买期房全款合同样本

买期房全款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产目前处于预售阶段，买方愿意按照预售合同约定支付购房款。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方开发的位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

2.该房产的产权证登记人为买方。

二、购房款

1.买方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：买方在取得该房产的产权证之日起__________日内，向卖方支付尾款人民币____________________元。

2.买方应按照约定的付款时间向卖方支付购房款。如买方未按时支付购房款，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

三、交付使用

1.卖方应在该房产竣工验收合格后，按照国家有关规定，向买方交付该房产。

2.买方在收到卖方交付的该房产后，应在__________日内办理入住手续。

四、税费

1.买方应承担该房产的购置税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.买方在办理购房手续时，应向相关部门缴纳上述税费。

五、违约责任

1.如买方未按时支付购房款，应向卖方支付滞纳金。

2.如卖方未按时交付该房产，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.如双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.房地产预售许可证复印件。

2.房地产买卖合同。

3.预售合同。

4.相关税费缴纳凭证。

5.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为买方提供担保服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方开发的位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

2.该房产的产权证登记人为买方。

二、购房款及担保

1.买方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：买方在取得该房产的产权证之日起__________日内，向卖方支付尾款人民币____________________元。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.如买方未按时支付购房款，丙方应在收到卖方通知之日起__________日内，代买方支付相应款项。

三、交付使用

1.卖方应在该房产竣工验收合格后，按照国家有关规定，向买方交付该房产。

2.买方在收到卖方交付的该房产后，应在__________日内办理入住手续。

四、税费

1.买方应承担该房产的购置税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.买方在办理购房手续时，应向相关部门缴纳上述税费。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方按照合同约定的时间、质量、标准交付该房产。

2.买方有权要求卖方提供该房产的合法产权证明文件。

3.买方有权要求卖方提供该房产的竣工验收报告。

4.买方有权要求卖方提供该房产的物业服务合同。

5.买方有权要求卖方提供该房产的配套设施清单。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按时交付该房产，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如卖方提供的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退房。

3.如卖方未提供合法产权证明文件，买方有权解除合同并要求赔偿。

4.卖方不得擅自变更该房产的用途。

5.卖方不得擅自将该房产抵押或转让。

七、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，有权监督卖方履行合同义务。

2.丙方有权要求卖方提供该房产的相关证明文件。

3.丙方有权要求卖方提供该房产的物业服务合同。

4.丙方有权要求卖方提供该房产的配套设施清单。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、附件

1.房地产预售许可证复印件。

2.房地产买卖合同。

3.预售合同。

4.担保合同。

5.相关税费缴纳凭证。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过担保方的参与，增加交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的权益，包括但不限于按时交付、合法产权、质量保证等，同时限制卖方的违约行为，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.开发商开发位于____________________的房产项目（以下简称“该房产项目”）。

2.购房者有意向购买该房产项目中的房屋（以下简称“该房产”）。

3.为确保购房者按时支付购房款，丙方同意提供融资服务，以保障开发商的权益。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.购房者同意购买开发商开发的位于____________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米。

2.该房产的产权证登记人为购房者。

二、融资及购房款

1.购房者同意通过丙方提供的融资服务，向开发商支付购房款。

2.丙方同意为购房者的购房款提供融资，融资总额为人民币____________________元。

3.购房者应在融资到位后__________日内，向开发商支付首付款人民币____________________元。

4.购房者应按照融资协议约定，按时向丙方偿还融资款项。

三、交付使用

1.开发商应在该房产项目竣工验收合格后，按照国家有关规定，向购房者交付该房产。

2.购房者在收到开发商交付的该房产后，应在__________日内办理入住手续。

四、购房者的权利与利益

1.购房者有权要求开发商按照合同约定的时间、质量、标准交付该房产。

2.购房者有权要求开发商提供该房产的合法产权证明文件。

3.购房者有权要求开发商提供该房产的物业服务合同。

4.购房者有权要求开发商提供该房产的配套设施清单。

五、开发商的权利与利益

1.开发商有权要求购房者按照合同约定的时间支付购房款。

2.开发商有权要求购房者提供相关证明文件，以证明其融资款项的来源。

3.开发商有权要求购房者按照融资协议约定，及时偿还融资款项。

4.开发商有权要求购房者承担因融资款项延迟偿还而产生的相关费用。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为融资方，有权要求购房者提供必要的担保或抵押。

2.丙方有权监督开发商履行合同义务，包括交付房产的质量和及时性。

3.丙方有权要求开发商提供该房产项目的相关证明文件。

4.丙方有权要求开发商提供该房产项目的物业服务合同。

七、违约责任

1.如购房者未按时支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如开发商未按时交付该房产，应向购房者支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.如开发商提供的房产存在质量问题，购房者有权解除合同并要求赔偿。

4.如购房者未按时偿还融资款项，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向开发商所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、附件

1.房地产预售许可证复印件。

2.房地产买卖合同。

3.融资协议。

4.担保合同。

5.相关税费缴纳凭证。