2024版范文大全员工宿舍租赁保证金及退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版范文大全员工宿舍租赁保证金及退还协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍租金2.4租赁期限3.保证金缴纳及退还3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还流程4.租赁费用缴纳4.1租金缴纳方式4.2超过期限缴纳租金的处理4.3水电费缴纳5.宿舍设施及维护5.1宿舍设施清单5.2设施损坏赔偿5.3宿舍维护责任6.宿舍使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3宿舍安全管理7.宿舍退租流程7.1退租提前通知7.2退租前检查7.3退还保证金8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2违约金12.协议附件12.1宿舍租赁合同12.2保证金缴纳凭证12.3宿舍设施清单13.协议签署13.1双方签字盖章13.2协议签署日期14.其他约定事项14.1协议变更14.2协议解除14.3协议生效时间第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方名称：[甲方全称]1.1.2乙方名称：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍地址：[具体宿舍楼号及房间号]2.2宿舍面积：[具体面积单位：平方米]2.3宿舍租金：[具体租金金额及支付周期]2.4租赁期限：[起始日期至终止日期]3.保证金缴纳及退还3.1保证金金额：[具体金额]3.2保证金缴纳方式：[现金、转账等具体方式]3.3保证金退还条件：3.3.1租赁期满，宿舍设施完好无损；3.3.2租赁期内未发生违约行为；3.3.3租客在租赁期满前一个月提出退还保证金申请。3.4保证金退还流程：3.4.1租客在租赁期满前一个月向甲方提出退还保证金申请；3.4.2甲方在收到申请后七个工作日内退还保证金；3.4.3退还保证金时，甲方扣除相应的损坏赔偿金。4.租赁费用缴纳4.1租金缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]4.2超过期限缴纳租金的处理：4.2.1每逾期一日，需缴纳租金的千分之五作为滞纳金；4.2.2拖欠租金超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.3水电费缴纳：4.3.1水电费按实际使用量缴纳；4.3.2乙方应在每月的指定日期前缴纳当月水电费。5.宿舍设施及维护5.1宿舍设施清单：[详细列出宿舍内的设施，如床铺、桌椅、电器等]5.2设施损坏赔偿：5.2.1租客在使用过程中造成设施损坏，需照价赔偿；5.2.2损坏设施系自然损耗或不可抗力因素造成的，甲方不予追究。5.3宿舍维护责任：5.3.1甲方负责宿舍的日常维护；5.3.2乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.宿舍使用规范6.1使用范围：6.1.1宿舍仅限于乙方本人居住使用；6.1.2严禁转租、转借宿舍。6.2使用限制：6.2.1严禁在宿舍内从事非法活动；6.2.2严禁在宿舍内饲养宠物。6.3宿舍安全管理：6.3.1乙方应遵守宿舍安全管理规定；6.3.2乙方应妥善保管个人物品，防止失窃。7.宿舍退租流程7.1退租提前通知：7.1.1乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出退租申请；7.1.2甲方在收到申请后七个工作日内予以答复。7.2退租前检查：7.2.1乙方应在退租前对宿舍进行清洁，确保宿舍设施完好无损；7.2.2甲方对宿舍进行验收，如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。7.3退还保证金：7.3.1在退租前，乙方应结清所有应付费用；7.3.2甲方在收到乙方结清所有费用后七个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时缴纳租金或保证金；8.1.2乙方损坏宿舍设施，未按约定赔偿；8.1.3乙方违反使用规范，造成甲方损失；8.1.4乙方未经甲方同意，擅自转租或转借宿舍；8.1.5乙方违反宿舍安全管理规定，造成安全事故。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时缴纳租金或保证金，应承担滞纳金，并有权解除合同；8.2.2乙方损坏宿舍设施，应照价赔偿；8.2.3乙方违反使用规范，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任；8.2.4乙方未经甲方同意，擅自转租或转借宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.2.5乙方违反宿舍安全管理规定，造成安全事故，应承担法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决；9.1.2请求第三方调解；9.1.3向相关行政机关投诉；9.1.4向人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决争议；9.2.2如协商无果，可请求第三方调解；9.2.3调解不成的，可向相关行政机关投诉；9.2.4投诉不成的，可向人民法院提起诉讼。10.协议生效及终止10.1协议生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2协议内容符合法律法规规定；10.1.3甲方收到乙方缴纳的保证金。10.2协议终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现协议约定的解除合同情形。11.其他约定事项11.1其他权利义务：11.1.1甲方有义务保障乙方住宿安全，提供必要的住宿条件；11.1.2乙方有义务遵守宿舍管理制度，爱护宿舍设施。11.2违约金：11.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金；11.2.2违约金数额根据违约情形及损失情况确定。12.协议附件12.1宿舍租赁合同；12.2保证金缴纳凭证；12.3宿舍设施清单。13.协议签署13.1双方签字盖章：13.1.1甲方代表签字盖章；13.1.2乙方代表签字盖章。13.2协议签署日期：[具体签署日期]。14.其他约定事项14.1协议变更：14.1.1协议内容变更需双方书面同意；14.1.2协议变更自双方签字盖章之日起生效。14.2协议解除：14.2.1出现协议约定的解除合同情形，任何一方均有权解除合同；14.2.2解除合同需提前通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。14.3协议生效时间：[具体生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务、调解、咨询或执行监督的独立法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1双方协商一致，同意第三方介入合同执行；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失的，应当承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围限于其提供服务的内容和范围。