2024年度房地产贷款保证合同参考范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订主体1.6借款人信息1.7保证人信息1.8贷款金额1.9贷款期限1.10贷款利率2.借款人义务2.1按时偿还贷款本金及利息2.2不得擅自改变贷款用途2.3及时提供相关财务报表及资料2.4不得转让或设置抵押权2.5不得将贷款用于非法活动3.保证人义务3.1按时履行保证责任3.2不得擅自免除或转让保证责任3.3及时履行代偿责任3.4不得妨碍债权人行使债权4.贷款担保范围4.1本金担保4.2利息担保4.3担保费担保4.4其他相关费用担保5.违约责任5.1借款人违约责任5.2保证人违约责任5.3债权人权利6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关合同12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024年度房地产贷款保证合同1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.6借款人信息：借款人名称、法定代表人、住所、联系方式等1.7保证人信息：保证人名称、法定代表人、住所、联系方式等1.8贷款金额：人民币_______元整1.9贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.10贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.借款人义务2.1按时偿还贷款本金及利息：借款人应按照贷款合同约定的还款计划，在每期还款日按时足额偿还贷款本金及利息。2.2不得擅自改变贷款用途：借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。2.3及时提供相关财务报表及资料：借款人应在保证人要求时，及时提供相关的财务报表及资料，以便保证人了解借款人的财务状况。2.4不得转让或设置抵押权：借款人未经保证人同意，不得将贷款转让或设置抵押权。2.5不得将贷款用于非法活动：借款人不得将贷款用于非法活动，包括但不限于洗钱、赌博等。3.保证人义务3.1按时履行保证责任：保证人应按照本合同约定，在借款人未按时偿还贷款本金及利息时，履行保证责任，代为偿还。3.2不得擅自免除或转让保证责任：保证人未经债权人同意，不得擅自免除或转让其保证责任。3.3及时履行代偿责任：在借款人违约时，保证人应立即履行代偿责任，保证债权人的权益不受损害。3.4不得妨碍债权人行使债权：保证人不得以任何方式妨碍债权人行使债权，包括但不限于提供虚假信息、阻碍债权人取证等。4.贷款担保范围4.1本金担保：保证人对借款人未偿还的贷款本金承担保证责任。4.2利息担保：保证人对借款人未偿还的贷款利息承担保证责任。4.3担保费担保：保证人对因履行保证责任而产生的担保费用承担保证责任。4.4其他相关费用担保：保证人对因履行保证责任而产生的其他相关费用承担保证责任。5.违约责任5.1借款人违约责任：借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2保证人违约责任：保证人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3债权人权利：债权人有权要求借款人或保证人履行本合同约定的义务，并追究其违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：本合同争议提交的仲裁委员会为_______仲裁委员会。6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.合同解除7.1合同解除条件：本合同在下列情况下，任何一方有权解除合同：1.借款人未按时偿还贷款本金及利息，经催告后仍未履行；2.借款人违反本合同约定，给保证人或债权人造成重大损失；3.本合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到解除合同通知后，应在_______日内予以回复。7.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还贷款本金及利息，保证人应立即履行保证责任。合同解除不影响双方其他权利义务的履行。8.合同生效8.1合同生效条件：本合同自借款人与保证人双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。9.合同变更9.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应包括变更的内容、变更的日期、变更后的合同文本等。9.3合同变更后果：合同变更协议生效后，原合同内容相应变更，双方应按照变更后的内容履行合同义务。10.合同终止10.1合同终止条件：本合同在下列情况下，自动终止：1.贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本金及利息；2.本合同约定的其他终止条件；3.合同解除后。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于注销抵押登记等。10.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的违约责任仍应承担。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关合同11.4附件四：保证人提供的担保物清单11.5附件五：双方协商一致的其他文件12.合同份数12.1合同正本份数：本合同一式_______份，借款人与保证人各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数：本合同副本_______份，用于备案或其他用途。13.合同签署13.1签署人姓名：借款人代表（签字）：_______；保证人代表（签字）：_______。13.2签署人职务：借款人代表职务：_______；保证人代表职务：_______。13.3签署日期：借款人代表签署日期：_______；保证人代表签署日期：_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归借款人和保证人共同所有。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有违反法律法规的条款，以法律法规为准。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因借款人或保证人的原因，经双方同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同关系，应经借款人和保证人双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序：1.