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文档简介

2025简易住宅抵押贷款合同协议正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（贷款人）：姓名：证件号码：地址：联系方式：乙方（借款人）：姓名：证件号码：地址：联系方式：鉴于乙方因个人资金需求，向甲方申请抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于合法、正当的用途，不得挪作非法用途。若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应责任。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率贷款利率为年利率%，即每万元利息元。利息按（每月/每季/每年）付息，本金到期一次性偿还。利息计算方式以本合同附件《利息计算表》为准。第五条还款方式乙方应按期足额偿还贷款本息，还款方式为（等额本息/等额本金/其他）。具体还款计划见本合同附件《还款计划表》。第六条抵押物乙方同意以其名下位于的住宅（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。抵押物详细信息如下：产权所有人：房屋地址：不动产权证号：建筑面积：平方米评估价值：元第七条抵押登记双方同意在本合同签订后日内，共同到（房产所在地房地产管理部门）办理抵押登记手续。抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。第八条抵押权的实现若乙方未按期偿还贷款本息，且在甲方书面通知后日内未予改正，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息及相关费用。第九条保险乙方应为抵押物投保相关保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及意外事故。保险费用由乙方承担，保险单应注明甲方为第一受益人。第十条双方承诺甲方承诺按本合同约定及时发放贷款，不得无故拖延或拒绝；乙方承诺按时足额偿还贷款本息，不得逾期或违约；乙方承诺抵押物不存在权属争议，且未被依法查封、扣押或冻结；乙方承诺配合甲方办理抵押登记及相关手续。第十一条费用承担除本合同明确约定的费用外，其他与本合同履行相关的费用（如公证费、评估费、律师费等）由（甲方/乙方）承担。第十二条违约责任若乙方未按期偿还贷款本息，除支付逾期利息外，还需按日支付逾期金额的%作为违约金；若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失；若甲方未按期发放贷款，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。第十三条合同变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同。若需变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面协议。第十四条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：

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