2024年度商铺租赁合同范本：新能源产业园区商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同范本：新能源产业园区商铺租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同目的2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.租赁费用及押金5.1水电费5.2物业管理费5.3押金金额及退还条件6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺装修6.3商铺维护6.4商铺转租7.商铺转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺租赁合同补充协议13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度新能源产业园区商铺租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为【2024】NYJQSY001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为新能源产业园区物业管理处。1.5合同当事人1.5.1出租方：新能源产业园区物业管理处1.5.2承租方：[承租方全称]1.6合同目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利义务关系，确保双方合法权益。2.租赁商铺信息2.1商铺位置：新能源产业园区【具体楼号】层【具体房间号】。2.2商铺面积：商铺面积为【具体面积】平方米。2.3商铺结构：商铺为【具体结构】，包括【具体设施】。2.4商铺配套设施：商铺内配备有【具体配套设施】，包括但不限于【具体设施】。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年4月1日起计算。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2027年3月31日止。3.3租赁期限延期：如需延期租赁，承租方应提前一个月书面通知出租方，经双方协商一致后可签订延期合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为人民币【租金金额】元/月。4.2租金支付方式：承租方应于每月【具体日期】前向出租方支付当月租金。4.3付款时间：租金支付时间以银行转账或现金支付为准。4.4逾期付款责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付【逾期金额】作为违约金。5.租赁费用及押金5.1水电费：商铺内水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费：商铺物业管理费为人民币【物业管理费金额】元/月，由承租方按月支付。5.3押金金额及退还条件：本合同押金为人民币【押金金额】元，承租方应在签订合同后【具体日期】内一次性支付。合同期满且承租方无违约行为，出租方应在合同期满后【具体日期】内无息退还押金。6.商铺使用6.1商铺用途：承租方承诺将商铺用于【具体用途】。6.2商铺装修：承租方在租赁期间对商铺进行装修，需经出租方同意，并承担所有装修费用。6.3商铺维护：承租方应负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。6.4商铺转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租商铺。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：因国家政策调整、城市规划需要等原因导致商铺无法继续使用时，出租方有权解除合同。8.1.2承租方解除条件：出租方未按约定提供商铺或配套设施，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同应提前【具体天数】天书面通知对方。8.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后【具体天数】日内，合同解除生效。8.3解除合同后的责任8.3.1租金退还：合同解除后，出租方应退还承租方已支付但未使用期限的租金。8.3.2责任承担：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变商铺用途；9.1.3承租方损坏商铺设施；9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付【具体违约金比例】的违约金。9.2.2承租方擅自改变商铺用途的，应恢复原状或赔偿出租方损失。9.2.3承租方损坏商铺设施的，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：发生争议时，双方应友好协商解决。10.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向【具体仲裁机构】申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1【具体仲裁机构名称】10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在收到仲裁通知后【具体天数】日内提交仲裁申请及相关证据。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺租赁合同补充协议13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1变更通知：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。13.1.2变更生效：双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更内容13.2.1变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、违约责任等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保或其他协助而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.11.出租方或承租方因专业需要，委托第三方进行商铺评估、装修监理或物业管理；15.2.22.合同履行过程中，双方协商一致，引入第三方进行争议解决；15.2.33.出租方或承租方为保障合同履行，引入第三方提供担保。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方的责任限于其在本合同项下提供的具体服务内容，责任限额为【具体金额】元。15.4第三方责任划分15.4.11.第三方在提供专业服务时，应严格按照合同约定和行业标准执行，如因第三方原因导致违约，第三方应承担相应责任。15.4.22.