借款人或保证人提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息。2.双方共同协商确定第三方的权利、义务和责任，并签订书面协议。3.第三方书面确认接受本合同条款，并履行相应的义务。16.甲乙方的额外条款16.1借款人额外条款：1.借款人应确保第三方介入不影响其履行本合同的义务。2.借款人应向第三方提供真实、完整的借款资料和相关信息。3.借款人应承担因第三方介入而产生的所有费用。16.2保证人额外条款：1.保证人应确保第三方介入不影响其履行保证责任的义务。2.保证人应向第三方提供真实、完整的保证资料和相关信息。3.保证人应承担因第三方介入而产生的所有费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，由借款人和保证人在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议中约定的金额。17.2超出责任限额的赔偿：如第三方在本合同中的行为导致借款人或保证人遭受损失，超过第三方责任限额的部分，由借款人和保证人自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系：第三方与借款人之间不存在直接的法律关系，其权利和义务仅限于第三方介入协议的约定。18.2第三方与保证人的关系：第三方与保证人之间不存在直接的法律关系，其权利和义务仅限于第三方介入协议的约定。18.3第三方与债权人的关系：第三方在本合同中的权利和义务，不影响债权人根据本合同享有的权利。18.4第三方与其他第三方的责任划分：如多个第三方介入同一合同关系，各第三方之间的责任划分，由各第三方在第三方介入协议中约定。19.第三方变更19.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如第三方需要变更，应经借款人和保证人双方书面同意，并签订书面变更协议。19.2第三方变更程序：第三方变更程序参照15.3条款执行。20.第三方退出20.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方需要退出，应经借款人和保证人双方书面同意，并签订书面退出协议。20.2第三方退出程序：第三方退出程序参照15.3条款执行。20.3第三方退出后果：第三方退出后，其在本合同中的权利和义务终止，但本合同约定的违约责任仍应承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为借款人与贷款机构签订的借款合同，是本合同的基础文件。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的描述、抵押权人的权利和义务、抵押物的保管等内容。附件说明：本附件为借款人或保证人与抵押权人签订的抵押合同，用于抵押物的登记和保管。3.附件三：其他相关合同详细要求：包括但不限于担保合同、保证合同等，具体内容根据实际情况确定。附件说明：本附件为与借款或保证相关的其他合同，用于明确各方的权利和义务。4.附件四：保证人提供的担保物清单详细要求：清单应包含担保物的名称、数量、价值、存放地点等内容。附件说明：本附件为保证人提供的担保物清单，用于记录和确认担保物的状况。5.附件五：双方协商一致的其他文件详细要求：包括但不限于协议、会议纪要等，具体内容根据实际情况确定。附件说明：本附件为双方协商一致的其他文件，用于补充和细化本合同的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金及利息。保证人未按时履行保证责任。双方未按照合同约定履行合同义务。第三方未按照协议约定履行其职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的认定标准以合同约定和法律法规为准。3.违约责任示例说明：示例一：借款人未按时偿还贷款本金及利息，应向贷款机构支付_______%的违约金。示例二：保证人未按时履行保证责任，应向债权人支付_______%的违约金。示例三：第三方未按照协议约定履行其职责，应向相关方支付_______%的违约金。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1贷款人3.2借款人3.3保证人4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途5.保证责任5.1保证范围5.2保证期间5.3保证方式5.4保证责任免除6.贷款偿还6.1偿还方式6.2偿还期限6.3偿还计划6.4违约责任7.保证金的设定与提取7.1保证金的设定7.2保证金的提取7.3保证金的退还8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任8.3保证人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3保密条款13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：借款凭证13.3附件三：保证合同14.合同签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规和政策制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度房地产贷款保证业务，保证人同意对借款人在贷款期间及贷款到期后的债务承担连带保证责任。第二条定义与解释2.1定义（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；（2）“借款人”指从贷款人处借款的房地产开发商或个人；（3）“保证人”指同意对本合同项下借款人的债务承担保证责任的一方；（4）“保证合同”指本合同；（5）“贷款”指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的用于房地产开发的资金。2.2解释本合同中的术语和定义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有说明。第三条合同主体3.1贷款人贷款人为（贷款人名称），住所地为（贷款人住所地）。3.2借款人借款人为（借款人名称），住所地为（借款人住所地）。3.3保证人保证人为（保证人名称），住所地为（保证人住所地）。第四条贷款基本信息4.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币（大写金额）元整。4.2贷款期限本合同项下贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计（贷款期限）年。4.