私人交易房子合同范例

私人交易房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的房产；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________；

（2）房屋所有权人：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋面积：____________________平方米；

（6）房屋权属证明：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第三条履行期限及方式

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为签订本合同之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

3.2双方应按照以下方式履行本合同：

（1）卖方应保证标的物权属清晰、无任何争议，并配合买方办理标的物过户手续；

（2）买方应按照本合同约定支付交易款项；

（3）双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理标的物过户手续。

第四条违约责任

4.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

4.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）交易款项支付凭证；

（3）其他与本合同有关的文件。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）交易款项支付凭证；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.为保障买方的权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________；

（2）房屋所有权人：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋面积：____________________平方米；

（6）房屋权属证明：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方提供总额为人民币____________________元的担保。

3.2担保方式为连带责任保证，即担保方对买方在履行本合同过程中可能产生的全部债务承担连带清偿责任。

3.3担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

第四条买方权益保障

4.1买方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）卖方应保证标的物权属清晰、无任何争议，并配合买方办理标的物过户手续；

（2）卖方不得以任何理由拒绝办理标的物过户手续；

（3）卖方在标的物过户前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分。

第五条买方责任

5.1买方应按照本合同约定支付交易款项；

5.2买方应确保交易款项的来源合法，不得使用非法资金；

5.3买方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理标的物过户手续。

第六条卖方违约及限制条款

6.1如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

6.2卖方不得以任何理由拒绝办理标的物过户手续，否则应承担相应的法律责任。

6.3卖方在标的物过户前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）交易款项支付凭证；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更为坚实的权益保障，确保买方在交易过程中免受损失。同时，通过担保方的参与，可以增加交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易过程中甲方的利益不受侵害，并确保交易顺利进行。通过明确甲乙双方及丙方的责任和义务，本合同为甲方提供了更为全面和有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.为促进交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务并协助双方达成交易；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________；

（2）房屋所有权人：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋面积：____________________平方米；

（6）房屋权属证明：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第三条中介方责任

3.1中介方应负责提供标的物的真实信息，协助双方进行交易谈判，并监督交易过程。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____________________%。

第四条买方权益保障

4.1买方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）买方有权要求卖方提供标的物的权属证明及相关文件；

（2）买方有权要求卖方保证标的物的质量及权属无瑕疵；

（3）买方有权在交易过程中对标的物进行实地查看。

第五条卖方责任

5.1卖方应保证标的物权属清晰、无任何争议，并配合买方办理标的物过户手续；

5.2卖方应保证标的物的质量符合国家标准，如有质量问题，卖方应承担相应责任；

5.3卖方不得在合同签订后，未经买方同意，擅自变更标的物的用途或进行其他处分。

第六条买方违约及限制条款

6.1如买方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

6.2买方不得在合同签订后，未经卖方同意，擅自变更标的物的用途或进行其他处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）交易款项支付凭证；

（3）中介服务协