核能设备制造厂房租赁合同

核能设备制造厂房租赁合同合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有核能设备制造厂房的租赁权，乙方愿意租赁该厂房进行相关业务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁厂房及用途1.2乙方租赁厂房的主要用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方保证厂房符合乙方生产经营需要，具备相关法律法规规定的安全生产条件。4.2乙方应合法使用厂房，严格按照我国法律法规和安全生产要求进行生产经营，确保厂房及设备安全。4.3乙方在租赁期间应自行承担因生产、经营活动产生的费用，包括但不限于水、电、蒸汽等能源费用，以及税费、员工工资等。4.4租赁期间，厂房的保险由甲方负责办理，保险费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常生产经营的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.核能设备制造厂房租赁合同2.厂房所有权证明3.安全生产许可证4.厂房现状照片5.租赁保证金收据6.租金支付凭证7.厂房保险单8.乙方生产经营计划9.安全生产责任书10.租赁期满后厂房恢复现状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合乙方生产经营需要的厂房，或厂房不符合安全生产条件。2.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房存在严重缺陷。3.甲方未按约定提供厂房保险，或保险无效。4.乙方未按约定用途使用厂房，或未遵守法律法规和安全生产要求。5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未按约定恢复厂房现状，或造成厂房损坏未修复。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有核能设备制造厂房租赁权的一方。2.乙方：指租赁核能设备制造厂房进行相关业务的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁厂房的时间段。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。7.安全生产：指在厂房租赁和生产经营过程中，遵守相关法律法规，确保人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房不符合约定条件：甲方应负责整改，直至达到约定条件。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定履行支付义务，如有争议可通过协商或法律途径解决。3.厂房损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。4.安全生产问题：乙方应遵守相关法律法规，加强安全生产管理。5.合同变更或解除：双方可协商一致后签订补充协议，或依法解除合同。6.争议解决：双方可先协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.核能设备制造企业租赁厂房进行生产。2.相关