涉外花园合租合同范例

涉外花园合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的涉外花园房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，具体地址为：__________。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物结构：__________。

4.租赁物设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁、卫生，不得损坏租赁物及设施。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如需修复，乙方应承担修复费用。

五、租赁物的维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方如损坏租赁物及设施，应承担修复费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租赁物使用说明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的涉外花园房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，同时第三方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维护及监督乙方的使用行为。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，具体地址为：__________。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物结构：__________。

4.租赁物设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方管理职责

1.第三方负责租赁物的日常管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。

2.第三方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物符合安全、卫生标准。

3.第三方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并通知甲方。

五、甲方权益

1.甲方拥有租赁物的所有权，有权在租赁期限内解除合同。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护租赁物的合法权益。

3.甲方有权要求第三方对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合约定标准。

六、乙方使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁、卫生，不得损坏租赁物及设施。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方如损坏租赁物及设施，应承担修复费用。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同。

3.乙方不得在租赁物内饲养宠物，如违反约定，甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.租赁物使用说明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，有利于甲方更好地保障自身权益，确保租赁物的安全和完好。同时，第三方能够对乙方的使用行为进行监督，防止乙方违反租赁合同，维护租赁物的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，主导本次租赁合同，有利于甲方在租赁过程中享有更大的权益，确保租赁物的安全和完好。同时，甲方能够通过合同条款，限制乙方的违约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区房产（以下简称“租赁物业”），现甲方同意将该租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物业，同时第三方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理和维护。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于__________，具体地址为：__________。

2.租赁物业面积：__________平方米。

3.租赁物业结构：__________。

4.租赁物业设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方物业管理职责

1.第三方负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。

2.第三方应确保租赁物业内的公共设施正常运行，并对损坏的设施进行及时维修。

3.第三方有权对乙方在租赁物业内的行为进行监督，确保其符合租赁物业的管理规定。

五、乙方权益

1.乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物业，并享有居住、生活便利。

2.乙方有权要求第三方提供必要的服务，包括但不限于物业维修、公共设施维护等。

3.乙方有权参与租赁物业的业主大会，对物业管理工作提出建议和意见。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

2.甲方不得随意进入乙方租赁的物业，如需进入，应提前__________小时通知乙方，并说明理由。

3.甲方不得干预乙方正常的生活秩序，如乙方合法使用租赁物业，甲方不得无故解除合同。

七、乙方违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构，如需装修，应事先征得甲方和第三方的同意。

3.乙方不得在租赁物业内从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物业照片

2.租赁物业设施清单

3.租赁物业使用说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，有利于乙方在