2024商业地产项目室内外装修与设施维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业地产项目室内外装修与设施维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方注册地址及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目投资方及施工单位3.服务内容及范围3.1室内装修服务内容3.1.1装修设计3.1.2材料采购3.1.3施工安装3.1.4质量验收3.2室外装修服务内容3.2.1绿化景观设计3.2.2园林设施施工3.2.3照明设施安装3.2.4水电设施改造3.3设施维护服务内容3.3.1设施巡检3.3.2设施维修3.3.3设施保养4.服务期限4.1室内装修服务期限4.2室外装修服务期限4.3设施维护服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式及时间5.4预付款及进度款比例5.5结算方式6.质量保证6.1装修工程质量标准6.2装修工程验收标准6.3设施维护质量标准7.交工及验收7.1交工条件7.2验收程序7.3验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1装修设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4设施维护方案13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2不可抗力条款14.3合同附件修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：室内外装修有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称商业地产项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模及性质总建筑面积：平方米，商业性质2.4项目投资方及施工单位项目投资方：房地产开发有限公司施工单位：室内外装修有限公司3.服务内容及范围3.1室内装修服务内容3.1.1装修设计乙方负责提供室内装修设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、天花设计等。3.1.2材料采购乙方负责采购室内装修所需材料，包括但不限于瓷砖、地板、油漆、灯具等。3.1.3施工安装乙方负责室内装修的施工安装工作，确保施工质量符合国家相关标准和规范。3.1.4质量验收乙方负责对室内装修工程进行质量验收，确保工程质量达到合同约定标准。3.2室外装修服务内容3.2.1绿化景观设计乙方负责室外绿化景观设计，包括但不限于植物配置、景观小品等。3.2.2园林设施施工乙方负责园林设施的施工安装，包括但不限于座椅、垃圾桶、路灯等。3.2.3照明设施安装乙方负责室外照明设施的安装，包括但不限于路灯、地灯等。3.2.4水电设施改造乙方负责室外水电设施的改造，确保设施安全、可靠。3.3设施维护服务内容3.3.1设施巡检乙方负责定期对室内外设施进行巡检，确保设施正常运行。3.3.2设施维修乙方负责对发现问题的设施进行维修，确保设施及时恢复正常。3.3.3设施保养乙方负责对室内外设施进行定期保养，延长设施使用寿命。4.服务期限4.1室内装修服务期限自合同签订之日起至2025年6月30日。4.2室外装修服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日。4.3设施维护服务期限自合同签订之日起至2026年12月31日。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额室内装修服务费用：人民币万元整。室外装修及设施维护服务费用：人民币万元整。5.2服务费用构成室内装修服务费用包括：设计费、材料费、施工费、验收费等。室外装修及设施维护服务费用包括：设计费、材料费、施工费、巡检费、维修费、保养费等。5.3支付方式及时间（1）合同签订后5个工作日内，支付室内装修预付款万元；（2）室内装修完工后，支付进度款万元；（3）室外装修完工后，支付进度款万元；（4）设施维护服务期限届满后，支付尾款万元。5.4预付款及进度款比例室内装修预付款比例：50%。室内装修进度款比例：30%。室外装修及设施维护进度款比例：20%。5.5结算方式甲方通过银行转账方式支付服务费用。6.质量保证6.1装修工程质量标准室内装修工程质量应符合国家相关标准和规范，达到甲方满意。6.2装修工程验收标准室内装修工程验收标准应符合国家相关标准和规范，通过甲方验收。6.3设施维护质量标准室内外设施维护质量应符合国家相关标准和规范，确保设施正常运行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成室内外装修工程或设施维护工作。8.1.2乙方提供的装修材料或设施不符合合同约定的质量标准。8.1.3乙方在施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失。8.1.4乙方未按合同约定提供相关服务，导致甲方利益受损。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。8.2.2乙方应支付违约金，违约金按合同总金额的%计算。8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=合同总金额×违约比例。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。11.2.2双方应相互退还已支付的服务费用。12.合同附件12.1装修设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4设施维护方案12.5付款计划表12.6争议解决协议13.合同生效及备案13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同自生效之日起，甲方应在日内向相关部门备案。14.其他约定事项14.1合同附件清单本合同附件清单详见第12条。14.2不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件修改及补充本合同的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、检验、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目设计、咨询；（2）材料采购、验收；（3）施工过程监督；（4）工程质量检测；（5）合同执行过程中的争议解决。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性，并协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2双方应签订第三方服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。15.3.3第三方应遵守本合同及相关法律法规，独立行使职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以支持第三方履行职责。（2）甲方应确保第三方能够独立、公正地履行职责，不得干预第三方的独立判断。16.2乙方的额外义务（1）乙方应积极配合第三方的各项工作，确保第三方能够顺利完成职责。（2）乙方应向第三方提供真实、准确的项目信息，不得隐瞒或误导。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额为人民币万元整。