寿命；（4）调整保养，确保设施性能；（5）更换损坏的配件，保证设施正常使用。2.3服务时间及频率（1）空调系统：每月至少一次；（2）照明系统：每季度至少一次；（3）电梯系统：每月至少一次；（4）消防系统：每半年至少一次；（5）安防系统：每月至少一次；（6）给排水系统：每季度至少一次；（7）强弱电系统：每月至少一次；（8）其他相关设施：根据实际情况制定。2.4应急响应乙方应在接到甲方通知后，在[应急响应时间]内到达现场，对设施故障进行排除。3.服务质量3.1质量保证乙方保证提供的服务符合国家相关标准和行业规范。3.2检查与验收乙方应在服务完成后，向甲方提供服务记录和验收报告。3.3质量问题处理如甲方对服务质量有异议，乙方应在[异议处理时间]内予以解决。4.服务费用4.1费用构成（1）人工费用；（2）材料费用；（3）其他相关费用。4.2费用支付方式（1）每月[支付日期]前，支付当月服务费用；（2）乙方开具正规发票。4.3费用调整如市场价格变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签合同期满前，双方可协商续签本合同。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时、按质完成维护保养工作；（2）乙方违反保密条款；（3）乙方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（2）乙方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。6.3违约赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应予以赔偿。8.保密条款8.1保密信息本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密信息。8.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍有效，保密期限为合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并互不追究违约责任。11.合同终止11.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3终止后果合同终止后，双方应互不追究违约责任，并按照合同约定处理剩余事宜。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。12.3送达时间（1）当面交付，自交付之时起生效；（2）邮寄，自邮件投递之日起[邮件有效期限]日内生效；（3）传真、电子邮件，自发送之时起生效。13.合同附件13.1附件清单本合同附件如下：（1）智能大厦设施清单；（2）服务计划；（3）其他相关文件。13.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同备案本合同自生效之日起，双方应按照国家有关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方指非合同双方，但在合同执行过程中提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；（3）第三方同意遵守本合同的相关规定。15.3第三方介入方式（1）提供技术服务；（2）进行设备安装、调试；（3）提供咨询服务；（4）其他协助。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任（1）负责与第三方协商，明确第三方在本合同中的具体职责和权利；（2）确保第三方遵守本合同的相关规定；（3）对第三方在执行合同过程中造成甲方损失的责任进行追偿。16.2乙方的责任（1）负责协调第三方的工作，确保其工作符合合同要求；（2）对第三方在执行合同过程中造成乙方损失的责任进行追偿；（3）对第三方造成甲方损失的责任承担连带责任。17.第三方责任17.1责任范围（1）因甲方或乙方原因导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）因第三方自身原因导致的损失。17.2责任限额（1）第三方对本合同项下的责任总额不超过[责任限额]；（2）第三方对甲乙双方的赔偿责任，按比例分担；（3）第三方在责任限额内对甲方或乙方的赔偿，应在本合同约定的付款期限内支付。18.第三方权利18.1收费权第三方有权按照合同约定或市场价格收取相关费用。18.2信息获取权第三方有权获取与本合同执行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应直接与甲方签订技术服务协议或相关合同，甲方对第三方的工作负有监督和验收的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方应直接与乙方签订技术服务协议或相关合同，乙方对第三方的工作负有协调和配合的责任。19.3第三方与其他第三方的关系第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，并遵守各自合同中的规定。20.第三方变更20.1第三方变更条件（1）原第三方无法继续履行合同；（2）双方协商一致；（3）新第三方具备相应资质和能力。20.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面同意更换第三方；（2）新第三方与原第三方签订权利义务转让协议；（3）甲乙双方与新第三方签订新的技术服务协议或相关合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能大厦设施清单详细要求：清单应包含智能大厦内所有设施的名称、型号、数量、位置等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确维护保养的范围和内容。2.服务计划详细要求：服务计划应包括服务时间、服务内容、服务频率、预计完成时间等信息。附件说明：此计划作为合同附件，用于指导乙方进行日常维护保养工作。3.技术规范与标准详细要求：规范应包含维护保养的技术要求、质量标准、安全规范等信息。附件说明：此规范作为合同附件，用于确保乙方提供的服务符合相关标准和要求。4.甲方提供的资料详细要求：包括设施使用说明书、维修手册、图纸等。