机场加油站租赁合同范本

机场加油站租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为机场加油站的所有权人，拥有机场加油站的全部权利和利益，并愿意将机场加油站出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的机场加油站，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁机场加油站的基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地面积：__________1.4加油站建筑面积：__________1.5加油站油品及经营范围：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式（1）每平方米租金：__________元/月；（2）租金总额：__________元/月；（3）租金支付方式：按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证加油站土地及建筑物的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应保证加油站符合国家关于加油站的安全、环保、消防等法律法规要求，并承担相应的法律责任。4.3甲方应在租赁期间负责加油站设施的维修、保养和更新，确保加油站正常运营。4.4甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可证，并协助乙方与机场管理方、油品供应商等建立合作关系。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家关于加油站经营的法律法规，合法经营，承担相应的法律责任。5.2乙方应在租赁期间妥善使用和保管加油站设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。5.3乙方应在加油站经营范围内开展业务，不得擅自改变加油站用途，不得在加油站内进行违法活动。5.4乙方应在租赁期间负责加油站的安全、环保、消防等工作，确保加油站正常运营。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供加油站或加油站不符合约定，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份证明文件2.乙方（承租方）的有效身份证明文件3.机场加油站土地使用权证4.机场加油站建筑物的所有权证5.加油站经营许可证6.加油站安全评估报告7.加油站消防验收合格证明8.加油站环保验收合格证明9.租赁合同补充协议10.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站或加油站不符合约定，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.乙方在加油站经营范围内开展业务，不得擅自改变加油站用途，不得在加油站内进行违法活动。4.乙方未妥善使用和保管加油站设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有机场加油站全部权利和利益的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的机场加油站并按照约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方机场加油站的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：加油站设施维修、保养和更新费用较高。解决办法：双方可约定在合同中增加专门的维修、保养和更新费用条款，明确费用的承担方和支付方式。2.问题：加油站经营过程中可能出现油品质量问题。解决办法：乙方应从有资质的油品供应商处采购油品，并定期进行质量检测，确保油品质量。3.问题：加油站可能面临环保、安全等方面的监管。解决办法：乙方应严格遵守国家关于加油站经营的环保、安全等方面的法律法规，做好相关工作的记录和报告。五、所有应用场景：1.甲方为机场加油站的所有权人，愿意将机