2024版城市综合体电梯设备安装与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体电梯设备安装与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1电梯设备型号、数量及安装位置2.2电梯设备的技术参数及质量标准2.3电梯设备的安装期限及进度要求3.电梯设备安装3.1安装工程范围3.2安装工程进度安排3.3安装工程验收标准及方法3.4安装工程费用及支付方式4.电梯设备运营4.1运营管理范围4.2运营管理期限4.3运营管理费用及支付方式4.4运营服务质量标准5.电梯设备维护保养5.1维护保养范围5.2维护保养周期及频率5.3维护保养费用及支付方式5.4维护保养服务质量标准6.电梯设备维修6.1维修范围6.2维修期限及响应时间6.3维修费用及支付方式6.4维修服务质量标准7.电梯设备改造升级7.1改造升级范围7.2改造升级期限及进度要求7.3改造升级费用及支付方式8.电梯设备安全与应急处理8.1电梯设备安全管理制度8.2电梯设备应急救援预案8.3电梯设备事故处理流程9.合同双方权利与义务9.1合同双方的权利9.2合同双方的义务10.合同费用及支付方式10.1合同总费用10.2费用支付方式10.3费用支付时间11.合同期限及终止条件11.1合同期限11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效及变更14.3合同解除及终止14.4合同份数及保管14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市房地产开发有限公司乙方：市电梯设备有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138乙方联系人：，联系电话：13956781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：，身份证号：乙方法定代表人：赵六，身份证号：2.合同标的2.1电梯设备型号、数量及安装位置型号：品牌型号电梯数量：共计10部安装位置：市城市综合体A栋、B栋、C栋2.2电梯设备的技术参数及质量标准承重：单台电梯最大承重为800公斤运行速度：单台电梯运行速度为1.0m/s质量标准：符合GB75882003《电梯主参数及安全要求》等相关国家标准2.3电梯设备的安装期限及进度要求安装期限：自合同签订之日起60天内完成全部电梯设备的安装进度要求：每月完成2部电梯的安装，2部电梯在合同到期前10天内完成3.电梯设备安装3.1安装工程范围电梯设备的现场安装、调试、验收及交付安装工程所需的临时设施搭建、拆除安装工程所需的材料、配件供应及管理3.2安装工程进度安排第1个月：完成A栋2部电梯的安装第2个月：完成B栋2部电梯的安装第3个月：完成C栋2部电梯的安装第4个月：完成C栋剩余2部电梯的安装3.3安装工程验收标准及方法验收标准：符合GB75882003《电梯主参数及安全要求》等相关国家标准验收方法：由甲方组织专业人员进行现场验收，乙方配合提供相关技术资料3.4安装工程费用及支付方式安装工程费用：人民币100万元整支付方式：分三次支付，合同签订后支付30%，安装完成并验收合格后支付50%，合同到期后支付20%4.电梯设备运营4.1运营管理范围电梯设备的日常运营管理电梯设备的维护保养电梯设备的故障处理4.2运营管理期限运营管理期限：自合同签订之日起3年4.3运营管理费用及支付方式运营管理费用：人民币30万元/年支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付5.电梯设备维护保养5.1维护保养范围电梯设备的定期检查、保养电梯设备的故障排除电梯设备的零部件更换5.2维护保养周期及频率定期检查：每月至少一次保养：每季度至少一次5.3维护保养费用及支付方式维护保养费用：人民币10万元/年支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付6.电梯设备维修6.1维修范围电梯设备的故障维修电梯设备的紧急维修电梯设备的改造升级6.2维修期限及响应时间故障维修：自接到报修电话起24小时内响应紧急维修：自接到报修电话起2小时内响应6.3维修费用及支付方式维修费用：按照实际维修成本计算支付方式：维修完成后，甲方在验收合格后支付7.电梯设备改造升级7.1改造升级范围电梯设备的智能化升级电梯设备的节能改造电梯设备的舒适性提升7.2改造升级期限及进度要求改造升级期限：自合同签订之日起6个月内完成进度要求：每月完成1项改造升级项目8.电梯设备安全与应急处理8.1电梯设备安全管理制度乙方应建立健全电梯设备安全管理制度，确保电梯设备安全运行甲方应配合乙方进行安全培训，提高使用人员的安全意识8.2电梯设备应急救援预案乙方应制定电梯设备应急救援预案，并在电梯内张贴甲方应组织使用人员进行应急救援预案的演练8.3电梯设备事故处理流程电梯设备发生事故时，乙方应立即启动应急救援预案甲方应在事故发生后24小时内向相关部门报告事故情况9.合同双方权利与义务9.1合同双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的电梯设备甲方有权要求乙方按照合同约定进行电梯设备的安装、运营、维护保养和维修甲方有权对乙方的工作进行监督，确保合同履行9.2合同双方的义务乙方有义务按照合同约定提供合格的电梯设备和服务乙方有义务按照合同约定的时间完成电梯设备的安装、运营、维护保养和维修工作乙方有义务对甲方使用人员进行安全培训，提高使用人员的安全意识10.合同费用及支付方式10.1合同总费用合同总费用为人民币130万元，包括安装费用、运营管理费用、维护保养费用和维修费用10.2费用支付方式合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总费用的20%作为预付款安装工程验收合格后10个工作日内，甲方支付安装费用的50%运营管理费用和维护保养费用按年支付，每年1月1日前支付维修费用在维修完成后，甲方验收合格后支付10.3费用支付时间预付款：合同签订后5个工作日内安装费用：安装工程验收合格后10个工作日内运营管理费用：每年1月1日前维护保养费用：每年1月1日前维修费用：维修完成后11.