附件说明：甲方提供的资料作为合同附件，用于乙方了解设施的技术参数和操作方法。5.乙方提交的报告详细要求：包括维护保养记录、验收报告、故障排除报告等。附件说明：乙方提交的报告作为合同附件，用于甲方了解设施维护保养的情况。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的书面文件、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：争议解决文件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方与甲乙双方签订的服务协议、技术支持协议等。附件说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成维护保养工作责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成维护保养工作，如未按时完成，视为违约。示例说明：乙方未在约定时间内完成空调系统保养，导致甲方设施损坏，乙方应承担赔偿责任。2.乙方服务质量不符合标准责任认定标准：乙方提供的服务质量不符合合同约定的技术规范和标准，视为违约。示例说明：乙方在照明系统维护保养中，未按照规范进行操作，导致照明效果不佳，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方未在约定时间内支付当月服务费用，乙方有权暂停服务或要求支付滞纳金。4.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露本合同中的保密信息，视为违约。示例说明：第三方在提供技术服务过程中，泄露了甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究违约责任。示例说明：因自然灾害导致乙方无法按时到达现场进行维护保养，双方应协商解决。全文完。2024年度智能大厦设施全面维护保养服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方2.服务内容2.1设施范围2.2具体服务项目2.3服务标准2.4服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.服务流程4.1服务启动流程4.2服务实施流程4.3服务验收流程4.4服务反馈流程5.质量保证5.1质量标准5.2质量监控5.3质量整改5.4质量保证期限6.安全保障6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理6.4安全责任追究7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务标准及规范12.3附件三：服务费用明细12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同解除通知14.3合同终止通知14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度智能大厦设施全面维护保养服务合同1.2合同编号：ZD202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同双方1.5.1服务方：设施维护有限公司1.5.2受服务方：智能大厦管理有限公司2.服务内容2.1设施范围：本合同所涉及的设施包括但不限于大厦的供水、供电、供暖、通风、空调、电梯、消防、安防、照明、给排水、强弱电系统等。2.2具体服务项目：2.2.1定期检查：每月对设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。2.2.2定期保养：每季度对设施进行一次保养，预防设施故障。2.2.3故障维修：在设施发生故障时，及时进行维修，确保尽快恢复正常运行。2.2.4紧急抢修：在设施发生紧急故障时，提供24小时紧急抢修服务。2.3服务标准：严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保设施安全、稳定、高效运行。2.4服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服务费用3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式：受服务方应在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，剩余50%在服务期限届满后五个工作日内支付。3.3费用支付时间：每月末前支付当月服务费用。3.4费用调整机制：如市场价格波动导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。4.服务流程4.1服务启动流程：合同生效后，服务方应在五个工作日内向受服务方提交服务计划，经受服务方确认后开始执行。4.2服务实施流程：服务方按照服务计划执行服务任务，并及时向受服务方汇报服务进度。4.3服务验收流程：受服务方在服务完成后，对服务成果进行验收，确认无误后签字确认。4.4服务反馈流程：受服务方对服务过程中的问题应及时向服务方反馈，服务方应在接到反馈后五个工作日内进行处理。5.质量保证5.1质量标准：服务方提供的服务质量应符合国家相关标准和行业规范。5.2质量监控：服务方应设立专门的质量监控小组，对服务质量进行日常监控。5.3质量整改：如发现服务质量问题，服务方应立即进行整改，直至符合质量标准。5.4质量保证期限：本合同服务期限内的服务质量保证期限为一年。6.安全保障6.1安全责任：服务方对服务过程中的安全负全部责任。6.2安全措施：服务方应制定详细的安全措施，确保服务过程中的安全。6.3安全事故处理：如发生安全事故，服务方应立即采取措施，并配合受服务方进行处理。6.4安全责任追究：如因服务方原因导致安全事故，服务方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供服务的；8.1.2服务方提供的设施维护保养服务不符合合同约定的质量标准的；8.1.3服务方在服务过程中发生安全事故，未采取有效措施或未及时报告的；8.1.4受服务方提出的服务需求，服务方未在约定时间内响应或处理的；8.1.5服务方违反保密条款，泄露受服务方商业秘密的。