（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为监督或协作关系，乙方应提供必要的支持，第三方应独立行使职责。18.3第三方与其他第三方的关系如存在多个第三方介入同一项目，各第三方之间应相互尊重、独立工作，避免利益冲突。19.第三方退出19.1第三方在合同约定的服务期限内，未经甲乙双方同意，不得擅自退出。19.2如第三方因自身原因退出，应提前天通知甲乙双方，并承担相应的责任。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、天花图、剖面图等，所有图纸应清晰、准确，标注尺寸和材料要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须保证图纸的完整性和准确性。2.材料清单详细要求：列出所有装修材料的名称、规格、品牌、型号、数量、单价和总价。说明：材料清单是采购和结算的依据，必须保证清单的详细性和真实性。3.施工方案详细要求：包括施工流程、施工工艺、施工进度、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，必须确保方案的可行性和安全性。4.设施维护方案详细要求：包括设施巡检、维修、保养的周期、方法和标准。说明：设施维护方案是保证设施正常运行的重要依据，必须确保方案的合理性和有效性。5.付款计划表详细要求：列出每个付款节点的时间、金额、支付方式。说明：付款计划表是双方结算的依据，必须保证计划的明确性和准确性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据，必须确保协议的合法性和有效性。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、退出机制等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，必须确保协议的完整性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成室内外装修工程或设施维护工作。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方提供的装修材料或设施不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应无条件更换不合格的材料或设施，并承担由此产生的费用。（3）乙方在施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失。责任认定：乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付相应的违约金。（4）甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应按合同约定支付服务费用，否则应承担违约责任，支付违约金。（5）第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成室内外装修工程，导致甲方无法按计划开业，甲方因此损失了预期收入，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟开业造成的直接经济损失。全文完。2024商业地产项目室内外装修与设施维护服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务内容3.1室内装修服务3.1.1设计方案3.1.2施工过程3.1.3质量保证3.2室外装修服务3.2.1设计方案3.2.2施工过程3.2.3质量保证3.3设施维护服务3.3.1设施种类3.3.2维护内容3.3.3维护周期4.服务期限4.1起止日期4.2服务周期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.质量标准6.1室内装修质量标准6.2室外装修质量标准6.3设施维护质量标准7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024商业地产项目室内外装修与设施维护服务达成的协议。1.1.2“甲方”指委托装修与维护服务的商业地产项目业主。1.1.3“乙方”指承担装修与维护服务的企业或个人。1.1.4“项目”指甲方拥有的商业地产项目。1.1.5“室内装修”指项目内部的装饰、装修工程。1.1.6“室外装修”指项目外部的装饰、装修工程。1.1.7“设施维护”指项目内所有设施设备的日常维护保养。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以双方共同协商的解释为准。2.项目概述2.1项目名称甲方商业地产项目名称。2.2项目地点甲方商业地产项目具体地址。2.3项目规模甲方商业地产项目总面积及具体分区。2.4项目内容室内装修包括但不限于墙面、地面、天花板的装修；室外装修包括但不限于外墙、入口大门、绿化带等；设施维护包括但不限于照明、空调、电梯、消防等设施设备的维护。3.服务内容3.1室内装修服务3.1.1设计方案乙方需根据甲方要求提供室内装修设计方案，包括效果图、施工图等。3.1.2施工过程乙方负责按照设计方案进行室内装修施工，确保施工质量符合约定标准。3.1.3质量保证乙方对室内装修工程的质量承担保证责任，保证工程符合国家相关质量标准和甲方要求。3.2室外装修服务3.2.1设计方案乙方需根据甲方要求提供室外装修设计方案，包括效果图、施工图等。3.2.2施工过程乙方负责按照设计方案进行室外装修施工，确保施工质量符合约定标准。3.2.3质量保证乙方对室外装修工程的质量承担保证责任，保证工程符合国家相关质量标准和甲方要求。3.3设施维护服务3.3.1设施种类包括但不限于照明、空调、电梯、消防等设施设备。3.3.2维护内容包括日常保养、定期检查、故障排除等。3.3.3维护周期按照国家相关标准及甲方要求进行定期维护。4.服务期限4.1起止日期本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务周期乙方需在服务期限内按照约定完成各项装修与维护服务。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2付款方式甲方应在合同签订后个工作日内向乙方支付合同总金额的%，剩余款项在工程验收合格后支付。5.3付款期限乙方应在收到甲方支付款项后个工作日内完成相应装修与维护服务。6.质量标准6.1室内装修质量标准室内装修工程应满足国家相关质量标准和甲方要求，达到美观、实用、安全、环保等标准。6.2室外装修质量标准室外装修工程应满足国家相关质量标准和甲方要求，达到美观、耐用、安全、环保等标准。6.3设施维护质量标准设施维护应满足国家相关质量标准和甲方要求，确保设施设备正常运行。7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修与维护服务。7.1.2甲方应在乙方完成装修与维护服务后进行验收。7.1.3甲方应按时支付合同约定的服务费用。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方应按照合同约定完成装修与维护服务。7.2.2乙方应确保工程质量和安全。7.2.3乙方应配合甲方进行验收工作。8.保密条款8.1保密义务8.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中，对项目信息、设计方案、技术资料、商业秘密等予以保密。8.1.2任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方。8.1.3保密义务在合同终止后仍然有效。