企业短期借款抵押合同

企业短期借款抵押合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同的组成与生效第二章借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权利与所有权第四章借款的用途4.1借款的使用范围4.2借款的合法性第五章利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式第六章抵押权的设立与实现6.1抵押权的设立6.2抵押权的实现第七章借款人的义务7.1按时还款的义务7.2保持抵押物价值的义务第八章贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九章合同的变更与终止9.1合同的变更9.2合同的终止第十章违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的诉讼管辖第十二章合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的无效与解除第十三章保密条款13.1保密义务13.2保密期限第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件（合同目录结束）合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人申请短期借款，并以抵押物作为担保所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，除非文中另有说明，否则均按照我国相关法律法规和行业惯例理解。1.2合同的组成与生效1.2.1本合同由借款人和贷款人签订，并加盖双方公章或授权代表签字后生效。1.2.2本合同的附件和补充协议，均为本合同的有效组成部分。第二章借款金额与期限2.1借款金额2.1.1借款人向贷款人申请的借款金额为人民币【】万元整。2.2借款期限2.2.1本合同项下的借款期限为【】个月，自借款实际到账之日起计算。第三章抵押物3.1抵押物的描述3.1.1借款人将其名下的【】作为本合同的抵押物，抵押物详细情况见附件。3.2抵押物的权利与所有权3.2.1借款人保证抵押物权属清晰，无任何权利争议。3.2.2借款人应保证在合同有效期内，抵押物的所有权归借款人所有。第四章借款的用途4.1借款的使用范围4.1.1借款人应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。4.2借款的合法性4.2.1借款人保证本次借款用于合法用途，不得违反国家法律法规。第五章利率与还款方式5.1借款利率5.1.1本合同项下的借款利率为【】%。5.2还款方式5.2.1借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。第六章抵押权的设立与实现6.1抵押权的设立6.1.1在本合同签订后，贷款人应按照我国相关法律法规的规定，办理抵押物登记手续，设立抵押权。6.2抵押权的实现6.2.1在借款人未按期还款的情况下，贷款人有权依法实现抵押权。第七章借款人的义务7.1按时还款的义务7.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时还款。7.2保持抵押物价值的义务7.2.1借款人应保证抵押物在合同有效期内，价值保持稳定，不得故意损坏或减少抵押物的价值。（合同编号_________第一章第七章内容结束）第八章贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.1.1贷款人有权按照本合同的约定，收取借款利息。8.1.2贷款人在借款人未按期还款时，有权实现抵押权。8.2贷款人的义务8.2.1贷款人应按照本合同的约定，向借款人提供借款。8.2.2贷款人应保护借款人的隐私，不得泄露借款人的个人信息。第九章合同的变更与终止9.1合同的变更9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的终止9.2.1在借款人按期还款后，本合同自行终止。第十章违约责任10.1借款人的违约责任10.1.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.2贷款人的违约责任10.2.1贷款人未按约定提供借款的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议的诉讼管辖11.2.1双方同意将争议提交【】人民法院诉讼解决。第十二章合同的效力12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的无效与解除12.2.1一方违反法律法规，使本合同无效的，合同自始无效。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章其他条款14.1合同的转让14.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。（借款人签字）：（贷款人签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日（第八章第十四章内容结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务甲方在借款期间，应确保抵押物的价值不低于借款金额的【】%，以保障贷款人的利益。若抵押物的价值低于该比例，甲方应在【】天内采取措施提高抵押物价值，否则贷款人有权要求甲方补足差额。2.甲方违约情形甲方如未按约定用途使用借款，或未经贷款人同意将借款用于非法用途，视为违约。甲方违约时，应支付违约金，违约金为未还款项的【】%。3.甲方提前还款限制甲方如提前还款，应支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的【】%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务乙方在借款期间，应按约定向甲方支付借款利息。若乙方未按约定时间支付利息，应支付滞纳金，滞纳金为应支付利息的【】%。2.乙方违约情形乙方如未按约定时间还款，或未按约定方式还款，视为违约。乙方违约时，应支付违约金，违约金为未还款项的【】%。3.乙方提前还款限制乙方如提前还款，应支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的【】%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同签订过程中，应负责协助双方完成合同的签订事宜，并提供相关的咨询服务。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用金额由双方协商确定。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同签订过程中出现争议或损失，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物价值评估报告3.借款用途证明文件4.贷款人资质证明文件5.借款人信用报告6.合同履行过程中产生的相关发票和收据7.合同的补充协议和修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未经贷款人同意将借款用于非法用途。2.甲方未按约定时间还款，或未按约定方式还款。3.甲方未保证抵押物价值不低于借款金额的约定比例。4.乙方未按约定时间支付利息。5.乙方未按约定时间还款，或未按约定方式还款。6.双方未按照合同约定履行各自义务的其他情况。三、法律名词及解释：1.抵押物：本合同中指借款人名下的用于担保借款的财产。2.借款利率：双方约定的借款利息率。3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.滞纳金：逾期未支付利息或本金的一方应支付给对方的一种经济赔偿。5.抵押权：贷款人对抵押物拥有的优先受偿权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到抵押物价值下降的问题，甲方应采取措施提高抵押物价值，如不能及时提高，应补足差额。2.如甲方提前还款，应按照约定的提前还款违约金比例支付给乙方。3.如乙方未按约定时间还款，应按照约定的违约金比例支付给甲方。4.遇到合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决，协