二零二五年度合伙购置住宅合伙合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置住宅合伙合同本合同目录一览1.合伙双方的基本信息1.1合伙人的姓名或名称1.2合伙人的身份证号码或营业执照号码1.3合伙人的联系方式2.合伙目的及原则2.1合伙目的2.2合伙原则3.住宅购置的基本信息3.1住宅的位置、面积、户型等基本信息3.2住宅的价格及支付方式3.3住宅的购买方式4.资金筹措及分配4.1资金筹措方式4.2资金分配比例4.3资金使用及监管5.合伙人的权利与义务5.1合伙人的权利5.2合伙人的义务6.合伙管理6.1合伙管理机构的设立6.2管理机构的职责6.3管理机构的决策程序7.住宅的购置及过户7.1住宅的购置程序7.2住宅的过户手续7.3住宅产权的归属8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的附件12.1附件一：住宅购置合同12.2附件二：合伙协议13.合同的签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合伙双方的基本信息1.1合伙人甲：姓名，身份证号码056781.2合伙人乙：姓名，身份证号码056792.合伙目的及原则2.1合伙目的：为了共同购置一处住宅，实现居住需求。2.2合伙原则：公平、诚信、互利、共赢。3.住宅购置的基本信息3.1住宅位置：市区街道号3.2住宅面积：100平方米3.3住宅户型：三室两厅一厨一卫3.4住宅价格：人民币100万元3.5住宅购买方式：现房4.资金筹措及分配4.1资金筹措方式：双方各自出资50万元，共计100万元。4.2资金分配比例：甲乙双方各占50%。4.3资金使用及监管：资金用于购置住宅及支付相关费用，由双方共同监管。5.合伙人的权利与义务5.1合伙人的权利：a)参与住宅的购置及管理；b)享有住宅的居住权；c)享有住宅的收益权。5.2合伙人的义务：a)按时足额出资；b)配合完成住宅的购置及过户手续；c)不得擅自处分住宅。6.合伙管理6.1合伙管理机构的设立：设立合伙管理委员会，负责住宅的管理及决策。6.2管理机构的职责：a)制定住宅管理规约；b)监督住宅的使用及维护；c)协调解决住宅管理中的问题。6.3管理机构的决策程序：管理委员会成员共同商议，少数服从多数原则。7.住宅的购置及过户7.1住宅购置程序：a)双方共同选定住宅；b)签订购房合同；c)支付购房款；d)完成购房合同约定的其他手续。7.2住宅过户手续：a)准备相关证件；b)办理过户手续；c)支付过户税费；d)完成过户登记。8.违约责任8.1违约行为：a)未按时足额出资；b)擅自处分住宅；c)违反住宅管理规约；d)未履行管理机构的决议。8.2违约责任的承担：a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约金按未履行义务的金额计算，最高不超过该义务金额的20%；c)若违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：a)合伙人之间发生争议，应友好协商解决；b)协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；c)仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决机构：a)仲裁委员会b)地址：市区街道号c)联系电话：021567810.合同生效及终止10.1合同生效条件：a)双方签署合同；b)合伙人各自出资到位；c)住宅购置手续齐全。10.2合同终止条件：a)合伙目的实现；b)合伙人一致同意终止；c)合同约定的其他终止条件。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件：a)双方协商一致；b)不违反法律法规及合同约定；c)不损害第三方的合法权益。11.2合同解除的条件：a)合伙目的无法实现；b)合伙人一方严重违约；c)合同约定的其他解除条件。12.合同的附件12.1附件一：住宅购置合同12.2附件二：合伙协议13.合同的签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年5月1日13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测量机构等。a)住宅购置过程中的信息查询、推荐、协调；b)住宅价格的评估；c)住宅产权的核实；d)合同起草、审核、见证；e)住宅过户手续的办理。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.2第三方介入程序：a)双方共同选择合适的第三方；b)双方与第三方签订服务协议；c)第三方按照服务协议提供相应服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：a)第三方因提供虚假信息、评估错误、过户手续办理失误等直接原因导致甲乙双方损失的，责任限额不超过甲乙双方因该损失所支付费用的10%；b)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不超过甲乙双方因该损失所支付费用的20%；c)第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的责任划分：a)第三方对甲乙双方承担的义务，仅限于其与甲乙双方签订的服务协议范围内；b)第三方对甲乙双方的权益损害，应承担相应的法律责任。18.2第三方与住宅出卖方的责权利划分：a)第三方与住宅出卖方之间发生争议，由双方自行解决；b)第三方在履行服务过程中，如需与住宅出卖方进行协商或签订协议，应取得甲乙双方的同意。18.3第三方与住宅购买方的责权利划分：a)第三方对住宅购买方承担的义务，仅限于其与住宅购买方签订的服务协议范围内；b)第三方对住宅购买方的权益损害，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分摊；19.2第三方介入的费用支付方式：a)双方协商一致后，由甲乙双方分别支付；b)双方可以约定由其中一方先行支付，后续根据实际服务情况调整。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方一致同意，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅购置合同详细要求：包含住宅的基本信息、价格、付款方式、交付时间、双方的权利义务等。说明：此附件为甲乙双方与出卖方签订的正式购房合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：合伙协议详细要求：明确甲乙双方的合伙关系、出资比例、利润分配、风险承担等。