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.1.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。9.2不可抗力通知9.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后立即通知另一方。9.2.2通知应以书面形式发出，并附上相关证明材料。9.3不可抗力处理9.3.1不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。9.3.2如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除其责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。10.1.2乙方有权在甲方未按时支付费用的情况下解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同服务期限届满。11.1.2双方协商一致同意终止合同。11.1.3合同因不可抗力等原因无法履行。11.2终止程序11.2.1终止合同前，双方应书面通知对方。11.2.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。12.1.2甲方提供的信息不准确或不完整的，应承担相应责任。12.2乙方违约责任12.2.1乙方未按约定完成装修与维护服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.2.2乙方泄露保密信息的，应承担相应责任。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会的名称及所在地。13.2.2仲裁规则。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a.设计方案；b.施工图；c.质量标准；d.付款计划；e.其他双方约定的文件。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，应以双方共同协商的解释为准。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中，因需要专业意见、监督、检测、评估或其他合法原因，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额不得超过合同总金额的%。15.4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方错误、疏忽、延误等原因造成的损失。16.第三方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方根据其职责，对合同履行的相关事项进行监督、检测、评估或提供专业意见。16.1.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合国家相关法律法规和行业标准。16.2甲乙双方责任16.2.1甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务。16.2.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方与合同双方的关系。16.3.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不对甲乙双方的内部争议负责。16.3.3第三方在合同履行过程中的职责仅限于其专业领域，不涉及合同履行的整体责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其监督、检测、评估或提供专业意见的职责。17.2.2第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的合同条款调整18.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见，对合同条款进行必要的调整。18.1.1调整后的合同条款应以书面形式通知甲乙双方，并经双方确认。18.1.2调整后的合同条款对甲乙双方具有同等约束力。18.2第三方介入后的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定比例分担。18.2.2第三方介入产生的费用应纳入合同总金额中。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入期间，如出现合同终止情形，甲乙双方应根据合同约定处理第三方介入后的相关事宜。19.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余合同义务。19.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理第三方介入产生的费用。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.1协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.1.2仲裁委员会的名称及所在地。20.1.3仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求和说明：设计方案应包括室内外装修效果图、施工图、材料清单、工艺说明等，需符合甲方要求和行业规范。2.施工图详细要求和说明：施工图应详细标注装修材料、施工工艺、尺寸、位置等，确保施工过程中准确无误。3.质量标准详细要求和说明：质量标准应包括室内外装修工程的质量要求、验收标准、验收程序等，确保工程质量。4.付款计划详细要求和说明：付款计划应明确各阶段的付款金额、付款时间、付款方式等，确保款项按时支付。5.设施维护清单详细要求和说明：设施维护清单应包括设施种类、维护周期、维护内容、维护标准等，确保设施设备正常运行。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁委员会、仲裁规则等，确保争议得到妥善解决。7.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。8.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应明确合同终止的条件、程序、责任划分等，确保合同终止后的权益得到保障。9.违约责任认定协议详细要求和说明：违约责任认定协议应明确违约行为的类型、认定标准、违约责任等，确保违约行为得到及时纠正。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成装修与维护服务责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受到影响责任认定：第三方责任限额不得超过合同总金额的%，超出部分由乙方承担。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在规定时间内提出争议解决申请责任认定：违约方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。例如，若合同约定乙方完成装修后，甲方应在10个工作日内支付款项，但甲方逾期未支付，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.若乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。