2025合同样例物业保洁服务合同 范本

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系人：联系电话：乙方（保洁公司）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，乙方为专业保洁公司，具有提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理范围内的公共区域保洁工作，包括大堂、楼道、电梯间、卫生间、广场、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业管理范围内的垃圾清运工作，包括垃圾分类、收集、运输至垃圾处理场。1.3乙方负责甲方物业管理范围内的绿化养护工作，包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对保洁设备进行维护、保养。二、服务时间2.1保洁服务时间：每日早8点至晚6点。2.2绿化养护服务时间：根据季节和植物生长需要，由乙方制定具体养护计划，甲方审批。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》和《绿化养护标准》进行服务，确保服务质量。3.2乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。3.3乙方应建立健全环保制度，确保服务过程中不对环境造成污染。四、费用及支付4.1甲方应按照双方约定的服务费用支付乙方服务费用。4.2乙方应提供合法有效的发票，甲方按约定时间支付服务费用。4.3双方约定服务费用为每平方米每月人民币【】元，物业总面积为【】平方米，总服务费用为人民币【】元。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。5.2合同期满前一个月，双方如需续签，应签订书面续签协议。六、违约责任6.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【】年【】月【】日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于公司名称、地址、联系人及联系电话等。明确服务内容、服务时间和服务标准，避免因理解不一致导致的争议。约定清晰的服务费用及支付方式，确保双方权益。注意合同的有效期限，确保在合同到期前进行续签或重新签订。熟悉违约责任条款，避免因违约而产生的额外损失。了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决问题。2.解决办法：对于信息不真实或不准确的情况，立即与对方沟通并要求提供正确的信息。对于服务内容、时间或标准的争议，可以通过双方协商或聘请第三方专业机构进行评估和调解。对于费用支付问题，可以通过银行转账、支票或现金等方式进行，并保留相关支付凭证。对于合同到期前的续签，可以在合同快到期前启动续签谈判，以便有足够的时间达成新的协议。在签订合可以邀请律师参与，确保合同条款的合法性和有效性。在发生违约情况时，根据合同条款及时采取措施，如要求支付违约金或滞纳金等。对于合同争议，可以先尝试调解，如果调解不成，则通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业管理公司：指依法成立，专门从事物业管理和服务的公司，负责物业的维修、保养、安全、环境卫生等工作。2.保洁公司：指专门提供清洁服务的企业，包括但不限于住宅、商业、工业等各种场所的清洁工作。3.绿化养护：指对植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等一系列维护管理工作，以保持植物的健康生长和美观。4.服务费用：指乙方为提供保洁服务、绿化养护等服务而向甲方收取的费用。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指当甲方未按照约定时间支付服务费用时，按照合同约定向乙方支付的逾期付款的违约金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.物业管理公司委托保洁公司提供物业范围内的公共区域保洁、垃圾清运和绿化养护服务。2.适用于各类商业、住宅小区、办公楼、工厂等物业管理单位与保洁服务提供商之间的合同签订。补充条款：1.乙方应在合同签订后【】天内，向甲方提供所要求的保洁设备和绿化养护设备清单及操作培训。2.乙方应在合同有效期内，按照甲方要求，对保洁服务和绿化养护服务进行不定期评估，并根据评估结果进行服务内容的调整。3.如甲方因特殊情况需调整服务内容或时间，应提前【】天通知乙方，并经乙方同意后方可实施。4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保在服务过程中不违反相关环保要求。5.如乙方在合同期内发生重大服务质量问题，甲方有权要求乙方在【】天内进行整改，如整改不合格，甲方有权解除合同。6.双方应保持良好沟通，对于合同执行过程中的任何问题，应立即通知对方，并在【】天内协商解决。附件列表：1.甲