第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议，如因第三方处理不当导致双方损失，第三方应承担相应责任。15.4.33.第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保义务，如因第三方原因导致担保失败，第三方应承担相应责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序16.1.11.出租方或承租方在需要第三方介入时，应提前【具体天数】天书面通知对方；16.1.22.双方协商确定第三方介入的具体事项、责任范围和责任限额；16.1.33.出租方或承租方与第三方签订书面协议，明确双方权利义务。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同17.1.11.出租方或承租方与第三方签订的介入合同应与本合同具有同等法律效力；17.1.22.介入合同内容应包括但不限于第三方服务内容、责任范围、责任限额、违约责任等。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用18.1.11.第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担；18.1.22.第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费、担保费等。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入争议解决19.1.11.如第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；19.1.22.协商不成时，任何一方均可向【具体仲裁机构】申请仲裁。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除20.1.11.如第三方介入合同履行过程中出现违约情形，任何一方均有权解除合同；20.1.22.合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止21.1.11.第三方介入合同履行完毕或达到合同目的，合同自行终止；21.1.22.第三方介入合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及押金、商铺使用、合同解除、违约责任、争议解决、合同生效等条款。说明：本附件为商铺租赁合同的主要文件，是合同的具体体现。2.附件二：商铺租赁合同补充协议详细要求：针对合同中的未尽事宜或需要特别约定的内容进行补充。说明：本附件用于对合同进行补充说明，与合同具有同等法律效力。3.附件三：商铺装修方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度安排、验收标准等。说明：本附件用于明确商铺装修的具体方案，确保装修质量符合要求。4.附件四：第三方评估报告详细要求：包括商铺评估结果、评估依据、评估方法等。5.附件五：第三方监理报告详细要求：包括装修监理过程中的记录、发现问题及整改措施等。说明：本附件用于监督装修过程，确保装修质量符合合同约定。6.附件六：第三方物业管理合同详细要求：包括物业管理服务内容、服务标准、费用等。说明：本附件用于明确物业管理方的权利义务，确保商铺的正常运营。7.附件七：第三方担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保范围等。说明：本附件用于明确担保方的担保责任，保障合同履行。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向出租方支付【具体违约金比例】的违约金。示例说明：若承租方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则承租方需支付【具体违约金比例】的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。示例说明：若承租方将商铺由零售改为仓库，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。3.违约行为：出租方未按约定提供商铺或配套设施责任认定标准：出租方未按合同约定提供商铺或配套设施，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任。示例说明：若出租方未按时提供合同约定的水电设施，导致承租方无法开业，出租方应承担违约责任。4.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方在提供专业服务时，未按合同约定履行义务，应承担违约责任。示例说明：若第三方在装修监理过程中，未按约定进行现场检查，导致装修质量问题，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度商铺租赁合同范本：新能源产业园区商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁商铺的位置、面积、结构2.2租赁物的使用性质2.3租赁物的权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1承租方的使用权5.2租赁物的维修与保养5.3承租方的责任与义务6.附属设施及公共区域6.1附属设施的提供与使用6.2公共区域的维护与管理7.租赁物的转租与转借7.1转租与转借的条件7.2转租与转借的审批程序8.不可抗力及合同解除8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3合同解除的条件9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同解除后的处理13.1租赁物的返还13.2租金结算13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________2.租赁物信息2.1租赁商铺的位置、面积、结构2.1.1租赁商铺地址：____________________2.1.2租赁商铺面积：____________________平方米2.1.3租赁商铺结构：____________________2.2租赁物的使用性质2.2.1租赁商铺使用性质：____________________2.2.2使用性质变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁商铺的使用性质。2.3租赁物的权属证明2.3.1出租方保证出租的商铺拥有合法权属，并已取得出租商铺的合法出租权。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的变更3.2.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.1.1租金金额：每月人民币____元整。4.1.2支付标准：按月支付，每月____日前支付上月租金。4.2租金支付方式及时间4.2.1支付方式：银行转账或现金支付。