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。16.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同解除、违约金、赔偿金等。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方义务18.1第三方义务：18.1.1第三方应当遵守法律法规和合同约定，诚实守信，公正公平地履行职责。18.1.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3第三方应当及时向甲乙双方报告合同执行情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方主张权利。19.1.2第三方对甲方的损害赔偿，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的责任，乙方应向第三方主张权利。19.2.2第三方对乙方的损害赔偿，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如甲乙双方共同对第三方造成损害，应承担连带责任。19.3.2第三方对甲乙双方共同造成的损害，有权向甲乙双方分别主张权利。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：20.1.1双方协商一致，向第三方提出介入申请。20.1.2第三方同意介入，并与双方签订书面协议。20.2第三方介入的期限：20.2.1第三方介入的期限由双方在协议中约定，或根据法律法规规定确定。20.2.2第三方介入期限届满，如需继续介入，双方应重新协商并签订协议。21.第三方介入的费用21.1第三方费用的承担：21.1.1第三方费用的承担由甲乙双方在协议中约定。21.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。21.2第三方费用的支付：21.2.1第三方费用的支付方式由双方在协议中约定。21.2.2第三方费用的支付时间由双方在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同详细要求和说明：包含甲乙双方基本信息、宿舍租赁基本信息、保证金缴纳及退还、租赁费用缴纳、宿舍设施及维护、宿舍使用规范、争议解决方式、协议生效及终止等条款。2.保证金缴纳凭证详细要求和说明：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明保证金已缴纳。3.宿舍设施清单详细要求和说明：详细列出宿舍内的设施，如床铺、桌椅、电器等，并注明数量和状况。4.争议解决协议详细要求和说明：双方在争议解决过程中达成的协议，包括调解结果、仲裁条款等。5.退租验收报告详细要求和说明：退租时，由甲方或第三方对宿舍进行检查，确认宿舍设施完好无损，并出具验收报告。6.违约金支付凭证详细要求和说明：证明违约方已支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。7.第三方介入协议详细要求和说明：双方同意第三方介入的协议，包括第三方名称、职责、费用等。8.第三方费用支付凭证详细要求和说明：证明已支付第三方费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未按时缴纳租金或保证金损坏宿舍设施，未按约定赔偿违反使用规范，造成甲方损失未经甲方同意，擅自转租或转借宿舍违反宿舍安全管理规定，造成安全事故2.责任认定标准：违约未按时缴纳租金或保证金：根据逾期天数和滞纳金比例计算违约金。损坏宿舍设施，未按约定赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金。违反使用规范，造成甲方损失：根据实际损失金额计算赔偿金。未经甲方同意，擅自转租或转借宿舍：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违反宿舍安全管理规定，造成安全事故：根据事故原因和损失金额，由责任人承担相应法律责任。3.违约责任示例：乙方未按时缴纳租金，逾期三天，应支付租金的千分之五作为滞纳金。乙方损坏宿舍电器，经鉴定损失金额为500元，乙方应赔偿500元。乙方在宿舍内违规使用明火，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版范文大全员工宿舍租赁保证金及退还协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.宿舍租赁信息2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍设施2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.使用及维护责任5.1使用规范5.2宿舍维护5.3故意损坏赔偿6.人员入住及变更6.1入住手续6.2人员变更6.3入住人数限制7.租赁合同解除7.1合同解除条件7.2解除合同流程7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止流程14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版范文大全员工宿舍租赁保证金及退还协议》。1.2合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。2.宿舍租赁信息2.1宿舍位置甲方提供的宿舍位于[宿舍具体地址]，具体楼栋号及房间号为[房间号]。2.2宿舍面积宿舍总面积为[面积单位：平方米]，具体房间面积为[面积单位：平方米]。2.3宿舍设施宿舍内配备有[列举宿舍设施]，包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调等。2.4租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[金额单位：元]，共计人民币[金额单位：元]。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额单位：元]的滞纳金。4.保证金条款4.1保证金金额乙方需向甲方支付人民币[金额单位：元]作为租赁保证金。4.2保证金支付方式保证金应一次性支付至甲方指定的账户。4.3保证金退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为；（2）乙方提前解除合同，且甲方无违约行为；（3）乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。4.4保证金退还流程在满足退还条件后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[具体时间]内办理退还手续。5.使用及维护责任5.1使用规范乙方应合理使用宿舍设施，不得擅自改变宿舍结构或损坏宿舍设施。5.2宿舍维护乙方应保持宿舍的清洁卫生，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3故意损坏赔偿乙方如故意损坏宿舍设施，应承担相应的赔偿责任。6.人员入住及变更6.1入住手续乙方在签订合同时应提供有效身份证明，办理入住手续。