厂房发包合同范例

厂房发包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”），甲方同意将前述厂房发包给乙方进行经营、使用，乙方同意接受甲方发包，双方经友好协商，达成如下协议：

一、发包范围及内容

1.发包方将前述厂房的__________年使用权（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）发包给承包方。

2.发包方保证该厂房在发包前不存在任何法律纠纷，且符合国家有关安全、环保、消防等规定。

二、承包方的权利和义务

1.承包方在承包期内，有权使用该厂房进行合法经营。

2.承包方应遵守国家法律法规，保证经营活动的合法性。

3.承包方应对该厂房进行合理使用、保养，确保其安全、完整。

4.承包方在承包期内，不得擅自改变该厂房的结构、用途，如需进行装修、改造，应事先征得发包方同意。

5.承包方应承担因自身原因导致该厂房损坏、损失的责任。

6.承包方在承包期内，不得将该厂房转包、分包给他人。

三、发包方的权利和义务

1.发包方应按约定时间、地点将前述厂房交付给承包方。

2.发包方在承包期内，不得擅自收回该厂房，如因国家政策调整等原因需要收回，应提前__________个月通知承包方。

3.发包方应保证该厂房在承包期内符合国家法律法规的要求。

四、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为__________年。

2.合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如承包方未按约定支付租金，每逾期一日，应向发包方支付__________元违约金。

2.如发包方未按约定交付厂房，每逾期一日，应向承包方支付__________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房使用情况说明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”），甲方同意将前述厂房发包给乙方进行经营、使用，乙方同意接受甲方发包，丙方作为第三方监管方，负责对乙方在承包期间的经营行为进行监管，以确保甲方的权益得到保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、发包范围及内容

1.发包方将前述厂房的__________年使用权（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）发包给承包方。

2.发包方保证该厂房在发包前不存在任何法律纠纷，且符合国家有关安全、环保、消防等规定。

二、承包方的权利和义务

1.承包方在承包期内，有权使用该厂房进行合法经营。

2.承包方应遵守国家法律法规，保证经营活动的合法性。

3.承包方应对该厂房进行合理使用、保养，确保其安全、完整。

4.承包方在承包期内，不得擅自改变该厂房的结构、用途，如需进行装修、改造，应事先征得发包方同意。

5.承包方应承担因自身原因导致该厂房损坏、损失的责任。

6.承包方在承包期内，不得将该厂房转包、分包给他人。

三、丙方的权利和义务

1.丙方有权对承包方的经营行为进行监管，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。

2.丙方应定期向甲方报告承包方的经营情况，确保甲方权益不受侵害。

3.丙方应确保其监管行为不损害承包方的合法权益。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督丙方的监管工作，对丙方的监管行为提出意见和建议。

2.甲方有权根据丙方的报告，对承包方的经营行为进行干预，必要时可以解除合同。

3.甲方有权要求承包方提供相关经营数据，以供甲方进行决策参考。

4.甲方有权要求承包方在合同期限内达到一定的经营业绩，否则有权要求赔偿或解除合同。

五、违约责任

1.如承包方未按约定支付租金，每逾期一日，应向发包方支付__________元违约金。

2.如发包方未按约定交付厂房，每逾期一日，应向承包方支付__________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.承包方如违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

2.承包方如未达到约定的经营业绩，甲方有权要求赔偿或解除合同。

3.承包方如未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

4.承包方在承包期内，未经甲方同意，不得从事任何与合同无关的经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房使用情况说明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.其他相关文件

第三方监管方的介入，旨在保障甲方的权益，确保承包方的经营行为符合合同约定，避免潜在的风险。甲方作为发包方，通过加强对承包方的监管，维护自身的利益，确保厂房的正常使用和经营收益。同时，甲方通过合同条款的设定，提高了自身的权利，增加了多种利益条款，以保障自身在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方同意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方监理方，负责对租赁期间的厂房维护和乙方经营活动进行监理，以确保乙方权益得到充分保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及内容

1.发包方将前述厂房的__________年租赁权（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）出租给承租方。

2.发包方保证该厂房在租赁前不存在任何法律纠纷，且符合国家有关安全、环保、消防等规定。

二、承租方的权利和义务

1.承租方在租赁期内，有权使用该厂房进行合法生产经营活动。

2.承租方应遵守国家法律法规，保证经营活动的合法性。

3.承租方应对该厂房进行合理使用、保养，确保其安全、完整。

4.承租方在租赁期内，不得擅自改变该厂房的结构、用途，如需进行装修、改造，应事先征得发包方同意。

5.承租方应承担因自身原因导致该厂房损坏、损失的责任。

6.承租方在租赁期内，不得将该厂房转租、转借给他人。

三、丙方的权利和义务

1.丙方有权对厂房的维护状况和承租方的经营活动进行监理，包括但不限于定期检查、评估等。

2.丙方应定期向承租方报告厂房维护情况和承租方的经营活动，确保承租方权益不受侵害。

3.丙方应确保其监理行为不损害发包方和承租方的合法权益。

四、发包方的权利和义务

1.发包方应按约定时间、地点将前述厂房交付给承租方，并保证其符合租赁条件。

2.发包方在租赁期内，不得擅自收回该厂房，如因国家政策调整等原因需要收回，应提前__________个月通知承租方。

3.发包方应保证该厂房在租赁期内符合国家法律法规的要求，并承担相应的维护责任。

五、违约责任

1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向发包方支付__________元违约金。

2.如发包方未按约定交付厂房，每逾期一日，应向承租方支付__________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

六、承租方的违约及限制条款

1.承租方如违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途，发包方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

2.承租方如未达到约定的经营业绩，发包方有权要求赔偿或解除合同。

3.承租方如未按时支付租金，发包方有权采取法律手段追讨。

4.承租方在租赁期内，未经发包方同意，不得从事任何与合同无关的经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房使用情况说明

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过租赁厂房进行生产经营，乙方需要确保自身的权益得到充分保障，包括厂房的使用权、经营活动的