合同期限及终止条件11.1合同期限本合同期限自合同签订之日起计算，为期3年11.2合同终止条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行的本合同约定的其他终止条件12.违约责任12.1违约情形乙方未按合同约定提供合格电梯设备的乙方未按合同约定完成电梯设备安装、运营、维护保养和维修工作的甲方未按合同约定支付费用的12.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金违约金按未履行部分的合同总费用的10%计算因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失13.争议解决13.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构合同签订地人民法院14.其他约定事项14.1合同附件电梯设备安装工程进度表电梯设备运营管理细则电梯设备维护保养计划电梯设备应急救援预案14.2合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效本合同任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3合同解除及终止合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行合同终止按照本合同第11.2条约定的终止条件执行14.4合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力本合同自签订之日起至合同终止之日止，由甲方负责保管14.5合同附件清单附件1：电梯设备安装工程进度表附件2：电梯设备运营管理细则附件3：电梯设备维护保养计划附件4：电梯设备应急救援预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于监理单位、检测机构、审计机构、保险代理、融资机构等。15.2第三方介入的情形合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行第三方检验、鉴定、评估等，可邀请第三方介入。15.3第三方选择与授权第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确。责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度、合同金额等因素合理确定。16.3责任限额的调整如合同履行期间，因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致后书面修改本合同。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方负责的具体职责应在第三方协议中明确，并与甲乙双方的工作职责相区分。甲乙双方应确保第三方在其职责范围内的工作不受干扰。18.2权利义务划分第三方的权利义务仅限于第三方协议中约定的内容，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。第三方在履行职责过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。19.第三方介入的程序19.1介入申请需要第三方介入时，甲乙双方应提前10个工作日向对方提出申请，并说明介入的原因和预期目标。19.2介入审批接到介入申请后，甲乙双方应在5个工作日内进行审批，并通知第三方介入的具体事宜。19.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。19.4介入结束第三方介入完成后，应向甲乙双方提交工作报告，并办理相关手续。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担。20.2费用支付第三方介入的费用应在第三方协议中明确支付方式和支付时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备安装工程进度表要求：详细记录电梯设备的安装进度，包括各阶段的工作内容、时间节点和完成情况。说明：该表用于监督和评估电梯设备安装工程的进度，确保按期完成。2.电梯设备运营管理细则要求：明确电梯设备的日常运营管理流程、操作规范、应急预案等。说明：该细则用于指导甲方使用人员正确使用电梯，确保电梯设备安全运行。3.电梯设备维护保养计划要求：详细列出电梯设备的维护保养周期、内容、方法及所需材料。说明：该计划用于确保电梯设备得到定期维护保养，延长设备使用寿命。4.电梯设备应急救援预案要求：制定详细的应急救援预案，包括事故类型、处理流程、应急联系方式等。说明：该预案用于在电梯设备发生故障或事故时，迅速采取有效措施，确保人员安全。5.第三方协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利和义务，以及费用支付方式和时间。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的利益。6.电梯设备验收报告要求：详细记录电梯设备的验收过程、结果及存在的问题。说明：该报告用于证明电梯设备符合合同约定，确保甲乙双方对电梯设备的质量满意。7.电梯设备维修记录要求：记录电梯设备的维修情况，包括维修时间、原因、费用及维修结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供合格电梯设备乙方未按合同约定完成电梯设备的安装、运营、维护保养和维修工作甲方未按合同约定支付费用第三方未按协议约定履行职责甲乙双方未按合同约定履行安全责任2.