房屋买卖中介合同模板示例

房屋买卖中介合同模板示例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同效力1.3合同解释第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本情况2.2买卖双方基本信息2.3房屋价格及支付方式第三章房屋查看与查验3.1房屋查看3.2房屋查验3.3查验结果处理第四章房屋买卖合同签订4.1合同签订程序4.2合同条款确认4.3合同备案第五章房屋交易流程及时间安排5.1交易流程5.2交易时间安排5.3交易凭证第六章房屋过户与产权转移6.1过户手续6.2产权转移6.3过户费用第七章房屋交付与验收7.1交付条件7.2交付时间7.3验收程序第八章交易款项支付与结算8.1款项支付8.2结算方式8.3支付时间第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十章合同的变更、解除与终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件第十一章房屋买卖中介服务内容11.1中介服务项目11.2中介费用11.3服务期限第十二章双方的权利与义务12.1买方的权利与义务12.2卖方的权利与义务12.3中介方的权利与义务第十三章合同的生效、变更与解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除后的处理合同编号：HGBM2023001第一章总则第一条款合同主体第二条款合同效力第三条款合同解释第二章房屋买卖基本信息第一条款房屋基本情况第二条款买卖双方基本信息第三条款房屋价格及支付方式第三章房屋查看与查验第一条款房屋查看第二条款房屋查验第三条款查验结果处理第四章房屋买卖合同签订第一条款合同签订程序第二条款合同条款确认第三条款合同备案第五章房屋交易流程及时间安排第一条款交易流程第二条款交易时间安排第三条款交易凭证第六章房屋过户与产权转移第一条款过户手续第二条款产权转移第三条款过户费用第七章房屋交付与验收第一条款交付条件第二条款交付时间第三条款验收程序第八章交易款项支付与结算第一条款款项支付第二条款结算方式第三条款支付时间第九章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款法律适用第十章合同的变更、解除与终止第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款终止条件第十一章房屋买卖中介服务内容第一条款中介服务项目第二条款中介费用第三条款服务期限第十二章双方的权利与义务第一条款买方的权利与义务第二条款卖方的权利与义务第三条款中介方的权利与义务第十三章合同的生效、变更与解除第一条款生效条件第二条款变更条件第三条款解除条件第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修订第三条款合同解除后的处理（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）中介方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定房屋的出售价格和交易条件，并有权决定是否接受买方的报价。2.甲方应保证房屋的出售不会违反任何法律法规，并应负责办理房屋过户手续。3.甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给买方，并保证房屋的质量和使用功能。4.甲方应配合中介方提供房屋的相关信息，并协助买方进行房屋的查看和查验。5.甲方应按照合同约定支付中介费用，并保证中介费用的支付不会迟延。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权决定是否购买房屋，并有权决定购买的价格和交易条件。2.乙方应按照合同约定的时间支付房屋的购买款项，并保证付款的及时性和准确性。3.乙方应在合同约定的时间内接受房屋的交付，并保证接受房屋的条件符合合同约定。4.乙方应对房屋进行查看和查验，并有权要求甲方进行修复或退还购买款项。5.乙方应配合中介方进行房屋交易的相关手续，并按照合同约定支付中介费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方应按照合同约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。2.中介方应协助甲方和乙方进行房屋的查看和查验，并提供相关的专业建议。3.中介方应协助甲方和乙方办理房屋交易的相关手续，并保证手续的合法性和有效性。4.中介方应按照合同约定收取中介费用，并保证费用的合理性和透明性。5.中介方应在合同约定的时间内完成中介服务，并保证服务的及时性和准确性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋买卖合同模板4.房屋查验报告5.房屋过户指南6.交易税费明细表7.中介服务费用收据8.房屋照片及视频资料9.房屋装修平面图10.买卖双方身份证明复印件11.中介许可证复印件12.合同修订记录13.房屋交易流程时间表14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定条件交付房屋3.甲方提供的房屋信息不真实4.乙方未按约定时间支付购房款项5.乙方未按约定条件接受房屋交付6.中介方未按约定提供中介服务7.中介方未按约定时间完成中介服务8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.共有权人同意出售证明：证明房屋共有权人同意出售的文件。3.房屋买卖合同模板：标准化的房屋买卖合同范本。4.房屋查验报告：对房屋进行检查和评估的报告。5.过户指南：指导房屋过户流程的文件。6.交易税费明细表：列出房屋交易过程中所需支付的税费详细信息。7.中介服务费用收据：证明中介服务费用的收据。8.房屋照片及视频资料：展示房屋现状的照片和视频。9.房屋装修平面图：展示房屋装修布局的平面图。10.身份证明复印件：买卖双方和中介方的身份证明复印件。11.中介许可证复印件：中介方的经营许可证复印件。12.合同修订记录：记录合同修订过程的文件。13.房屋交易流程时间表：规划房屋交易流程的时间表。14.违约金计算公式：用于计算违约金的公式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：根据合同约定，按延迟交付的天数计算违约金，或协商延迟交付的合理期限。2.问题：乙方延迟支付购房款项解决办法：根据合同约定，按延迟支付的天数计算违约金，或协商延迟支付的合理期限。3.问题：房屋查验发现质量问题解决办法：协商修复责任、维修费用及赔偿事宜。4.问题：过户手续办理缓慢解决办法：跟进相关政府部门的工作进度，确保过户手续的顺利进行。5.问题：中介服务不符合约定解决办法：与中介方沟通协商，要求改进服务质量，或根据合同约定索