说明：此附件为甲乙双方之间签订的合伙协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、双方的权利义务等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：住宅产权证详细要求：提供住宅的产权证明文件，证明住宅的产权归属。说明：此附件为证明住宅产权的正式文件，是本合同的重要组成部分。5.附件五：住宅评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的住宅价值评估报告。说明：此附件为评估住宅价值的依据，是本合同的重要组成部分。6.附件六：住宅过户手续详细要求：提供住宅过户所需的所有手续和文件。说明：此附件为完成住宅过户的必备文件，是本合同的重要组成部分。7.附件七：住宅管理规约详细要求：明确住宅的管理规则、使用规范、维修责任等。说明：此附件为住宅管理的重要依据，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时足额出资：合伙人未按约定时间或金额出资。b)擅自处分住宅：合伙人未取得其他合伙人同意，擅自处分住宅。c)违反住宅管理规约：合伙人违反住宅管理规约，造成损失。d)未履行管理机构的决议：合伙人未执行管理机构的合法决议。e)第三方提供虚假信息：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失。f)第三方未按时完成服务：第三方未按约定时间完成服务，影响甲乙双方利益。2.责任认定标准：a)违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。b)责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c)责任限额：根据违约行为的性质和后果，确定责任限额。3.违约责任示例说明：a)违约行为：甲未按时支付出资款项。b)责任认定：甲违反了合同约定，构成违约行为。c)责任承担：甲应向乙支付违约金，并承担因违约行为给乙造成的损失。全文完。二零二四年度合伙购置住宅合伙合同1本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人身份证号码或营业执照号码1.3合伙人联系方式2.合伙购置住宅的基本情况2.1住宅名称2.2住宅位置2.3住宅面积2.4住宅用途3.合伙出资及分配3.1出资总额3.2每方出资额3.3出资方式3.4出资时间3.5利润分配比例4.合伙购置住宅的资金来源4.1资金来源说明4.2资金使用情况5.合伙购置住宅的审批及手续办理5.1房地产交易审批5.2银行贷款审批5.3其他相关手续办理6.合伙购置住宅的权属登记6.1权属登记主体6.2权属登记时间6.3权属登记费用7.合伙购置住宅的物业管理7.1物业管理公司选择7.2物业管理费用承担7.3物业管理协议签订8.合伙购置住宅的维修与保养8.1维修与保养责任划分8.2维修与保养费用承担8.3维修与保养协议签订9.合伙购置住宅的租赁与出售9.1租赁权利义务9.2出售权利义务9.3租赁与出售审批10.合伙购置住宅的税务处理10.1税务处理原则10.2税务申报与缴纳11.合伙购置住宅的风险承担11.1风险种类11.2风险承担方式11.3风险赔偿标准12.合伙购置住宅的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合伙购置住宅的合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同解释14.5合同变更与解除14.6合同争议解决14.7合同签订日期14.8合同份数第一部分：合同如下：1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）1.3合伙人联系方式：甲（手机号码、乙（手机号码2.合伙购置住宅的基本情况2.1住宅名称：小区栋单元室2.2住宅位置：市区路号2.3住宅面积：100平方米2.4住宅用途：自住3.合伙出资及分配3.1出资总额：人民币100万元整3.2每方出资额：甲方出资人民币50万元，乙方出资人民币50万元3.3出资方式：现金支付3.4出资时间：自合同签订之日起30日内完成全部出资4.合伙购置住宅的资金来源4.1资金来源说明：甲方自有资金，乙方自有资金4.2资金使用情况：全部用于购置住宅，不得挪作他用5.合伙购置住宅的审批及手续办理5.1房地产交易审批：由双方共同办理房地产交易审批手续5.2银行贷款审批：如需贷款，双方共同向银行申请，并承担相应贷款责任5.3其他相关手续办理：双方共同办理住宅权属登记、物业管理等相关手续6.合伙购置住宅的权属登记6.1权属登记主体：甲、乙双方共同为权利人6.2权属登记时间：自房屋买卖合同签订之日起6个月内完成权属登记6.3权属登记费用：由甲、乙双方按出资比例承担7.合伙购置住宅的物业管理7.1物业管理公司选择：由双方共同协商确定物业管理公司7.2物业管理费用承担：甲、乙双方按出资比例承担物业管理费用7.3物业管理协议签订：甲、乙双方共同与物业管理公司签订物业管理协议8.合伙购置住宅的维修与保养8.1维修与保养责任划分：住宅的日常维修与保养由物业管理公司负责，重大维修及改造需经甲、乙双方共同决定8.2维修与保养费用承担：日常维修保养费用根据物业管理协议执行，重大维修及改造费用由甲、乙双方按出资比例分担8.3维修与保养协议签订：甲、乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议中应包含维修与保养的相关条款9.合伙购置住宅的租赁与出售9.1租赁权利义务：住宅的租赁事宜由甲、乙双方共同决定，租赁所得收益按出资比例分配，租赁期间产生的费用由承租人承担9.2出售权利义务：住宅的出售事宜由甲、乙双方共同决定，出售所得收益按出资比例分配，出售过程中产生的费用由甲、乙双方承担9.3租赁与出售审批：任何租赁或出售行为需经甲、乙双方书面同意10.合伙购置住宅的税务处理10.1税务处理原则：甲、乙双方应依法纳税，住宅相关的税费按出资比例分担10.2税务申报与缴纳：甲、乙双方应按时向税务机关申报并缴纳相关税费11.合伙购置住宅的风险承担11.1风险种类：包括但不限于自然灾害、意外事故、政策变动等风险11.2风险承担方式：甲、乙双方共同承担风险，按出资比例分担损失11.3风险赔偿标准：根据实际情况，由甲、乙双方协商确定赔偿标准12.合伙购置住宅的争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决13.合伙购置住宅的合同解除13.