2024全新岗亭租赁与维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新岗亭租赁与维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1岗亭的名称、型号、规格、数量2.2岗亭的地理位置、面积2.3岗亭的产权归属3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用要求5.3维护保养责任6.租赁物的维修与更换6.1维修责任6.2维修费用6.3更换责任7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.租赁物的报废与回收8.1报废标准8.2报废程序8.3回收责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：维修保养记录14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.租赁物的基本情况2.1岗亭的名称、型号、规格、数量名称：____________________型号：____________________规格：____________________数量：____________________2.2岗亭的地理位置、面积地理位置：____________________面积：____________________平方米2.3岗亭的产权归属产权归属：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额每月租金：人民币____元整。3.3付款方式租金支付方式：____月一付。4.租赁物的交付与验收4.1交付时间出租方应于____年____月____日前将租赁物交付承租方。4.2验收标准岗亭外观无损坏；内部设施齐全、完好；配套设施正常运行。4.3验收程序验收时，双方应共同对租赁物进行现场检查，并签署验收单。5.租赁物的使用与维护5.1使用范围租赁物仅用于____________________。5.2使用要求承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构；不得在租赁物上悬挂、刻画、张贴任何物品；保持租赁物清洁卫生。5.3维护保养责任承租方负责租赁物的日常维护保养；承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，避免损坏。6.租赁物的维修与更换6.1维修责任租赁物在租赁期间出现故障，由出租方负责维修；维修费用由出租方承担，但人为损坏除外。6.2维修费用维修费用按实际发生计算；出租方应在维修后3个工作日内向承租方提供维修费用清单。6.3更换责任因不可抗力导致租赁物损坏，需更换时，更换费用由双方协商确定。7.租赁物的保险7.1保险责任出租方负责为租赁物购买保险，保险金额为人民币____元整；保险期间与租赁期限一致。7.2保险金额保险金额为租赁物购买时的价值；保险金额不足时，双方应协商补充。7.3保险期限保险期限自租赁物交付之日起至租赁期限届满之日止。8.租赁物的报废与回收8.1报废标准租赁物达到预定使用年限或因严重损坏无法修复；因不可抗力导致租赁物完全损毁；出租方决定报废的，须提前30日通知承租方。8.2报废程序报废时，双方应共同对租赁物进行评估，确定报废理由；出租方负责办理报废手续，并回收租赁物。8.3回收责任回收的租赁物，出租方有权按市场价值进行回收；若回收价值低于原购买价值，差额部分由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形承租方未按时支付租金；承租方损坏租赁物，未及时修复或赔偿；出租方未按时交付租赁物；出租方未履行维修保养责任。9.2违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金；违约金为_____%的租金总额；若违约行为造成损失，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同的解除与终止11.1合同解除情形租赁期限届满；合同一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止情形合同解除；租赁期限届满，租赁物已全部回收。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单列明租赁物的名称、型号、规格、数量等信息。13.2附件二：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务商等。15.2范围提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；监督合同履行，确保合同条款得到执行；评估租赁物的价值，提供专业意见；提供维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。16.第三方介入的条件与程序16.1条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责；第三方向甲乙双方提供相关资质证明文件；甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用和期限。17.第三方责任限额17.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括但不限于：第三方提供的服务质量；第三方在执行服务过程中可能造成的损失；第三方违反服务协议约定的责任。17.2限额执行第三方在执行服务过程中造成甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿；若第三方违反服务协议约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失；第三方在其职责范围内造成的损失，由第三方承担责任；因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.2责任追偿甲乙双方应积极采取措施，追偿第三方应承担的责任；若第三方无力赔偿，甲乙双方有权向其追偿，直至追偿完毕。19.第三方介入的终止与解除19.1终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方无法继续履行服务；第三方违反服务协议约定。19.2解除程序第三方介入终止或解除时，甲乙双方应书面通知第三方；第三方应在接到通知后立即停止服务；20.第三方介入的争议解决20.1解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、购买价格、生产日期等信息；列明租赁物的主要功能和使用说明；列明租赁物的维修保养记录。说明：本附件为租赁物的基本信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员、维修保养费用等信息；记录租赁物的故障原因、维修方案、维修结果等信息。说明：本附件为租赁物的维修保养记录，用于跟踪租赁物的使用状况和维护保养情况。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项和职责；明确第三方提供服务的内容、费用和期限；明确第三方责任限额。说明：本附件为第三方服务协议，是甲乙双方与第三方签订的补充协议，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁物验收报告详细要求：详细记录租赁物验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息；对租赁物的外观、内部设施、配套设施等进行详细描述。说明：本附件为租赁物验收报告，用于证明租赁物交付时的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；损坏租赁物，未及时修复或赔偿；未按时交付租赁物；未履行维修保养责任；违反合同约定的使用范围和使用要求；未按照合同约定进行验收；第三方违反服务协议约定。