老房整栋出租合同范例

老房整栋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的老房整栋，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

五、维修责任

1.房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担。

2.房屋内部装修及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方逾期未交还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交还房屋的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

九、附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的老房整栋，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方保证乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.丙方对乙方在租赁期间产生的债务承担连带责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在合同期内随时检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认乙方履行合同义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维护。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方逾期未交还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交还房屋的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

十、附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同复印件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理使用，维护甲方在租赁过程中的权益，实现甲方的利益最大化。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的商铺，为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方管理方提供管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺产权：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方管理服务

1.丙方负责商铺的日常管理，包括但不限于卫生、安保、设施维护等。

2.丙方应确保商铺的租赁环境符合乙方经营需求。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的管理服务，确保商铺的正常运营。

2.乙方有权对丙方的管理服务提出意见和建议，丙方应及时予以处理。

3.乙方有权在丙方未能提供满意服务时，向甲方提出更换管理方的请求。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得因产权问题影响乙方的租赁权益。

2.甲方应确保商铺的租赁环境符合相关法律法规要求。

3.甲方应配合丙方提供的管理服务，并协助解决丙方在管理过程中遇到的问题。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方未能提供符合约定的管理服务，甲方应承担相应的责任，并协助乙方追究丙方的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借商铺。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

十、附件

1.商铺租赁合同复印件

2.商