例如，若乙方未按期完成装修工程，导致甲方无法按计划开业，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的租金损失。全文完。2024商业地产项目室内外装修与设施维护服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同期限2.装修工程范围2.1室内装修工程2.1.1墙面处理2.1.2地面处理2.1.3门窗及玻璃安装2.1.4电气系统改造2.1.5水暖系统改造2.2室外装修工程2.2.1外墙涂料2.2.2铺设广场地面2.2.3灯具及照明设施2.2.4园林绿化3.设施维护服务3.1设施维护范围3.2维护周期及时间3.3维护标准4.质量要求4.1装修工程质量标准4.2设施维护质量标准5.工程进度5.1装修工程进度安排5.2设施维护进度安排6.合同价款6.1装修工程合同价款6.2设施维护合同价款6.3付款方式及时间7.交付与验收7.1装修工程交付及验收7.2设施维护交付及验收8.违约责任8.1装修工程违约责任8.2设施维护违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3付款凭证11.4验收报告12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2合同变更与补充12.3合同份数13.合同签订13.1签字盖章13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024商业地产项目室内外装修与设施维护服务合同”。1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同期限本合同自签订之日起生效，至[合同期限结束日期]止。第二条装修工程范围2.1室内装修工程2.1.1墙面处理：包括墙面平整、刷涂料、贴壁纸等。2.1.2地面处理：包括地面平整、铺设地板、地毯等。2.1.3门窗及玻璃安装：包括门窗的安装、玻璃的安装等。2.1.4电气系统改造：包括电路改造、插座安装、灯具安装等。2.1.5水暖系统改造：包括水管改造、暖气片安装、卫生间设施安装等。2.2室外装修工程2.2.1外墙涂料：对外墙进行涂料处理。2.2.2铺设广场地面：对广场地面进行铺设。2.2.3灯具及照明设施：安装室外灯具及照明设施。2.2.4园林绿化：对项目周边进行园林绿化设计及施工。第三条设施维护服务3.1设施维护范围3.1.1装修工程后的日常维护。3.1.2设施设备定期检查与保养。3.1.3设施设备故障的抢修与维修。3.2维护周期及时间维护周期为[维护周期]，具体时间为[具体时间]。3.3维护标准维护标准应符合国家相关行业标准和甲方要求。第四条质量要求4.1装修工程质量标准装修工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。4.2设施维护质量标准设施维护质量应符合国家相关标准和甲方要求。第五条工程进度5.1装修工程进度安排装修工程进度安排如下：[装修工程进度安排详情]5.2设施维护进度安排设施维护进度安排如下：[设施维护进度安排详情]第六条合同价款6.1装修工程合同价款装修工程合同价款为人民币[合同价款]元。6.2设施维护合同价款设施维护合同价款为人民币[合同价款]元。6.3付款方式及时间付款方式为[付款方式]，付款时间为[付款时间]。第七条交付与验收7.1装修工程交付及验收装修工程完成后，乙方应按照甲方要求进行交付，甲方应在[验收时间]内进行验收。7.2设施维护交付及验收设施维护完成后，乙方应按照甲方要求进行交付，甲方应在[验收时间]内进行验收。第八条违约责任8.1装修工程违约责任8.1.1乙方未按合同约定时间完成装修工程的，每延迟一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.2乙方装修工程质量不符合合同约定的，应无条件返工，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.1.3甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2设施维护违约责任8.2.1乙方未按合同约定时间完成设施维护工作的，每延迟一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2乙方维护质量不符合合同约定的，应无条件返工，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2.3甲方未按合同约定支付维护费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1设计图纸合同附件包括但不限于设计图纸，乙方应在合同签订后[天数]内提供完整的设计图纸。11.2施工方案合同附件包括但不限于施工方案，乙方应在合同签订后[天数]内提供详细的施工方案。11.3付款凭证合同附件包括但不限于付款凭证，甲方应在每次付款后[天数]内提供相应的付款凭证。11.4验收报告合同附件包括但不限于验收报告，乙方应在验收合格后[天数]内提供验收报告。第十二条其他约定事项12.1双方联系方式本合同签订后，双方应及时更新联系方式，并确保及时沟通。12.2合同变更与补充本合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面确认，并作为合同附件。12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同签订13.1签字盖章本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。13.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1设计图纸清单[设计图纸清单内容]14.2施工方案清单[施工方案清单内容]14.3付款凭证清单[付款凭证清单内容]14.4验收报告清单[验收报告清单内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监理、检测等非直接施工主体的独立法人或其他组织。1.2.1专业服务机构：如设计院、咨询公司、监理公司等。1.2.2检测机构：如工程质量检测中心、环保检测中心等。1.2.3中介机构：如房地产经纪公司、招标代理机构等。第二条第三方介入的必要性2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方参与合同履行，以提高工程质量、效率或降低风险。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定或相关协议履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或相关协议收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其工作。3.3第三方义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、范围、职责、费用等进行协商，达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，最高不超过[金额]元。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致工程质量问题，造成甲方或乙方损失的赔偿。5.2.2第三方因违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密的赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三