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约导致合同无法履行等情形13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致13.3合同解除后的处理：解除合同后，甲、乙双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项及住宅相关事宜14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效时间：2004年1月1日14.3合同附件：合同附件一：出资证明14.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.5合同变更与解除：合同变更或解除需经甲、乙双方书面同意14.6合同争议解决：合同争议解决方式同第12条14.7合同签订日期：2004年1月1日14.8合同份数：一式两份，甲、乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、物业管理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式包括但不限于甲、乙双方共同邀请、一方推荐或由合同约定。16.2引入程序：引入第三方前，甲、乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商一致。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同等。17.2权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，并在合同约定范围内行使权利。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由甲、乙双方按出资比例分担，或根据合同约定方式承担。18.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因履行合同过程中出现失误或违约，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。19.2责任认定：第三方责任的具体认定应依据相关法律法规及合同约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：第三方作为合同外的独立主体，其与甲、乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。20.2法律关系：第三方与甲、乙双方之间为委托代理或服务合同关系；第三方与其他第三方之间为独立主体间的合作关系。21.第三方介入的合同条款补充21.1合同条款补充：甲、乙双方应在合同中明确第三方的介入条款，包括第三方的职责、权利、费用承担、责任限额等。21.2合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲、乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决方式：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止1）合同约定的服务期限届满；2）合同目的实现或已不再需要第三方介入；3）甲、乙双方或第三方单方解除合同。23.2合同终止后的处理：合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项及第三方介入的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出资证明要求：提供甲方和乙方的出资凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件一用于证明甲、乙双方已按照合同约定完成出资。2.附件二：房地产交易审批文件要求：提供房地产交易审批部门的批准文件。说明：附件二用于证明房地产交易审批手续已完成。3.附件三：银行贷款审批文件要求：提供银行贷款审批部门的批准文件。说明：附件三用于证明银行贷款审批手续已完成。4.附件四：权属登记证明要求：提供房地产权属登记机关出具的权属登记证明。说明：附件四用于证明住宅权属已登记在甲、乙双方名下。5.附件五：物业管理协议要求：提供甲、乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议。说明：附件五用于证明物业管理事宜已按约定执行。6.附件六：维修与保养协议要求：提供甲、乙双方与物业管理公司签订的维修与保养协议。说明：附件六用于证明住宅维修与保养事宜已按约定执行。7.附件七：租赁合同要求：提供甲、乙双方签订的租赁合同。说明：附件七用于证明住宅租赁事宜已按约定执行。8.附件八：出售合同要求：提供甲、乙双方签订的出售合同。说明：附件八用于证明住宅出售事宜已按约定执行。9.附件九：税务申报文件要求：提供甲、乙双方向税务机关提交的税务申报文件。说明：附件九用于证明税务申报事宜已按约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙任何一方未按合同约定出资。责任认定：违约方应承担未出资部分的利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时出资，应向乙方支付违约金人民币元。2.违约行为：甲、乙任何一方未按合同约定履行审批及手续办理义务。责任认定：违约方应承担由此产生的费用及延误的损失。示例：乙方未按时办理权属登记，应承担由此产生的罚款及延期付款利息。3.违约行为：甲、乙任何一方未按合同约定承担物业管理费用。责任认定：违约方应承担物业管理费用的滞纳金及由此产生的损失。示例：甲方未按时支付物业管理费用，应向物业管理公司支付滞纳金人民币元。4.违约行为：甲、乙任何一方未按合同约定承担维修与保养费用。责任认定：违约方应承担维修与保养费用的滞纳金及由此产生的损失。示例：乙方未按时支付维修与保养费用，应向维修保养单位支付滞纳金人民币元。5.违约行为：甲、乙任何一方未按合同约定履行租赁或出售义务。责任认定：违约方应承担由此产生的损失及违约金。示例：甲方未按时履行出售义务，应向乙方支付违约金人民币元。6.违约行为：甲、乙任何一方未按合同约定履行税务申报义务。责任认定：违约方应承担由此产生的罚款及滞纳金。示例：乙方未按时履行税务申报义务，应向税务机关支付罚款人民币元。全文完。二零二四年度合伙购置住宅合伙合同2本合同目录一览1.合伙人信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式2.住宅购置信息2.1住宅地址2.2住宅性质2.3住宅面积2.4住宅价格3.