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率（利率数值）%，按中国人民银行规定的贷款利率执行。4.4贷款用途借款人使用本合同项下贷款用于（贷款用途说明）。第五条保证责任5.1保证范围保证人保证对借款人在本合同项下所借贷款及其利息、违约金、实现债权的费用等一切债务承担连带保证责任。5.2保证期间保证期间自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。5.3保证方式保证人采取连带责任保证方式。5.4保证责任免除（1）借款人因不可抗力原因无法履行债务；（2）借款人已按照贷款合同约定履行还款义务；（3）借款人已取得贷款人的书面同意。第六条贷款偿还6.1偿还方式借款人应按照贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。6.2偿还期限借款人应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。6.3偿还计划借款人应制定还款计划，并在贷款发放前提交贷款人审核。6.4违约责任借款人如未按时偿还贷款本息，应按照贷款合同约定的违约责任承担相应责任。第七条保证金的设定与提取7.1保证金的设定为保证借款人履行还款义务，保证人应在本合同签订之日起（设定时间）内，向贷款人缴纳保证金人民币（大写金额）元整。7.2保证金的提取借款人如发生违约行为，贷款人有权从保证金中提取相应金额用于弥补损失。7.3保证金的退还借款人履行还款义务后，保证人应在本合同解除之日起（退还时间）内，将保证金无息退还保证人。第八条违约责任8.1贷款人违约责任贷款人如未按约定发放贷款，应承担违约责任，支付借款人违约金，违约金按贷款金额的（违约金比例）%计算。8.2借款人违约责任（1）借款人未按约定使用贷款，或未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。（2）借款人未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。（3）借款人如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。8.3保证人违约责任保证人未按约定履行保证责任，应承担相应的违约责任，支付借款人违约金，违约金按贷款金额的（违约金比例）%计算。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同；（2）保证人严重违约，贷款人有权解除合同；（3）贷款人依据法律法规或政策规定，有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除合同解除按第十条的规定执行。第十二条其他约定12.1通知与送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送。（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。（2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3保密条款（1）双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：借款凭证13.3附件三：保证合同第十四条合同签署与生效14.1签署本合同一式（份数）份，贷款人、借款人和保证人各执（份数）份，自各方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效本合同自一份合同文本签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询公司等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）介入第三方需具备相应的资质和条件；（3）介入第三方需遵守本合同的相关规定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同决定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议或委托书；（3）第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对提供的评估、审计、咨询等服务的质量和真实性承担责任；（3）第三方在介入过程中违反法律法规或本合同规定的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（2）第三方有权根据评估、审计、咨询等结果提出意见和建议；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与贷款人第三方作为甲乙双方的介入方，其与贷款人的关系仅限于提供评估、审计、咨询等服务，不对贷款人的债权承担任何责任。4.2第三方与借款人第三方作为甲乙双方的介入方，其与借款人的关系仅限于提供评估、审计、咨询等服务，不对借款人的债务承担任何责任。4.3第三方与保证人第三方作为甲乙双方的介入方，其与保证人的关系仅限于提供评估、审计、咨询等服务，不对保证人的保证责任承担任何责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下的责任，不得超过其提供的评估、审计、咨询等服务的合理费用；（2）第三方对本合同项下的责任，不得超过其提供的评估、审计、咨询等服务的实际成果所产生的影响。5.2第三方的赔偿（1）如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任；（2）如第三方违反法律法规或本合同规定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。5.3第三方的责任免除（1）如第三方提供的评估、审计、咨询等服务是基于甲乙双方提供的资料，且该资料存在误导或错误，第三方不承担责任；（2）如第三方提供的评估、审计、咨询等服务受到不可抗力因素的影响，导致服务结果存在偏差，第三方不承担责任。6.第三方的退出机制6.1第三方的退出条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方完成既定任务；（3）法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。6.2第三方的退出程序（1）甲乙双方共同决定第三方退出；（2）第三方按照合作协议或委托书的规定办理退出手续；（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、用途、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的贷款合同，为本合同附件之一。2.借款凭证详细要求：包括