购房合同范例档口

购房合同范例档口第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：乙方为房屋所有权人，具备合法处分权。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）房屋交付使用后，甲方按照_____________方式支付剩余款项。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在房屋交付后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在收到甲方书面异议之日起____________________日内，对房屋质量问题进行修复。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

4.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋验收报告复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为确保甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：乙方为房屋所有权人，具备合法处分权。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（3）房屋交付使用后，甲方按照_____________方式支付剩余款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，如甲方未能按照约定支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，甲方应立即向丙方支付代付的购房款及相应的利息。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在房屋交付后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出书面异议。

4.3乙方应在收到甲方书面异议之日起____________________日内，对房屋质量问题进行修复。

五、甲方的权益保障条款

5.1乙方应在房屋交付前，将房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给甲方。

5.2乙方不得以任何理由拒绝甲方对房屋的验收。

5.3乙方不得在房屋交付前，擅自将房屋抵押、出租或转让给他人。

5.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

6.2如乙方在房屋交付前擅自处分房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.3如乙方在房屋交付前，未将房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的购房权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，享有合同中的各项权益，包括房屋权属、验收权、违约赔偿等，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中享有多种利益条款，如产权证交付、房屋验收、违约赔偿等，进一步强化甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋用途：____________________

1.4租赁房屋权属：甲方为租赁房屋所有权人，具备合法出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________________个月。

2.2租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月租金为人民币____________________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未能按照约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，乙方应立即向丙方支付代付的租金及相应的利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在房屋交付后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____________________日内，对房屋质量问题进行修复。

五、乙方的权益保障条款

5.1甲方应在房屋交付前，将房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

5.2乙方有权在租赁期间正常使用租赁房屋，甲方不得擅自干涉。

5.3乙方在租赁期间，有权按照合同约定对租赁房屋进行合理装修。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施保护自己的权益。

6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

七、甲方的利益条款

7.1甲方有权获得乙方按照合同约定支付的租金。

7.2甲方有权在乙方提前解除合同时，按照合同约定获得相应的赔偿。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

8.2如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十