合伙出资3.1出资比例3.2出资方式3.3出资时间4.住宅购置资金4.1资金来源4.2资金分配4.3资金使用5.权益分配5.1房产证登记5.2房产证份额5.3房产证办理6.运营管理6.1住宅维修基金6.2住宅物业管理6.3住宅使用规则7.利润分配7.1利润计算方式7.2利润分配比例7.3利润分配时间8.费用承担8.1按比例承担8.2专项费用8.3费用结算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续约13.其他约定事项13.1合伙人变更13.2合伙人退出13.3合伙人退出补偿14.合同附件14.1合伙人身份证复印件14.2住宅购置合同14.3住宅房产证复印件第一部分：合同如下：1.合伙人信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码：（11010119900307）、1.3合伙人联系方式：（手机号、（手机号2.住宅购置信息2.1住宅地址：北京市朝阳区路号2.2住宅性质：商品住宅2.3住宅面积：100平方米2.4住宅价格：100万元3.合伙出资3.1出资比例：出资50%，出资50%3.2出资方式：现金支付3.3出资时间：自合同签订之日起30日内4.住宅购置资金4.1资金来源：合伙人自有资金4.2资金分配：按出资比例分配4.3资金使用：用于购买住宅及相关税费5.权益分配5.1房产证登记：房产证登记为、共同共有5.2房产证份额：、各占50%5.3房产证办理：自合同签订之日起6个月内办理完毕6.运营管理6.1住宅维修基金：由、共同缴纳6.2住宅物业管理：委托物业管理公司进行管理6.3住宅使用规则：遵守物业管理规定及合同约定7.利润分配7.1利润计算方式：按年度计算，扣除合理成本及税费后，剩余利润7.2利润分配比例：、各占50%7.3利润分配时间：每年12月31日前分配完毕8.费用承担8.1按比例承担：所有与住宅购置、管理、维护相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，均按照合伙人出资比例进行分担。8.2专项费用：对于住宅的装修、改造等专项费用，由提出申请的合伙人先行垫付，经另一方同意后，按照实际发生费用及出资比例进行结算。8.3费用结算：每月月底前，合伙人应将各自应承担的费用支付至指定的共同账户。9.争议解决9.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至双方共同选择的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会9.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内提交仲裁，仲裁期限自仲裁委员会受理之日起6个月。10.合同解除a)合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；b)不可抗力导致合同目的无法实现；c)合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由；合同自通知到达对方时解除。a)退还各自出资及已分配利润；b)清算并支付未付费用；c)房产证过户手续。11.违约责任a)未按约定时间或比例出资；b)未按约定承担费用；c)违反合同约定的使用规则；d)未按约定履行通知义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金为违约金额的20%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至住宅产权证登记完毕之日止。12.3合同续约：如双方有意继续合作，应在合同期限届满前30日内协商续约事宜。13.其他约定事项13.1合伙人变更：合伙人变更需经另一方书面同意，并签订书面协议。13.2合伙人退出：合伙人退出需提前3个月书面通知另一方，并按照合同约定办理退出手续。13.3合伙人退出补偿：退出合伙人应退还其出资及已分配利润，并按照实际贡献比例获得补偿。14.合同附件14.1合伙人身份证复印件14.2住宅购置合同14.3住宅房产证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，确保合同履行过程中信息的准确性和合法性。16.第三方选择16.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务符合合同约定。17.2第三方对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。18.2甲方和乙方共同承担第三方责任限额内损失的风险。19.第三方费用19.1第三方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方按照各自出资比例分担。19.2第三方费用支付：甲方和乙方应在合同约定的支付期限内支付第三方费用。20.第三方介入流程20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订书面协议。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解合同履行情况。20.3第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行验收，并出具书面验收报告。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的出资、权益分配和利润分配。21.2第三方与甲乙双方的权责划分：第三方仅负责协助甲乙双方完成合同约定的事务，不承担甲乙双方在合同中的权利义务。21.3第三方与其他方的关系：第三方与合同中提到的其他方（如物业管理公司、税务机关等）无直接关系，其职责仅限于协助甲乙双方。22.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)第三方无法继续履行合同约定的职责；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用，并办理相关手续。23.第三方介入的特殊约定23.1第三方介入过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息，第三方应严格保密。23.2第三方介入过程中，如发生不可抗力，导致第三方无法履行合同约定的职责，第三方不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证复印件要求：复印件需清晰，包括正面和背面，且需加盖合伙人签名或公章。说明：用于证明合伙人的身份信息。