数字创意产业园租赁合同

数字创意产业园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方将位于__________的数字创意产业园__________平方米的面积租赁给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期间，因正常使用而导致的租赁物损耗，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.数字创意产业园租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维修记录5.合同变更协议6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途，属于乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指数字创意产业园的所有者，有权将租赁物租赁给乙方使用。2.承租方：指租赁数字创意产业园的乙方，有权按照约定使用租赁物。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指甲方将租赁物租赁给乙方使用的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：甲方应承担相应的违约责任，并进行维修或更换。3.乙方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.合同变更或解除：甲乙双方应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.争议解决：甲乙双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.数字创意产业园的所有者（甲方）与使用方（乙方）之间的租赁关系。2.乙方在租赁期间使用租赁物，并按照