2024年立体停车场设施维护安全协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年立体停车场设施维护安全协议本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1立体停车场设施的范围1.2维护安全的定义第二条维护责任2.1维护责任的分配2.2维护责任的履行第三条安全标准与要求3.1安全标准的制定3.2安全要求的遵守第四条维护内容4.1设施的日常维护4.2设施的定期检查4.3设施的紧急修复第五条维护周期与时间5.1日常维护的周期5.2定期检查的时间安排5.3紧急修复的响应时间第六条维护质量保证6.1维护质量的标准6.2维护质量的监督与评估第七条维护费用7.1维护费用的计算7.2维护费用的支付方式第八条保险责任8.1保险的购买与效力8.2保险事故的处理第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改程序12.2合同的补充内容第十三条合同的保密条款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保护措施第十四条合同的解释与应用法律14.1合同的解释原则14.2应用的法律及其解释第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1立体停车场设施的范围本协议所指的立体停车场设施包括但不限于：停车场建筑、停车设备、安全设施、照明系统、通风系统、消防设施等。1.2维护安全的定义维护安全是指对立体停车场设施进行定期检查、保养、维修，确保设施的正常运行，防止事故发生，保障人员和财产的安全。第二条维护责任2.1维护责任的分配甲方（停车场所有权人或运营人）负责提供设施维护所需的场地、电源、水源等资源，并对乙方（维护服务商）的维护工作进行监督。乙方负责按照本协议约定的内容和标准，对立体停车场设施进行维护，确保设施的安全运行。2.2维护责任的履行乙方应按照约定的维护周期和时间，对设施进行日常维护、定期检查和紧急修复。第三条安全标准与要求3.1安全标准的制定乙方应根据国家和行业的相关标准，制定设施的维护安全标准，并提交甲方审批。3.2安全要求的遵守乙方在维护过程中应严格遵守安全标准，确保设施的安全运行。甲方有权对乙方的维护工作进行检查和监督。第四条维护内容4.1设施的日常维护乙方负责对设施进行日常清洁、润滑、调整等维护工作，确保设施的正常运行。4.2设施的定期检查乙方应按照约定的周期对设施进行全面的检查，发现问题及时整改。4.3设施的紧急修复乙方应在接到紧急修复通知后，立即派员到场进行修复，确保设施的及时恢复使用。第五条维护周期与时间5.1日常维护的周期乙方应按照约定的周期进行日常维护，确保设施的正常运行。5.2定期检查的时间安排乙方应在每个定期检查周期结束前完成设施的全面检查。5.3紧急修复的响应时间乙方应在接到紧急修复通知后，立即派员到场进行修复，响应时间不超过2小时。第六条维护质量保证6.1维护质量的标准乙方应按照制定的维护安全标准和质量要求，进行设施的维护工作。6.2维护质量的监督与评估甲方有权对乙方的维护质量进行监督和评估，要求乙方对存在的问题进行整改。乙方应按照甲方的要求，提供相关维护记录和资料。第八条保险责任8.1保险的购买与效力乙方应购买并将甲方列为共同保险受益人的保险，包括但不限于公共责任保险、雇主责任保险等，保险金额应符合甲方要求。保险自合同生效之日起生效，至合同终止日止。8.2保险事故的处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款和甲方要求，采取合理措施减少损失。乙方应协助保险公司进行事故调查和理赔。第九条违约责任9.1违约行为的界定乙方未按照本协议约定的内容、标准、周期和时间进行维护，或甲方未按照本协议约定的条件提供资源，均视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担由于违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际损失和乙方违约程度确定。第十条争议解决10.1争议的解决方式如本协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方应在本协议有效期内解决所有争议，超过甲方所在地人民法院管辖时效的，甲方不再追究。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2合同的终止条件本协议提前终止或到期终止，如双方无异议，应签署终止协议。合同终止后，乙方应立即停止维护工作，并将设施交还甲方。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改程序本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。12.2合同的补充内容如本协议在执行过程中需要补充内容，双方应协商确定补充内容，并签署补充协议。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的界定保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与甲方业务相关的任何未公开的信息。13.2保密信息的保护措施乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方同意，乙方不得使用保密信息。第十四条合同的解释与应用法律14.1合同的解释原则本协议未尽事宜，应依照相关法律法规、行业标准解释。本协议的词语定义、条款解释应采用文义解释原则。14.2应用的法律及其解释本协议的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，应由甲方所在地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同当事人，但与本合同的履行有关联的个体或组织。