2.住宅购置合同要求：合同内容需完整，包括双方基本信息、住宅信息、出资比例、权利义务等。说明：作为双方购置住宅的法律依据。3.住宅房产证复印件要求：复印件需清晰，包括房产证正本和附图。说明：作为证明住宅产权归属的文件。4.合伙人出资证明要求：出资证明需明确出资金额、出资时间、出资方式等。说明：作为证明合伙人出资情况的文件。5.第三方服务协议要求：协议内容需明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为甲乙双方与第三方合作的法律依据。6.争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式、机构、期限等。说明：作为双方解决争议的法律依据。7.第三方费用支付凭证要求：凭证需明确支付金额、支付时间、支付方式等。说明：作为证明第三方费用支付的文件。8.合同履行情况报告要求：报告需详细记录合同履行过程中的重要事项。说明：作为双方了解合同履行情况的文件。9.合同解除协议要求：协议内容需明确合同解除原因、程序、后果等。说明：作为双方解除合同的法律依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：作为补充合同内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按约定时间或比例出资；b)未按约定承担费用；c)违反合同约定的使用规则；d)未按约定履行通知义务；e)提供虚假信息或隐瞒重要事实；f)未经对方同意擅自变更合同内容；g)未经对方同意擅自转让合同权利义务；h)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的计算方式：违约金额的20%。c)实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。3.违约责任示例说明：a)甲方未按约定时间出资，乙方要求甲方支付违约金2万元。b)乙方违反使用规则，导致住宅损坏，乙方赔偿甲方维修费用5万元。c)甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方赔偿乙方损失10万元。全文完。二零二四年度合伙购置住宅合伙合同3本合同目录一览1.合伙双方的基本信息1.1合伙人甲的详细信息1.2合伙人乙的详细信息2.合伙购置住宅的基本情况2.1住宅的位置、面积、用途等2.2住宅的购买价格及支付方式3.合伙投资比例及资金来源3.1合伙投资比例3.2资金来源及出资方式4.住宅购置过程中的权利义务4.1合伙人甲的权利义务4.2合伙人乙的权利义务5.住宅购置后的共有及管理5.1住宅的共有方式5.2住宅的管理责任6.住宅的收益分配及支出承担6.1收益分配方式6.2支出承担方式7.住宅的维修及保养7.1维修及保养的责任7.2维修及保养的费用承担8.合伙关系变更及终止8.1合伙关系变更的情形8.2合伙关系终止的情形9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更及解除条件11.合同的附件11.1附件一：住宅购置协议11.2附件二：资金出资凭证12.合同的签署及生效日期13.其他约定事项13.1合伙人甲的其他约定事项13.2合伙人乙的其他约定事项14.合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合伙双方的基本信息1.1合伙人甲的详细信息1.1.1姓名：甲1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4地址：某市某区某街道某号1.2合伙人乙的详细信息1.2.1姓名：乙1.2.2身份证号码：8765432109876543211.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4地址：某市某区某街道某号2.合伙购置住宅的基本情况2.1住宅的位置、面积、用途等2.1.1位置：某市某区某街道某小区2.1.2面积：100平方米2.1.3用途：居住2.2住宅的购买价格及支付方式2.2.1购买价格：100万元人民币2.2.2支付方式：首付30万元，余款70万元于房屋过户后30日内付清3.合伙投资比例及资金来源3.1合伙投资比例3.1.1合伙人甲投资比例：40%3.1.2合伙人乙投资比例：60%3.2资金来源及出资方式3.2.1合伙人甲资金来源：个人储蓄3.2.2合伙人乙资金来源：个人储蓄4.合伙购置过程中的权利义务4.1合伙人甲的权利义务4.1.1参与购置决策4.1.2按照约定出资4.1.3享有住宅的共有权利4.2合伙人乙的权利义务4.2.1参与购置决策4.2.2按照约定出资4.2.3享有住宅的共有权利5.住宅购置后的共有及管理5.1住宅的共有方式5.1.1合伙人甲与合伙人乙共同共有5.2住宅的管理责任5.2.1合伙人甲与合伙人乙共同承担住宅的管理责任6.住宅的收益分配及支出承担6.1收益分配方式6.1.1合伙人甲与合伙人乙按照投资比例分配住宅的收益6.2支出承担方式6.2.1合伙人甲与合伙人乙按照投资比例承担住宅的相关支出8.合伙关系变更及终止8.1合伙关系变更的情形8.1.1合伙人甲或合伙人乙因个人原因需要变更合伙关系的8.1.2合伙人甲或合伙人乙因家庭、工作等原因需要调整投资比例的8.1.3合伙关系成立后，因国家政策调整或法律法规变更导致合伙关系需要变更的8.2合伙关系终止的情形8.2.1合伙人甲或合伙人乙提出终止合伙关系的8.2.2合伙人甲或合伙人乙死亡或丧失民事行为能力的8.2.3合伙关系成立后，一方未按照约定履行出资义务，经催告后在合理期限内仍未履行的8.2.4合伙关系成立后，因不可抗力导致合伙目的无法实现的9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1合伙人未按约定出资的，应向其他合伙人支付违约金，违约金为未出资部分的1%按月计算9.1.2合伙人未按约定履行管理责任的，应承担相应的赔偿责任9.1.3合伙人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任9.2争议解决方式9.2.1合伙人之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.1.1合伙双方在本合同上签字盖章10.1.2合伙人甲、合伙人乙按照约定出资10.2合同变更及解除条件10.2.1合伙双方协商一致，可以变更或解除本合同10.2.2合同变更或解除后，应当书面通知对方，并办理相应的变更或解除手续11.合同的附件11.1附件一：住宅购置协议11.1.1协议内容应包括住宅的购买价格、支付方式、交付时间等11.2附件二：资金出资凭证11.2.1凭证应包括出资人、出资金额、出资时间等详细信息12.