4.2.2支付时间：每月____日前。4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。4.3.2滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租赁物的使用与维护5.1承租方的使用权5.1.1承租方在租赁期限内享有租赁商铺的使用权。5.2租赁物的维修与保养5.2.1承租方负责租赁商铺的日常维修与保养。5.2.2承租方应合理使用租赁商铺，不得损坏租赁物。5.3承租方的责任与义务5.3.1承租方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定。5.3.2承租方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途。6.附属设施及公共区域6.1附属设施的提供与使用6.1.1出租方负责提供租赁商铺内的附属设施，包括但不限于：____________________。6.2公共区域的维护与管理6.2.1出租方负责公共区域的维护与管理，包括但不限于：____________________。8.不可抗力及合同解除8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，双方互不承担责任。8.3合同解除的条件8.3.1因不可抗力事件导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.违约责任9.1违约责任的承担9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金。9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金按逾期金额的____%计算，逾期时间以实际逾期天数计算。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决采用书面形式，双方应提供书面证据。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件及补充协议11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除条件a)出租方未按时交付租赁物，且经承租方催告后仍未交付；b)承租方未按时支付租金，且经出租方催告后仍未支付；c)任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除的条件12.2.1合同解除的条件同第11.3条。13.合同解除后的处理13.1租赁物的返还13.1.1合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。13.2租金结算13.2.1合同解除后，双方应进行租金结算，包括已支付租金的确认和未支付租金的处理。13.3违约责任承担13.3.1合同解除后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务的个人或机构。1.2第三方服务内容包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询顾问、项目管理等。2.第三方的引入2.1甲乙双方可协商一致引入第三方，并签订相应服务合同。2.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资质。3.第三方的责任3.1第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担相应责任。3.2第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、因第三方原因导致的合同解除损失等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同义务。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得将甲乙双方提供的任何商业秘密、技术秘密等信息公开或泄露给他人。7.第三方的变更7.1甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更，并签订变更协议。7.2第三方变更后，原第三方服务合同自动终止，新第三方按照变更协议履行服务义务。8.第三方的终止8.1第三方因自身原因无法继续履行服务义务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。8.2第三方因违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。9.第三方的费用承担9.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。9.2第三方的服务费用支付方式、时间及违约责任，由甲乙双方在服务合同中明确。10.第三方的争议解决10.1第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方的保密义务11.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。11.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。12.第三方的服务期限12.1第三方的服务期限由甲乙双方在服务合同中明确。12.2第三方的服务期限届满，甲乙双方有权决定是否续签服务合同。13.第三方的资质要求13.1第三方应具备相应的资质证书，并在合同履行过程中提供相关证明。13.2第三方资质不符合要求，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。14.第三方的保险14.1第三方应购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。14.2第三方保险的投保范围、保险金额等由甲乙双方在服务合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件1.1附件要求：提供出租方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。1.2附件说明：用于证明出租方的合法身份和资质。2.承租方身份证明文件2.1附件要求：提供承租方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。2.2附件说明：用于证明承租方的合法身份和资质。3.租赁物权属证明文件3.1附件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。3.2附件说明：用于证明租赁物的权属合法。4.租赁物维修保养记录4.1附件要求：提供租赁物在租赁期间内的维修保养记录。4.2附件说明：用于证明租赁物的使用状况和维护情况。5.租金支付凭证5.1附件要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.2附件说明：用于证明租金已按约定支付。