创意园区个人工作室租赁合同

创意园区个人工作室租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条租赁工作室1.1本合同租赁的工作室面积为____平方米，位于____________________。1.2乙方租赁工作室的用途为：____________________________________________。1.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。第三条费用承担3.1甲方负责支付工作室的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责支付工作室的水电费、网络费等乙方可控制的费用。第四条维修责任4.1甲方负责维护工作室的建筑物及共用设施。4.2乙方负责维护工作室内的设备及家具。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2双方同意，本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.创意园区个人工作室租赁合同2.工作室平面图3.租赁保证金收据4.租金支付证明5.物业管理和公共维修基金支付证明6.工作室内部设施清单7.乙方的经营许可证和身份证复印件8.甲方和乙方签订的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付工作室或交付的工作室不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金，视为乙方违约。3.甲方未能履行维修责任，视为甲方违约。4.乙方未能履行维护工作室内部设施的责任，视为乙方违约。5.双方未能协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用人和收益人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付工作室。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付工作室，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：工作室内部设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修或更换。4.问题：物业管理和公共维修基金支付。解决办法：甲方应提供相关支付证明，确保乙方的权益。五、所有应用场景：1.创意园区个人