8.2违约责任承担8.2.1服务方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；8.2.2因服务方原因导致安全事故的，服务方应承担全部赔偿责任；8.2.3服务方未在约定时间内响应或处理受服务方需求的，应承担相应的违约金；8.2.4服务方泄露受服务方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿受服务方因此遭受的损失。8.3违约责任赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；8.3.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。8.4违约责任追究8.4.1受服务方有权要求服务方承担违约责任；8.4.2如服务方拒绝承担违约责任，受服务方有权依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会；9.2.2仲裁地点为市。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议材料；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后三十日内作出裁决。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担；9.4.2如双方均非败诉方，争议解决费用由双方各自承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致决定解除合同的；10.1.2一方违约，另一方在通知对方解除合同后，对方在合理期限内仍未采取补救措施的；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方，应在七个工作日内书面回复；10.2.3双方应在收到对方回复后五个工作日内办理合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；10.3.2合同解除后，服务方应退还受服务方已支付的服务费用中未提供服务部分的款项。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为市。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务标准及规范12.3附件三：服务费用明细12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力事件；13.1.3法律法规或政策调整。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求；13.2.2双方应在七个工作日内书面回复；13.2.3合同变更经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更具有同等法律效力；13.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力。14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1双方通过书面形式送达通知；14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同解除通知14.2.1解除合同的通知应采用书面形式；14.2.2解除合同的通知应送达至对方指定的地址。14.3合同终止通知14.3.1合同终止的通知应采用书面形式；14.3.2合同终止的通知应送达至对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的法人、其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于：工程监理公司、检测机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。15.2.2第三方的资质、能力和信誉应符合合同要求。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对合同双方的行为进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时提交工作报告和结论性意见。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定的标准确定。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同总金额的一定比例，如10%。16.1.3第三方的责任限额不得免除其因故意或重大过失造成的损失。16.2责任划分16.2.1第三方责任限于其在合同约定的职责范围内。16.2.2第三方对因自身原因导致的损失承担责任。16.2.3第三方对因合同双方原因导致的损失不承担责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请。17.1.2申请应包括第三方介入的原因、目的、预期效果等。17.2第三方介入的审批17.2.1双方应在收到第三方介入申请后七个工作日内进行审批。17.2.2审批通过的，应与第三方签订补充协议。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定履行职责。17.3.2第三方应及时向合同双方报告工作进展和结果。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用应纳入合同总金额，并在合同中明确约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件包括：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责已完成；19.1.3合同双方协商一致；19.1.4发生不可抗力事件。19.2第三方介入终止后，合同双方应与第三方办理终止手续。20.额外条款及说明20.1.1明确第三方介入的具体事项和职责；20.1.2约定第三方介入的时间安排和进度要求；20.1.3约定第三方介入的费用支付方式和支付时间。