销售公寓出售合同范例

销售公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的公寓（以下简称“标的物”）的独立所有权，且愿意将该标的物出售给买受方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，房屋结构为____________________。

2.标的物所有权清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理房屋产权过户手续后一次性支付。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.交付方式：____________________。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.因双方违约导致合同解除的，双方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证明文件复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

八、合同解除

1.出卖方存在以下情形之一的，买受方有权解除本合同：

（1）出卖方未按本合同约定交付标的物的；

（2）出卖方提供的标的物产权证明文件存在虚假记载的；

（3）出卖方违反法律法规，导致标的物无法办理产权过户手续的。

2.买受方存在以下情形之一的，出卖方有权解除本合同：

（1）买受方未按本合同约定支付款项的；

（2）买受方提供的身份证明文件存在虚假记载的；

（3）买受方违反法律法规，导致标的物无法办理产权过户手续的。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

九、通知送达

1.甲方通知送达地址：____________________。

2.乙方通知送达地址：____________________。

3.通知方式：____________________。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

特此证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的公寓（以下简称“标的物”）的独立所有权，且愿意将该标的物出售给买受方。为保障出卖方的权益，丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，房屋结构为____________________。

2.标的物所有权清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理房屋产权过户手续后一次性支付。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.交付方式：____________________。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由买受方承担。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向税务机关缴纳相关税费。

五、担保方责任

1.担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保买受方按约定支付剩余款项。

2.如买受方未按约定支付剩余款项，担保方应在接到出卖方书面通知之日起____________________个工作日内，支付剩余款项。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方提供真实、有效的身份证明及财务状况证明。

2.出卖方有权要求买受方提供真实、有效的购房目的证明。

3.出卖方有权要求买受方在办理产权过户手续前，提供相关款项的支付凭证。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按约定支付首付款或剩余款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方如提供虚假证明文件，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应法律责任。

3.买受方如违反法律法规，导致标的物无法办理产权过户手续，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的在于保障出卖方的权益，确保买受方按照约定履行付款义务。

2.第三方作为担保方，在本合同项下承担连带责任担保，增加了交易的可靠性。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权益保障条款，确保其在交易过程中的利益不受损害。

特此证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的公寓（以下简称“标的物”）的独立所有权，且愿意将该标的物出售给买受方。为促进交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的出售事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，房屋结构为____________________。

2.标的物所有权清晰，无权属纠纷。

二、中介服务费用

1.中介方提供以下服务：

（1）协助双方进行交易谈判；

（2）提供交易过程中的法律咨询；

（3）协助办理标的物产权过户手续。

2.中介服务费用为交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理房屋产权过户手续后一次性支付。

四、中介方责任

1.中介方应确保提供的服务真实、合法、有效。

2.中介方应保密买卖双方的商业秘密和个人信息。

五、乙方权益保障

1.买受方有权要求中介方提供详细的标的物信息，包括但不限于产权、结构、设施等。

2.买受方有权要求中介方提供交易过程中的法律咨询，确保自身权益。

3.买受方有权要求中介方协助办理标的物产权过户手续，确保交易顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方如未按约定交付标的物，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.出卖方如提供虚假标的物信息，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应法律责任。

3.出卖方如违反法律法规，导致标的物无法办理产权过户手续，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在合同中占据主导地位，有利于