2024年土地登记代理及土地使用权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地登记代理及土地使用权转移合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.土地登记代理服务内容2.1土地登记申请2.2土地登记审核2.3土地登记发证2.4土地登记变更3.土地使用权转移3.1土地使用权转移方式3.2土地使用权转移手续3.3土地使用权转移费用3.4土地使用权转移时间4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地登记申请表11.2附件二：土地使用权转移申请书11.3附件三：合同履行进度表12.合同其他约定12.1合同解释12.2合同补充12.3合同修订13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年土地登记代理及土地使用权转移合同1.2合同编号：LS202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（土地权利人）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系电话：X1.5.2乙方（土地登记代理人）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系电话：X2.土地登记代理服务内容2.1土地登记申请：乙方负责协助甲方办理土地登记申请手续，包括但不限于提交申请材料、填写申请表格等。2.2土地登记审核：乙方负责对甲方的土地登记申请材料进行审核，确保材料齐全、符合要求。2.3土地登记发证：乙方负责协助甲方领取土地登记证书，并确保证书的真实性和有效性。2.4土地登记变更：乙方负责协助甲方办理土地登记变更手续，包括但不限于变更登记申请、变更登记审核等。3.土地使用权转移3.1土地使用权转移方式：甲方将土地使用权转移给乙方，转移方式为无偿转让。3.2土地使用权转移手续：乙方负责办理土地使用权转移手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户登记等。3.3土地使用权转移费用：土地使用权转移过程中产生的相关费用，由甲方承担。3.4土地使用权转移时间：土地使用权转移手续办理完毕之日起，土地使用权归乙方所有。4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地登记代理服务。4.1.2甲方应按时足额支付乙方应得的代理费用。4.1.3甲方应配合乙方办理土地使用权转移手续。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按照合同约定提供土地登记代理服务，确保服务质量。4.2.2乙方应按照甲方要求办理土地使用权转移手续。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。5.合同履行5.1合同履行期限：自合同签订之日起至土地使用权转移手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：市区街道。5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的土地登记申请材料齐全、符合要求的情况下，按照合同约定办理土地登记代理及土地使用权转移手续。5.4合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.合同变更与解除6.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方协商解决争议时，应选择一个中立的第三方机构作为调解人，调解结果对双方均有约束力。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方提出的争议通知之日起30日内，共同选定争议解决方式，并开始争议解决程序。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密责任：双方均应采取必要措施，保护对方的保密信息不被泄露给任何第三方。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；10.3.2另一方丧失履行合同能力；10.3.3发生不可抗力，致使合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：土地登记申请表11.2附件二：土地使用权转移申请书11.3附件三：合同履行进度表11.4附件四：保密协议11.5附件五：其他与本合同相关的文件12.合同其他约定12.1合同解释：本合同的解释权归甲方所有。12.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订：本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：市区街道。13.3签署人员：甲方代表：X，乙方代表：X。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：土地登记申请表14.1.2附件二：土地使用权转移申请书14.1.3附件三：合同履行进度表14.1.4附件四：保密协议14.1.5附件五：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、中介或其他协助的个人或法人。2.第三方介入的情形2.1.1土地登记代理过程中，需要第三方提供专业评估、审核或鉴证服务。2.1.2土地使用权转移过程中，需要第三方提供法律咨询、调解或仲裁服务。2.1.3双方协商一致，认为需要第三方协助的其他情形。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面委托协议。3.2第三方委托协议应明确第三方的服务内容、费用、期限及责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务质量及合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.第三方权利5.1.1根据委托协议，独立、客观、公正地提供专业服务。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3收取合同约定的服务费用。6.第三方义务6.1.1按照委托协议提供专业、高效的服务。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.1.3按时提交服务报告和成果。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分：7.1.1第三方对甲方提供的服务质量承担责任。7.1.2甲方对第三方提供的服务内容进行监督和评估。7.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。7.2第三方与乙方的责任划分：7.2.1第三方对乙方提供的服务质量承担责任。7.2.2乙方对第三方提供的服务内容进行监督和评估。7.2.3第三方因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。7.3第三方与甲乙双方的责任划分：7.3.1第三方对甲乙双方因自身原因造成的损失承担连带赔偿责任。7.3.2甲乙双方对第三方因自身原因造成的损失承担连带赔偿责任。7.3.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力等不可归责于自身的原因造成损失的，免除赔偿责任。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三方作为争议方，也应遵守争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地登记申请表要求：详细填写申请人的基本信息、土地权利信息、登记事项等，确保信息的真实性和准确性。说明：此表格用于提交土地登记申请，是办理土地登记的基础文件。2.附件二：土地使用权转移申请书要求：详细填写转让双方的基本信息、土地权利信息、转让事项等，确保信息的真实性和准确性。说明：此申请书用于申请土地使用权转移，是办理土地使用权转移的关键文件。3.附件三：合同履行进度表要求：记录合同履行过程中的重要节点、工作内容和完成情况，确保合同的按时履行。说明：此表格用于跟踪合同履行进度，确保双方对合同执行情况的了解。