第三方可以是中介方、监理方、政府相关部门、保险公司等。1.2第三方介入的情况包括但不仅限于：设施维护的监理、安全检查、保险理赔、争议调解等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的申请、审批、职责分配等。2.2甲方应在合同中规定第三方介入的触发条件，如乙方未能按照约定履行维护职责，甲方有权委托第三方进行监督和评估。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确定各自的责任和义务，并在合同中予以明确。3.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致设施损坏或事故发生，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的具体内容、职责和权限。4.2甲乙双方应确保第三方具备必要的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。第五条第三方责任限额的确定5.1甲方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。5.2甲方应根据乙方的维护质量、第三方的能力和经验等因素，合理确定第三方的责任限额。第六条第三方介入的沟通协调6.2甲乙双方应定期与第三方进行会议沟通，及时解决维护过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括但不限于合同到期、维护工作完成等。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于合同解除、费用结算等。第八条第三方介入后的争议解决8.1如本合同执行过程中出现与第三方相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效应根据甲方所在地人民法院管辖时效规定，双方应在本时效内解决所有争议。第九条第三方介入后的保险责任9.1如第三方介入导致保险事故的发生，甲乙双方应按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔申请。9.2甲乙双方应协助保险公司进行事故调查和理赔，如第三方未能履行其职责，导致损失扩大，由第三方承担相应责任。第十条第三方介入后的违约责任10.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应立即采取措施，确保设施的安全运行。10.2如乙方因未能及时整改导致损失扩大，乙方应承担相应责任。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方应遵守本合同中的保密条款，对甲乙双方的保密信息予以保密。11.2如第三方违反保密条款，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方介入后的适用法律及解释12.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，应由甲方所在地人民法院管辖。12.2本合同的词语定义、条款解释应采用文义解释原则。本部分修正条款的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，应由甲方所在地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：立体停车场设施维护安全协议详细条款附件二：维护服务商资质证明文件附件三：保险单据附件四：维护工作进度表附件五：维护质量评估标准附件六：保密协议附件七：第三方介入协议附件一：立体停车场设施维护安全协议详细条款本附件详细说明了本合同的主要条款，包括但不限于维护内容、维护周期、维护质量保证、维护费用等。附件二：维护服务商资质证明文件本附件提供了乙方维护服务商的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件三：保险单据本附件提供了乙方购买的保险单据，包括但不限于公共责任保险、雇主责任保险等。附件四：维护工作进度表本附件详细列出了维护工作的进度表，包括日常维护、定期检查和紧急修复的时间安排。附件五：维护质量评估标准本附件提供了维护质量评估的标准，包括但不限于设施的正常运行、安全设施的完整性等。附件六：保密协议本附件明确了保密信息的界定和保护措施，以及违反保密协议的责任。附件七：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、责任分配以及第三方责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成维护工作。2.乙方未按照约定质量标准进行维护。3.乙方泄露甲方保密信息。4.乙方未购买或未及时购买所需保险。5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.乙方未按照约定质量标准进行维护，甲方有权要求乙方重新整改，并支付因此产生的额外费用。3.乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失赔偿责任。4.乙方未购买或未及时购买所需保险，甲方有权要求乙方立即购买，并支付因此产生的费用。5.第三方未按照约定履行其职责，甲方有权要求第三方承担因此造成的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指立体停车场所有权人或运营人。2.乙方：指维护服务商。3.第三方：指与本合同履行有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、保险公司等。4.维护内容：指对本合同约定的立体停车场设施进行定期检查、保养、维修等工作。5.维护周期：指维护工作进行的周期，包括但不限于日常维护、定期检查和紧急修复。6.维护质量保证：指乙方按照约定的标准进行维护工作，确保设施的