2024年版商业楼宇消防安全合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商业楼宇消防安全合作合同版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条消防安全责任2.1楼宇管理责任2.2消防安全管理制度2.3消防安全培训与演练第三条消防安全设施3.1设施配置要求3.2设施维护保养3.3设施检查与维修第四条消防安全检查4.1定期检查安排4.2检查内容与标准4.3检查结果处理第五条应急预案与救援5.1应急预案制定5.2应急救援组织5.3救援行动执行第六条消防安全宣传与教育6.1宣传材料制作6.2宣传教育活动安排6.3消防安全标识设置第七条信息共享与沟通7.1信息交流平台7.2消防安全信息报告7.3紧急情况下的信息传递第八条违约责任与赔偿8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止情形10.3合同终止后的权利义务处理第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充协议格式11.3修改后的合同公告第十二条合同的解释12.1合同词语解释12.2合同条款解释权归属第十三条合同的组成部分13.1合同13.2附件13.3签订日期第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围甲方（楼宇管理方）同意乙方（消防安全服务提供方）在其管理的商业楼宇内提供消防安全相关的服务，包括但不限于消防安全评估、设施维护、培训演练、应急预案制定与执行等。1.2合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。1.3合作目标双方共同致力于提高商业楼宇的消防安全水平，预防火灾事故的发生，保障楼宇内人员生命财产安全，确保楼宇正常运营。第二条消防安全责任2.1楼宇管理责任甲方负责提供商业楼宇的消防安全管理所需的场地、设施及资源，并保证乙方在执行职责时能顺利进入相关区域。2.2消防安全管理制度甲方应建立健全商业楼宇的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全责任制度、消防安全操作规程、火灾事故应急预案等。2.3消防安全培训与演练甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。乙方应提供必要的培训和指导。第三条消防安全设施3.1设施配置要求甲方应按照国家和地方消防安全规定，配置足够的消防设施设备，并保证其正常运行。3.2设施维护保养3.3设施检查与维修乙方应每季度对消防设施进行一次全面检查，对发现的问题及时进行维修或更换，并将检查情况向甲方报告。第四条消防安全检查4.1定期检查安排乙方应每月对商业楼宇进行一次消防安全检查，并对检查中发现的问题提出整改建议。4.2检查内容与标准检查内容包括但不限于消防设施设备、安全出口、疏散通道、消防器材等，检查标准应符合国家和地方消防安全规定。4.3检查结果处理乙方应将检查结果形成报告，提交甲方，甲方对报告中指出的问题应及时整改，并将整改情况反馈给乙方。第五条应急预案与救援5.1应急预案制定甲方应与乙方共同制定商业楼宇火灾事故应急预案，明确应急组织架构、职责分工、应急流程等。5.2应急救援组织乙方应组建专业的应急救援队伍，负责火灾事故发生时的现场救援工作。5.3救援行动执行火灾事故发生时，乙方应立即启动应急预案，组织救援队伍进行救援，并按照预案要求协调相关部门共同开展救援工作。第六条消防安全宣传与教育6.1宣传材料制作乙方应根据商业楼宇的特点，制作消防安全宣传材料，内容包括火灾预防、灭火器材使用、疏散逃生等。6.2宣传教育活动安排乙方应定期组织消防安全宣传教育活动，提高楼宇内人员的消防安全意识和自防自救能力。6.3消防安全标识设置乙方应确保商业楼宇内的消防安全标识清晰、醒目，便于人员识别和疏散。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为认定8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的直接经济损失等。8.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响以及实际损失等因素确定。具体计算方式由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止情形合同终止的情形包括：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。10.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了结的事务，包括但不限于财务结算、资料交接等。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2补充协议格式补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。11.3修改后的合同公告修改后的合同应向楼宇内所有相关方公告。第十二条合同的解释12.1合同词语解释合同词语的含义以合同本身的文字为准，不得从词义、词性等方面进行推测。12.2合同条款解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的组成部分13.1合同本合同的包括所有双方签署的条款和附件。13.2附件附件包括合同的补充协议、附件等。13.3签订日期本合同的签订日期为双方签字盖章的日期。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同签订地点本合同签订地点为合同甲方所在地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业楼宇消防安全管理规章制度附件二：商业楼宇消防安全设施配置清单附件三：商业楼宇消防安全培训与演练计划附件四：商业楼宇火灾事故应急预案附件五：消防安全检查记录表附件六：消防安全设施维护保养记录表附件七：消防安全宣传材料附件八：合同修改协议附件的详细要求和说明：附件一：商业楼宇消防安全管理规章制度本附件应包括商业楼宇消防安全管理的相关规章制度，包括但不限于消防安全责任制度、消防安全操作规程、火灾事故应急预案等。附件二：商业楼宇消防安全设施配置清单本附件应详细列出商业楼宇内配置的消防安全设施设备，包括设施的类型、数量、型号、安装位置等。附件三：商业楼宇消防安全培训与演练计划本附件应包括商业楼宇消防安全培训与演练的计划，包括培训与演练的时间、内容、对象、方式等。附件四：商业楼宇火灾事故应急预案本附件应包括商业楼宇火灾事故应急预案，明确应急组织架构、职责分工、应急流程等。附件五：消防安全检查记录表本附件应包括消防安全检查的记录表，用于记录消防安全检查的时间、地点、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等。附件六：消防安全设施维护保养记录表本附件应包括消防安全设施维护保养的记录表，用于记录设施的维护保养时间、地点、维护保养人员、维护保养内容等。附件七：消防安全宣传材料本附件应包括消防安全宣传材料，用于在商业楼宇内进行消防安全宣传，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。附件八：合同修改协议本附件应包括合同修改的协议，用于对合同的修改内容进行明确，包括但不限于修改条款、修改内容、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供商业楼宇的消防安全管理所需的场地、设施及资源。2.甲方未能建立健全商业楼宇的消防安全管理制度，未定期组织消防安全培训和演练。3.甲方未能按照国家和地方消防安全规定配置足够的消防设施设备，或未能保证设施的正常运行。4.乙方未能按照合同约定进行消防安全设施的定期检查、维护和保养。5.乙方未能按照合同约定进行消防安全检查，或对检查中发现的问题未能及时进行整改。6.乙方在火灾事故发生时，未能立即启动应急预案，组织救援队伍进行救援。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的直接经济损失等。2.赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响以及实际损失等因素确定。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供商业楼宇的消防安全管理所需的场地、设施及资源，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的直接经济损失等。说明三：法律名词及解释：1.商业楼宇：指用于经营、办公、居住等用途的建筑物。2.消防安全：指采取一系列措施，预防火灾事故的发生，保障人员生命财产安全。3.消防安全管理：指对商业楼宇内的消防安全工作进行组织、协调、监督和控制的活动。4.消防安全设施：指用于预防火灾、灭火、疏散逃生的设备设施，如灭火器材、疏散指示标志等。5.消防安全责任：指商业楼宇内各相关方对消防安全工作承担的责