公积金借款合同范本

公积金借款合同范本合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的签订地点与日期第二章借款人信息第一条款借款人的基本信息第二条款借款人的收入与财产状况第三章公积金借款第一条款公积金借款的金额第二条款公积金借款的期限第三条款公积金借款的利率第四章还款方式与还款期限第一条款还款方式第二条款还款期限第五章借款的用途第一条款借款用途的限制第六章担保与保险第一条款担保方式第二条款保险要求第七章合同的变更与终止第一条款合同的变更第二条款合同的终止第八章违约责任第一条款借款人的违约行为第二条款借款人的违约责任第九章争议解决第一条款争议解决的方式第十章合同的生效与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的解除条件第十一章其他条款第一条款信息保密第二条款法律适用第十二章附件第一条款附件列表第十三章合同的签署与盖章第一条款签署人的资格与权限第二条款合同的盖章程序第十四章补充条款第一条款补充条款的内容合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释（一）公积金借款合同：指借款人与贷款人之间关于公积金借款的协议。（二）借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，向贷款人申请公积金借款的人。（三）贷款人：指依法设立，经营公积金贷款业务的金融机构。（四）公积金：指借款人按照法定规定缴存的住房公积金。第二条款合同的签订地点与日期本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。第二章借款人信息第一条款借款人的基本信息借款人的姓名/名称：_________性别/类型：_________身份证号码/注册号：_________住址/注册地址：_________联系电话：_________第二条款借款人的收入与财产状况借款人应当向贷款人如实提供其收入与财产状况，包括但不限于：（一）工资、奖金、津贴等固定收入；（二）投资收益、租金收入等其他合法收入；（三）财产情况，包括房产、车辆、存款等。第三章公积金借款第一条款公积金借款的金额借款人申请的公积金借款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第二条款公积金借款的期限公积金借款的期限为_________年，自贷款发放之日起计算。第三条款公积金借款的利率公积金借款的利率按照中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行。第四章还款方式与还款期限第一条款还款方式公积金借款的还款方式为按月等额本息还款。第二条款还款期限借款人应按照约定的还款计划，按时还款。还款期限内，如遇利率调整，按照新的利率执行。第五章借款的用途第一条款借款用途的限制借款人应保证公积金借款用于合法、合规的用途，不得用于违法、违规活动。第六章担保与保险第一条款担保方式借款人同意提供_________（担保方式，如抵押、质押等）作为公积金借款的担保。第二条款保险要求借款人应按照贷款人的要求，购买相关保险，保险费用由借款人承担。第七章合同的变更与终止第一条款合同的变更本合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。第二条款合同的终止有下列情形之一的，本合同终止：（一）借款人提前还清全部借款本息；（二）借款人未按约定用途使用公积金借款，贷款人要求终止合同；（三）法律、法规规定的其他情形。第八章违约责任第一条款借款人的违约行为（一）未按约定用途使用公积金借款；（二）未按约定时间还款；（三）提供虚假信息或者隐瞒重要事实；（四）未经贷款人同意，将借款用于担保他人债务；（五）其他违反合同约定的行为。第二条款借款人的违约责任借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿损失等。第九章争议解决第一条款争议解决的方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的生效与解除第一条款合同的生效条件本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。第二条款合同的解除条件有下列情形之一的，合同解除：（一）双方协商一致解除；（二）合同约定的解除条件成就；（三）法律、法规规定的其他情形。第十一章其他条款第一条款信息保密借款人和贷款人应对合同签订过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第二条款法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章附件第一条款附件列表附件一：公积金借款申请表附件二：借款人身份证明文件附件三：收入与财产状况证明文件附件四：担保协议第十三章合同的签署与盖章第一条款签署人的资格与权限本合同由借款人和贷款人的法定代表人或者授权代表签署，并加盖合同专用章或者公章。第二条款合同的盖章程序合同盖章后，合同方应按照约定时间向对方提供盖章的合同正本。