关于购买商铺合同样本

关于购买商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________，以下简称“标的商铺”。

2.买方与卖方经友好协商，就标的商铺的购买事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的用途为____________________。

3.标的商铺的权属证明文件齐全，不存在任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付给卖方。

3.剩余款项人民币____________________元整，买方应于本合同签订之日起____________________日内，分期支付给卖方。

三、交付时间及条件

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给买方。

2.交付时，标的商铺应具备以下条件：

（1）标的商铺权属清晰，无任何权属争议；

（2）标的商铺符合国家及地方有关法律法规的规定；

（3）标的商铺不存在任何租赁、抵押、查封等限制性权利；

（4）标的商铺的配套设施齐全，能够满足买方正常使用。

四、税费承担

1.买方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担标的商铺的税费。

2.卖方应协助买方办理标的商铺的过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付首付款或分期付款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的商铺的，应向买方支付违约金，违约金为标的商铺成交价格的____________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件复印件；

2.标的商铺的配套设施清单；

3.本合同签订前的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________，以下简称“标的商铺”。

2.丙方为保证买方按合同约定支付购买标的商铺的款项，同意提供担保。

3.买方、卖方及丙方经友好协商，就标的商铺的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的用途为____________________。

3.标的商铺的权属证明文件齐全，不存在任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付给卖方。

3.剩余款项人民币____________________元整，买方应于本合同签订之日起____________________日内，分期支付给卖方。

4.丙方保证在买方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给买方。

2.交付时，标的商铺应具备以下条件：

（1）标的商铺权属清晰，无任何权属争议；

（2）标的商铺符合国家及地方有关法律法规的规定；

（3）标的商铺不存在任何租赁、抵押、查封等限制性权利；

（4）标的商铺的配套设施齐全，能够满足买方正常使用。

四、税费承担

1.买方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担标的商铺的税费。

2.卖方应协助买方办理标的商铺的过户手续，并承担相应的费用。

五、买方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明文件，并确保其真实有效。

2.买方有权要求卖方在交付标的商铺前，确保其符合交付条件。

3.买方有权要求丙方在买方未按约定支付款项的情况下，履行担保责任。

4.买方有权在卖方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、乙方的责任

1.卖方应保证标的商铺的权属清晰，无任何权属争议。

2.卖方应确保标的商铺符合国家及地方有关法律法规的规定。

3.卖方应确保标的商铺不存在任何租赁、抵押、查封等限制性权利。

4.卖方应协助买方办理标的商铺的过户手续。

七、丙方的责任

1.丙方应保证在买方未按约定支付款项的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方应保证其提供的担保真实有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

八、违约责任

1.卖方未按约定交付标的商铺的，应向买方支付违约金，违约金为标的商铺成交价格的____________________%。

2.卖方或丙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

3.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件复印件；

2.标的商铺的配套设施清单；

3.本合同签订前的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的担保责任，确保买方在支付款项方面得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买标的商铺过程中，能够享有充分的权益，并降低交易风险。

甲方通过本合同，明确了自身的权益，包括要求卖方提供权属证明、确保商铺符合交付条件、要求担保方履行担保责任等。同时，甲方还明确了乙方的责任和违约责任，保障了自身的利益。第三方介入，使得甲方的权益得到更加充分的保障，有助于促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________，以下简称“标的商铺”。

2.融资方为支持买方的购买需求，同意提供融资服务。

3.买方、卖方及融资方经友好协商，就标的商铺的购买事宜及融资方的融资服务达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的用途为____________________。

3.标的商铺的权属证明文件齐全，不存在任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付给卖方。

3.剩余款项人民币____________________元整，由融资方提供融资服务，买方应按照融资协议的约定向融资方支付。

三、交付时间及条件

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给买方。

2.交付时，标的商铺应具备以下条件：

（1）标的商铺权属清晰，无任何权属争议；

（2）标的商铺符合国家及地方有关法律法规的规定；

（3）标的商铺不存在任何租赁、抵押、查封等限制性权利；

（4）标的商铺的配套设施齐全，能够满足买方正常使用。

四、卖方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付首付款和剩余款项。

2.卖方有权要求融资方按照融资协议的约定提供融资服务。

3.卖方有权在买方未按约定支付款项时，要求融资方履行代偿义务。

4.卖方有权在买方违约时，要求其承担相应的违约责任。

五、卖方的责任

1.卖方应保证标的商铺的权属清晰，无任何权属争议。

2.卖方应确保标的商铺符合国家及地方有关法律法规的规定。

3.卖方应确保标的商铺不存在任何租赁、抵押、查封等限制性权利。

4.卖方应协助买方办理标的商铺的过户手续。

六、融资方的权利

1.融资方有权要求买方按照融资协议的约定支付融资款项。

2.融资方有权在买方违约时，要求其承担相应的违约责任。

3.融资方有权在卖方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、融资方的责任

1.融资方应按照融资协议的约定提供融资服务。

2.融资方应确保其提供的融资服务符合相关法律法规的规定。

3.融资方应协助买方和卖方办理标的商铺的过户手续。

八、买方的责任

1.买方应按照合同约定支付首付款和剩余款项。

2.买方应按照融资协议的约定使用融资款项。

3.买方应确保其支付给卖方的款项真实、合法。

九、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方或融资方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

3.买方在融资过程中违约的，应向融资方支付违约金，违约金为融资款项的____________________%。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件复印件；

2.标的商铺的配套设施清单；

3.本合同签订前的其他相