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。说明：此协议用于保护双方的商业秘密和隐私，确保信息的保密性。5.附件五：其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于政府批文、评估报告、审计报告、法律意见书等，确保合同履行的合法性、合规性。说明：此附件用于补充合同履行过程中的其他必要文件，以保障合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时足额支付乙方代理费用。未按约定时间提供办理土地使用权转移所需材料。违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按时完成土地登记代理服务。提供的服务质量不符合合同约定。未按约定时间办理土地使用权转移手续。违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为：未按时提供专业服务或服务质量不符合约定。未保守甲乙双方的商业秘密和隐私。违反委托协议约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。支付违约金。赔偿因违约行为给对方造成的损失。承担因违约行为引发的其他法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款给乙方造成的利息损失。全文完。2024年土地登记代理及土地使用权转移合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地登记代理服务内容2.1土地使用权登记申请2.2土地使用权登记资料准备2.3土地使用权登记办理2.4土地使用权登记后续服务3.土地使用权转移服务内容3.1土地使用权转移申请3.2土地使用权转移资料准备3.3土地使用权转移办理3.4土地使用权转移后续服务4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：土地使用权登记申请表12.2附件二：土地使用权转移申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方注册地址：________甲方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方注册地址：________乙方联系方式：电话________，电子邮箱________2.土地登记代理服务内容2.1土地使用权登记申请乙方受甲方委托，负责办理土地使用权登记申请事宜。2.2土地使用权登记资料准备乙方负责协助甲方准备土地使用权登记所需的所有资料，包括但不限于土地权属证明、土地使用权合同、身份证明等。2.3土地使用权登记办理2.4土地使用权登记后续服务土地使用权登记办理完毕后，乙方提供必要的后续服务，包括但不限于解答甲方关于土地使用权登记的疑问。3.土地使用权转移服务内容3.1土地使用权转移申请乙方受甲方委托，负责办理土地使用权转移申请事宜。3.2土地使用权转移资料准备乙方负责协助甲方准备土地使用权转移所需的所有资料，包括但不限于土地权属证明、土地使用权合同、身份证明等。3.3土地使用权转移办理3.4土地使用权转移后续服务土地使用权转移办理完毕后，乙方提供必要的后续服务，包括但不限于解答甲方关于土地使用权转移的疑问。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止日期本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额乙方提供上述服务，甲方应支付服务费用总额为人民币________元。5.2服务费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。5.3服务费用支付时间甲方应在合同签订后的____个工作日内支付首期服务费用，剩余服务费用在乙方完成相应服务后支付。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地使用权登记和转移代理服务。甲方应按照合同约定支付服务费用。甲方应提供乙方办理土地使用权登记和转移所需的所有真实、准确、完整的资料。6.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供土地使用权登记和转移代理服务。乙方应确保办理土地使用权登记和转移手续的合法性、合规性。乙方应按照合同约定的时间完成服务，并确保服务质量。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本合同的保密内容。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，以达成和解。11.合同解除条件11.1合同解除条件1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并注明解除原因。12.合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。13.合同附件13.1附件一：土地使用权登记申请表13.2附件二：土地使用权转移申请表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年土地登记代理及土地使用权转移合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以协助完成合同项下的义务，或第三方提供的服务有助于合同目的的实现，甲乙双方可协商一致引入第三方。2.2第三方介入应当符合法律法规及合同约定，并经过甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；b)第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失；c)第三方因不可抗力事件造成的损失。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a)按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务；b)享有合同约定的报酬；c)享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：a)按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；b)遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；c)对合同履行过程中的商业秘密和保密信息负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任；b)甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权向第三方追偿因第三方违约造成的损失。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任；b)乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权向第三方追偿因第三方违约造成的损失。5.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方作为合同履行的一部分，甲乙双方应共同确保第三方的权益；b)甲乙双方应协调第三方的工作，确保合同目的的实现。6.第三方介入协议6.1第三方介入时，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方变更与替换7.1如因第三方原因导致其无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商替换第三方。7.2第三方的替换需经甲乙双方书面同意，并签订新的第三方介入协议。8.合同解除与终止8.1如第三方因违约或违反法律法规被解除或终止合同，甲乙双方有权解除或终止本合同，并要求第三方承担相应的责任。9.补充条款9.1本合同的修正条款及第三方介入后的附加说明为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。9.2如有与本修正条款及附加说明相冲突的条款，以本修正条款及附加说明为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权登记申请表详细要求：表格应包含申请人的基本信息、土地权属信息、登记事项等。