责任认定标准：乙方提供的电梯设备不符合合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按时完成工作，导致合同延期，甲方有权要求赔偿违约金。甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求支付违约金。第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。甲乙双方未按合同约定履行安全责任，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方提供的电梯设备存在质量问题，经检测不合格，乙方应立即更换合格设备，并赔偿甲方因此产生的损失。若乙方未按时完成电梯设备的安装，导致甲方使用延迟，乙方应支付每日违约金，总额不超过合同总金额的5%。若甲方未按时支付运营管理费用，乙方有权暂停运营服务，并要求甲方支付每日违约金，总额不超过未支付费用的10%。全文完。2024版城市综合体电梯设备安装与运营管理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与类型2.4项目建设内容3.电梯设备供应与安装3.1电梯设备品牌与型号3.2电梯设备质量要求3.3电梯设备供应与安装期限3.4电梯设备安装过程与验收4.电梯运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理责任与义务4.3运营管理费用4.4运营管理期限5.电梯设备维护保养5.1维护保养方式5.2维护保养周期与频率5.3维护保养责任与义务5.4维护保养费用6.电梯设备维修与故障处理6.1故障处理流程6.2维修责任与义务6.3维修费用6.4保修期限7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1电梯设备技术参数10.2电梯设备安装图纸10.3电梯运营管理方案10.4其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同终止后的处理12.1电梯设备移交12.2合同终止后的费用结算12.3其他相关事宜13.合同其他约定13.1通知方式与送达13.2合同语言与适用法律13.3合同份数与效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条项目概述2.1项目名称本合同项目名称为：____________________2.2项目地点项目地点位于：____________________2.3项目规模与类型项目规模：____________________项目类型：____________________2.4项目建设内容项目建设内容包括但不限于：____________________第三条电梯设备供应与安装3.1电梯设备品牌与型号电梯设备品牌：____________________电梯设备型号：____________________3.2电梯设备质量要求电梯设备质量符合国家标准及行业规范，具体要求详见附件一。3.3电梯设备供应与安装期限电梯设备供应期限：自合同生效之日起____个工作日内。电梯设备安装期限：自电梯设备供应完毕之日起____个工作日内。3.4电梯设备安装过程与验收电梯设备安装过程应按照甲方提供的施工图纸和规范进行，安装完成后由双方共同验收。第四条电梯运营管理4.1运营管理模式本合同采用乙方负责运营管理的模式。4.2运营管理责任与义务乙方应负责电梯的日常运营管理，包括但不限于：____________________4.3运营管理费用运营管理费用为人民币____元/年，自合同生效之日起支付。4.4运营管理期限运营管理期限为____年，自合同生效之日起计算。第五条电梯设备维护保养5.1维护保养方式电梯设备维护保养采用定期保养和故障抢修相结合的方式。5.2维护保养周期与频率定期保养周期为____个月，具体保养项目详见附件二。5.3维护保养责任与义务乙方负责电梯设备的定期保养和故障抢修，具体责任与义务详见附件三。5.4维护保养费用维护保养费用为人民币____元/年，自合同生效之日起支付。第六条电梯设备维修与故障处理6.1故障处理流程电梯设备发生故障时，乙方应在接到通知后____小时内进行现场处理。6.2维修责任与义务乙方负责电梯设备的维修，具体责任与义务详见附件四。6.3维修费用维修费用按照实际维修成本计算，由乙方承担。6.4保修期限电梯设备保修期限为____个月，自设备交付使用之日起计算。第七条合同履行与变更7.1合同履行方式本合同项下的一切权利、义务均应按照合同约定履行。7.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。7.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付电梯设备供应与安装费用的；（2）乙方未按合同约定供应与安装电梯设备的；（3）乙方未按合同约定进行电梯设备维护保养的；（4）乙方未按合同约定处理电梯设备故障的；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担（1）因甲方原因导致违约，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未履行部分合同金额的____%；（2）因乙方原因导致违约，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未履行部分合同金额的____%；（3）因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。8.3违约赔偿任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。第十条合同附件10.1电梯设备技术参数详见附件一。10.2电梯设备安装图纸详见附件二。