房屋买卖合同见证人有哪些

房屋买卖合同见证人有哪些合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同签订时间与地点1.4合同解释权第二章房屋买卖2.1房屋所有权转移2.2房屋买卖价格2.3付款方式与时间2.4房屋交付时间与条件第三章见证人3.1见证人资格3.2见证人职责3.3见证人权益第四章房屋基本情况4.1房屋位置与面积4.2房屋结构与设施4.3房屋所有权证明第五章交易程序5.1房屋买卖合同签订5.2房屋所有权转移登记5.3房屋交易税费5.4房屋交付第六章违约责任6.1买卖双方违约责任6.2见证人违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3诉讼途径第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章房屋维修与保养9.1房屋维修责任9.2房屋保养责任第十章房屋保险10.1房屋保险购买10.2保险理赔第十一章环境保护11.1房屋环境保护要求11.2环境保护违规处理第十二章邻里关系12.1邻里相处原则12.2邻里纠纷解决第十三章附加条款13.1房屋买卖相关法律法规13.2房屋买卖政策第十四章合同附件14.1房屋所有权证明14.2买卖双方身份证明14.3付款凭证14.4其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1房屋出卖人1.1.2房屋买受人1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置与面积1.2.2房屋结构与设施1.3合同签订时间与地点1.4合同解释权1.4.1合同条款解释1.4.2法律法规解释第二章房屋买卖2.1房屋所有权转移2.1.1房屋所有权转移条件2.1.2房屋所有权转移程序2.2房屋买卖价格2.2.1房价确定2.2.2房价支付方式2.3付款方式与时间2.3.1付款方式2.3.2付款时间2.4房屋交付时间与条件2.4.1房屋交付时间2.4.2房屋交付条件第三章见证人3.1见证人资格3.1.1见证人身份要求3.1.2见证人资质证明3.2见证人职责3.2.1见证人义务3.2.2见证人权限3.3见证人权益3.3.1见证人权益保障3.3.2见证人责任免除第四章交易程序4.1房屋买卖合同签订4.1.1合同签订程序4.1.2合同签订注意事项4.2房屋所有权转移登记4.2.1登记程序4.2.2登记所需材料4.3房屋交易税费4.3.1税费计算4.3.2税费支付方式4.4房屋交付4.4.1交付程序4.4.2交付注意事项第五章违约责任5.1买卖双方违约责任5.1.1出卖人违约责任5.1.2买受人违约责任5.2见证人违约责任5.2.1见证人违约行为5.2.2见证人违约责任承担第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.1.4诉讼解决6.2调解与仲裁6.2.1调解程序6.2.2仲裁程序6.3诉讼途径6.3.1诉讼管辖6.3.2诉讼材料准备第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更程序7.1.2合同变更效力7.2合同解除条件7.2.1合同解除程序7.2.2合同解除后果第八章房屋维修与保养8.1房屋维修责任8.1.1出卖人维修责任8.1.2买受人维修责任8.2房屋保养责任8.2.1保养内容与周期8.2.2保养费用承担第九章房屋保险9.1房屋保险购买9.1.1保险种类与范围9.1.2保险购买程序9.2保险理赔9.2.1理赔程序9.2.2理赔材料准备第十章环境保护10.1房屋环境保护要求10.1.1环境保护标准10.1.2环境保护违规处理10.2环保设施与措施10.2.1环保设施要求10.2.2环保措施实施第十一章邻里关系11.1邻里相处原则11.1.1相互尊重11.1.2互助合作11.2邻里纠纷解决11.2.1纠纷解决方式11.2.2纠纷解决程序第十二章附加条款12.1房屋买卖相关法律法规12.1.1法律法规名称12.1.2法律法规内容12.2房屋买卖政策12.2.1政策名称12.2.2政策内容第十三章合同附件13.1房屋所有权证明13.1.1所有权证明名称13.1.2所有权证明内容13.2买卖双方身份证明13.2.1身份证明文件13.2.2身份证明内容13.3付款凭证13.3.1付款凭证名称13.3.2付款凭证内容13.4其他相关文件13.4.1文件名称13.4.2文件内容第十四章合同附件14.1房屋买卖合同14.1.1合同签订日期14.1.2合同签订地点14.2房屋所有权转移登记证明14.2.1登记证明日期14.2.2登记证明地点14.3房屋交易税费缴纳证明14.3.1税费缴纳日期14.3.2税费缴纳地点14.4房屋交付确认书14.4.1交付确认书日期14.4.2交付确认书地点甲方签字：_________日期：____年__月__日乙方签字：_________日期：____年__月__日见证人签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定合同的签订时间、地点以及合同中的条款内容。2.甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致合同无效或产生其他损失的，甲方应承担相应责任。3.甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋交付时的现状与合同约定的条件相符。4.甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。5.甲方应在合同约定的期限内履行房屋维修、保养义务，确保房屋的正常使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权决定合同的签订时间、地点以及合同中的条款内容。2.乙方应按照合同约定的时间、方式支付房价款，并保证支付的款项合法、有效。3.乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。4.乙方应在合同约定的期限内接收房屋，并按照合同约定的方式进行使用、维护和保养。5.乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，如逾期履行或未履行合同义务的，乙方应承担相应责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，如因第三方中介提供虚假信息导致合同无效或产生其他损失的，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介应按照合同约定的时间、方式协助甲乙双方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。3.第三方中介应协助甲方履行房屋维修、保养义务，确保房屋的正常使用。4.第三方中介应协助乙方按照合同约定的时间、方式支付房价款，并保证支付的款项合法、有效。5.第三方中介应全程参与合同履行过程，协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。甲方签字：_________日期：____年__月__日乙方签字：_________日期：____年__月__日见证人签字：_________日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.买卖双方身份证明3.付款凭证4.房屋买卖合同5.房屋所有权转移登记证明6.房屋交易税费缴纳证明7.房屋交付确认书8.房屋维修与保养记录9.房屋保险购买凭证10.邻里关系协议11.环境保护协议12.房屋买卖相关法律法规13.房屋买卖政策14.见证人资格证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房价款，或支付的款项不合法。3.第三方中介提供虚假信息，导致合同无效或产生其他损失。4.甲方未履行房屋维修、保养义务，导致房屋无法正常使用。5.乙方未按约定使用、维护和保养房屋，导致房屋损坏。6.甲方、乙方未按约定办理房屋所有权转移登记手续。7.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋买卖合同：指房屋出卖人与买受人之间订立的，约定房屋所有权转移的合同。3.见证人：指在房屋买卖过程中，依法应当进行见证的的自然人或者机构。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约行为人因违约行为而应当承担的民事责任。6.合同解除：指合同当事人依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房价款。解决办法：双方协商延期支付，或乙方支付违约金。3.问题：第三方中介提供虚假信息。解决办法：解除合同，要求第三方中介承担损失赔偿责任。4.问题：房屋交付后发现质量