20.2.1第三方介入不改变合同双方的合同权利和义务；20.2.2第三方介入不影响合同双方的协商和决策；20.2.3第三方介入的费用应在合同总金额范围内合理分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列明服务内容、服务时间、服务标准、预计费用等。附件说明：作为合同附件，服务明细表是合同执行的依据之一。2.附件二：服务标准及规范详细要求：包含国家及行业标准、服务流程、质量要求等。3.附件三：服务费用明细详细要求：列明各项服务的费用构成、收费标准、支付方式等。附件说明：服务费用明细是合同履行过程中费用结算的依据。4.附件四：合同双方资质证明详细要求：提供双方企业的营业执照、资质证书等。附件说明：资质证明是双方履行合同的基本条件。5.附件五：服务合同补充协议详细要求：针对合同执行过程中出现的问题，双方协商达成一致后的补充协议。附件说明：补充协议是对合同内容的完善和补充。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按合同约定提供服务；1.2服务方提供的设施维护保养服务不符合合同约定的质量标准；1.3服务方在服务过程中发生安全事故，未采取有效措施或未及时报告；1.4受服务方提出的服务需求，服务方未在约定时间内响应或处理；1.5服务方违反保密条款，泄露受服务方商业秘密；1.6合同双方未按照约定支付费用；1.7合同双方未按照约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，由违约方承担相应责任；2.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2.3违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例说明：3.1服务方未按时完成保养工作，导致设施损坏，应承担维修费用；3.2服务方泄露受服务方商业秘密，应赔偿受服务方因此遭受的损失；3.3合同双方未按照约定支付费用，应支付违约金；3.4合同双方未按照约定履行合同解除程序，应承担违约责任。全文完。2024年度智能大厦设施全面维护保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务对象2.3服务期限3.服务质量要求3.1服务标准3.2质量控制措施3.3质量检验方法4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.服务实施计划5.1服务进度安排5.2服务项目分解5.3服务实施流程6.人员配置及培训6.1乙方人员配置6.2人员培训要求6.3人员资质要求7.服务验收标准7.1验收项目7.2验收方法7.3验收时间及地点8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.5乙方名称：智能设施维护有限公司1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方联系人：2.服务内容概述2.1服务范围：本合同约定乙方为甲方提供2024年度智能大厦设施全面维护保养服务，包括但不限于大厦内的空调系统、照明系统、电梯、消防系统、安防系统等设施的日常维护、保养、检修和故障排除。2.2服务对象：甲方所属的智能大厦内所有设施设备。2.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务质量要求3.1服务标准：乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方的要求，确保服务质量和效率。3.2质量控制措施：乙方应建立完善的质量管理体系，对服务过程进行全程监控，确保服务质量。3.3质量检验方法：乙方应定期对服务项目进行自检，同时接受甲方不定期的抽检，确保服务符合要求。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费等。4.3支付方式及时间：甲方应在服务开始前支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在服务结束后一个月内支付。5.服务实施计划5.1服务进度安排：乙方应制定详细的服务进度计划，并在服务开始前提交甲方审核。5.2服务项目分解：将服务内容分解为具体的服务项目，明确每个项目的服务时间、责任人等。5.3服务实施流程：制定服务实施流程，包括服务前准备、服务实施、服务验收等环节。6.人员配置及培训6.1乙方人员配置：乙方应提供具备相应资质的专业技术人员，负责本合同约定的服务。6.2人员培训要求：乙方应对服务人员进行专业培训，确保其具备完成服务所需的专业知识和技能。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务：双方应对所知悉的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用或免费重新提供服务。9.3违约赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除合同。12.合同附件12.1附件清单：本合同附件包括但不限于服务明细表、人员配置表、设备清单等。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同解除：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或协助；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应书面通知对方关于邀请第三方介入的意愿；15.3.2第三方应在收到邀请后五个工作日内给予答复；15.3.3第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，确保合同目标的实现。17.第三方责任17.1第三方应根据甲乙双方签订的补充协议，承担相应的责任。17.2第三方的责任包括但不限于：17.2.1提供准确、及时的专业意见或技术服务；17.2.2遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.3因第三方原因导致合同无法履行或履行困难的，第三方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于补充协议约定的内容，不涉及本合同其他条款。19.2第三方与其他各方的关系如下：19.2.1第三方与甲方：第三方应