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任的认定以违约行为对合同履行的影响程度和损失大小为依据；违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期超过30日，则视为严重违约，应支付_____%的违约金；若出租方未按时交付租赁物，导致承租方遭受损失，则出租方应赔偿承租方因此造成的损失；若第三方在提供维修保养服务过程中，因操作不当导致租赁物损坏，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新岗亭租赁与维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物状况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁物使用范围5.1使用区域5.2使用目的5.3使用限制6.租赁物维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养周期6.3维护保养标准7.租赁物保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险责任8.租赁物损失赔偿8.1损失赔偿原则8.2损失赔偿标准8.3损失赔偿程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1违约金14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地址：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地址：___________1.3合同签订日期：____年____月____日2.租赁物概述2.1租赁物名称：岗亭2.2租赁物规格：长____米，宽____米，高____米2.3租赁物数量：1座2.4租赁物状况：全新，无损坏，符合使用要求3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账，账号：___________，户名：___________5.租赁物使用范围5.1使用区域：___________5.2使用目的：___________5.3使用限制：禁止用于违法活动，禁止擅自改变结构和使用性质6.租赁物维护保养6.1维护保养责任：出租方负责岗亭的日常维护保养6.2维护保养周期：每月进行一次全面检查与保养6.3维护保养标准：符合国家相关标准和规范7.租赁物保险7.1保险范围：意外损坏、火灾、盗窃等7.2保险金额：人民币____元7.3保险责任：根据保险合同约定承担相应责任8.租赁物损失赔偿8.1损失赔偿原则：租赁期间，因租赁物的自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方承担；因租赁方使用不当或故意损坏导致的损失，由租赁方承担赔偿。8.2损失赔偿标准：根据损失程度，参照市场价格或修复成本进行赔偿。8.3损失赔偿程序：租赁方应在发现损失后____日内通知出租方，出租方应在____日内进行调查核实，并在____日内提出赔偿方案。9.合同变更与解除9.1合同变更：合同内容需变更时，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；9.2.2租赁方未按约定支付租金或违反合同约定使用租赁物；9.2.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3解除合同的条件：解除合同应提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：___________仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、违约、不可抗力等原因导致合同解除。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，出租方应在____日内收回租赁物。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1违约金：违约方未按约定支付租金的，应向守约方支付____%的违约金。14.2通知方式：双方通过书面形式或约定的其他方式发送通知，通知送达时间为送达后的____日内。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署地点：___________14.5合同签署：出租方（盖章）：___________14.6合同签署：租赁方（盖章）：___________14.7签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入：指在合同履行过程中，由合同双方或单方邀请或指定的，非合同主体的第三方参与合同履行的活动。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中的租赁物维护保养、保险、争议解决等方面。3.第三方介入的类型3.1中介方：为合同双方提供信息、协调沟通的第三方。3.2维护保养服务方：提供租赁物维护保养服务的第三方。3.3保险代理方：协助租赁物保险事宜的第三方。3.4争议解决机构：负责处理合同争议的第三方。4.第三方介入的邀请或指定4.1合同双方协商一致，可邀请或指定第三方介入。4.2第三方介入的邀请或指定应书面通知对方。5.第三方的责任5.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规。5.2第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。6.第三方的权利6.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权根据合同约定，对合同履行的相关事宜进行监督和检查。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。7.2若第三方责任限额低于实际损失，超出部分由合同双方按比例承担。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同履行的辅助者，非合同主体。8.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物无所有权，仅负责提供相关服务。8.3第三方与合同履行的责任划分：第三方在履行职责过程中产生的法律责任由其自行承担，合同双方对第三方行为造成的损失不承担责任。9.第三方介入的额外条款及说明9.1第三方介入的合同：第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。9.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由合同双方协商确定，并在合同中明确。10.第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更：合同双方协商一致，可对第三方介入的合同进行变更。10.2第三方介入的解除：合同双方协商一致，可解除第三方介入的合同。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议解决方式同本合同争议解决方式。11.2第三方介入的争议解决机构：第三方介入的争议解决机构同本合同争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列明租赁物名称、规格、数量、型号、生产厂家等基本信息。b.描述租赁物的使用年限、维护保养记录等。c.确认租赁物的交付日期、状态等。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求和说明：a.提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。b.包含租赁物的技术参数、规格说明等。c.确保使用说明书的清晰易懂，便于租赁方正确使用租赁