2025简化版房屋买卖合同样本

2025简化版房屋买卖合同样本XX本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：（证件XX：）乙方（买方）：（证件XX：）鉴于甲方合法拥有一处位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于省市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。1.2该房屋的权属状况如下：房屋所有权：甲方单独所有；土地使用权：甲方单独所有；其他权利：无。1.3该房屋的附属设施包括但不限于：建筑物内部设施：；供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等基础设施：；其他设施：。1.4该房屋不存在任何权利限制或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋的成交价为人民币万元整（大写：万元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：首付款：人民币万元整（大写：万元整），于年月日前支付至甲方指定账户；余款：人民币万元整（大写：万元整），于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。2.4任何一方未按本条约定支付或收取价款的，应向守约方支付逾期金额的%作为违约金。第三条交房时间及条件3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供下列文件：房屋所有权证；土地使用权证；原购房合同及税费发票；房产测绘报告；供水、供电、供气、供暖等设施的初始开通证明；其他与房屋转让相关的文件。3.2甲方应保证该房屋交付时处于正常使用状态，符合相关法律法规及约定的设施完好标准。3.3房屋交付前，如有维修基金、物业管理费、水电气暖等费用尚未结清的，应由甲方结清。第四条房屋维修基金及物业费用4.1该房屋的维修基金余额为人民币元，由乙方承担，甲方应于交房前将维修基金账户过户至乙方名下。4.2该房屋的物业费用自年月起由乙方承担，甲方应于交房前结清截至交房日的物业费用。第五条税费承担5.1本次房屋买卖交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、交易服务费等，由双方按照国家规定各自承担。5.2任何一方未按约定承担税费的，另一方有权代为支付，并有权向未支付方追偿。第六条违约责任6.1甲乙双方均应严格履行本合同，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2如买方（乙方）未能按照本合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元整（大写：万元整）。6.3如卖方（甲方）未能按照本合同约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币万元整（大写：万元整）。6.4违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方所遭受的实际损失。第七条通知与送达7.1本合同履行过程中，所有通知、函件等均应以书面形式送达对方。7.2双方通讯地址如下：甲方：省市区路号；乙方：省市区路号。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条补充条款11.1双方特别约定以下事项：；。