合同的签署及生效日期12.1合同签署日期：二零二四年三月十五日13.其他约定事项13.1合伙人甲的其他约定事项13.1.1合伙人甲同意在住宅购置过程中，乙方提供必要的技术支持13.2合伙人乙的其他约定事项13.2.1合伙人乙同意在住宅购置过程中，甲方提供必要的法律咨询14.合同的份数及保管14.1合同份数：一式四份，合伙人甲、合伙人乙各执一份，某市某区某街道某小区物业管理处存档一份，某市某区某街道某小区开发商存档一份14.2合同保管责任14.2.1合伙人甲、合伙人乙应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除本合同双方当事人（合伙人甲和合伙人乙）以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同相关事务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、专业咨询、项目管理、资金管理、法律服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.1合伙人甲和合伙人乙同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由合伙人甲和合伙人乙共同协商确定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额定义17.1.1第三方的责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方的责任限额确定17.2.1第三方的责任限额由合伙人甲和合伙人乙在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3第三方的责任限额执行17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定和双方协商一致，独立履行其职责。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，确保合同目的的实现。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合伙人甲、合伙人乙的划分19.1.1第三方与合伙人甲、合伙人乙之间，应明确各自的职责和权利，避免相互干涉。19.2第三方与住宅购置方的划分19.2.1第三方与住宅购置方（开发商）之间，应明确各自的职责和权利，确保住宅购置过程的顺利进行。20.第三方介入的协议20.1第三方介入协议的签订20.1.1合伙人甲和合伙人乙与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入协议的内容第三方的名称、地址、联系方式等基本信息第三方的职责和权利第三方的义务和责任第三方的责任限额第三方介入的时间、期限和方式第三方介入的费用及支付方式合同双方与第三方的保密条款第三方介入协议的生效条件第三方介入协议的解除条件第三方介入协议的争议解决方式20.3第三方介入协议的生效20.3.1第三方介入协议经合伙人甲、合伙人乙和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅购置协议详细要求：包括住宅的购买价格、支付方式、交付时间、物业费、税费等详细信息。说明：此协议为本合同附件，用于明确住宅购置的具体事宜。2.附件二：资金出资凭证详细要求：包括出资人、出资金额、出资时间、银行流水证明等。说明：此凭证用于证明合伙人甲和合伙人乙的出资情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：此协议为本合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：住宅购置合同详细要求：包括开发商的名称、住宅的具体信息、合同双方的权利义务等。说明：此合同为本合同附件，由开发商与合伙人甲和合伙人乙签订，是住宅购置的法律文件。5.附件五：住宅权属证书详细要求：包括住宅的产权人、产权性质、面积、地址等。说明：此证书为本合同附件，用于证明住宅的权属情况。6.附件六：维修基金缴纳证明详细要求：包括维修基金的缴纳金额、缴纳时间、缴纳机构等。说明：此证明为本合同附件，用于证明维修基金的缴纳情况。7.附件七：物业服务合同详细要求：包括物业服务的范围、收费标准、服务期限等。说明：此合同为本合同附件，由物业公司与服务方签订，明确物业服务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙人未按约定出资责任认定标准：未出资部分按月支付违约金，违约金为未出资部分的1%。示例说明：合伙人甲应出资30万元，但只出资20万元，剩余10万元应支付违约金，违约金计算公式为10万元×1%×每月天数。2.违约行为：合伙人未按约定履行管理责任责任认定标准：造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：合伙人乙未按约定及时支付物业管理费，导致物业管理公司停水停电，造成合伙人甲和合伙人乙的财产损失，合伙人乙应承担赔偿责任。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方违反协议约定的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：第三方在提供中介服务时，因自身原因导致合伙人甲和合伙人乙遭受损失，第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。4.违约行为：合同双方未按约定解决争议责任认定标准：任何一方未按约定解决争议的，应承担相应的违约责任。示例说明：合伙人甲和合伙人乙在争议解决过程中，一方未履行协商义务，导致争议无法解决，该方应承担违约责任。全文完。二零二四年度合伙购置住宅合伙合同4本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人住所地2.合伙购置住宅基本情况2.1住宅名称2.2住宅地址2.3住宅产权性质2.4住宅面积2.5住宅购置价格2.6住宅购置日期3.合伙出资方式3.1出资比例3.2出资金额3.3出资方式3.4出资时间3.5出资违约责任4.合伙收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配时间4.4收益分配违约责任5.合伙债务承担5.1债务承担比例5.2债务承担方式5.3债务承担违约责任6.合伙管理及决策6.1管理机构及职责6.2决策程序6.3管理及决策违约责任7.合伙终止及清算7.1合伙终止条件7.2清算程序7.3清算责任8.