商铺转让使用合同范例

商铺转让使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺转让使用合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，并愿意将该商铺转让给乙方使用，乙方愿意接受该商铺的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺现有装修状况及设施设备等详见附件一。

二、转让事项

2.1甲方同意将商铺的合法使用权转让给乙方，乙方同意接受该商铺的使用权。

2.2乙方在支付转让费用后，取得商铺的合法使用权，甲方应配合乙方办理相关手续。

2.3本合同签订后，甲方不得再以任何理由干扰乙方的正常经营。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付商铺转让费用人民币__________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让费用。

3.3甲方应在收到转让费用后__________个工作日内将商铺的合法使用权及相关手续移交给乙方。

四、使用期限及费用

4.1乙方取得商铺的合法使用权后，应在__________年内完成商铺的装修及设施设备的安装。

4.2乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。

4.3乙方应按照商铺所在地的规定，缴纳相关税费及物业管理费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间将商铺的合法使用权及相关手续移交给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、商铺现状照片

二、商铺装修及设施设备清单

八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转让使用合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，并愿意将该商铺转让给乙方使用，乙方愿意接受该商铺的使用权，丙方愿意为乙方的支付能力及履行合同义务提供保证。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2商铺现有装修状况及设施设备等详见附件一。

二、转让事项

2.1甲方同意将商铺的合法使用权转让给乙方，乙方同意接受该商铺的使用权。

2.2丙方作为保证方，承诺对乙方的支付能力及履行合同义务提供担保。

2.3甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方在规定时间内取得商铺的合法使用权。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付商铺转让费用人民币__________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让费用。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整，作为乙方履行合同义务的担保。

3.4甲方应在收到转让费用及保证金后__________个工作日内将商铺的合法使用权及相关手续移交给乙方。

四、使用期限及费用

4.1乙方取得商铺的合法使用权后，应在__________年内完成商铺的装修及设施设备的安装。

4.2乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。

4.3乙方应按照商铺所在地的规定，缴纳相关税费及物业管理费。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让费用及保证金。

5.2甲方有权监督乙方在商铺使用过程中的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成商铺的装修及设施设备的安装。

5.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让费用及保证金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方在使用商铺期间，若违反国家法律法规及商铺所在地的相关规定，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应的法律责任。

6.3乙方若未在合同约定的期限内完成商铺的装修及设施设备的安装，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整。

6.4乙方在合同履行期间，若擅自转让商铺使用权或进行抵押、出租等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方作为保证方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整。

7.2丙方应在本合同履行期间，对乙方的支付能力及履行合同义务进行监督，确保乙方按约定履行合同。

7.3若乙方违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为保证方，旨在确保乙方在合同履行过程中的支付能力及履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加甲方权益和权利条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低甲方在合同履行过程中的风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）的合法所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，产权性质为__________。

1.2房产现有装修状况及设施设备等详见附件一。

二、买卖事项

2.1甲方同意将房产的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2丙方作为担保方，承诺对乙方的购房资金提供担保。

2.3甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方在规定时间内取得房产的所有权。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付房产购买款人民币__________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元整，作为乙方购房资金的担保。

3.4甲方应在收到定金及担保金后__________个工作日内将房产的合法所有权及相关手续移交给乙方。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后__________个工作日内完成验收。

4.2乙方在取得房产所有权后，有权按照自己的意愿对房产进行装修或使用。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产的交付。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明及合法使用证明。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间内保持担保金的足额，确保购房资金的安全。

5.4乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间完成房产交付的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方若在房产权属上存在瑕疵，导致乙方无法取得房产所有权的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方若未提供房产的完整权属证明及合法使用证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元整。

7.2丙方应在本合同履行期间，对乙方的购房资金提供担保，确保资金的安全。

7.3若乙方在购房过程中出现违约行为，丙方有权按照合同约定行使担保权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的