顶楼空地出租合同范例

顶楼空地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的顶楼空地，乙方有意承租该空地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的顶楼空地，以下简称“租赁空地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币__________元/年，乙方应于每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

3.2租赁费用应一次性支付，甲方在收到乙方支付后，应向乙方出具收款凭证。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁空地用于__________用途，不得用于任何违法、违规活动。

4.2乙方在使用租赁空地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。

六、维修责任

6.1租赁空地的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

6.2乙方在使用租赁空地过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1甲方提供的租赁空地相关证明文件；

9.2乙方提供的身份证明文件；

9.3双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的顶楼空地，乙方有意承租该空地，第三方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的顶楼空地，以下简称“租赁空地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币__________元/年，乙方应于每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

3.2租赁费用应一次性支付，甲方在收到乙方支付后，应向乙方出具收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求第三方在担保金额内先行垫付，第三方应无条件履行担保义务。

4.3第三方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁空地用于__________用途，不得用于任何违法、违规活动。

5.2乙方在使用租赁空地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

六、维修责任

6.1租赁空地的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

6.2乙方在使用租赁空地过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3第三方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）损坏租赁空地；

（4）违反国家法律法规。

8.2乙方在使用租赁空地过程中，应遵守甲方相关规定，不得影响甲方其他设施的使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1甲方提供的租赁空地相关证明文件；

11.2乙方提供的身份证明文件；

11.3第三方提供的担保文件；

11.4双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方按时履行租赁合同，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加乙方违约及限制条款，提高乙方履约意识，降低租赁风险，确保甲方在租赁过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用楼一层，乙方有意承租该楼层用于开设店铺，第三方作为担保方，为保证乙方租赁权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的商用楼一层，以下简称“租赁楼层”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币__________元/年，乙方应于每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

3.2租赁费用应一次性支付，甲方在收到乙方支付后，应向乙方出具收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租赁权益提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如甲方未按时交付租赁楼层，或违反合同约定损害乙方权益，第三方有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失。

4.3第三方履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁楼层用于开设__________店铺，不得用于任何违法、违规活动。

5.2乙方在使用租赁楼层过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

六、交付与使用

6.1甲方应于租赁期限开始前__________个工作日内，将租赁楼层交付乙方使用，并确保租赁楼层符合约定的使用条件。

6.2乙方在租赁期间，有权使用租赁楼层，但不得擅自改变租赁楼层的结构或用途。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁楼层的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用__________%。

7.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.1乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁楼层的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方在租赁期间，享有租赁楼层的独立使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，决定是否续租。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1甲方提供的商用楼一层相关证明文件；

11.2乙方提供的身份证明文件；

11.3第三方提供的担保文件；

11.4双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：_