6.第三方服务合同6.1附件要求：提供与第三方签订的服务合同。6.2附件说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。7.争议解决协议7.1附件要求：提供争议解决协议，如和解协议、调解协议等。7.2附件说明：用于证明争议已得到妥善解决。8.合同变更协议8.1附件要求：提供合同变更协议，如租赁期限变更协议、租金调整协议等。8.2附件说明：用于证明合同变更已得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按时交付租赁物1.3违反租赁物的使用性质1.4损坏租赁物1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.2出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。3.3承租方擅自改变租赁物的使用性质，造成出租方损失的，应赔偿出租方损失。全文完。2024年度商铺租赁合同范本：新能源产业园区商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付罚则5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用要求及限制6.1使用性质6.2经营范围6.3使用限制6.4违规使用责任7.物业维护及保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除条款9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同份数13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除后的处理14.1租金结算14.2物业返还14.3其他后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：新能源产业园区b)法定代表人：c)注册地址：市区街道号d)联系电话：1381.2承租方基本信息a)名称：新能源科技有限公司b)法定代表人：c)注册地址：市区街道号d)联系电话：13956782.租赁物业描述2.1物业地址：市区街道新能源产业园区号2.2物业面积：100平方米2.3物业用途：商铺2.4物业现状：现有装修，可立即入住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条款：租赁期满前3个月，如双方均无异议，可续签同等期限的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：a)账户名称：新能源产业园区b)银行名称：银行c)账号：0564.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币20,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在收到退还申请后的15个工作日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需提交押金退还申请，租赁方核实无误后退还押金。6.使用要求及限制6.1使用性质：商铺仅用于经营新能源相关产品或服务6.2经营范围：太阳能产品、风能产品、电动汽车充电设备等6.3使用限制：禁止经营与新能源产业无关的物品或服务6.4违规使用责任：如违反使用限制，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。7.物业维护及保养7.1租赁方责任：负责物业的公共设施维护和保养7.2承租方责任：负责商铺内部设施的维护和保养，确保其正常使用7.3维修费用承担：公共设施维修费用由租赁方承担，商铺内部设施维修费用由承租方承担8.违约责任8.1租赁方违约责任a)未按时交付物业或交付物业不符合约定条件的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。b)无故解除合同或提前收回物业的，应支付承租方相当于两个月租金的违约金。8.2承租方违约责任a)未按时支付租金的，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。b)违反租赁用途或使用限制的，应赔偿租赁方因此遭受的损失。c)故意损坏物业或未经允许改变物业结构，应承担修复或赔偿责任。8.3违约赔偿：双方因违约造成对方损失的，应按实际损失赔偿。9.合同解除条款9.1合同解除条件a)双方协商一致b)出现不可抗力事件c)一方严重违约9.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知对方b)双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续9.3合同解除后的处理a)租赁期满或解除合同后，承租方应将物业恢复原状b)租赁方应在收到退还申请后的15个工作日内退还押金c)双方应结清所有费用和赔偿金10.争议解决10.1争议解决方式a)协商解决b)仲裁10.2争议解决机构a)仲裁委员会10.3争议解决费用a)仲裁费用由败诉方承担11.合同生效及其他11.1合同生效条件a)双方签字盖章b)租赁方收到首期租金和押金11.2合同附件a)物业交接清单b)租金支付凭证11.3其他约定a)本合同一式两份，双方各执一份b)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.合同签署及日期12.1合同签署地点：市区街道号12.2合同签署日期：2024年1月1日12.3合同份数：一式两份13.合同变更13.1变更条件a)双方协商一致13.2变更程序a)书面提出变更请求b)双方协商达成一致并签署变更协议13.3变更通知a)变更协议签署后，双方应及时通知对方14.合同解除后的处理14.1租金结算a)合同解除后，双方应结清所有未支付的租金14.2物业返还a)承租方应将物业恢复原状并返还给租赁方14.3其他后续事宜a)双方应办理相关手续，如注销合同登记等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的适用范围16.1物业交接：在物业交接过程中，第三方可协助进行验收和评估。16.2租金评估：第三方可对租金进行市场评估，以确定租金合理性。16.3物业维护：在物业维护和保养方面，第三方可提供专业意见或服务。16.4争议解决：在合同争议解决过程中，第三方可担任调解人或仲裁员。17.第三方介入的审批程序17.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前30日向对方书面提出申请。17.2介入同意：对方应在收到申请后的15日内书面回复是否同意第三方介入。17.3介入协议：若双方同意第三方介入，应签订《第三方介入协议》。18.第三方责任限额18.1责任定义：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过500,000元人民币。19.第三方权利和义务19.1权利：a)第三方有权根据其专业知识和经验，独立履行其职责。b)第三方