第十四章补充条款第一条款补充条款的内容本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字）：_________贷款人（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：提前还款奖励条款内容：借款人在合同约定的还款期限内，提前还清全部借款本息的，甲方给予借款人一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的_________%。说明：此条款旨在鼓励借款人提前还清借款，减少贷款人的利息收入损失。奖励金额可以根据甲方的实际情况和借款人的提前还款金额进行调整。2.甲方主导的附加条款二：借款用途限制条款内容：借款人应保证公积金借款用于合法、合规的用途，不得用于违法、违规活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法投资等。说明：此条款旨在确保借款人将公积金借款用于合法、合规的用途，降低贷款人的风险。3.甲方主导的附加条款三：担保物权变更条款内容：如借款人未按约定用途使用公积金借款，甲方有权要求借款人提供新的担保物，或者变更担保物权。说明：此条款旨在保障贷款人的权益，在借款人违约的情况下，甲方有权要求新的担保物或者变更担保物权，以降低贷款风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：利率优惠条款内容：如借款人在合同约定的还款期限内按时还款，乙方有权给予甲方一定的利率优惠。说明：此条款旨在鼓励借款人按时还款，减少乙方的利息收入损失。利率优惠的具体幅度可以根据乙方的实际情况和借款人的还款情况进行调整。2.乙方主导的附加条款二：延长还款期限条款内容：如借款人因特殊原因无法按时还款，乙方有权根据实际情况，延长还款期限。说明：此条款旨在为借款人提供一定的弹性，以便在遇到特殊情况时，乙方可以适当延长还款期限，减轻借款人的还款压力。3.乙方主导的附加条款三：信息披露条款内容：乙方应向甲方披露与公积金借款相关的所有信息，包括但不限于利率、还款方式、还款期限等。说明：此条款旨在确保甲方对公积金借款的相关信息有充分的了解，以便甲方做出明智的决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用条款内容：第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意按照约定的费用标准支付中介费用。说明：此条款旨在明确甲方和乙方在中介费用支付方面的义务，确保中介机构获得合理的报酬。2.第三方中介的附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介在提供服务过程中，如有疏忽、失误导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的责任。说明：此条款旨在明确中介机构在提供服务过程中的责任，保障甲方和乙方的权益。3.第三方中介的附加条款三：保密义务条款内容：第三方中介应对在合同签订过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。说明：此条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，防止泄露给无关第三方，造成不必要的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公积金借款申请表2.借款人身份证明文件3.收入与财产状况证明文件4.担保协议5.公积金借款合同6.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用公积金借款2.未按约定时间还款3.提供虚假信息或者隐瞒重要事实4.未经贷款人同意，将借款用于担保他人债务5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.公积金：指借款人按照法定规定缴存的住房公积金。2.公积金借款：指借款人使用自己的公积金向贷款人申请的借款。3.还款：指借款人按照约定的方式和方法，向贷款人支付借款本金和利息的行为。4.违约：指借款人未履行合同约定的义务的行为。5.担保：指借款人提供的，用以保证借款本息按时支付的财产或者权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用公积金借款。解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并将借款用于约定用途；如借款人未能改正，贷款人可以提前收回借款。2.问题：借款人未按约定时间还款。解决办法：贷款人可以要求借款人立即还款，并按照约定支付逾期利息和罚息；如借款人未能按时还款，贷款人可以采取法律手段追究借款人的违约责任。3.问题：借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实。解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并承担违约责任；如借款人的行为给贷款人造成损失，借款人应予以赔偿。4.问题：借款人未经贷款人同意，将借款用于担保他人债务。解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并承担违约责任；如借款人的行为给贷款人造成损失，借款人应予以赔偿。五、所有应用场景：1.场景：借款人需要使用公积金进行购房、装修等大额支出。说明：在此场景下，公积金借款合同可以作为借款人与贷款人之间的重要法律文件，明确双方的权利和义务。2.场景：借款人希望通过公积金借款获得较低利率的贷款。