说明：此表格用于申请土地使用权登记。2.土地使用权转移申请表详细要求：表格应包含转让双方的基本信息、土地权属信息、转让事项等。说明：此表格用于申请土地使用权转移。3.土地权属证明详细要求：证明文件应真实、合法，明确土地的权属。说明：此文件用于证明土地权属。4.土地使用权合同详细要求：合同应包含土地使用权的取得、使用、期限、费用等条款。说明：此合同是土地使用权关系的法律依据。5.身份证明详细要求：证明文件应真实、合法，明确申请人的身份。说明：此文件用于证明申请人的身份。6.保密协议详细要求：协议应明确保密内容和保密期限。说明：此协议用于保护双方的商业秘密。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入合同履行。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议。9.补充协议详细要求：协议应明确补充条款和内容。说明：此协议用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未按时支付服务费用；b)提供虚假资料；c)未按合同约定提供土地使用权。乙方违约行为：a)未按时完成土地使用权登记或转移；b)提供的服务不符合约定；c)违反保密协议。第三方违约行为：a)未按合同约定提供专业服务；b)违反保密义务；c)因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准甲方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)赔偿乙方因此遭受的直接损失；c)恢复土地使用权。乙方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)赔偿甲方因此遭受的直接损失；c)恢复土地使用权。第三方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；c)恢复土地使用权。3.示例说明示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接损失。示例二：乙方未按时完成土地使用权登记，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接损失。示例三：第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接损失。全文完。2024年土地登记代理及土地使用权转移合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式2.土地登记代理事项2.1土地登记代理范围2.2土地登记代理期限2.3土地登记代理费用3.土地使用权转移事项3.1土地使用权转移方式3.2土地使用权转移期限3.3土地使用权转移费用4.合同履行4.1合同履行地点4.2合同履行方式4.3合同履行期限5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地登记代理有限公司1.2住所地甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66662.土地登记代理事项2.1土地登记代理范围乙方受甲方委托，代理甲方办理土地登记手续，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证、土地他项权证等相关手续。2.2土地登记代理期限自本合同签订之日起至甲方取得土地使用权证之日止。2.3土地登记代理费用乙方代理费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），甲方应在合同签订后五日内支付乙方代理费用。3.土地使用权转移事项3.1土地使用权转移方式甲方将土地使用权转移给乙方，转移方式为买卖。3.2土地使用权转移期限甲方应在合同签订之日起六个月内完成土地使用权转移手续。3.3土地使用权转移费用土地使用权转移费用包括但不限于过户费、契税等，具体费用由甲方承担。4.合同履行4.1合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。4.2合同履行方式双方应按照本合同约定，依法、及时、全面地履行各自的权利和义务。4.3合同履行期限本合同履行期限自合同签订之日起至甲方取得土地使用权证之日止。5.付款方式及时间5.1付款方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。5.2付款时间甲方应在合同签订后五日内支付乙方代理费用。5.3付款凭证甲方支付乙方代理费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。6.违约责任6.1违约情形双方在履行合同过程中，如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金计算方式违约金按本合同约定未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方原因：如甲方未按合同约定支付乙方代理费用，乙方有权解除合同。8.1.2乙方原因：如乙方未能按合同约定完成土地登记代理工作，甲方有权解除合同。8.1.3其他原因：因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免、无法克服的原因导致合同无法履行时，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方欲解除合同时，应提前三十日书面通知对方。8.2.2解除确认：收到解除通知的一方应在七日内确认是否同意解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务。8.3.2乙方应将已完成的代理工作成果及代理费用结算清单提交给甲方。8.3.3双方应协商处理合同解除后剩余事宜。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。9.1.2法律、法规、政策变动导致合同内容需要变更的。9.2合同变更程序9.2.1变更提议：一方提出合同变更提议，另一方应在十五日内回复。9.2.2变更协议：双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。9.3合同变更后的处理9.3.1变更后的合同条款作为原合同的有效补充。9.3.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3合同解除或终止的其他条件。10.2合同终止程序10.2.1提前通知：一方欲终止合同时，应提前三十日书面通知对方。10.2.2终止确认：收到终止通知的一方应在七日内确认是否同意终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务。10.3.2双方应就合同终止后的剩余事宜进行协商处理。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限本合同终止后，双方对本合同涉及的秘密信息仍应承担保密义务，保密期限为自本合同签订之日起十年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为20年月日。14.3合同附件本合同附件如下：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的。15.2.2第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同邀请第三方参与，并就第三方参与的具体事宜达成一致。15.3.2第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订三方协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据三方协议约定，获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照三方协议约定，履行相应的职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于三方协议约定的范围内。17.1.2甲方对第三方的指示和监督仅限于三方协议约定的范围内。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于三方协议约定的范围内。17.2.2乙