10.3电梯运营管理方案详见附件三。10.4其他相关文件详见附件四。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，任何一方应书面通知对方，并采取必要措施处理相关事宜。第十二条合同终止后的处理12.1电梯设备移交合同终止后，乙方应将电梯设备移交给甲方，并确保设备完好。12.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于：未履行部分合同款项、违约金等。12.3其他相关事宜合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理其他相关事宜。第十三条合同其他约定13.1通知方式与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式为：____________________。13.2合同语言与适用法律本合同采用中文书写，适用中华人民共和国法律。13.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，任何参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围（1）项目监理：负责监督项目进度、质量、安全等。（2）技术咨询：提供电梯设备安装、运营、维护等方面的专业意见。（3）质量检测：对电梯设备进行质量检测，确保其符合合同要求。（4）保险代理：为电梯设备投保，提供风险评估和理赔服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的选定第三方由甲方或乙方根据项目需要共同选定，并书面通知对方。16.2第三方介入的确认选定第三方后，甲方和乙方应在____个工作日内确认第三方的介入，并签订相应的合作协议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲方和乙方根据项目规模、风险程度等因素共同协商确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方和乙方可共同协商调整第三方的责任限额。第十八条第三方权利与义务18.1第三方的权利（1）根据合同约定，享有相应的报酬和费用；（2）根据项目需要，提出合理化建议；（3）对项目执行情况进行监督和检查。18.2第三方的义务（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）对项目执行过程中发现的问题，及时通知甲方和乙方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的划分甲方负责提供项目所需资源，支付第三方报酬，并监督第三方的履约情况。19.2乙方与第三方的划分乙方负责协调第三方工作，确保第三方服务与项目需求相符，并对第三方的履约质量进行评估。19.3第三方与其他各方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲方和乙方保持沟通，确保项目顺利进行。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的提出在第三方介入过程中，如需变更合同内容，由甲方或乙方提出，并经双方协商一致。20.2合同变更的生效合同变更经双方签字盖章后生效，并对第三方具有同等约束力。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止。21.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议，明确各方责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。22.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备技术参数详细要求：包括电梯设备的技术指标、性能参数、安全规范等，确保设备符合合同要求。附件说明：附件一作为合同附件，是电梯设备供应与安装的重要依据。附件二：电梯设备安装图纸详细要求：提供电梯设备的安装图纸，包括设备布局、安装步骤、尺寸要求等，确保安装过程顺利进行。附件说明：附件二作为合同附件，是电梯设备安装的重要指导文件。附件三：电梯运营管理方案详细要求：包括电梯运营管理的具体措施、人员配置、应急预案等，确保电梯安全、高效运行。附件说明：附件三作为合同附件，是电梯运营管理的重要指导文件。附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、第三方合作协议、质量检测报告等，作为合同履行的补充文件。附件说明：附件四作为合同附件，用于补充和说明合同中未涵盖的事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按合同约定支付电梯设备供应与安装费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付部分合同金额的____%。示例说明：若合同约定设备供应费用为100万元，甲方未支付50万元，则甲方应支付违约金5万元。2.违约行为：乙方未按合同约定供应与安装电梯设备。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未供应与安装部分合同金额的____%。示例说明：若合同约定设备安装费用为80万元，乙方未按期完成安装，则乙方应支付违约金8万元。3.违约行为：乙方未按合同约定进行电梯设备维护保养。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未履行部分维护保养合同金额的____%。示例说明：若合同约定维护保养费用为10万元/年，乙方未履行一年维护保养义务，则乙方应支付违约金10万元。4.违约行为：乙方未按合同约定处理电梯设备故障。