装修免租期合同模板

装修免租期合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方同意乙方租赁其房屋进行装修并免收乙方租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________________________。1.2房屋结构及面积：____________________________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条免租期期限及装修要求2.1本合同免租期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在免租期内对房屋进行装修，必须符合国家的相关法律法规，遵守城市规划、消防安全、环保等要求，确保装修工程的质量、安全、文明施工。2.3乙方应在免租期结束前将房屋恢复至租赁前的状态，并向甲方支付恢复费用（如有）。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条合同的变更、解除和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________签订日期：_____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方税务登记证复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.装修设计方案及施工图纸6.装修工程预算书7.租金支付凭证8.恢复费用支付凭证9.合同解除或终止协议10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：在免租期结束后，乙方未按时支付租金，或累计欠缴租金达到租金总额的10%。2.乙方未按约定进行装修：乙方未按照约定的装修设计方案、施工图纸及工程预算进行装修。3.甲方未按约定提供房屋：甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，或存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.提前解除或终止合同：甲乙双方同意提前解除或终止本合同，并书面协议确认。5.乙方未恢复房屋原状：乙方在免租期结束前未将房屋恢复至租赁前的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并进行装修的一方。3.免租期：指合同约定的乙方不需要支付租金的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按时支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定进行装修：甲方可以要求乙方按照约定的设计方案、施工图纸及工程预算进行装修。3.甲方提供的房屋不符合约定：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并承担修复费用。4.合同纠纷：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.不可抗力事件导致合同无法履行：双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方为合法注册的法