合伙争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同附件12.1出资证明12.2住宅产权证12.3其他相关文件13.合同解除后的财产处理13.1合伙财产分配13.2合伙债务清偿13.3合伙债权追索14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合伙双方基本信息1.1合伙人甲：姓名为，身份证号码为05678，联系方式住所地为市区路号。1.2合伙人乙：姓名为，身份证号码为05679，联系方式住所地为市区路号。第二条合伙购置住宅基本情况2.1住宅名称：小区号楼室。2.2住宅地址：市区路小区。2.3住宅产权性质：商品房。2.4住宅面积：100平方米。2.5住宅购置价格：人民币100万元。2.6住宅购置日期：2024年1月1日。第三条合伙出资方式3.1出资比例：甲出资50%，乙出资50%。3.2出资金额：甲出资50万元，乙出资50万元。3.3出资方式：现金支付。3.4出资时间：自合同签订之日起10个工作日内。3.5出资违约责任：任何一方未按时足额出资，应向守约方支付每日万分之五的违约金。第四条合伙收益分配4.1收益分配比例：甲乙双方按照出资比例进行收益分配。4.2收益分配方式：每年1月1日为收益分配日，将上一年度收益按照出资比例支付给合伙人。4.3收益分配时间：每年1月15日前。4.4收益分配违约责任：任何一方未按时领取收益，应向守约方支付每日万分之五的违约金。第五条合伙债务承担5.1债务承担比例：甲乙双方按照出资比例承担债务。5.2债务承担方式：共同偿还。5.3债务承担违约责任：任何一方未按时偿还债务，应向债权人支付每日万分之五的违约金。第六条合伙管理及决策6.1管理机构及职责：甲乙双方共同设立合伙管理机构，负责住宅的管理及决策。6.2决策程序：重大决策需经甲乙双方协商一致后方可实施。6.3管理及决策违约责任：任何一方未履行管理及决策职责，应向守约方支付每日万分之五的违约金。第七条合伙终止及清算7.1合伙终止条件：本合同约定的合伙期限届满或甲乙双方协商一致终止合伙关系。7.2清算程序：合伙终止后，甲乙双方应共同成立清算小组，负责清算合伙财产。7.3清算责任：清算过程中，甲乙双方应承担相应的清算责任，包括但不限于提供相关财务资料、协助清算等。第八条合伙争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决期限：自争议发生之日起六个月内，双方应尽力协商解决争议。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时出资、未按时分配收益、未按时偿还债务、未履行管理及决策职责等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方在争议解决过程中协商确定，赔偿损失应根据实际情况进行计算。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：包括但不限于合伙期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式作出变更。11.2合同补充程序：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1出资证明：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。12.2住宅产权证：住宅产权证的复印件。12.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、物业服务合同等。第十三条合同解除后的财产处理13.1合伙财产分配：合同解除后，剩余的合伙财产应按照出资比例进行分配。13.2合伙债务清偿：合同解除前产生的债务，应由甲乙双方按照出资比例共同清偿。13.3合伙债权追索：合同解除后，双方应各自追索其债权，不得妨碍对方追索其债权。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除之日起失效。14.4本合同签订地为中国市区。14.5本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第八条合伙争议解决8.1争议解决方式8.1.1当本合同项下的争议无法通过友好协商解决时，双方可邀请第三方介入，包括但不限于法律顾问、调解机构、仲裁机构等。8.1.2第三方介入的目的在于协助双方达成和解或提供专业的法律意见。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。8.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按照出资比例分担。8.3第三方介入的程序8.3.1双方应在争议发生后三十日内，共同选择第三方介入。a.第三方应与甲乙双方分别沟通，了解争议的具体情况。b.第三方应提出调解方案或提供法律意见。c.第三方应协助甲乙双方进行协商，寻求解决方案。第九条第三方介入后的额外条款及说明9.1第三方作为中立方的角色，其职责是协助解决争议，而非替代甲乙双方的权利和义务。9.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.3第三方介入的费用应合理，超出部分由甲乙双方协商分担。第十条第三方的责任限额10.1第三方的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。10.2第三方在提供专业意见或协助协商过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为第三方介入费用的两倍。10.3第三方的责任限额在本合同中明确，双方在签订合同时应予以注意。第十一条第三方的概念和责权利11.1第三方的概念：第三方包括但不限于法律顾问、调解机构、仲裁机构等。11.2第三方的责权利：a.责任：第三方对其提供的服务质量负责，但不对甲乙双方之间的争议结果承担责任。b.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。c.利益：第三方有权获得其提供服务的合理费用。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方争议解决的辅助者，而非甲乙双方的合伙人。12.2第三方与住宅的关系：第三方不享有住宅的任何权利，其职责仅限于协助解决争议。12.3第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入同一争议，各方应保持沟通，避免重复工作。第十三条合同的修订与补充13.