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未处理部分故障合同金额的____%。示例说明：若合同约定故障处理费用为5万元/次，乙方未按期处理一次故障，则乙方应支付违约金5万元。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应支付违约金，违约金由双方协商确定。示例说明：若合同约定某项义务需支付2万元，一方未履行该义务，则违约方应支付违约金2万元。全文完。2024版城市综合体电梯设备安装与运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1合同签订依据2.2合同签订背景3.电梯设备安装及验收3.1电梯设备安装3.2电梯设备验收3.2.1验收标准3.2.2验收流程3.2.3验收结果4.电梯设备运营管理4.1运营管理范围4.2运营管理制度4.2.1人员管理4.2.2设备维护4.2.3运行监控4.3运营服务质量4.3.1服务质量标准4.3.2服务质量考核5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止5.2.1合同终止条件5.2.2合同终止流程6.电梯设备维护保养6.1维护保养周期6.2维护保养内容6.3维护保养责任7.电梯设备维修及故障处理7.1维修范围7.2维修流程7.3故障处理8.电梯设备安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任8.3应急预案9.电梯设备运行数据统计与分析9.1运行数据收集9.2数据分析9.3数据应用10.合同费用及支付10.1合同费用构成10.2费用支付方式10.3付款时间11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市综合体有限公司乙方：电梯设备安装与运营管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规制定。2.2合同签订背景鉴于甲方城市综合体项目需要安装电梯设备，乙方具备电梯设备安装与运营管理资质，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。3.电梯设备安装及验收3.1电梯设备安装乙方负责城市综合体项目电梯设备的安装工作，包括但不限于电梯的采购、安装、调试等。3.2电梯设备验收3.2.1验收标准电梯设备安装完成后，乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行验收。3.2.2验收流程验收流程包括：初步验收、详细验收、最终验收。3.2.3验收结果验收合格后，甲方出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至合格。4.电梯设备运营管理4.1运营管理范围乙方负责城市综合体项目电梯设备的日常运营管理，包括但不限于人员管理、设备维护、运行监控等。4.2运营管理制度4.2.1人员管理乙方应配备具备相应资质的电梯操作人员，并对其进行培训和考核。4.2.2设备维护乙方应按照国家相关标准和甲方要求，定期对电梯设备进行维护保养。4.2.3运行监控乙方应建立电梯运行监控系统，对电梯设备运行状态进行实时监控。5.合同期限及终止5.1合同期限本合同期限为自双方签字盖章之日起至年月日止。5.2合同终止5.2.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。5.2.2合同终止流程合同终止前，双方应进行清算，并签订合同终止协议。6.电梯设备维护保养6.1维护保养周期电梯设备维护保养周期为每月一次。6.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于：润滑、检查、清洁、更换易损件等。6.3维护保养责任乙方负责电梯设备的维护保养工作，确保电梯设备安全、可靠运行。8.电梯设备安全管理8.1安全管理制度乙方应建立健全电梯设备安全管理制度，包括但不限于操作规程、应急处理预案等。8.2安全责任8.2.1乙方负责电梯设备的安全运行，确保乘客人身安全。8.2.2甲方有权监督乙方的安全管理措施执行情况，并对不符合安全要求的提出整改要求。8.3应急预案乙方应制定电梯设备突发事件应急预案，包括但不限于停电、火灾、故障等紧急情况的处理流程。9.电梯设备运行数据统计与分析9.1运行数据收集乙方应定期收集电梯设备运行数据，包括但不限于运行时间、故障次数、维修记录等。9.2数据分析乙方应对收集到的运行数据进行分析，找出设备运行中的潜在问题，并提出改进措施。9.3数据应用分析结果应作为改进电梯设备管理和维护保养的依据，提高电梯设备的运行效率。10.合同费用及支付10.1合同费用构成合同费用包括但不限于设备安装费、运营管理费、维护保养费、维修费等。10.2费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。10.3付款时间每期支付的具体时间应在合同中明确约定。11.合同违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失的；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）电梯设备安装与运营管理方案；（2）电梯设备安装验收报告；（3）电梯设备运行维护保养计划。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款一方通知另一方，应采用书面形式，并约定送达地址。送达日期以实际收到为准。14.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）电梯设备安装、调试、验收过程中的技术咨询服务；（2）电梯设备运营管理过程中的安全评估、质量监控；（3）电梯设备维护保养过程中的质量监督、技术支持；（4）合同争议解决过程中的仲裁、调解。16.甲乙双方与第三方的