6.2人员变更乙方如需变更入住人员，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。6.3入住人数限制宿舍入住人数不得超过[人数限制]人。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方擅自改变宿舍结构或损坏宿舍设施；（3）乙方违反使用规范，造成他人财产损失或人身伤害；（4）乙方未按约定办理入住或变更入住人员手续；（5）甲方未按约定提供宿舍或设施。8.2违约责任承担（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.3违约赔偿标准（1）逾期支付租金的违约金为每月应支付租金的[百分比]%。（2）故意损坏宿舍设施的赔偿标准按实际维修费用计算。（3）造成他人财产损失或人身伤害的赔偿标准按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构如双方选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，送达至对方指定地址或双方约定的电子邮箱。（2）通知送达后即视为已送达对方。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁房屋清单、租金支付凭证、保证金收据等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。12.合同变更12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2变更流程合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更通知合同变更后，双方应及时通知对方。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除流程一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。13.3解除通知解除合同的通知送达对方后即生效。14.合同终止14.1终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。14.2终止流程合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。14.3终止通知合同终止后，双方应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、监理、评估或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入原因甲乙双方在履行本合同时，可能因需要专业意见、协助或第三方服务而引入第三方。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）中介服务：由第三方作为中介人，协助甲乙双方达成交易；（2）咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）监理服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到执行；（4）评估服务：第三方对宿舍或相关设施进行评估，提供专业意见。16.2第三方介入流程（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容和责任；（3）第三方按照协议约定，提供相关服务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其提供服务的范围，包括但不限于：（1）中介服务：协助双方达成交易；（2）咨询服务：提供专业意见；（3）监理服务：监督合同履行；（4）评估服务：提供评估结果。17.2责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；（2）如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过协议约定的责任限额；（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应全额赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方应积极配合第三方提供所需信息和资料。18.2第三方责任（1）第三方应按照协议约定，提供专业、及时的服务；（2）第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方变更如第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应书面同意，并通知对方。19.2第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方协商承担；（2）第三方费用包括但不限于：中介费、咨询费、监理费、评估费等。19.3第三方保密第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方仍应按照本合同第九条规定的争议解决方式进行解决。20.2第三方争议解决第三方如与甲乙双方发生争议，应通过协商或按双方约定的争议解决方式解决。20.3第三方争议解决费用第三方争议解决费用由争议双方承担，或由双方协商确定。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件如因第三方介入导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方可按照本合同第十三条规定的解除条件终止合同。21.2终止流程甲乙双方终止合同，应书面通知对方，并按照本合同第十三条规定的流程进行。21.3终止通知合同终止通知送达对方后即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：清单应包含宿舍的具体位置、面积、设施等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。3.保证金收据详细要求：收据应包含收取保证金金额、收取日期、收款人信息等。说明：收据作为合同附件，用于证明乙方已支付保证金。4.甲方提供的设施清单详细要求：清单应包含宿舍内所有设施的名称、型号、数量等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施情况。5.乙方使用规范详细要求：规范应包含乙方在使用宿舍时应遵守的规则，如保持卫生、爱护设施等。说明：该规范作为合同附件，用于指导乙方合理使用宿舍。6.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任。8.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更的内容、双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除的原因、双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.故意损坏宿舍设施责任认定标准：乙方故意损坏宿舍设施，造成损失。示例说明：乙方损坏宿舍空调，造成空调无法使用，需赔偿空调维修费用。3.违反使用规范责任认定标准：乙方违反使用规范，造成他人财产损失或人身伤害。示例说明：乙方在宿舍内大声喧哗，影响他人休息，需向受损方道歉并赔偿损失。4.