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修订或补充。13.2修订或补充的内容应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第十四条争议解决后的后续处理14.1争议解决后，第三方应将争议解决的结果书面告知甲乙双方。14.2甲乙双方应根据争议解决结果，采取相应的后续措施，包括但不限于履行合同义务、调整管理方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出资证明要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明甲乙双方已按照合同约定完成出资。说明：出资证明应清晰、完整，并加盖甲乙双方公章。2.住宅产权证要求：住宅产权证的复印件，证明住宅的产权归属。说明：产权证复印件应与原件一致，并由甲乙双方签字确认。3.购房合同要求：购房合同的原件或复印件，证明甲乙双方已签订购房合同。说明：购房合同应包含住宅的名称、地址、面积、价格等关键信息。4.物业服务合同要求：物业服务合同的原件或复印件，证明甲乙双方已签订物业服务合同。说明：物业服务合同应包含物业管理范围、服务内容、费用等关键信息。5.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件应清晰、完整，并加盖甲乙双方公章。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议的原件或复印件，证明甲乙双方已同意第三方介入。说明：第三方介入协议应包含第三方的名称、职责、费用等关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时出资责任认定标准：违约方应向守约方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲乙双方约定于2024年1月1日出资，但甲方于1月10日才出资，则甲方应向乙方支付从1月2日至1月10日的违约金。2.违约行为：未按时分配收益责任认定标准：违约方应向守约方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲乙双方约定每年1月1日分配收益，但甲方于1月15日才分配，则甲方应向乙方支付从1月2日至1月15日的违约金。3.违约行为：未按时偿还债务责任认定标准：违约方应向债权人支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲乙双方约定于2024年6月1日偿还债务，但甲方于6月10日才偿还，则甲方应向债权人支付从6月2日至6月10日的违约金。4.违约行为：未履行管理及决策职责责任认定标准：违约方应向守约方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲乙双方约定甲方负责住宅的管理，但甲方未履行管理职责导致住宅受损，则甲方应向乙方支付相应的违约金。5.违约行为：合同解除后的财产处理未达成一致责任认定标准：违约方应承担因财产处理争议而产生的所有费用。示例说明：若甲乙双方在合同解除后无法就财产分配达成一致，则违约方应承担因诉讼或仲裁而产生的律师费、仲裁费等费用。全文完。二零二四年度合伙购置住宅合伙合同5本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.合伙目的及原则2.1合伙目的2.2合伙原则3.住宅购置信息3.1住宅位置及面积3.2住宅用途3.3住宅产权登记4.投资比例及资金来源4.1投资比例4.2资金来源4.3资金支付方式5.住宅购置相关费用5.1房款5.2按揭贷款5.3房屋维修基金5.4房屋保险6.合伙管理及决策6.1合伙管理方式6.2决策程序6.3投票权7.利润分配及亏损承担7.1利润分配方式7.2利润分配比例7.3亏损承担方式7.4亏损承担比例8.住宅使用及维修8.1住宅使用规则8.2住宅维修责任8.3维修费用承担9.住宅转让及处分9.1转让条件9.2处分程序9.3转让收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合伙终止11.1合伙终止条件11.2合伙终止程序11.3合伙终止后的财产分配12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：合伙协议13.2附件二：住宅购置合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合伙双方一致同意的其他事项14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合伙双方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2合伙人身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）1.3合伙人联系方式：甲方（电话号码），乙方（电话号码）1.4合伙人地址：甲方（详细地址），乙方（详细地址）第二条合伙目的及原则2.1合伙目的：双方共同出资购置住宅，实现居住需求，共享住宅产权及收益。2.2合伙原则：公平、公正、诚信、互利。第三条住宅购置信息3.1住宅位置：市区路号3.2住宅面积：平方米3.3住宅用途：自用住宅3.4住宅产权登记：双方共同持有该住宅的产权证第四条投资比例及资金来源4.1投资比例：甲方出资万元，占%；乙方出资万元，占%4.2资金来源：甲方自筹资金万元，乙方自筹资金万元4.3资金支付方式：在签订本合同时，甲方一次性支付万元；乙方在月日前支付万元第五条住宅购置相关费用5.1房款：万元5.2按揭贷款：万元，贷款期限为年，月还款额为元5.3房屋维修基金：元5.4房屋保险：元第六条合伙管理及决策6.1合伙管理方式：设立合伙管理委员会，负责住宅的日常管理和决策6.2决策程序：经甲方和乙方共同协商一致后作出决策6.3投票权：甲方和乙方各拥有一票投票权第七条利润分配及亏损承担7.1利润分配方式：按投资比例分配7.2利润分配比例：甲方分配利润比例为%，乙方分配利润比例为%7.3亏损承担方式：按投资比例承担7.4亏损承担比例：甲方承担亏损比例为%，乙方承担亏损比例为%第八条住宅使用及维修8.1住宅使用规则：双方应共同遵守住宅的使用规则，包括但不限于合理使用、爱护公共设施、不得擅自改变住宅结构等。8.2住宅维修责任：住宅的日常维修由双方共同承担，重大维修需经双方协商一致后决定。8.3维修费用承担：日常维修费用按照投资比例分摊，重大维修费用由双方协商确定分担比例。第九条住宅转让及处分9.1转让条件：任何一方