未经同意变更入住人员责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自变更入住人员。示例说明：乙方未在提前[具体时间]内通知甲方，私自更换入住人员，视为违约。5.甲方未按约定提供宿舍或设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供宿舍或设施，影响乙方正常居住。示例说明：甲方未在约定时间内提供热水，导致乙方无法正常使用热水器，甲方需赔偿损失。6.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方在评估宿舍时提供虚假数据，导致甲乙双方在交易中受损，第三方需赔偿损失。全文完。2024版范文大全员工宿舍租赁保证金及退还协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍地址2.2宿舍类型2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.保证金及退还条件4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还流程5.宿舍使用规则5.1宿舍使用范围5.2使用时间限制5.3使用注意事项6.维修及养护责任6.1甲方维修责任6.2乙方养护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效时间10.2合同变更程序11.通知方式11.1通知方式11.2通知送达地址12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：保证金退还申请表14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系方式：_____________________2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍地址宿舍具体地址：_____________________2.2宿舍类型宿舍类型：________________________宿舍面积：________________________平方米2.3租赁期限租赁起始日期：_____________________租赁结束日期：_____________________3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：________________________元年租金总额：________________________元3.2支付方式乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付时间支付时间：每月________日4.保证金及退还条件4.1保证金金额保证金金额：________________________元4.2退还条件4.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还全部保证金。4.2.2乙方提前终止租赁合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，退还剩余保证金。4.3退还流程4.3.1乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同之日起________日内向甲方提出退还保证金申请。4.3.2甲方在收到乙方申请后________日内完成退还手续。5.宿舍使用规则5.1宿舍使用范围乙方仅可使用租赁的宿舍作为居住用途，不得用于其他商业活动。5.2使用时间限制乙方应在规定的入住时间至退房时间之间使用宿舍。5.3使用注意事项5.3.1乙方应保持宿舍整洁，不得随意损坏宿舍设施。5.3.2乙方不得擅自改变宿舍结构，不得私自安装或拆除任何设施。6.维修及养护责任6.1甲方维修责任甲方负责宿舍的日常维修和养护工作。6.2乙方养护责任乙方在使用过程中应对宿舍进行合理养护，避免不必要的损坏。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供符合要求的宿舍，乙方有权要求甲方退还租金及赔偿损失。7.1.2甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.2.2乙方擅自改变宿舍结构或损坏宿舍设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月。8.1.2甲方有严重违约行为，如未按约定提供宿舍或未按约定退还保证金。8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同生效及变更10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致。10.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.通知方式11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2通知送达地址甲方送达地址：________________________乙方送达地址：________________________12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分。12.2其他约定事项12.2.1乙方应遵守国家法律法规及宿舍管理规定。12.2.2乙方不得将宿舍转租、转借或转卖。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同应详细列明租赁房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、结构等。13.2附件二：保证金退还申请表13.2.1保证金退还申请表应包含乙方个人信息、租赁合同编号、退还保证金金额等信息。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行义务，提高合同的履行效率，保障合同的顺利进行。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方，如房地产中介机构。16.2物业管理方物业管理方是指负责宿舍物业管理服务的第三方，负责宿舍的日常维护和管理。16.3维修服务提供方维修服务提供方是指为甲方或乙方提供维修服务的第三方，负责宿舍维修和养护。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1乙方在寻找中介方时，应确保中介方具备合法资质。17.1.2甲方和乙方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。17.2物业管理方介入17.2.1甲方和乙方应与物业管理方签订物业管理协议，明确物业管理方的权利和义务。17.2.2物业管理方应在甲方和乙方的监督下履行职责。17.3维修服务提供方介入17.3.1甲方或乙方在需要维修服务时，应选择具备合法资质的维修服务提供方。17.3.2甲方或乙方应与维修服务提供方签订维修服务合同，明确维修服务的内容和费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方的直接经济损失承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在签订相关协议时协商确定。18.2.2责任限额应考虑到第三方可能承担的风险和责任。18.3责任限额